17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente. Un garage avec porte motorisée complète les prestations. Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06 11 44 01 46 ou par mail : mmorand@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59800 - LILLE - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur du centre-ville de Lille, découvrez ce charmant appartement d'une pièce offrant une vue imprenable sur la ville. • Appartement d'une pièce de 28.0 m² • 1 chambre lumineuse • Période de construction entre 1970 et 1989 • Matériaux de construction en béton • Au 4ème étage d'un immeuble résidentiel UN COCON EN PLEIN CŒUR DE LILLE Cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein centre-ville. • Belle luminosité naturelle • Vue dégagée sur les toits de la ville • Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et restaurants UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Vivre dans cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie animée et dynamique du centre-ville de Lille. • Proximité immédiate des principaux pôles d'attraction • Quartier vivant et convivial • Facilité d'accès aux transports en commun UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Ce bien rare sur le marché offre un véritable cocon urbain au cœur de Lille. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la capitale des Hauts-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. Tel 06 74 62 11 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMOBILIÈRE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE; L'ACHAT EN ZONE SUD DE LIMOGES SUR SECTEUR TRÈS COMMERCIAL UN SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN IMMEUBLE COMPLET AVEC 5 LOCATAIRES ET UN LOT EN ATTENTE DE LOCATION , SOIT: - Un immeuble élevé en RDC et 1 étage comprenant :- Rez-de-chaussée à usage commercial et administratif d'environ 270 M² - Un 1er étage à usage administratif d'environ 545 m² Loué à CINQ sociétés - total loyer mensuel de 6310.00€ HT soit : 75720 .00 € annuel . plus foncier de 3800.00 € et entretien des communs pour 3700.00 € à la charge des locataires. Grand parking de 15 places .RAPPORT DE 10 % ... DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR RENDEZ-VOUS~RENSEIGNEMENTS: THOMAS JEAN MICHEL AU 07 82 61 40 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

**LES GETS – CHAVANNES – FERME AUTHENTIQUE À RÉNOVER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 345 m²** **Secteur recherché des Chavannes – Un bien rare à fort potentiel** **ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET PRENAIT VIE AUX GETS ?** Au cœur de l'une des stations les plus prisées des Alpes, découvrez cette **ancienne ferme de caractère à réinventer**, implantée sur une superbe parcelle d'environ **1 345 m²**. Située dans le très recherché **secteur des Chavannes aux Gets**, la propriété profite d'un environnement privilégié, entre **calme, nature et montagne**, tout en permettant de rejoindre rapidement les pistes et le domaine des **Portes du Soleil**. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple propriété : **un véritable projet immobilier et patrimonial dans un emplacement rare.** **1 345 m² DE TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE PROJET** L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son **important foncier constructible**. Avec environ **1 345 m² de terrain**, la propriété offre de belles perspectives pour concevoir un projet ambitieux et valoriser pleinement cet emplacement. Vous profitez également : D'une belle exposition D'un environnement montagnard préservé D'un cadre calme et verdoyant D'un accès rapide aux pistes Des activités des Portes du Soleil été comme hiver **Un foncier de cette importance devient particulièrement rare dans un secteur aussi recherché des Gets.** **UNE FERME AUTHENTIQUE À RÉINVENTER** La bâtisse développe actuellement **environ 200 m² au sol** et conserve tout le caractère d'une ancienne ferme de montagne. Elle comprend notamment : • **4 chambres existantes** • Une **cave traditionnelle en terre battue** • De beaux volumes à repenser • La possibilité d'envisager un **niveau supplémentaire en R+1** Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant **cachet de l'ancien, architecture alpine et prestations contemporaines**. **IMAGINEZ LE RÉSULTAT…** Un vaste chalet familial de standing, une résidence secondaire de prestige, un projet patrimonial ou encore une configuration permettant d'envisager **jusqu'à deux logements**. Les volumes existants et le terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer **un projet véritablement sur mesure**. **LES ATOUTS À RETENIR** • **Terrain constructible d'environ 1 345 m²** • Ancienne ferme de caractère • Environ **200 m² au sol** • **4 chambres existantes** • Cave authentique en terre battue • Possibilité d'aménagement en **R+1** • Possibilité d'envisager **jusqu'à 2 logements** • Accès facile toute l'année • **Secteur recherché des Chavannes** • Belle exposition • Accès rapide au domaine skiable • **Fort potentiel de valorisation** **UN BIEN RARE POUR UN PROJET D'EXCEPTION** Ce type de propriété réunit des qualités particulièrement recherchées aux Gets : **le charme d'une bâtisse ancienne, une parcelle importante, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités de transformation.** Que votre projet soit familial, patrimonial ou destiné à l'investissement, cette propriété offre une occasion de **façonner un lieu unique au cœur des Alpes.** **Une ferme authentique. 1 345 m² de terrain. Un emplacement recherché. Un projet à imaginer entièrement.** **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33110 - LE BOUSCAT - MAISON DE TYPE 7 D'UNE SURFACE DE 145 M2 (180 M2 EXPLOITABLE) - JARDIN + TERRASSE - AU CALME - PROCHE CENTRE, TRANSPORTS ET COMMODITES - TRAVERSANT ET LUMINEUX - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR - BELLES PERSPECTIVES D'EVOLUTION EffiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE ont le plaisir de vous ouvrir les portes de cette échoppe double de caractère – Emplacement premium au Bouscat, au calme, à deux pas de Bordeaux, secteur Barrière du Médoc. Située au Bouscat, à la frontière immédiate de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités de la Barrière du Médoc, cette échoppe double du début du 20ème siècle se distingue par ses volumes exceptionnels et un potentiel d'évolution unique sur le secteur. Parfaitement saine et habitable en l'état, elle bénéficie d'une climatisation réversible sur son niveau principal. Dès l'entrée, un dégagement distribue deux chambres aux volumes particulièrement généreux, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse en bois privative. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte dispose d'une cheminée et offre une excellente modularité : l'absence de mur porteur permet de l'intégrer très facilement à la pièce de vie, augmentant ainsi considérablement la surface de réception principale de ce premier plateau de près de 100 m². Un étage modulable et évolutif (potentiel total de 180 m² d'habitation) Le second niveau dispose actuellement de 45 m² aménagés, comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien réside dans ses perspectives d'agrandissement : à la surface existante s'ajoutent 33 m² de combles aménageables. Après optimisation, ce deuxième plateau peut ainsi développer une surface totale d'environ 80 m², portant la superficie globale de l'habitation à près de 180 m². Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant une modularité et des surfaces introuvables sur le marché actuel. Un bien rare sur le secteur offrant un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. On aime : Potentiel d'agrandissement important Le "tout à pieds", commerces et transports proches !!!! Extérieur intimiste, maison lumineuse. DPE : Classe D, remarquable pour une maison de cette époque !!!! Emplacement premium, au calme !!!!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. C'est un investissement sûr pour votre qualité de vie et votre avenir. Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Contact : Jean-Guillaume BRETAGNE - 06 76 72 07 05 L'avis de votre expert : "Une maison saine au charme fou, où la pierre, les parquets d'époque et la cheminée créent une âme unique. Un havre de paix sécurisé avec jardin, sans aucune nuisance et à deux pas de tout...... À visiter sans tarder pour projeter votre futur projet de vie !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ Cristina Esteves Efficity – SAINT-ÉGRÈVE – LOFT D'EXCEPTION AU SEIN DU MANOIR SAINTE-CATHERINE – 91.5 M² CARREZ / 158 M² AU SOL – TERRASSE TROPÉZIENNE – PARKINGS – CAVE Cristina Esteves, agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir ce loft appartement rare à la vente, situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère au sein d'un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant, dans le prestigieux Manoir Sainte-Catherine, Développant 91.5 m² Carrez (158 m² au sol), ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa configuration ouverte sur les quatre côtés et son plafond hors normes offrant une sensation d'espace absolument remarquable. L'architecture intérieure, inspirée de l'esprit loft industriel, met en valeur une superbe hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente grâce à ses multiples ouvertures. L'espace de vie principal, vaste et baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter le confort et la fonctionnalité du quotidien. En surplomb, une mezzanine aménagée en espace bureau domine élégamment les volumes et renforce le caractère unique du lieu. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la magnifique terrasse tropézienne de 15 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis direct, elle offre une vue dégagée et un cadre intimiste particulièrement recherché. La rénovation récente et les prestations de qualité confèrent à ce bien un confort contemporain : parquet multicouche, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique, nombreux rangements intégrés, cellier et cave. Enfin, plusieurs places de stationnement privatives au sein du domaine fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement loft unique, mêlant cachet, volumes exceptionnels et prestations modernes, dans un cadre de vie préservé et chargé de caractère. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60230 - CHAMBLY - LOCAL COMMERCIAL/SANTE OU APPARTEMENT - 2 PIECES - 52 m² - REZ DE CHAUSSEE - PMR Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 2 PIECES ou un CABINET DE SANTE avec accès PMR, à 5 mn à pied de la GARE et du centre-ville de Chambly. Ce bien se compose d'une large entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier/buanderie. IDEAL pour un cabinet individuel de santé avec la pièce de consultation, la salle d'attente, les sanitaires et le hall d'entrée déjà adapté à ce type d'activité professionnelle. Construit en 1991, l'immeuble se compose de 3 niveaux et possède une aire de jeux et un terrain de tennis. Les charges mensuelles d'un montant de 131,30 € comprennent les charges communes générales, les espaces verts, le tennis et l'aire de jeux enfants, les compteurs, les locaux poubelles et interphone. Places de stationnement libres dans la rue. Taxe Foncière 2025 : 922 € Local commercial ou appartement, ce bien a un potentiel à ne pas négliger. Prévoir quelques travaux. Pour toute information complémentaire et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone 06 14 43 16 90 ou par mail vhoguet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété d'exception à Saint-Bernard Dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Bernard, cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied de 212 m² incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. Édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, elle offre un environnement confidentiel où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies coulissantes en aluminium, la spectaculaire pièce de réception de près de 80 m² s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et crée une atmosphère résolument raffinée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un studio indépendant de 30 m² vient parfaire les prestations, idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle en toute indépendance. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour créer un véritable domaine dédié à la détente. Une superbe piscine s'intègre parfaitement au jardin paysager, agrémenté de plusieurs pergolas bioclimatiques, d'un terrain de pétanque et d'un patio intérieur intimiste avec spa. Deux bassins d'ornement subliment la propriété : un premier avec enrochement naturel et un second, empoissonné, apportant charme et quiétude à la cour intérieure. Les espaces de loisirs se prolongent en sous-sol avec une remarquable cave vitrée et une élégante salle de billard, offrant un lieu de réception exclusif pour partager des moments privilégiés. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à granulés, volets brise-soleil orientables (BSO), éclairages LED intégrés, menuiseries aluminium haut de gamme et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Un garage de 36 m² ainsi qu'un carport double complètent cet ensemble remarquable. Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de sa conception, le soin apporté à chaque détail et l'équilibre parfait entre prestations de prestige et douceur de vivre. Une adresse confidentielle pour une clientèle à la recherche d'un bien unique aux portes des plus beaux paysages du Val de Saône. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 440 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché du hameau de l'Achard à Villard-de-Lans. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m². Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs ont également été pensés pour le quotidien et les loisirs, avec un abri voiture, un local dédié aux vélos et skis, une terrasse de 26 m² ainsi qu'un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre naturel et des paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

64350 - MASPIE-LALONQUERE-JUILLACQ - CAMPAGNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2930.0M² - OPPORTUNITE A SAISIR POUR VOTRE PROJET DE VIE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain de construction situé à Maspie-Lalonquere-Juillacq. Idéalement placée dans un environnement calme et paisible, cette parcelle de 2930.0m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Libre de toute construction, ce terrain présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Son exposition vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie clairs et chaleureux. Cette opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie verdoyant et proche de la nature ravira les amoureux de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris