Dans une copropriété neuve, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort quotidien. L'architecture de la résidence allie élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, offrant cachet, durabilité et harmonie avec l'environnement. Situé dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux plages et au village médiéval, à seulement quelques minutes en voiture. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un appartement lumineux, fonctionnel et qualitatif, pensé pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 316124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface totale : 103,82 m² – Terrain clos d'environ 500 m² – Garage Aux portes de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison d'architecte récente (2025), offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate de l'océan. Descriptif du bien Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec salon / séjour ouvert sur l'extérieur et cuisine à aménager selon vos envies. Elle se compose de : 3 chambres 2 salles d'eau WC indépendant Buanderie Garage individuel Jardin clos avec terrasse Prestations & confort - Chauffage par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage - Accès internet haut débit - Interphone - Maison récente et économe - DPE : A / GES : A Environnement - Proche commerces, écoles et gare - Exposition sud-est - Environnement calme - Océan à quelques minutes Informations clés - Surface totale : 103,82 m² - Terrain : environ 500 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2025 - Type de bien : Maison neuve - Honoraires : charge vendeur Prix de vente : 399 400 € – charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteurs d'affaires : 10 % de mes honoraires offerts Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Parlons-en. Cette annonce référence 316077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 399 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 777 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 297 390,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace et de terrain, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ? Située sur la commune de Vassy, cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, elle comprend : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour agréable et lumineux Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie pratique et fonctionnelle L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort. Vous y trouverez également : Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande. Les atouts de cette propriété : • Plus de 5 400 m² de terrain arboré • Jusqu'à 6 chambres possibles • Vie de plain-pied envisageable (actuellement bureau) • Installation d'un monte-escalier • Très bon DPE : DPE B • Chauffage au bois et pompe à chaleur • Environnement calme et verdoyant • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Cette annonce référence 340107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain constructible de 3200 m² comprenant un ancien bâtiment agricole à démolir (24 x 5 mètres soit 120 m² au sol) idéal pour concrétiser votre projet de construction. Certificat d'Urbanisme (CU) délivré le 3 février 2026 pour la transformation d'un bâtiment existant en habitation. Terrain plat non viabilisé (réseaux à proximité) Surface de plancher autorisé : 120 m² + 30% Hors lotissement et libre de constructeur Idéalement situé à 10 minutes de la plage, à 7 km de toutes les commodités d'Houlgate, Dozulé et Annebault (à 8 km de Villers-sur-Mer) et à 10 km de l'autoroute A13 ! Cette annonce référence 300425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre les deux communes de TOULON - LA VALETTE DU VAR , je vous propose cette jolie maison de 7 pièces (dont 4 chambres) de 160 m2, au STYLE PROVENÇAL, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2 env. au CALME et SANS VIS A VIS. Au RDC : une cuisine avec cellier, ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec CHEMINÉE, disposant de 2 baies vitrées, 2 CHAMBRES, une sdb et un wc indépendant. A l'ETAGE : Un BUREAU, une SUITE PARENTALE de 20 m2 env. avec sa SDE/WC avec SOLARIUM Pour vos AMIS, votre FAMILLE, ou pour générer un revenu complémentaire, une chambre avec SDE/WC se situe à l'extérieur de la maison, en toute tranquillité. Deux GARAGES avec portes électriques, une CAVE, un GRENIER, Stationnement dans la propriété. Le JARDIN très bien pensé est aménagé avec goûts. L'ESPACE DETENTE offre une PISCINE chauffée avec pompe à chaleur , une CUISINE D'ÉTÉ offrant tout le confort, Barbecue, four à Pizza....Deux belles terrasses ombragées vous permettent une vue sur toute la propriété. Le TERRAIN DE PETANQUE n'attend plus que vous. Les enfants ne sont pas en reste avec cette jolie BATISSE EN PIERRE digne des histoires de Marcel Pagnol. Les + : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION, fenêtres DOUBLE VITRAGE, portail électrique, Fosse sceptique changée il y a 7 ans env. Thermostat dans toute la maison, DPE C, Chauff Fuel avec radiateurs et Thermostat- régulateur Proximité des ECOLES, COLLEGES, LYCÉE, et COMMERCES à moins de 2 kms. VUE DEGAGÉE Du mobilier pourrait rester si besoin. Idéale RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bien positionnée en plein cœur du centre ville, à proximité des commerces et des services administratifs (mairie, poste, école, banque,...) cette maison de caractère possède de très belles prestations traditionnelles (plancher, carreaux de ciment, ..) et modernes (baignoire en résine, double vitrage,..), une grande terrasse devant la maison et un jardin de 115 m2 en contrebas. Une grande et chaleureuse entrée s'ouvre sur 2 pièces de vie (salon, salle à manger) d'environ 25 m2 chacune et un bel escalier pour accéder aux chambres à l'étage. Le salon donne sur une grande cuisine équipée d'une 20 m2 environ. A côté de la cuisine un couloir dessert un bureau, une grande salle de bains de plus de 7,5 m2 comprenant une double vasque, une baignoire et une douche, un WC, un grand dressing de 5 m2 et une pièce de 17 m2 (servant actuellement de chambre) suivie d'une vaste buanderie. A l'étage en passant par le grand escalier de l'entrée, 2 chambres de 25 m2 avec plancher et lambris au plafond. Un second escalier mène au grenier aménagé et équipé de chauffage électrique. Il se compose d'une grande chambre dortoir en L d'environ 70 m2 avec un grand espace sanitaire comprenant 1 WC, 1 lavabo et la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'une dernière chambre d'environ 17 m2, (seules ces 5 fenêtres du grenier aménagé sont restées en simple vitrage). Le sous-sol se compose de 2 espaces biens distincts, un de 80 m2 et l'autre de 60, alimentés en électricité, une dalle en ciment occupe quasiment tout le sol qui pourra servir d'espace de stockage, de débarras ou d'atelier. Un garage ouvert de 13 m2 accessible via un droit de passage complète les prestations de cette maison. Laissez vous tenter par cette belle maison familiale à fort potentiel. Venez visiter ce beau bien qui saura satisfaire tout type de famille pour un budget très correct à 10 minutes de Marmande et de l'autoroute, mais aussi à seulement 50 minutes de Bordeaux Cette annonce référence 260082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FURNON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82275460200016. Prix du bien : 236 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2018 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé place du Relais. En effet, la résidence bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités : l'arrêt de tram (ligne T1) en bas de l'immeuble, l'arrêt de bus (ligne 70) à 50 m, et à 10 minutes à pied du centre historique de Blagnac. Ce spacieux studio de 32,17 m² (loi Carrez) est au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie, ouverte sur une grande baie vitrée et bénéficiant d'une exposition Est. Il est agencé de manière à créer différents espaces grâce aux placards, renforcement et séparation. D'ailleurs, la cuisine est délimitée du séjour par un bar, créant une séparation conviviale tout en conservant une belle ouverture entre les espaces. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Un véritable atout pour un studio : une PLACE DE PARKING privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement en location classique (locataire en place depuis plus de 3 ans). La copropriété est composée de 63 lots d'habitation (159 lots au total). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visite possible en ANGLAIS / English spoken. Cette annonce référence 348890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ensemble immobilier composé de 3 lots sur 4 au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole sans charges, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure exploité depuis plusieurs années ainsi que deux logements indépendants. Une opportunité rare offrant une combinaison de revenus commerciaux et résidentiels avec potentiel d'optimisation. Composition du bien : 1) Local commercial exploité en salon de coiffure : Surface commerciale de 21 m² avec vitrine sur rue Réserve attenante de 8 m² Sous-sol aménagé de 19 m² exploitable Estimation locative : 1700 € / mois 2) Studio indépendant sur cour de 18 m² Actuellement loué en meublé : 700 € / mois DPE G 3) Appartement 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Chambre en souplex de 21 m² DPE E Actuellement loué en meublé : 1 000 € / mois Informations importantes : La vente porte sur 3 lots représentant l'activité commerciale et les deux logements. Un quatrième lot d'habitation, appartenant à un autre propriétaire, ne fait pas partie de la vente. Les atouts : Murs commerciaux et fonds de commerce inclus Revenus locatifs immédiats Activité en place avec clientèle existante Diversification commerce + habitation Petite copropriété à faibles charges Plusieurs accès et espaces indépendants Potentiel d'optimisation locative Idéal investisseur patrimonial ou exploitant Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif mixte générant des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 337699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr