*******************************************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*********************************************** Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amoureux d'authenticité et du charme de l'ancien. Cette bâtisse d'environ 126 m² sur deux niveaux se compose d'une habitation principale aux éléments d'origine préservés, tels que les poutres apparentes, les portes en bois massif, la cheminée traditionnelle et les tommettes qui apportent un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une chambre avec coin lavabo, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard mural dessert deux chambres mansardées, dont une avec coin douche et porte-fenêtre avec vue sur le vaste jardin intérieur entièrement clos et arborés. Côté extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, renforçant son caractère exceptionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Deux parcelles supplémentaires non attenantes, incluses dans la vente, parfaites pour un potager ou l'accueil d'animaux. Située à Savigneux, commune de la Dombes, dans un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village et ses commodités. A 12 km de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers A6, à mi-chemin entre le nord de Lyon et le sud Mâcon (40 km). Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 km. Taxe foncière : 598 € DPE : E Chauffage mixte : électrique et bois Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation pour créer votre cocon sur mesure. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Cette annonce référence 297704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village paisible de l'Aude, au pied de la colline 'Le Pech', cette maison de 57 m² est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique et les passionnés de rénovation. Entourée de vignes et à 10 minutes de Lézignan-Corbières, elle allie charme rural et proximité des commodités. Une maison à réinventer Cette maison, à rénover entièrement, est une toile blanche pour vos projets : - Au Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine (20 m²), salle de douche + WC. - au 1er étage : Chambre (9 m²) avec douche et WC, bureau (7 m²). - au 2ème étage : Pièce (6 m²) à aménager selon vos envies. Pas d'extérieur privé, mais une jolie placette tranquille juste en face, parfaite pour les soirées d'été. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un nid douillet et moderne : - Ouvrez les espaces pour plus de lumière. - Modernisez les équipements (électricité, isolation, etc.). - Personnalisez chaque pièce à votre image. Avantages : - Emplacement privilégié : Calme et sérénité au cœur de la nature. - Proximité des commodités : À 10 minutes de Lézignan-Corbières. - Potentiel de valorisation : Transformez cette maison en un bien unique et augmentez sa valeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous aimez les défis et rêvez d'un projet à votre image, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous vite pour une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Cette annonce référence 298122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements intégrés • Un WC suspendu indépendant • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine) • Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente Au 1er étage : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux) • Une coiffeuse & un dressing • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux belles chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie Prestations complémentaires : • Un magnifique escalier cathédrale au design industriel • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages • Chauffage électrique + climatisation • Branchement Gaz disponible • Taxe foncière : 1468€ • DPE : C *Possibilité de se garer devant la maison, parking de stationnement public à 50m, location de garage à proximité. Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi au 07 45 19 77 26 pour visiter ce bien rare. Cette annonce référence 294873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 170 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé à St Benoit à la Confiance au 1er étage avec une terrasse de 20m2. L'appartement comprend: - Un coin cuisine: 7m2 - Une salle d'eau: 9,30 m2 - Un wc indépendant - Chambre 1: 10,5m2 - Chambre 2: 12,95m2 - 1 séjour: 18,55 m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 133 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, située à Dagneux, à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Montluel et avec un accès rapide à l'autoroute A42, cette charmante maison de ville de 80 m² habitable, 93 m2 de surface au sol, sur trois niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa situation idéale et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle. Au 1er étage, un espace séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un toilette. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires permettent d'envisager une vie de famille confortable ou d'aménager un espace bureau. Le bien est complété par un atelier non attenant, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Les huisseries et la porte d'entrée ont été changées en 2023, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville changé en 2021. Des travaux sont à prévoir ! (salle de bain, 2 velux et la couverture, devis par des professionnels déjà réalisés), mais la maison offre une belle base saine à personnaliser selon vos goûts. Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bien offre une belle base pour un premier achat ou un projet locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 291745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa d'architecte baignée de lumière et sa piscine au cœur d'un joli parc arboré. Votre famille y trouvera le calme et la sérénité indispensable à l'équilibre de tous. 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée bénéficient, pour 4 d'entre elles, d'une salle de bain privative. Salon/séjour de plus de 70 m2 en cathédral offrant un espace de vie adapté et confortable. Grande cuisine avec cellier/garde-manger en accès direct au garage et ses annexes (buanderie, rangement de matériel de jardin). Le garage accueillera sans difficulté 2 véhicules de type SUV et bien d'autres choses telles que motos, quad, vélo,... Sous-sol d'environ 65m2 avec cave à vin et la machinerie de la piscine. Son parc entièrement arboré parfaitement entretenu avec une grande piscine sécurisée et chauffée (12/6), un espace de jeux pour enfants, 3 cabanes, un potager bio, aucun vis à vis. L'environnement calme et sécurisé. A visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 298387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL TERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 84470843800016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2014 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : environ 220 m² Opportunité rare à la vente : murs et fond de commerce d'un ancien établissement de restauration, idéalement situé à seulement quelques pas du plan d'eau, dans un cadre attractif et paisible. Le commerce n'est plus en activité depuis quelques mois, mais reste entièrement équipé et prêt à être relancé. Le bien se compose de : Une grande salle avec bar, lumineuse et accueillante Une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée Une vaste salle de rangement au sous-sol Une grande cave Une terrasse extérieure, parfaite pour une activité saisonnière ou à l'année Nombreuses possibilités d'exploitation : restauration, bar, salon de thé, lieu événementiel, etc.. pour démarrer rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 298343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison mitoyenne des 2 côtés, en exclusivité dans un secteur à 20 mn de Charleville Mézières, disposant de toutes les commodités nécessaires ainsi que les écoles et maison de la santé. Et proche des axes autoroutier. Disposant à l'entrée d'un coin buanderie, séjour donnant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain, wc séparé. À l'étage vous bénéficiez de 3 chambres ainsi qu'un wc Supplémentaires. Le tout sur une parcelle de près de 400m² ainsi qu'une cave voûtée. Cette annonce référence 297632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOUT KUNDER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84033636600017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bonneville, cette parcelle constructible offre une belle surface de 1053 m2 pouvant éventuellement être divisée en 2 lots très faciles d'accès, y compris aux différents réseaux. Elle est classée en zone UH3 au PLU de la Ville et offre un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. Le terrain est borné, entièrement plat, bien exposé et proche de toutes les commodités. Bonneville est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Très bien desservie par tous les moyens de transports (gare SNCF, TER, CEVA, gare routière et autoroute A40 notamment), elle met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que 120 commerces et un centre-ville dynamique. La vie associative et culturelle est active tout au long de l'année avec notamment de nombreux clubs de sports et loisirs. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place pour parler de votre projet ! Cette annonce référence 287611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr