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B
194000

Appartement à vendre

2 pièces48

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 48m². Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, cet agréable T2 de 48m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec balcon , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous apprécierez le confort d'un logement récent, conforme aux normes actuelles, dans un environnement calme et pratique. Un stationnement fermé et privé vient compléter ce bien. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Ne tardez pas à venir le visiter et à imaginer votre futur chez vous dans cette petite copropriété de seulement 4 lots. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vallet
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D
249000

Maison à vendre

4 pièces96415 m² terrain

EFFICITY –59242- TEMPLEUVE EN PEVELE– QUARTIER LA QUIEZE - MAISON DE VILLE PROXIMITE CENTRE– SURFACE 96 M² HABITABLES – PARCELLE 415 M² EXPOSE SUD OUEST- 3 CHAMBRES- DPE D- VIDEO DISPONIBLE DU BIEN DEPUIS L ANNONCE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POUR LE MOT DE PASSE Efficity vous propose située en plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 en brique. La maison développe 96 m² habitables sur plusieurs niveaux et une parcelle de 415 m². Au rdc : Salon de 10,7 m², Salle à Manger de 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2, 81 m² et son carrelage d'époque. Cuisine 19 m² avec sa cuisine en chêne, extension rénovée en 2012 Un WC séparé, une salle de bain comprenant douche et baignoire rénovée en 2012 Dans la continuité de la pièce de vie et de la cuisine, un cellier de 5 m² et un atelier d'environ 20 m² qui vous permet d'accéder au jardin. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres. •Au premier étage une chambre de 10 m² et 13 m² •Au second une chambre d'enfant sous pente À l'extérieur : •Situé sur la première partie du jardin une petite dépendance, retrouvez en suite Un jardin exposé sud-ouest 5 mètres de largeur sur plus de 60 mètres de longueur. •Stationnement dans la rue Autres informations : Une cave de 9 m² et une cavette Un puit Une cheminée Côté technique : DPE en D Pvc double vitrage et velux au dernier étage avec volet manuel Energie électricité diffusion par radiateurs Ballon de 300 litres Toiture tuiles + bac acier renforcé sur l'extension (2012) Taxe foncière 536 euros Raccordé au tout à l'égout Vous cherchez un bien à proximité du centre de Templeuve, cette maison n'attend que vous pour être sublimée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Genech
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370000

Terrain à vendre

1425714257 m² terrain

30360 – MARTIGNARGUES – TERRAIN VIABILISÉ EN ZAC – 14 257 M² – FONCIER PROFESSIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE À Martignargues, dans le Gard, découvrez ce vaste terrain de 14 257 m², idéalement situé au sein d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) et bénéficiant de la viabilisation. Ce foncier offre un cadre particulièrement intéressant pour l'implantation et le développement d'un projet professionnel, commercial, artisanal ou d'une activité économique, sous réserve des dispositions du règlement de zone et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Grâce à sa superficie importante, le terrain permet d'envisager différents projets et configurations selon les besoins de l'activité : implantation de locaux professionnels, espaces de stockage, activité artisanale ou commerciale, sous réserve de la réglementation applicable. Son emplacement constitue également un véritable atout. Le terrain se trouve à proximité de l'échangeur du Pont de Ners, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements professionnels, l'accès de la clientèle ainsi que la logistique et les livraisons. Possibilité de résidence principale sur place lorsqu'elle est directement liée à l'activité professionnelle, sous réserve du règlement de la zone et de l'obtention des autorisations d'urbanisme correspondantes. Avec ses 14 257 m², sa situation en ZAC viabilisée, son accessibilité et son positionnement tarifaire attractif, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur recherchant un foncier adapté à un projet d'activité. Un bien rare par sa superficie, sa localisation et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités à étudier en fonction de votre projet et de la réglementation en vigueur. Contactez Mélissa Delpy, consultante Efficity, pour obtenir davantage d'informations sur le terrain et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Delpy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le n°478581044. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martignargues
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379000

Maison à vendre

5 pièces126278 m² terrain

93000 - BOBIGNY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126.71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bobigny. Cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Ouest côté jardin. Le séjour de 26.0 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour des moments agréables. Au rdc, une entrée sur séjour joliment décoré, une cuisine équipé aménagée, une belle salle d'eau avec wc. Au 1er, deux chambres donnant toutes les deux sur une salle d'eau. Au 2ème, une suite parentale très bien agencée avec douche, baignoire et wc. En extérieur, une terrasse de 25.0 m² avec barbecue et d'un jardinet , cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave de 6 m² et le sous-sol de 41.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Rénovée en 2011, cette maison est en très bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi très bien entretenu confèrent du cachet à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un garage pour un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Bobigny. **LES ATOUTS** - Maison lumineuse et chaleureuse - Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente en 2011 (Chaudière 2026) - Matériaux de qualité et soigné - Bon DPE D - Cave et sous-sol offrant des espaces de rangement - Stationnement intérieur pour un véhicule - Quartier résidentiel prisé - Proche des commodités et des transports en commun Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de maisons confortables et bien entretenues. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme de cette maison à Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bobigny
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143000

Terrain à vendre

335335 m² terrain

PONT-DE-CHÉRUY | Terrains à bâtir de 270 à 380 m² | Libre constructeur | À 100 m de Place du Dauphiné LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230) 14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les atouts du projet : 14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m² Libre constructeur Secteur résidentiel calme et verdoyant À deux pas de toutes les commodités Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied Une liberté totale pour votre projet Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction. Commercialisation en avant-première Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager). Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots. Prix des terrains À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot. Une opportunité rare sur le secteur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu. Informations et réservations Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pont-de-Chéruy
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387000

Maison à vendre

9 pièces3002600 m² terrain

A LA SORTIE DE VILLENEUVE SUR CHER à 25 minutes de Bourges , venez découvrir cette longère entièrement rénovée avec dépendances de plus de 300 m2 offrant au rez de chaussée une belle entrée avec salon- séjour , une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2 donnant sur une tres grande terrasse avec piscine enterrée de 10*5 et jacuzzi avec vue sur la foret dans un cadre privilégié une grande buanderie, une chambre , une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une dressing à l étage 4 chambres , une salle d eau et un toilette , vous trouverez également une très belle mezzanine réservée à l espace jeux détente , billard , ou pourquoi pas un espace bureau A l extérieur de nombreuses dépendances dont une grange de plus de 200 m 2 partiellement aménagée avec cuisine d été , salle d eau et toilette , un atelier, le local piscine et le pool housse, également un abri permettant de stationner 2 véhicules , sur 2600 m2 cette propriété à l abri des regard sera vous séduire par son cadre apaisant à quelques kilomètres de BOURGES ET D ISSOUDUN visite sur RDV , si votre financement est déja établi et que votre projet est concret , n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villeneuve-sur-Cher
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C
349000

Appartement à vendre

6 pièces127

59200 - TOURCOING - QUARTIER FLOCON / BLANCHE PORTE - A 9 MNS A PIED DU TRAM ET DU METRO - LOFT - 127 M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - 2 SDB - JARDIN - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce Magnifique LOFT d'environ 127 m² en Triplex aux matériaux de qualité et équipements récents. Situé dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots, au calme en retrait de rue, dans le quartier Flocon / Blanche Porte, à 9 mns à pieds du Tramway Victoire, à 9 mns à pieds du Tramway Pont Hydraulique, proche des Ecoles, Collèges et des Commerces. Dès l'entrée, le ton est donné : une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parquet en chevrons, briques apparentes et structure métallique conservée. La verrière zénithale apporte une belle lumière naturelle et souligne tout le caractère industriel du lieu. Depuis la pièce principale, un escalier métallique dessert le souplex, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Il accueille une grande pièce de 16 m² pouvant devenir un bureau, un salon TV, une salle de jeux ou un coin lecture. Dans le prolongement, une chambre de 13 m², une pièce dressing de 8,30 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Les ouvertures donnant directement au niveau du jardin apportent lumière et vue sur l'extérieur, tout en offrant une agréable fraîcheur en été. À l'étage, l'escalier en colimaçon mène à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une très belle salle d'eau. La coursive surplombant la pièce de vie, les briques apparentes et la verrière renforcent encore l'esprit loft. À l'extérieur, véritable atout rare pour ce type de bien : un jardin privatif entièrement clos d'environ 50 m², accessible directement depuis le séjour. Le Loft bénéficie également de la climatisation et de deux places de stationnement privatives et sécurisées à l'intérieur de la copropriété. Une petite copropriété à taille humaine, un bien entièrement achevé, jamais habité, des prestations contemporaines et le charme préservé de l'architecture industrielle : un lieu atypique qui combine volumes, confort et extérieur. Climatisation Chauffage Individuel électrique Fenêtres double vitrage. Contactez Laetitia Henry votre consultante Efficity au 06 83 14 47 43 lhenry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tourcoing
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259000

Appartement à vendre

7 pièces124

38250 VILLARD DE LANS - APPARTEMENT À RÉNOVÉ - 111.5 M2 - QUARTIER DE L'ACHARD - DOUBLE GARAGE FERMÉ - LOCAL À SKI & VÉLOS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover offrant un fort potentiel, d'une surface au sol de 124 m² (111,5 m² loi Carrez) avec deux balcons. Situé au cœur du hameau de l'Achard, ce bien niché au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots saura vous séduire par son environnement calme et privilégié. L'immeuble, construit dans les années 1960 en béton, est bien entretenu et bénéficie d'une façade ainsi que d'une toiture en bon état. À proximité immédiate du collège/lycée Jean Prévost, il allie parfaitement tranquillité et accessibilité. L'appartement est vendu en l'état avec un projet d'aménagement déjà accepté, permettant une optimisation complète des espaces. Il peut également être proposé entièrement rénové (hors cuisine et poêle à granulés). Contactez-moi pour connaître le prix du bien rénové. Ce bien dispose de prestations recherchées dans le secteur avec deux balcons, un double garage fermé de 20 m² et un local indépendant pour skis/vélos Son emplacement, proche des commodités, du village et de la station de ski, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le projet de rénovation prévoit : • une entrée accueillante • un local technique • une salle de bain moderne et un WC indépendant • un cellier / buanderie • une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50 m², lumineux et convivial • deux chambres, un bureau et un dressing Ce projet offre l'opportunité de créer un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé, avec une belle valorisation à la clé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villard-de-Lans
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465000

Maison à vendre

6 pièces145

GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux. Rare sur le marché grenoblois, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes, un agréable jardin arboré ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Une maison familiale aux multiples espaces Au niveau principal, vous découvrirez : • Une agréable pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie • Une salle d'eau avec wc À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC En rez-de-jardin, un niveau aménagé complète la maison avec : • Une chambre • Un bureau • Une buanderie • Une salle d'eau avec WC Au dernier niveau : • Un grenier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire Les extérieurs Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en ville et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus • Garage • Deux places de stationnement privatives dans la propriété • Jardin • Grenier aménageable • Beaux volumes • Maison entretenue • Chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un insert bois Le chauffage principal actuellement utilisé est le bois, avec une consommation annuelle comprise entre 13 et 15 stères selon l'usage des occupants,soit environ 1000€. La facture énergétique actuelle est inférieure à 2140 € par an. Informations complémentaires • Taxe foncière : 2 742 € • Charge de copropriété du garage 160€ à l'année Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du charme, un jardin et des stationnements dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. Pauline Marin – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grenoble
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397000

Maison à vendre

7 pièces2714234 m² terrain

EPARGNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 271.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette spacieuse demeure de 271.0 m² édifiée sur une parcelle de 4234 m2 environ offre un cadre de vie idéal à 15 minutes de l'océan. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon confortable, un espace bureau, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec dressing. Une 2ème maison attenante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec wc et 2 chambres avec dressing. Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain arboré de 4234.0 m², offrant un espace extérieur avec une grande terrasse ainsi que de nombreuses dépendances : plusieurs ateliers, hangar ouvert, 2 garages extérieurs et 1 garage attenant à la maison. Les caractéristiques de cette maison spacieuse à Epargnes en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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