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Domaine avec Gites en Sud Ardèche
BIEN À LA VENTE DOMAINE AVEC GÎTES Situé en Sud Ardèche, ce bien de 650m2 habitable se présente: bâtiment principal avec 6 chambres 5 salles d'eau Grand séjour avec billard Une grande salle à manger Une cuisine équipée Un bureau Bâtiments indépendants avec 4 gîtes de 4 à 6 personnes tout équipés et entrée indépendante. Gîtes et chambres d'hôtes en activités avec un CA d'environ 80K Salle de bien-être avec hammam. Piscine. Terrain de pétanque Four à pizza extérieur 6 parkings Terrain d'environ 2900m2 Proche college et lycée Cette annonce référence 273956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex jardin 93,80 m2 avec garage 50,79 m2 et jardin
Entre maison et appartement, ce concept du Duplex-Jardin offre un habitat spacieux aux jeunes ménages, familles recomposées, séniors, investisseurs, désireux de s'engager dans un projet de vie qui corresponde à leurs envies. Dans une petite copropriété de 4 appartements en duplex , chaque bien possède sa terrasse, son jardin et son stationnement privatif (garage et/ou place de parking). La surface habitable du bien de 93,80 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée , un pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et de toilettes , à l'étage de 3 chambres , salle d'eau- toilettes. Agréable terrasse donnant sur jardin privatif Spacieux garage de plus de 50 m2 A environ 60 km au sud de Lyon, 65 km à l'ouest de Grenoble, moins de 30 km au nord de Valence avec sa gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en EXCUSIVITE
Dans un village calme et résidentiel , magnifique maison plain pied contemporaine de 147 m2 habitable construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de 850 m2 , à proximité des écoles et commerces de première nécessiter . Maison exposer plein sud , qui baigne de lumière toute la journée , elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse qui donne sur une grande terrasse , cuisine équipées et aménager , 4 chambres dont une très grande , salle de bain et douche italienne , toilette et garage . Chauffage au sol pompe a chaleur et climatisation réversible . A l'extérieur un jardin arborés et très bien entretenue , terrain piscinable . Bien recherché dans se secteur a vendre en exclusivité a ne pas manquer . Cette annonce référence 277330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PROVENCALE
Chamaret – Drôme Provençale Dans un charmant village médiéval situé à quelques minutes de Grignan, nous vous proposons à la vente une belle maison de ville pleine de caractère, offrant 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 59 m², sublimée par un plafond à poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable cœur chaleureux de la maison. Le sol en pierre d'abbaye renforce l'authenticité des lieux. La cuisine équipée de 14,6 m² s'accompagne d'un cellier de 9,36 m² et de toilettes indépendantes. Une superbe suite parentale de 20,3 m², avec douche et baignoire, est surmontée d'une mezzanine sous pente de 12 m², idéale pour un espace bureau ou détente. À l'étage, le coin nuit des enfants se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un ancien lavoir de type médiéval à l'entrée de la propriété, et par un terrain d'environ 650 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, au prix en parfaite adéquation avec ses prestations. Beaucoup de charme, de volume et de potentiel pour cette bâtisse au cachet unique. Contactez-nous pour organiser une visite : Sandra & Valérie – BSK IMMOBILIER Sandra : 06 67 88 56 18 | s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Valérie : 07 45 17 36 45 | v.joulainvignli@bskimmobilier.com Des projets ? Une équipe de confiance à vos côtés. Vaucluse | Drôme | Gard | Ardèche Cette annonce référence 273328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Maison de Village au Cœur de Saint-Laurent-en-Royans
Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Saint-Laurent-en-Royans, idéale pour une famille ou pour le développement d'une activité professionnelle grâce à ses espaces généreux et son emplacement privilégié. Descriptif : 1er Étage : Cuisine fonctionnelle Séjour lumineux Une chambre Salle de bain 2e Étage : 2 grandes chambres Accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement personnalisé Rez-de-chaussée : 2 pièces de vie spacieuses, parfaites pour un bureau ou un atelier ou une activité libérale avec un accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche complète le tout et une petite cour intérieure offre un espace extérieur intime, idéal pour faire de la location courte durée. Extérieur : Terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur Grand garage Belle cave voûtée, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Points forts : Toiture en excellent état Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services) Le - du bien: Rafraichissement à prévoir Le chauffage est au fioul Cette maison allie charme et fonctionnalité, tout en étant située dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 256503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE FOITIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93531350200012. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 110 m2 avec garage et jardin
Maison 110 m2 habitables 6 pièces sur 2 niveaux avec garage et jardin La surface habitable de 110,31 m2 se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - A l'étage : salon-séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres , salle de bains , toilettes Le bien comprend également des surfaces annexes non incluses dans la surface habitable : au rez-de-chaussée : garage buanderie Sas d'entrée de type véranda et à l'étage balcon La surface au sol totale est de 169,20 m2 La maison en excellent état a été rénovée ces dernières années ( toiture isolation , poèle à granules , création chambre suite parentale , climatisation , portail électrique , barrières ....) La maison se situe dans un quartier calme à proximité du centre de Beauvallon charmante commune avec son lac , son château , son marché convivial . A 10 minutes de Valence et de l'A7 , à 20 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 100 m2 habitables
MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 100 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence : 31653 Prix : 185 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / PIERRELATTE
Fonds de commerce de restauration à Pierrelatte (Grill / pizza) Appartement de fonction ( grande pièce) attenant à la salle de restaurant, possibilité d'augmenter la capacité de couverts de la salle en utilisant ce dernier. Capacité de couverts actuels : 60 couverts salle + terrasse 2 contrats de travail en CDI sont cédés avec le fonds : Plongeuse 17h / semaine, serveuse 30h / semaine, l'exploitant actuel à également un contrat en CDI de 24h / semaine. 2 salles de service avec mobilier remplacé en 2022, 2 vestiaires, 3 sanitaires dont 1 PMR, 1 réserve, 1 cuisine, 1 poste grill, 1 poste pizza. Tout le matériel est cédé avec le fonds. Chiffre d'affaires en hausse constante sur les 3 derniers bilans, possibilité de créer du chiffre d'affaire supplémentaire car le restaurant est fermée les dimanche, mardi, lundi soir, mercredi soir et jours fériés, pas de livraison de pizza à emporter, il y a donc un manque à gagner non négligeable qui mérite d'être exploité. L'exploitant propose d'accompagner le repreneur sur son démarrage. Bail tout commerces se terminant le 31/12/2027 et reconductible. Loyer annuel avec appartement de fonction: 29 400 € TTC Stationnements devant le restaurant. Cette annonce référence 276055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 93 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES : 71 m2
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à Sainte Jalle 26110 à 20 mn à l'est de Nyons, vous propose une maison de village entièrement rénovée, au coeur du village. Elle se compose d'une cusine équipée ouverte sur la pièce de vie, composée d'une salle à manger en demi niveau et d'un salon. A l'étage 1: un palier spacieux, une chambre et une grande salle d'eau. A l'étage 2 : une suite parentale. Certes, il n'y a pas de garage, ni terrasse mais une belle cave voutée et un grand parking communal en face pour ses habitants et visiteurs, au bord d'un ruisseau. Village avec école et commerces : boulangerie, restaurant, superette et vente directe des agriculteurs sur place ou à proximité. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, je vous prie de me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ALLAN, grande maison 200 m2 avec piscine
ALLAN, villa entièrement de plain-pied au calme et au bout d'une impasse avec une belle vue, 200m2 en deux habitations individuelles de 100 et 50m2 reliées par une grande véranda de 50m2 chauffée et isolée ainsi qu'une pergola de 55 m2. 5 chambres et deux salles d'eau. Chauffage au sol, une cheminée et un poêle à bois. Adoucisseur d'eau, forage, alarme. Un garage double de 46 m2 et une cave, piscine sur un terrain clos et parfaitement arboré de 2 200 m2. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 37647 Prix : 578 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MALATAVERNE, maison 110 m2 sur 1 200 m2 de terrain
Malataverne, maison de 1988 de 110 m2 environ, composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée + 1 espace bureau en mezzanine, grande pièce de vie de 30 m2, cuisine indépendante équipée, cave, cellier, buanderie, 2 salles d'eau dont 1 en rez de chaussée, 2 WC. Volets roulants solaires, panneaux solaires avec stockage sur batterie, double garage, piscine Desjoyaux de forme ovoïde couverte et sécurisée par dôme sur rail avec pool house et cuisine d'été couverte, forage, puit, 2 citernes de 5 000 litres + 1 de 1 000 litres pour le stockage de l'eau pluviale alimentant l'arrosage automatique. Pompe à chaleur, cheminée dans la pièce de vie et climatisation réversible. Le tout sur terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1 200 m2. Maison parfaitement entretenue, à voir rapidement. Réf : 31606.3 Prix : 340 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal famille nombreuses, grande maison familiale proche centre ville !
Rare, belle villa des années 70, beaucoup de potentiel pour cette villa proche du centre ville. Possibilité de réaliser une belle cuisine ouverte sur une séjour spacieux en rez-de-chaussée et 5 chambres à l'étage, dont une suite parentale, en conservant un beau garage. Un superbe terrain de 1400 m2 arboré avec piscine. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 268820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTELIMAR, maison de ville 350 m2 avec piscine
MONTELIMAR, Maison exceptionnelle en centre ville de 350 m2 habitables sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Cuisine de 42 m2, pièce à vivre / salon de 95 m2 avec plafond cathédrale et terrasse, 3 chambres, toutes de plus de 30 m2, disposant chacune de leur salle de bains et d'un espace dressing, 1 grand jardin intérieur abrite une piscine lovée au coeur d'un espace paysagé qui offre également une vaste terrasse d'été abritée, le tout sans aucun vis-à-vis. Une demeure atypique à la fois par ses dimensions, l'organisation de ses pièces et l'ensemble de ses prestations. 2 grands garages de 85 m2 et une superbe cave à vin voutée complètent cette proposition inattendue et rare. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31583.2 Prix : 670 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Montélimar maison moderne de 136m2 habitables
Montélimar, maison moderne de plain pied constuite en 2018 de 136 m2 habitables. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et vue sur la piscine. Espace nuit séparé proposant 4 chambres dont une suite parentale avec douche et espace dressing donnant sur la piscine,1 salle de bains et WC indépendant. Buanderie et local technique, système de chauffage PAC et le plancher est chauffant et rafraichissant. Garage. Le tout sur un terrain de 300m2 entierement clos. Réf : 31579 Prix : 420 000 euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON VILLAGE AVEC GITE
Nichée au cœur d'une commune bucolique de la Route des Vins, à moins de 20 minutes de l'A7 sur la commune de Taulignan, cette ancienne maison de village a gardé son caractère imposant tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Cette authentique maison possède tous les éléments architecturaux d'origines séduira les personnes qui aiment les vieilles pierres D' une surface totale d'environ 106 m2 environ, la propriété est constituée d'une maison autonome de 82 m2, qui a su conserver l'époque où l'épaisseur des murs ou encore la hauteur sous plafond ont des volumes hors standard (sur les premier et deuxième étages) et d'un gîte autonome, en activité (environ 300€/mois),en rez-de-chaussée. La maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualité (toiture sous garantie décennale) comprend: -au premier étage: une pièce à vivre (avec un poêle à granules, un bloc climatisation et un puit de lumière), une cuisine tout équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle adoucisseur d'eau) donnant sur une belle tropézienne (sans vis à vis) d'environ 30 m2 et enfin un WC indépendant - au deuxième étage: deux chambres avec dressing dont l'une donnant sur un balcon, une grande salle de bain (avec un WC),et une mezzanine équipée d'un bloc climatisation, pouvant être aménagée en coin bureau. Au rez- de- chaussée vous disposerez d'un gîte d'environ 20 m2, en activité, composé de deux pièces: une pièce à vivre avec une cuisine avec un coin cuisine équipée (plaque cuisson, four et machine à laver) et une salle de bain avec WC. La maison possède également deux caves d'environ 30 m2 (dont une qui peut abriter une moto car possède une porte garage) qui vous offriront des espaces de stockage supplémentaires pour vos besoins. - Stationnement Facile et Gratuit à proximité immédiate de la maison Venez découvrir cette maison de village atypique, chargée d'histoire, située dans un village prisé de Taulignan (village médiéval provençal). Ce bien prêt à habiter, offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Cette maison de village est une opportunité pour un pied à terre alliant une résidence principale et un investissement locatif et/ ou saisonnier Cette annonce référence 267759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90359833200018. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve avec piscine proche commodités
Montélimar, maison moderne de 2024, idéalement située, proche des commodités et des bus. Magnifique villa composée en rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier communiquant avec le garage. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec accès à une large terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur : une superbe terrasse et jardinet paysagé avec piscine. Aucun travaux à prévoir !! Cette annonce référence 273009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOURG LES VALENCE - Terrain viabilisé 648 m²
EXCLUSIVITE ! Terrain viabilisé 648 m². Cette annonce référence 273199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOURG LES VALENCE - Terrain viabilisé 520 m²
EXCLUSIVITE ! Terrain viabilisé de 520 m². Cette annonce référence 270168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Fonds de commerce Crep’s & Burger – Emplacement stratégique à Pierrelatte
Opportunité rare ! Ce restaurant de vente de crêpes et burgers, implanté dans une zone en plein développement, est situé à proximité immédiate de la principale zone d'activité de Pierrelatte. Avec les nombreux projets en cours, la création d'emplois et l'essor économique prévu dans les années à venir, ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance. Le local, d'une superficie de 160m² de plain-pied, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un parking juste devant, garantissant une facilité d'accès pour la clientèle. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 40 places assises, avec une grande salle de 90m², une cuisine aménagée et équipée de 33m², une réserve de 10m², ainsi qu'un WC mixte PMR de 5m². L'activité se compose de la vente de crêpes et burgers sur place et à emporter. Le fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : chaises, tables, comptoir, deux saladettes, trois congélateurs, une armoire positive, une armoire négative, friteuses, clams, hotte, machine à café, caisse, et bien d'autres équipements. Un stock sera également laissé. Actuellement, le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, avec un fonctionnement en service midi et soir 4 jours par semaine, et des horaires plus légers les autres jours. Il n'y a aucun salarié à reprendre, laissant une grande flexibilité pour le repreneur. Le loyer est fixé à 1000€ hors charges, avec un bail 3-6-9 ans. Grâce à un fort potentiel d'évolution, ce restaurant peut encore développer son chiffre d'affaires en renforçant sa communication, en élargissant ses horaires ou en proposant de nouveaux services. Prix de vente du fonds de commerce : 212 000 € Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un restaurant avec un bel avenir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 160 m2 habitables avec local attenant de 110 m2
Maison 160 m2 habitables sur 2 niveaux et local de 110 m2 attenant idéal pour artisan sur parcelle de 480 m2 La surface habitable se compose : - Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 53 m2 entrée , très belle cuisine aménagée équipée neuve , séjour ) prolongée par une véranda climatisée de 16,5 m2 donnant sur jardin - A l'étage : 4 chambres dont 1 avec spacieux dressing , salle d'eau , toilettes . Le local attenant accessible de la maison comporte un garage de 64 m2 , une pièce de 38 m2 et une buanderie de 10 m2 . Très bien situé sur les berges de l'Isère avec accès sur 2 kms de quais lieu de prédilection des Péageois de détente , jogging, balade familiale, à pied, en skate ou en vélo . A proximité du centre et de toutes commodités A 10 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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