59580 - ANICHE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Aniche. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un véritable cocon familial avec 4 chambres confortables. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 1185 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'emplacement central de cette maison vous assure un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR – 150 m² – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13). Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59410 ANZIN - IMMEUBLE COLOCATION 5 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES ET WC - RENTABILITÉ 10 % BRUTE - TRAM AU PIED Vous cherchez une colocation prête à louer, sans travaux, sans copropriété, dans un secteur où la demande étudiante se renouvelle à chaque rentrée ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 135 m² habitables, entièrement rénové en 2025-2026 et aménagé en colocation de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, sur la place principale d'Anzin. 5 chambres de 9 à 17 m² avec salle d'eau et WC privatifs : la configuration que les colocataires demandent en premier, celle qui se loue le plus vite et le plus cher 36 m² d'espaces communs : cuisine neuve, salle à manger de 18,3 m² et salon de 18 m² Buanderie au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge, petite cour intérieure Chauffage électrique à inertie et VMC hygroréglable posés en 2025, double vitrage PVC, murs et toiture isolés, électricité conforme DPE C : un immeuble qui reste louable sans travaux énergétiques, quand les classes E, F et G sortent progressivement du marché locatif Arrêt de tram Anzin Hôtel de Ville au pied de l'immeuble, un tram toutes les 10 minutes, gare de Valenciennes et campus du Mont Houy en direct ; marché le mardi et le vendredi, commerces et services sur la place Locataires cibles : étudiants de Rubika, de l'Université Polytechnique Hauts-de-France et de l'IUT, des cursus de 3 à 5 ans - des colocataires qui restent plusieurs années, avec des garants solides 6e chambre possible : le grenier du 2e étage est déjà isolé, avec les attentes en eau et en électricité Les chiffres : Loyer cible : 500 € charges comprises par chambre, soit 420 € hors charges + 80 € de provision (énergie, eau, internet). Les chambres en colocation se louent à Anzin entre 380 et 499 € charges comprises, et une colocation comparable du quartier encaisse 390 à 440 € hors charges + 70 € de charges par chambre (comptes 2024 et 2025) : la salle de bains privative et le neuf placent ce bien dans le haut de la fourchette 5 chambres louées : 25 200 € de loyers annuels hors charges, soit 10 % de rentabilité brute Vacance locative : même en retenant 2 mois de vacance par chambre et par an, hypothèse volontairement prudente pour une colocation étudiante, les loyers ressortent à 21 000 €, soit 8,4 % brut Charges propriétaire : taxe foncière 1 122 € (2026), aucune charge de copropriété, aucune chaudière à entretenir. Assurance et entretien courant compris, comptez environ 3 000 € par an : dans ce scénario prudent, le revenu net avant financement et fiscalité ressort à 18 000 €, soit 7,2 % net Avec la 6e chambre : 30 240 € de loyers annuels, soit 12 % brut (10 % avec la même hypothèse de vacance) En location meublée au régime réel (LMNP), l'amortissement du bâti, du mobilier et des travaux de la 6e chambre réduit fortement, voire annule, l'imposition des loyers pendant de nombreuses années - à valider avec votre expert-comptable Autre piste : la location courte durée pour les déplacements professionnels du bassin (Alstom à Petite-Forêt, Toyota à Onnaing), pour laquelle 5 chambres indépendantes avec salle de bains sont un vrai atout. Une question sur les loyers, les charges ou l'aménagement de la 6e chambre ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous transmets le dossier complet : plans, surfaces pièce par pièce et détail des chiffres. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35340-LIFFRE- Maison 3 chambres - EXCLUSIVITE – Quartier calme – Proche écoles - Terrain de 435 m2- VISITE VIRTUELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme en impasse à Liffré, offrant une qualité de vie paisible et agréable. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 94 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les finitions et l'aménagement de qualité ajoutent une touche de modernité et de chaleur à cet espace convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de +de 30 m², baigné de lumière naturelle, où trône un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de vie privé, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un pallier et un WC indépendant complète ce niveau. L'exposition sud du jardin de + de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les points forts de cette maison résident dans son état général bon, son calme, sa situation géographique idéale et ses finitions soignées. De plus, avec un nombre de stationnements intérieur et extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de votre véhicule. Construite en 2012, cette maison vous assure un confort au quotidien. Le toit en zinc, en excellent état, rajoute une touche de modernité à cette maison. Cette maison peut également évoluer suivant vos besoins, sur cette parcelle vous pouvez agrandir et créer une extension pour une chambre, salle de bain et/ou un séjours encore plus spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Liffré. Contactez dès maintenant notre Jérôme Guilard pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60600 - CLERMONT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 100 m² - CHARME DE L'ANCIEN ET NOMBREUSES POSSIBILITES - GARAGE - Au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 100,78 m² Loi Carrez au charme authentique de l'ancien, offrant de beaux volumes et un cadre aussi élégant que fonctionnel. Parquet, hauteur sous plafond, éléments anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable personnalité. Sa configuration et sa superficie permettent d'envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou installation d'une profession libérale. Il peut ainsi devenir un agréable lieu de vie comme un espace professionnel de standing pour recevoir une clientèle dans un cadre confortable et valorisant. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux, situé au premier étage, composé de 5 pièces : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 pièces pouvant être aménagées en bureau et salle de bains, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Pour une profession libérale, les volumes permettent notamment d'imaginer un espace d'accueil, plusieurs bureaux ou salles de consultation et un espace privatif. Un GARAGE et une cave complètent ce bien. Informations pratiques : Commerces et services accessibles en quelques minutes à pied à 10mn de la gare à pied (ou à 3 mn voiture) - TER Hauts-de-France ligne CLERMONT-CREIL-GARE DU NORD (40 mn), CLERMONT-AMIENS (50 mn) - à proximité de toutes commodités. Les charges de copropriété sont de 522,17€/ trimestre. Certains visuels d'aménagement sont là pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous - Seul, le mobilier est présenté à titre d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000 - LILLE - PARC SAINT MAUR - APPARTEMENT 106 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE BOX FERMÉ PORTE MOTORISÉE - CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement situé dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur à Lille. D'une surface de 106 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et confort. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée, un vaste séjour lumineux de près de 39 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante rénovée, deux belles chambres de 16 m² et 14 m² dont une avec salle de bains attenante permettant de profiter d'une véritable suite parentale, une salle d'eau, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses exposées Sud et Ouest totalisant plus de 23 m², idéales pour profiter des beaux jours. La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été rénovées. Vous bénéficierez également d'un grand garage box fermé avec porte motorisée et électrifié, ainsi que d'une cave. La résidence, bien entretenue, offre un environnement verdoyant et recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A NOTER : APPARTEMENT CALME ET TRES LUMINEUX A PROXIMITE : TRAMWAY SAINT-MAUR, GARES À 5MN, COMMERCES ET AXES PRINCIPAUX CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06400 - CANNES / ALEXANDRE III - TRAVERSANT ET LUMINEUX 4 PIÈCES DE 110m2 - À 5 MINUTES À PIED DE LA CROISETTE - PARKING / CAVE - AU CALME ! Dans une résidence Art Déco, au calme, à pied de la croisette, de la rue d'Antibes et des commodités. Traversant et lumineux 4 pièces de 110m2, en très bon état. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, trois chambres avec des rangements et chacune leur salle de bains/douches d'appoint et WC, un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond. Place de parking privative et une cave. Secteur TRÈS recherché. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : BOU KHALIL Tarek 06.87.02.96.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69001 – LYON 1ER – PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – 2 PIÈCES – 42 M² – CANUT – À 3 MINUTES DU MÉTRO CROIX-PAQUET Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement Canut de 42 m² carrez, 57m² utiles, idéalement situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Paquet. L'appartement se trouve au cœur de la vie croix-roussienne, à proximité immédiate de la place Colbert, de la place Chardonnet, de la Montée de la Grande Côte et de nombreux commerces, cafés et restaurants qui font tout le charme de ce quartier emblématique de Lyon. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables avec ses 3,60 m de hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre une généreuse surface de 35 m², sublimée par les volumes typiques du Canut. Deux mezzanines complètent l'ensemble, dont une aménagée en espace nuit, permettant d'optimiser parfaitement les 42 m² de l'appartement. La hauteur sous mezzanine atteint 1,90 m, tandis que l'espace situé au-dessus offre 1,70 m de hauteur. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec des prestations techniques rassurantes : double vitrage récent, chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2015 et DPE C. Aucun défaut n'a par ailleurs été constaté sur les installations gaz et électriques lors des diagnostics. La copropriété dispose également d'un local vélo. Un appartement plein de caractère, au cœur d'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Lyon, idéal pour profiter pleinement de la vie des pentes tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. Charges de copropriété : 65 € / mois. Taxe foncière : 510 €. DPE : C. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous invite à découvrir cette propriété de 6 pièces nichée au sein d'un hameau paisible à Chassenon. Située dans un cadre verdoyant privilégié et traversée par un charmant ruisseau, cette maison de 146 m² offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, propose un espace de vie particulièrement lumineux et chaleureux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'état général du bien, incluant une plomberie en excellente condition, vous assure une installation sereine et immédiate dans un environnement soigné. Côté extérieur, le vaste terrain de 2 462 m² profite pleinement de la quiétude du lieu. Vous pourrez apprécier le murmure de l'eau depuis la terrasse de 60 m² ou vous détendre au bord de la piscine au sol lors des journées ensoleillées. Deux places de stationnement, une dépendance et un poulailler complètent les prestations de ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PELLETIER (EI-RSAC 101 520 237) au 07.68.59.09.11 ou par mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35600 - REDON CENTRE - MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ / MAISON BOURGEOISE - 255 m² - 6 CHAMBRES - PARCELLE DE PLUS DE 1 000 m² - SWIM'N SPA (Terrasse aquatique "bassin de nage") - DOUBLE GARAGE - GARE LGV À PIED. efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse MAISON DE MAÎTRE datant des années 1850, entièrement rénovée avec goût, où le prestige de l'ancien s'allie avec élégance au confort et aux prestations haut de gamme d'aujourd'hui. Idéalement située en PLEIN COEUR DE REDON, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Commerces, écoles, collèges, lycées, marché, services et gare LGV sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare où tout se fait sans voiture. À moins d'une heure de Rennes, de Nantes et des premières plages du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain, la douceur de la campagne et les plaisirs du littoral. Derrière sa façade élégante se cache une propriété familiale de 255 m² habitables, baignée de lumière, répartie sur trois niveaux et implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 000 m², un privilège exceptionnel en plein centre-ville de Redon. Soigneusement entretenue, cette magnifique parcelle constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie rare, où l'on oublie immédiatement l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall avec placard dessert les pièces de réception. Vous découvrirez un double salon aux volumes généreux, sublimé par une superbe cheminée en marbre, véritable signature de cette demeure. Ouvert sur une terrasse exposée plein sud, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de vie et conduit à une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et le Swim'n Spa (terrasse aquatique "bassin de nage"), véritable invitation à la détente tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, entièrement clos et préservé des regards. Sur cette parcelle de plus de 1 000 m², les différentes essences végétales, les espaces de détente, la terrasse exposée plein sud et le Swim'n Spa composent un environnement exceptionnel où l'on profite pleinement de chaque saison. Un luxe rare en plein cœur de Redon. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces pouvant accueillir un bureau, un atelier d'artiste, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. En sous-sol, une cave d'environ 50 m² offre un vaste espace de stockage et accueille notamment un ballon thermodynamique. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. La propriété dispose enfin de deux garages, dont un attenant à la maison. Le second, situé au fond de la parcelle, comprend un atelier ainsi qu'un appentis idéal pour le rangement des vélos ou du matériel de jardin. Cette demeure de caractère séduira les amoureux des belles pierres, des volumes généreux et des maisons de famille où l'authenticité a été préservée tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié au cœur de Redon, son jardin paysager, ses prestations de qualité et sa proximité avec Rennes, Nantes et le littoral breton en font une adresse particulièrement recherchée. Au carrefour de la Bretagne, de la Loire-Atlantique et du Morbihan, Redon séduit par sa qualité de vie, sa gare LGV reliant Paris, Rennes et Nantes, ainsi que sa proximité avec les plages, faisant de cette demeure une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les propriétés de cette qualité, offrant plus de 1 000 m² de terrain en plein centre de Redon, sont particulièrement rares sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris