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SAINT GRATIEN MAISON PROCHE COMMODITES
SAINT GRATIEN, A proximité immédiate des commodités, 10' à pied du RER C et dans un quartier résidentiel très calme, je vous propose cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 193m2 et construite dans les années 60. En excellent état et parfaitement entretenue elle vous propose : RDC : vaste entrée, double séjour traversant très lumineux permettant un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée dinatoire avec accès sur son jardin, un toilette. A l'ETAGE : un palier dessert trois chambres, une salle de douches avec toilette, accès combles. SOUS-SOL total avec coin buanderie, garage automobile et porte motorisée, un véritable espace de stockage, une pièce complémentaire type studio avec accès indépendant donnant sur jardin. Son jardin entièrement clôturé entoure partiellement la maison. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, chaudière neuve à condensation, double vitrage, toiture vérifiée. IDEAL FAMILLE, Les écoles, bus, commerces, sont à disposition immédiate, A visiter avec votre conseiller ! Cette annonce référence 268130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grande maison de village à l'entrée du Vexin
Commune d'Us: Maison ancienne située sur la commune d'Us, desservie par la gare (ligne J) et disposant d'établissements scolaires, maison médicale, à proximité immédiate. Propriété de caractère: La maison, construite sur plusieurs niveaux, comprend 14 pièces principales, dont 7 chambres. Le bien est doté d'un séjour sous verrière, d'un salon et d'une salle à manger voûtée, buanderie, cave à vin... Éléments distinctifs: La propriété se distingue par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. La véranda constitue la pièce centrale de la maison, elle en est le trait d'union lumineux. une chambre du rez de chaussée pourrait-être au besoin indépendante. Terrain et dépendances Le terrain s'étend sur plus de 2000 m². L'extérieur comprend une terrasse sans vis-à-vis, un jardin arboré, intégrant des arbres fruitiers et un potager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968
Tres belle Appartement Moderne 3 Pièces Franconville
Prestations très rares ! Appartement d'exception dans résidence très recherchée « Cadet de Vaux » avec vue sur Parc et ses étendues d'eau ! Entièrement refait par un architecte d'intérieur en 2024. Le Confort et le Modernisme de cet appartement seront vous séduire ainsi que ses finitions Haut de Gamme. Caméras, domotique sur les volets roulants, sur tous les éclairages, le tout peut fonctionner à la voix !! Enceintes domotiques encastrées dans chaque pièce, cet appartement comblera largement les attentes des amoureux de la technologie. Tous les matériaux choisis sont de grande qualité (parquet intégral, verrière, placards encastrés...) tout comme l'électroménager, le tout encore sous garantie. Cave à vin encastrable, réfrigérateur et congélateur encastrable, lave-vaisselle encastrable, lave-linge séchant encastrable, sèche-cheveux mural d'hôtel... Un appartement avec des prestations haut de gamme. Superbe emplacement pour profiter du Parc, au 1ᵉʳ étage dans un grand angle avec ascenseur disposant d'une excellente luminosité toute la journée. Balcon avec terrasse en teck et bel éclairage nocturne vous séduiront. Une cave aménagée en sous-sol avec porte blindée, électricité... et une grande place de parking en sous-sol, surveillance par maître chien la nuit complètent le bien. Sans oublier un local vélo xxl aménagé également. Défi à vous de trouver un bien avec de telles prestations dans le Val d'Oise !! Si vous préférez rechercher actuellement un bien dans le neuf pour ne pas avoir de travaux, ce bien vous conviendra, sachant qu'aucuns travaux ne sont prévus dans la résidence. Ravalement récent, hall d'entrée refait en 2024. Pour les charges, comptez 260€/mois pour ce 3 pièces avec eau chaude, eau froide et chauffage compris. Il y a 3 gardiens 24h/24 sur la résidence. La dernière taxe foncière s'élève à 1.790€. Cette annonce référence 274402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Enghien les Bains- Centre ville Commerce - Appartement 2P- 43m2-
Dans un quartier résidentiel recherché d'Enghien les bains- Tous Commerces et gares à proximité- 7mn à pied de la gare d'Ormesson (ligne H Pontoise- Gare du Nord) et à 10mn à pied de la gare d'Enghien, du Lac et du Casino, Situé au deuxième étage d'une copropriété des années 30 très bien entretenue, Appartement cosy de 42,68 m2 au charme de l'ancien (Parquet d'origine en chêne massif, moulures et hauteur sous plafond ) et à l'agencement optimal. Très lumineux car en double exposition, Il se compose d'une entrée desservant un Salon exposé Est, une Cuisine séparée aménagée, une Salle d'eau avec WC refaite récemment, une Chambre, un Dressing avec fenêtre (servant actuellement de bureau). Une Cave complète le bien. Cet appartement sans vis à vis et à la vue dégagée finira de vous charmer lors d'une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 213 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 9 pièces de 321 m2 avec jardin et piscine en vente à Labbeville - Idéal pour les grandes familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 321 m² avec jardin et piscine située à Labbeville, à 45 min de Paris centre. Une vidéo drone est disponible pour mieux apprécier l'ampleur et la beauté de cette propriété . N'hésitez pas à la demander ! Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Un WC. Au 1er étage : - Quatre chambres dont une suite parentale, - Deux salle de bains, - Un WC. Dans les combles : - Une chambre immense - Une chambre mansardée Atouts: - 3 cheminées pour vous réchauffer, - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain - Deux caves à vins magnifiques, - Une piscine privée pour profiter des beaux jours, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Calme et tranquillité. - Un garage. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3009 € - DPE : F - Mode de chauffage: Individuel au fioul - Distribution eau chaude au fioul Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mairie à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.le d'
Pavillon à LOUVRES
Dans un quartier pavillonnaire proche de la gare, des écoles et des commerces a pieds. Maison très bien entretenue avec beaucoup de potentiel comprenant: Une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse et son jardin sans vis à vis, une salle de bain, W.C, trois chambres et un garage. Maison coup de cœur à découvrir sans tarder, je reste naturellement à votre disposition pour répondre à vos questions. Aucun travaux à prévoir !!! Cette annonce référence 274292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 450 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison calme et lumineuse
Située dans un environnement paisible, à proximité à pied de commerces et de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à une distribution intelligente, l'espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'extérieur est un véritable atout : une grande cour aménagée en deux espaces distincts avec un coin repas autour d'une jolie fontaine et d'un barbecue qui accueillera votre famille et vos amis pour profiter des beaux jours, et un autre dédié pour garer facilement votre voiture en toute sérénité. En complément, un grand garage couvert vient parfaire cet ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Exposée de manière optimale, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vidéo disponible sur le site diffuseur ou sur demande.
Appartement le thillay
Découvrez cet appartement de 74 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exposition traversante qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Niché dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, il garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement dispose de : 3 grandes chambres équipées de rangements, idéales pour accueillir une famille. Un salon spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour profiter de l'orientation Sud-Sud-Ouest et de la lumière naturelle. Une cuisine moderne et équipée, comprenant des électroménagers haut de gamme, pour une utilisation pratique et agréable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien est complété par : Un parking privatif, offrant un stationnement sécurisé. Une cave de 10 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation idéale : l'appartement est situé à proximité des commerces, écoles et transports. La ligne RER D à Goussainville est toute proche, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 274249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 181 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 € Honoraires TTC : 2,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon à PUISEUX-EN-FRANCE
PUISEUX-EN-FRANCE: A 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 106m2. Comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, un séjour de 30m2 avec accès direct sur le jardin, une cuisine équipée et séparée un toilette. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 161m2, Garage 1 véhicule, Fenêtre en double vitrage PVC, Isolation par l'extérieur. Cette annonce référence 274108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE RESTAURANT 200 m²
A vendre Fond de Commerce d'un restaurant de 200 m², situé en plein centre-ville dans la rue principale. Il se compose d'1 salle de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 chambre froide, 1 réserve, 1 cave, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans ( auparavant restauration chinoise puis indienne ) - Loyer attractif : 2000 € TTC / mois - Bail de 3-6-9 - Clim réversible + extraction - Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec mobilier récent ( électricité et plomberie ) Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située dans la rue principale de St Leu. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 254924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 154 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE RESTAURANT 121 M²
A Vendre Fond de Commerce d'un restaurant italien de 121 m², situé en plein centre-ville. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts. 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée, - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois, - Bail 3-6-9, - Clim réversible + 2 extractions indépendantes, SON PLUS : - 1 Studio indépendant de 35 m² avec une entrée privatisée par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et le bord de l'Oise. CONTACTEZ MOI !!! Les honoraires sont à charge acquéreur, soit 10.000 €. Cette annonce référence 225567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 111 000,00 € Honoraires TTC : 9,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE
A vendre Fond de commerce de 120 m² situé en plein centre ville sur une avenue commerçante face à la gare de Villiers-Arnouville-Gonesse. Il se compose en RDC d'un institut de beauté de 42,70 m², onglerie ou toute activité esthétique, cabine de massage. A l'étage, un salon de coiffure En sous-sol, une cave utile pour le stockage. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal dans un quartier vivant et commerçant, - Aucun travaux à prévoir car entièrement rénové avec goût en 2021, - Bail 3-6-9 Très belle affaire prête à l'exercice sans personnel à reprendre et très bien située. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 267854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 252 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 232 000,00 € Honoraires TTC : 8,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 59 m² à Montmagny (95360)
Appartement duplex de 59 m² environ entièrement RENOVE, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et à 12 minutes à pied de la gare de Deuil/Montmagny (Ligne H: 12 minutes de gare du nord). Il comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 27m² environ avec un accès au balcon, une belle cuisine et un WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking et un grenier complètent ce bien. LES PLUS: Appartement lumineux et rénové, une surface au sol de 67m² environ, possibilité d'une deuxième chambre. Cette annonce référence 273804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBRUYERE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89222757000017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A RENOVER BEAU POTENTIEL
Une fois rénovée cette maison de ville vous apportera charme et confort. A quelques minutes du RER ligne J (9min de Paris Saint Lazare) Les photos vous suggèrent une aménagement Possibilité d'agrandissement également. Cette annonce référence 213701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE ABITBOL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88368945700017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 5P et box dans une résidence ou il fait bon vivre
Superbe appartement de presque 100m2 au 1ER étage d'un immeuble de standing. Venez découvrir ce 5P comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour de 35m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Une cave et un box fermé viennent compléter ce très beau bien. +++Pour bien vivre dans cette résidence fermée et sécurisée, profitez des infrastructures mis en place : espaces verts, terrain de tennis (toute l'annéé) et piscine accessible de juin à septembre. +++Les travaux d'isolations énergétiques ont été votés par le syndic et réglés par les propriétaires actuels; Cette annonce référence 273295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 399,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL FAMILLES
Vous serez séduit par cet appartement de 80m2, au 1ER étage situé dans une résidence à 10mn à pied de la gare. Ce grand 4P comprend une entrée, un séjour de presque 30m (possibilité d'une ouverture avec la cuisine), une cuisine, une salle d'eau avec un WC séparé, et 3 belles chambres donnant toutes sur une TERRASSE.. Une CAVE et un BOX fermé complètent ce bien. Emplacement IDEAL : A proximité du centre ville, écoles, commerces et transports Un rafraichissement est à prévoir. +++ Doubles vitrages et fenêtres en PVC +++ Espaces verts +++ Résidence fermée et sécurisée +++Chauffage collectif au sol Cette annonce référence 273360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 301,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1749.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant 78700 Conflans Saint Honorine - 80 COUVERTS
78700 FOND DE COMMERCE RESTAURANT À CONFLANS-SAINTE-HONORINE Proposition culinaire unique dans le charmant cadre de Conflans-Sainte-Honorine, ce restaurant situé dans le 78700 est une opportunité exceptionnelle. Offrant un ensemble d'atouts attrayants, cet établissement se distingue par diverses caractéristiques clés, parfaites pour un concept de restauration prospère. Points forts à souligner : Emplacement stratégique : Jouissant d'une localisation privilégiée, le restaurant assure une visibilité optimale, captant ainsi l'attention d'une clientèle potentielle. Grande capacité d'accueil : Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 80 convives, cet espace offre une ampleur idéale pour satisfaire une clientèle nombreuse et variée, propice au développement des affaires. Normes de sécurité respectées : La cuisine est équipée conformément aux normes les plus strictes, assurant la sécurité et le respect des réglementations en matière de ventilation. Deux espaces extérieurs : Doté de deux vastes terrasses, dont l'une est abritée, les clients peuvent profiter de l'extérieur en toute saison. La deuxième terrasse offre une option pratique pour les clients souhaitant emporter leur repas, créant ainsi une opportunité supplémentaire d'augmenter les ventes. En outre, le bail est en vigueur jusqu'en 2031 avec un loyer mensuel de 2916 euros HT/HC. Le prix de vente s'élève à 270 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter M. Georges GHORAYEB, agent mandataire spécialisé en transactions immobilières, enregistré au RSAC sous le numéro 921 238 226. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. Pour explorer les informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 216411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES GHORAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92123822600010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 64,50m2 à vendre !
Dans le cadre de la création de 31 lots, d'une réhabilitation énergétique d'une ferme à Génicourt, découvrez ce triplex de 64,50m² et 2 places de parking incluses. Un bien alliant ancien et moderne, cet appartement préserve le charme authentique de l'ancien (pierre, poutres apparentes) tout en bénéficiant d'une rénovation complète et performante. Des prestations idéales : * Séjour/cuisine d'environ 26 m² * 2 chambres * 2 salle d'eau + 2 WC dont un indépendant Un projet clé en main avec budget maîtrisé Le prix de vente inclut les travaux, soit 109 650 €, déjà budgétés, maîtrisés et couverts par une garantie décennale de 10 ans. Les travaux sont réalisés par une société experte, certifiée RGE 2020 et éligible aux CEE et autres aides à la rénovation énergétique. De plus, cet appartement est éligible aux subventions pour rénovation énergétique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 90 % du montant des travaux (sous conditions). Pour tout ce qui concerne le montage de dossier et l'obtention des aides, une personne agréée est à disposition afin de vous accompagner dans les démarches. Chaque dossier étant unique, le montant des aides pourra varier selon votre situation et les critères d'éligibilité. Pourquoi c'est une opportunité ? * DPE projeté en B après rénovation, pour des économies d'énergie * Garantie décennale pour une sérénité totale * Travaux réalisés par des professionnels qualifiés garantissant une rénovation de qualité * Éligible aux aides financières, réduisant considérablement le coût des travaux * Accompagnement personnalisé pour maximiser vos subventions * Possibilité de déficit foncier pour optimiser votre fiscalité * Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Comment ça marche ? 1. Vous achetez l'appartement brut 2. Vous suivez les travaux (6 à 8 mois) 3. Vous emménagez ou mettez en location À propos de Génicourt Génicourt est une commune située dans le Val-d'Oise, à environ 33 km au nord-ouest de Paris. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et infrastructures essentielles. Établissements scolaires à proximité : École élémentaire Pierre Lefèvre (primaire, Génicourt) : à environ 0,5 km Collège Saint-Stanislas (privé, Osny) : à environ 3,2 km Collège La Bruyère (public, Osny) : à environ 3,5 km Lycée Paul Émile Victor (public, Osny) : à environ 2,2 km Centres commerciaux à proximité : Centre commercial Auchan Osny Oseraie : à environ 1,5 km Centre commercial Les Trois Fontaines (Cergy) : à environ 5 km Centre commercial Art de Vivre (Éragny) : à environ 6 km Envie d'en savoir plus ? Cet appartement fait partie d'un projet de 31 lots. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, contactez-moi. Photos du projet, plans, documents et vidéo disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien rénové, optimisé et subventionné. Cette annonce référence 273380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX MAUBANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82364192300037. Prix du bien : 334 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Herblay sur Seine - Centre Ville
En plein centre-ville, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette jolie maison individuelle offre un cadre de vie privilégié. A seulement 12 minutes à pied de la gare, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-jardin comprenant un garage, une grande pièce faisant office de cuisine d'été, une buanderie, un espace bureau et un WC indépendant. (Possibilité de créer une chambre) Au rez-de-chaussée surélevé, un grand salon-salle à manger lumineux grâce à sa double exposition et son accès direct à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée promet de bons moments de convivialité. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace bureau supplémentaire, ainsi que deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un dressing. Extérieur sans vis-à-vis : À l'arrière de la maison, profitez d'un espace intimiste où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. La piscine chauffée est idéale pour prolonger la saison estivale, et l'abri de jardin offre des rangements pratique. Des prestations confortables et récentes Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Poêle à bois pour des hivers chaleureux Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal Isolation extérieure refaite en 2022 et isolation de la toiture en 2021 Cette maison, parfaitement entretenue, conjugue volume, luminosité et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 270226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 2 CHAMBRES ET STUDIO INDIVIDUEL
Maison située proche de la gare, des écoles et commerces (moins de 5 minutes à pieds) avec cours commune. Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, une pièce de vie et une chambre spacieuse. Au deuxième étage, un dressing, une salle de bain avec Wc et une chambre. Le plus un studio attenant, d'environ 12 m2 avec salle de douche, WC et kitchenette. Taxe foncière 1600euros. Double vitrage. Idéale investisseurs ou premier achat. Visites possibles le dimanche. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 272889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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