Au cœur de la Forêt d'Othe, entre Sens, Auxerre et Troyes, cette maison ancienne rénovée offre un cadre idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale confortable. D'une surface de 189 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et modernité. La grande cuisine de plus de 33 m², véritable cœur de la maison, est sublimée par une belle cheminée au bois, créant une ambiance conviviale et authentique. Cette pièce centrale dessert naturellement les espaces de vie intérieurs ainsi que les espaces extérieurs, idéale pour recevoir et partager. Le salon séjour, chaleureux et confortable, est quant à lui équipé d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. L'intérieur : - Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité - 4 chambres supplémentaires, idéales pour famille et invités - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 2 salles d'eau - 2 WC Des volumes bien répartis et une circulation fluide Les extérieurs : - Terrasse bois, accessible depuis la cuisine et les pièces de vie - Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours - Bassin avec des carpe koi - Garage et carport, assurant des stationnements sécurisés Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Une maison de caractère, parfaite pour savourer la vie à la campagne ou se ressourcer en résidence secondaire. Cette annonce référence 318998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Chaumont-en-Vexin, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition, avec un excellent potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur une parcelle d'environ 650 m², l'ensemble immobilier se compose de 8 lots (habitations et local commercial) ainsi que de 5 box, dont 4 actuellement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate de 9 % avec un taux de remplissage de 100 %. Composition de l'immeuble : Lot 1 – Appartement F6 en triplex – 147,16 m² Entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave. Lot 2 – Appartement F4 – 85,68 m² Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Lot 3 – Appartement F2 – 77,94 m² Véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave. Lot 4 – Appartement F3 – 70 m² Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Lot 5 – Grenier aménageable – Environ 70 m² Fort potentiel de valorisation avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Lot 6 – Local commercial – Environ 70 m² Boutique avec trois pièces, point d'eau et WC. Lot 7 – Appartement F3 – 50 m² Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Lot 8 – Studio – 28,67 m² Pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Les atouts : Rentabilité locative immédiate de 9 % Immeuble entièrement occupé Revenus sécurisés dès l'acquisition Chauffage électrique individuel par lot 5 box dont 4 déjà loués Emplacement central et recherché Potentiel de valorisation supplémentaire grâce au grenier aménageable Un investissement clé en main offrant stabilité locative, rendement attractif et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 336011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le plateau de Savigny-sur-Orge, dans un environnement recherché, venez découvrir ce F2 lumineux au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 29 m², offrant la possibilité d'aménager un espace chambre ou bureau supplémentaire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Un box fermé d'environ 19 m² avec prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative devant le box, complètent ce bien. Les points forts : - Emplacement recherché : plateau de Savigny-sur-Orge - Séjour lumineux et spacieux - Petite copropriété - Box + place de parking Cette annonce référence 330308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère 190 m² sur parc arboré de 2,4 ha Christophe LAMAZERE, pour le réseau BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison atypique de 190 m² en parfait état, située à Sainte-Maure-de-Peyriac, dans le Lot-et-Garonne, non loin du très recherché village médiéval de Fourcès dans le Gers. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2,4 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à la frontière du Gers et des Landes. Construite en 1984 et rénovée avec soin en 2012, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : - Rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo. La maison est parfaitement équipée pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (chaudière entretenue) et piscine chauffée par pompe à chaleur (installation récente de 4 ans) avec terrasse couverte. Dépendances et commodités : Le bien dispose d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'une vaste dépendance/atelier, un atout majeur pour un artisan ou une activité libérale. Écoles : École primaire au village et ramassage scolaire disponible. Commerces : Boulangerie et épicerie de proximité. Médecins et services complets à seulement 4 km. Une propriété rare, parfaite pour une famille ou des retraités en quête de confort et de nature. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et prestations de qualité. Contact : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 318493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 90 m² habitables allie confort de vie, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques grâce à ses panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement pour véhicules, vélos, atelier ou stockage. Les atouts : Maison d'environ 90 m² habitables Panneaux solaires 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Jardin arboré et terrasse couverte Garage et facilité de stationnement dans l'impasse Environnement calme Maison lumineuse et fonctionnelle Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, bénéficiant d'espaces extérieurs agréables et d'un environnement paisible. Cette annonce référence 340761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée de 223 m² habitables sur terrain arboré de 2600 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volume et douceur de vivre. Nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, elle conjugue à merveille le cachet de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste entrée de 15 m² mène à une pièce de vie chaleureuse de 52 m², avec cuisine dinatoire et espace salon autour d'un poêle à bois. Un second salon lumineux de 41 m², lui aussi équipé d'un poêle à bois, complète cet espace de vie aux ambiances multiples. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un atout rare vient parfaire l'ensemble : une pièce indépendante de 59 m² offrant un potentiel exceptionnel (suite, bureau, atelier, espace bien-être… laissez libre cours à vos projets). À l'extérieur : Terrain paysager de 2 600 m² Cuisine d'été Petite dépendance Atelier Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage bois + électrique Toiture entièrement refaite en 2023 Assainissement conforme Une propriété rare où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale en résidence principale ou maison de campagne, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 288161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 mn de Rouen, située à Saint Aubin Épinay, dans le 76 Belle maison lumineuse de 2009, de 95 m² environ, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis à vis. Il faudra uniquement prévoir quelques petits travaux de terrassement. Elle est édifiée sur un terrain de 1655 m² dont 900 m² environ sont constructible. Au Rdc : Une entrée Un séjour lumineux avec conduit tubé Une cuisine ouverte Un WC séparé au rez-de-chaussée A l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle de douche Et une salle de bain avec WC Garage attenant de 32 m² Grande terrasse de 50 m² Panneaux solaires générant 6 kWc, avec contrat EDF, qui reverse des revenus. Chauffage électrique au sol et production d'eau chaude par cumulus Abri de jardin DPE : D Taxe foncière : 1416 € Venez découvrir ce havre de paix, une visite s'impose ! » N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Tel 06 75 90 29 63 Cette annonce référence 325954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2199.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Gournay / Gisors, dans un environnement calme et agréable proche des commodités, découvrez cette maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant des volumes confortables pour une vie de famille au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Les espaces sont ouverts et agréables, avec une belle circulation entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dans le prolongement, vous retrouvez une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à un grand garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. La maison dispose également d'une cave saine, un véritable atout pour le rangement, la conservation ou le stockage complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres disposant de rangements intégrés ou de dressings, permettant d'optimiser les espaces et le confort de chacun. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et pourra facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou débarras selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau en très bon état comprenant à la fois une douche et une baignoire, idéale pour s'adapter au quotidien d'une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité et de tranquillité. Le cadre est agréable et recherché pour celles et ceux souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate dans de bonnes conditions. Les + du bien : • Aucun vis-à-vis • Grande pièce de vie lumineuse • 4 chambres avec rangements intégrés • Pièce bureau / débarras supplémentaire • Grand garage avec accès direct à la maison • Cave saine • Maison entretenue, aucun travaux à prévoir • Cadre agréable et au calme Un bien rare sur le secteur. À voir absolument ! Cette annonce référence 310607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce fonds de commerce en vente, idéalement situé au cœur d'une zone à fort potentiel, avec une belle visibilité et un accès direct depuis les grandes artères urbaines. Parfait pour les entrepreneurs ambitieux cherchant une belle opportunité de prospérité avec un environnement dynamique. Ce fonds de commerce offre une multitude de possibilités pour développer votre activité. Bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux, et son agencement optimal est prêt à accueillir votre projet. Les équipements et la disposition générale facilitent une prise en main rapide et efficiente. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, ce qui en fait un choix de premier ordre pour une activité commerciale florissante. Avec un positionnement sans vis-à-vis et un environnement propice, ce bien est une véritable aubaine dans le domaine de l'investissement commercial. Pour plus d'informations, contactez Sophie Bellon, votre conseillère en immobilier de confiance. Cette annonce référence 324495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BELLON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 44104697600052. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T3 duplex meublé d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Loyer annuel garanti : 5 865,76 € HT Rentabilité brute : 7,56 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 338221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr