LES PAVILLONS-SOUS-BOIS CENTRE-VILLE – 3 CHAMBRES – COUR – GARAGE Située entre La Basoche et Chanzy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une grande cour à l'avant (pas de jardin). Elle dispose de prestations de confort récentes : pompe à chaleur, ballon solaire, isolation thermique par l'extérieur et fenêtres en double vitrage. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce aménagée avec cuisine et douche, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Cet ensemble offre la possibilité de disposer d'un espace indépendant. Un garage complète ce niveau. Au premier étage, un agréable séjour mansardé, baigné de lumière grâce à ses Velux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une spacieuse salle de douche ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. Une maison soignée, offrant des prestations de qualité et des espaces répartis sur trois niveaux, dans un environnement recherché du centre-ville des Pavillons-sous-Bois. Pompe à chaleur, ballon solaire et isolation extérieure récents Maison d'environ 90 m² 3 chambres, dont une suite parentale, et un bureau Garage et grande cour à l'avant Centre-ville des Pavillons-sous-Bois, entre La Basoche et Chanzy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17460 - LA JARD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80m² située dans un quartier de La Jard. Cette maison de plein pied , lumineuse de 5 pièces composé d'une entrée , d'une cuisine équipée fonctionnelle , d'un salon ,de 3 chambres ,d' une salle d'eau et un toilette séparé, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Construite entre 1945 et 1969, cette maison de caractère bénéficie d'une véritable authenticité. Chauffage clim réversible Le beau jardin arboré de 679m² qui entoure la maison offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées . Vous pourrez y créer un potager, un espace détente pour les chaudes journées d'été. Travaux a prévoir - électricité - rafraichissement Assainissement : fosse septique Taxe foncière 520 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Millenium immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 859m2 Entièrement plat dans un secteur très calme d'Albi avec une partie arborée d'arbres fruitiers. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière MILLENIUM IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE – LIMOGES CENTRE-VILLE L'agence immobilière AA Progimmo vous propose à la vente cet appartement d'environ 74 m², idéalement situé à deux pas de la place Denis-Dussoubs en plein cœur de Limoges et à proximité des commodités. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, des atouts appréciables en centre-ville. Les plus : Emplacement recherché en centre-ville, Grand balcon, Deux chambres, Cave et garage, Chauffage collectif au gaz, Bon état général Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dès le portail franchi, une sensation de calme vous enveloppe. L'allée vous guide doucement vers une charmante maison provençale, baignée de lumière et entourée de nature. Ici, le temps semble ralentir. En poussant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un intérieur chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, invite immédiatement à imaginer de longues soirées d'hiver, lové au coin du feu, dans une atmosphère douce et apaisante. La cuisine, authentiquement provençale, respire la convivialité et s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et pratique. La maison offre trois chambres, pensées pour le confort de chacun. Deux se trouvent en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, tandis que la troisième, à l'étage, devient un véritable cocon avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, la magie continue. Une terrasse exposée plein sud vous accueille pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou entre amis. Le jardin devient un véritable lieu de vie : parties de pétanque à l'ombre des arbres, baignades rafraîchissantes dans la piscine, soirées d'été autour du four à pizza ou du barbecue en pierre… chaque espace invite au plaisir et au partage. Côté pratique, deux garages motorisés et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Enfin, le véritable luxe de ce lieu réside dans son environnement : un calme absolu, sans vis-à-vis, avec à l'arrière une zone protégée qui garantit l'absence de toute construction future. Un cadre préservé, rare et précieux. Une maison où l'on ne vient pas seulement vivre… mais écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NANTES – LONGCHAMP / SAINTE THÉRÈSE – T4 – 89 m² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE FERMÉ – DPE B Cour Antonio Vivaldi, dans une résidence de standing privée et sécurisée de 2003, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Au calme et baigné de lumière, il bénéficie d'une terrasse de 6 m² ainsi que d'un double garage au sous-sol. Ses volumes sont idéalement optimisés. Une grande entrée avec placards intégrés ouvre sur un séjour-salle à manger d'environ 25 m², carrelé et fraîchement repeint, prolongé par la terrasse orientée Sud. La cuisine séparée offre de beaux espaces pour cuisiner et se restaurer. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés et parquet, une salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Une buanderie avec espace machines et des WC séparés complètent l'ensemble. Les pièces ont été rafraîchies en 2023. L'appartement est très bien isolé (double vitrage, DPE B) et équipé d'un chauffage électrique récent, avec des radiateurs à détection de présence pilotables par application. Le double garage fermé de plus de 27 m² est accessible par ascenseur et permet de garer deux véhicules en plus d'espaces de rangements avec possibilité d'installer une borne de recharge. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par barrière à l'entrée. Informations financières et techniques : - DPE : B / GES: A - Charges de copropriété : 2 264 € / an - Taxe foncière : 2 013 € / an - Nettoyage des façades et réfection des parties communes récents - Ballon d'eau chaude de 200 L (2022) - Résidence équipée d'un ascenseur accessible PMR Au cœur du quartier recherché de Longchamp / Sainte-Thérèse, la résidence est très bien desservie par le tramway et les bus, ce qui facilite tous vos déplacements au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Camille Palluat de Besset - Conseillère en immobilier à Nantes - Efficity cpalluatdebesset@efficity.com - 06 58 54 42 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Corps de ferme avec deux maisons 210 m2 et 90m2, grandes dépendances et terrain de 6882 m2 Sur le plateau cordais , corps de ferme au calme avec deux maisons (210 m2 et 90 m2) en pierre blanche, hangar , atelier et divers dépendances avec un grand jardin verger/potager sur 6882 m2. Maison restaurée avec des matériaux naturels: enduit à la chaux et chanvre. La maison principale possède au rdc: Un grand séjour lumineux avec cheminée ( poêle à bois) 34,42 m2 avec accès à une très grande terrasse, un boudoir/bureau 18,80 m2, un WC indépendant, une cuisine aménagée 16,93 m2 avec deux cagibis, une buanderie 9,50 m2. Au premier étage: un palier 10 m2 dessert une chambre principale 23 m2 avec petite cheminée et sa salle de bains 9,20 m2, et deux chambres 17 m2 et 16,42 m2 avec salle de douche et WC chacune. Au deuxième étage: un grand espace détente et deux petites chambres mansardées avec velux. La deuxième maison avec son habitation au premier étage avec un grand séjour 51,72 m2 avec poêle à bois et coin cuisine, une salle de bains 9,37 m2 et WC indépendant . Au deuxième étage: un palier 9 m2 (qui peut faire bureau) , un WC indépendant et deux chambres 7,82 m2 et 8,34 m2. Jardin avec potager et verger. Cuisine d'été dans une dépendance en pierre blanche. Un hangar 65 m2, deux ateliers 24m2 et 31,4 m2, 3 puits. Dépendance en pierre blanche avec chaufferie, réserve et 100 m2 à développer. Maison principale: excellente chaudière HARGASSNER aux granulés pour chauffage et production d'eau chaude. poêle à bois, tomettes anciennes aux sol, enduit chanvre et chaux, parquet vitrification naturelle, isolation phonique, assainissement aux normes. Petite maison: chauffage solaire pour l'eau chaude, pôele à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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MARTINET – RÉTRO LITTORAL – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – BUREAU – 3 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAIN – ASCENSEUR – SOUS-SOL TOTAL – DOUBLE GARAGE – HANGAR CAMPING-CAR – TERRAIN ENVIRON 8 400 m² – VISITE VIRTUELLE En exclusivité chez Efficity, cette superbe maison impeccable vous propose de belles prestations dans un environnement paisible et favorablement situé à mi-chemin entre l'Océan et La Roche Sur Yon (20 minutes). Dès l'entrée, le charme opère avec un hall d'entrée hors du commun surplombé d'une mezzanine. La pièce de vie d'environ 51 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un salon-séjour avec cheminée centrale/insert donnant également dans la cuisine dinatoire de 28 m², entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose d'un premier espace nuit, comprenant une chambre avec placards ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Des WC indépendants complètent cet espace. Dans la continuité, un dégagement avec de nombreux rangement dessert un second espace nuit composé de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de rangements, d'une autre chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce de rangement (anciennement une salle d'eau) et des WC indépendants viennent compléter cette partie. Un ascenseur permet d'accéder au sous-sol total, pensé comme un véritable espace de vie complémentaire : double garage, cuisine d'été, pièce annexe pouvant faire office de chambre, salle d'eau, WC indépendants, cave, chaufferie ainsi qu'un espace détente avec SPA. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 400 m², magnifiquement arboré et paysagé, dispose d'un puits et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble. Cette propriété rare saura séduire une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimation de votre bien offerte sur EffiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59350 SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – BORD DE DEÛLE – APPARTEMENT T4 DE 86 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Saint-André-lez-Lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 34 m² traversant constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine récente ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en bois et d'équipements intégrés. Son agencement fonctionnel s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres ( 14 m² , 11.5 m², 11 m²) confortables aux volumes bien répartis, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, élégamment aménagée, bénéficie d'un plan vasque contemporain, de nombreux rangements et d'un espace dédié au lave-linge. Vous profiterez également d'un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situé à seulement 50 mètres de la Deûle et de son chemin de halage, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié propice aux promenades, aux parcours sportifs et aux balades à vélo dans un cadre verdoyant jusqu'à la Citadelle de Lille. A NOTER : VIDEO A LA DEMANDE Appartement de 86 m² Résidence récente et entretenue 3 chambres Balcon privatif Place de parking en sous-sol DPE C (65 kWh/m²/an) GES C (11 kg CO2/m²/an) Taxe foncière : 348 € / an Charges de copropriété : 158 € / mois A PROXIMITÉ : Deûle et chemin de halage à 50 mètres Citadelle de Lille accessible à vélo Commerces, écoles et transports Accès rapide à Lille et aux grands axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.