Mon coup de cœur – Appartement 100 m² avec extérieur de 100 m2 Dans un secteur calme, à proximité du centre ville et du vieux village d'Echirolles. Je vous propose un bien rare sur un secteur prisé : Appartement de 100 m², en très bon état, situé en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, on ressent tout de suite les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est un véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m² accessible de chaque pièce. Un extérieur exceptionnel avec une vue sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse avec point d'eau, stores et prise électrique. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres de 10 m², 11 m² et 11 m² avec placards intégrés. 2 salles de bain dont 1 avec baignoire et 2 toilettes dont 1 séparé. Les + qui font la différence : - Extérieur de 100 m2 avec vue exceptionnelle - Appartement en excellent état - Beaux volumes et distribution idéale - Résidence fermée dans un secteur calme - Emplacement idéal car proche de toutes commodités (écoles, corps médical, transport en commun, frange verte, rocade sud, etc...) - Grand parc privatif - Possibilité de créer une 4ème chambre - Porte sécurisée Un garage de 16 m2 est proposé en sus. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes, dans un environnement calme et pratique. Cette annonce référence 324759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces situé sur le secteur des Belles Portes qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour double avec une loggia, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Proche du Tramway, des écoles et des commerces cet appartement sans travaux est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement type colocation étudiante. Merci de me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Cette annonce référence 334971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vend terrain viticole sur la commune de Rieux Minervois d'une superficie de 0 ha 6565 Cette annonce référence 321476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 10 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douai Centre – Maison bourgeoise rénovée dans quartier prisé proche de la Scarpe Idéalement située en plein cœur de Douai, dans une rue calme et agréable, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Offrant environ 117 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement rare… littéralement les pieds dans l'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation de grande qualité réalisée avec beaucoup de goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La maison propose : une double distribution avec un séjour chaleureux et une belle salle à manger une cuisine moderne entièrement équipée avec sa verrière offrant une vue sur le séjour. Au premier une chambre parentale pleine de charme et une spacieuse salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Au second , vous serez séduit par le volume des deux autres chambres. Deux toilettes complètent le tout. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder, coup de coeur garanti ! Cette annonce référence 334999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune prisée de LA GRAVERIE Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019 offrant confort moderne et excellente performance énergétique. Belle pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, salle de bains complète, WC séparé. Buanderie et garage attenant. Agréable terrain de 506 m2. Les atouts : - situation recherchée - lotissement très calme - construction récente de 2019 sous garantie décennale - vie de plain-pied intégrale - 4 chambres - cuisine aménagée et équipée - nombreux rangements - poêle à granulés - garage et buanderie - excellente performance énergétique - DPE : B Cette annonce référence 338210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE!! Jolie maison , secteur Halage, dans un cadre naturel exceptionnel un grand jardin arboré, avec un accès direct aux Hortillonnages . Laissez vous séduire par cette maison en bois, pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en bord direct de la Somme. Un cadre de vie unique où l'on vit au rythme de la nature. Un véritable havre de paix , très proche de la ville. Distances clés: 15 minutes à pied du centre ville et 20 min de la gare, Paris 1H45, Lille 1H30, Rouen 1H30. Une opportunité rare et privilégiée, parfaite pour se ressourcer , ou pour un projet locatif insolite au coeur des Hortillonnages. Le bien comprend un séjour lumineux de 14m2 avec poêle à bois, une cuisine de 13m2, une salle de bain avec baignoire, radiateur électrique, ballon d'eau chaude de 150 L , toilettes sèches. Un coin nuit cosy de 4m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue sur l'extérieur arboré (non considéré comme chambre mais idéal pour un couchage. A l'extérieur : un jardin verdoyant arboré de plus de 500 m2. Une terrasse intimiste Et la Somme est à vos pieds! Taxe foncière: 637 euros. Pas de DPE requis(surface habitable inférieure à 50 m2). L'électricité et l'eau sont raccordées aux réseaux de la ville . Cette annonce référence 330251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur de Meschers-sur-Gironde, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement propose : • deux chambres confortables, • un bureau idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, • une salle d'eau moderne, • un WC séparé. Pensé pour le confort toute l'année, le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C – GES A), garantissant maîtrise des consommations et sérénité. Un emplacement recherché Ici, la voiture devient optionnelle : commerces, plages, falaises et promenades sont accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié entre centre-ville animé et littoral charentais. Un garage unique sur le marché Véritable valeur ajoutée, ce bien dispose d'un garage d'environ 50 m² avec grande hauteur, permettant de stationner : • camping-car, • bateau, • ou plusieurs véhicules. Un équipement extrêmement rare en cœur de ville. Idéal pour : • résidence principale confortable, • résidence secondaire sans contraintes, • investissement patrimonial sur un secteur très recherché Cette annonce référence 322774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un refuge bucolique au cœur de 10 hectares de nature préservée Et si le luxe ultime était le silence ? À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, se cache une propriété que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. Entouré de 10 hectares de forêts et d'espaces naturels, entre Velleron et les collines de Saint-Antoine, ce mas en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie d'une rare authenticité. Ici, les journées s'écoulent au rythme des saisons. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied ou à vélo, les cigales accompagnent les longues soirées d'été et la nature s'impose comme seul horizon. Développant 170 m² habitables pour 195 m² de surface totale au sol, ce mas de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale. Actuellement composé de deux habitations indépendantes — maison principale et gîte — il peut aisément retrouver sa vocation de grande demeure familiale. La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative au sein d'une copropriété confidentielle de 10 hectares. Un privilège rare pour profiter d'un environnement exceptionnel sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités. Ses prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - 5 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Deux salons offrant de multiples possibilités de vie et de réception, permettant à chacun de profiter de son espace tout en préservant la convivialité des lieux -Piscine et vastes espaces de détente extérieurs - Deux grands espaces de stationnement couverts, à l'abri des regards, permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en préservant l'esthétique et la quiétude des lieux - Grande cave de 60m²environ pouvant accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un atelier de bricolage - Forage et canal - Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible Plus qu'une maison, cette propriété est une parenthèse bucolique. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la lumière, la nature et cette sensation devenue si rare de vivre ailleurs... tout en restant à quelques minutes de l'une des plus belles adresses du Luberon et du Pays des Sorgues. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans la liberté de profiter des lieux sans les contraintes de leur entretien, les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la piscine et de ses abords, le soin apporté aux espaces verts et au parc desservant les huit lots de la copropriété, ainsi que la maintenance de la station de phyto épuration. Un privilège qui permet de savourer pleinement la beauté de cet environnement exceptionnel, en toute sérénité. Un bien aussi rare mérite d'être découvert sur place. Les lieux d'exception ne se racontent jamais aussi bien qu'ils ne se vivent. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et reste à votre disposition pour organiser une visite privée. Professionnels de l'immobilier, et apporteurs d'affaires, collaborons ensemble : le réseau BSK Immobilier valorise et rémunère les mises en relation conduisant à une transaction aboutie. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Cette annonce référence 338736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – PÂTISSERIE – CENTRE-VILLE DE VALBONNE Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat. L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable. Les points forts de l'établissement Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking et surtout la boulangerie actuellement peu exploitée voir pas du tout Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire Conditions d'exploitation Ouvert toute l'année Horaires : 8h00 – 18h30 Fermeture déjeuner : 13h00 – 15h00 2 jours de fermeture hebdomadaire 5 à 7 semaines de congés annuels Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession. Conditions financières Prix de vente : 143000€ FAI Loyer mensuel : 1 492 € Bail commercial neuf lors de la vente Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cette annonce référence 340583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant. Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort. La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, ...). L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier. Cette annonce référence 339648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr