59000 – LILLE VAUBAN – APPARTEMENT D'ENVIRON 101 M² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN – PROXIMITÉ CITADELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement d'environ 101 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Lille Vauban, à proximité immédiate de la Citadelle. Vous serez séduits dès l'entrée par le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois et ses volumes agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée et de trois chambres, dont une spacieuse chambre principale d'environ 18 m² et deux chambres d'environ 9,5 m² chacune. Le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, installée en 2016. Des améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment la réfection du plafond de la salle de bains avec des plaques hydrofuges en 2023. L'appartement prend place au sein d'une copropriété de 12 lots principaux. Les parties communes ont été rénovées et l'interphone remplacé. Des travaux de copropriété sont prévus concernant le remplacement des conduites d'évacuation des WC ainsi que le rejointoiement des briques de la façade arrière, ce dernier ayant déjà été provisionné. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LILLE VAUBAN La proximité immédiate de la Citadelle de Lille, véritable poumon vert de la ville, constitue un véritable atout. Vous profitez facilement de ses espaces verts, promenades et activités sportives, tout en restant proche des commerces, transports et commodités du centre de Lille. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage individuel au gaz Chaudière chauffage/eau chaude installée en 2016 Fibre optique Taxe foncière : 1 386 € Charges de copropriété : 150 € Absence de stationnement privatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hans Rousset – efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 138 M² - 2 BOXES - ÉTANG DE 2 138 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement quelques pas de toutes les commodités, écoles et maison de santé. Elle développe une surface habitable de 138 m² et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille Un atout majeur : un rez-de-jardin avec entrée indépendante à exploiter, une grande pièce lumineuse exposée plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, etc.). Implantée sur un vaste terrain de 8 290 m², la propriété comprend également un étang privé de 2 135 m², idéal pour la détente, la pêche ou les promenades en pleine nature. Côté dépendances, vous bénéficierez de 2 boxes . Ce bien rare allie charme, nature et grand potentiel de transformation, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

58300 — DECIZE — CENTRE-VILLE — 10 PIÈCES — 270 M² ENVIRON IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GRANDE COUR — FORT POTENTIEL LOCATIF effiCity vous propose un immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de Decize, dans un quartier calme et recherché — une opportunité rare pour un investisseur cherchant rendement et positionnement différenciant. UN BIEN DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL Construit sur 3 niveaux, cet immeuble offre 270 m² de surface environ, des volumes généreux, une luminosité remarquable et une architecture soignée rénovée avec le conseil de l'architecte des Monuments Historiques. Les toitures ont été entièrement refaites lors de cette rénovation. Un bien de belle facture, optimisé dans tous ses espaces. ÉTAGE EN DUPLEX — 146 M² — EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT Le duplex des 1er et 2e étages est habitable en l'état, sans travaux à prévoir — ce qui sécurise un revenu locatif dès le premier jour. Il se divise en deux espaces distincts reliés par un salon central : Espace vie : salle à manger avec cuisine ouverte, WC, salle d'eau, dressing, bureau en demi-niveau, petite pièce attenante sous combles Espace nuit : 3 chambres dont 1 communicante avec la chaufferie-buanderie en demi-niveau, 1 salle de bains-WC Terrasse avec accès à la cour intérieure DPE 2026 classé D. REZ-DE-CHAUSSÉE — 123 M² — PLATEAU À TRANSFORMER SELON VOTRE STRATÉGIE Ancien local commercial avec entrée totalement indépendante — le RDC offre une liberté totale de configuration : Option A : 1 grand appartement (~120 m²) Option B : 2 logements indépendants de ~60 m² (stratégie recommandée — meilleure liquidité locative) Équipements existants : plusieurs salles, local technique, WC, piscine intérieure chauffée avec jets, atelier. Le RDC et le duplex peuvent communiquer via l'escalier principal — ou rester totalement indépendants. POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR Le marché locatif de Decize présente une forte demande pour des logements rénovés, avec une offre quasi inexistante en petites surfaces meublées (T1 à T3). Se positionner sur ce segment, c'est capter une demande non satisfaite. Rendement brut estimé : 10 à 11 % sur le prix d'acquisition Duplex : revenu sécurisé dès J+1 RDC : création de 1 à 2 logements supplémentaires selon votre projet Levier fiscal puissant : travaux déductibles en régime réel ou amortissables en LMNP Pour un investisseur disposant de sa propre équipe : budget travaux divisé par deux, rendement sur coût total porté à 7–8 % DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES 3 grandes caves voûtées historiques — volumes remarquables Cour extérieure close de murs — 80 m² — sans vis-à-vis, calme absolu Dossier détaillé sur demande LES + : Volumes hors normes · Luminosité · Architecture historique rénovée · Piscine intérieure · Cour privative · Entrée indépendante RDC · Duplex sans travaux · Caves voûtées · Prix d'entrée accessible · Fort potentiel locatif meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

** EXCLUSIVITE - 16730 - TROIS PALIS - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET CARPORT ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Trois-Palis, proche des commodités de la commune. Cette maison spacieuse de 168.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi : Une entrée sur une cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie. Suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, un coin salle de bains avec baignoire, lave-mains et WC. La suite donne également sur la terrasse. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse en travertin. une piscine enterrée, un jardin arboré et un carport attenant à la maison. Informations complémentaires : DPE en B Toiture remaniée en 2021 Combles isolées en 2021 Huisseries et porte d'entrée 2017 Double Vitrage Aluminium Chaudière gaz à condensation de 2014 et Pompe à chaleur air/air de 2022 Piscine 4x8 construite en 2021 Local Piscine Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison Taxe Foncière 934€ Située dans une commune calme et tranquille à seulement 10 kilomètres de la gare d'Angoulême, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38330 - SAINT-ISMIER - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT PREMIUM EN PLAIN PIED AVEC TERRAIN ET TERRASSE -PARKING PRIVE EXTÉRIEUR- DPE B. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Jérôme ARTAUD et en collaboration avec Tiphaine LANCE, vous propose de découvrir ce magnifique appartement de quatre pièces, situé dans un environnement paisible et recherché de Saint-Ismier. L'esprit maison, le confort d'un appartement, le meilleur des deux mondes : Entièrement rénové en 2021, cet appartement traversant de 93 m² s'ouvre sur 130 m² d'extérieur à usage privatif : pelouse, terrasse en bois, cabanon, terrain entièrement clos, et une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, avec une exposition Nord Ouest.La terrasse ne donne pas sur la route mais côté impasse, pour une vraie tranquillité. Finitions et prestations : Une rénovation menée avec exigence, pour des finitions de très haute qualité. Décoré avec goût et très bien entretenu, l'appartement affiche une décoration résolument contemporaine, des carrelages et des peintures de qualité, une grande cuisine ouverte équipée avec îlot central et un superbe salon intimiste. La salle de bain est un écrin avec grande vasque et douche à l'italienne. Trois chambres, un bureau, des dressings et de très nombreux rangements complètent l'aménagement. Un réel sentiment d'apaisement règne dans ce lieu. Côté technique : De grandes baies vitrées sur mesure en aluminium équipent toutes les pièces, avec volets roulants électriques. Malgré la proximité de la route, l'isolation acoustique est remarquable grâce à ces menuiseries haut de gamme. L'isolation de l'ensemble a été très soigneusement réalisée, ce qui offre une très bonne étiquette énergétique et permet de substantielles économies de chauffage gérés par convecteurs modernes, à noter également la présence d'une climatisation réversible. Toiture et façade en très bon état : aucun travaux à prévoir. L'assainissement est de type collectif et la fibre installée. L'exposition de l'ensemble est optimale et évite un effet fournaise en saison haute. Côté pratique : Deux places de stationnement privatives. Petite copropriété de quatre lots dont un commerce en rez-de-chaussée, syndic bénévole, charges de seulement 270 € par an. Facture EDF annuelle 2025 : 1200€ Une situation géographique privilégiée. Dans une commune très recherchée, école et commerces sont à proximité, avec un accès rapide aux axes menant aux autoroutes et aux transports. Et pourtant, l'esprit campagne : en quelques minutes, vous êtes en montagne, avec de nombreux départs de randonnée. Un excellent rapport qualité-prix-prestations : Entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre une configuration rare à Saint-Ismier, commune très prisée : les atouts d'une maison avec le confort d'un appartement.Un bien hybride.Un choix idéal pour un premier achat. Prix : 419 000 € hai. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Jérôme Artaud au 06 88 68 70 32 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ARLES CENTRE – Fonds de commerce 40 m² + réserve 38 m² – Emplacement premium Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité une adresse stratégique au cœur du centre-ville d'Arles. Vous recherchez une implantation visible, rentable et immédiatement exploitable ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Rue commerçante à fort passage 5 mètres linéaires de vitrine pour capter le flux Local entièrement rénové en 2024 Aucun travaux à prévoir La surface de vente de 40 m² offre un espace élégant et optimisé. En complément, une réserve saine de 38 m² en sous-sol permet un stockage confortable et sécurisé. L'activité actuelle de prêt-à-porter haut de gamme bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative. Le bail autorise tous commerces (hors activités bruyantes ou malodorantes), ouvrant la porte à de nombreux concepts : concept-store, galerie d'art, glacier, snacking sans cuisson… Conditions locatives attractives • Bail 3/6/9 renouvelable en avril 2028 • Loyer : 1 244 € / mois • Charges : 602 € / an • Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour Données financières Prix de cession : 110 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Stock vendu séparément Emplacement stratégique à proximité immédiate de la place du Forum, des restaurants, commerces, office de tourisme et parkings du centre ancien. Un local prêt à performer dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - 83830 - CALLAS - MAISON 100M2 PLAIN PIED - RENOVATION RECENTE - TERRAIN 2200 M2 Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Emile Guinet vous proposent cette maison rénovée récemment sur un grand terrain de 2200 m2 avec possibilité d'y construire une piscine Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que 2 SDB La pièce de vie donne sur une belle terrasse exposée Sud avec un bel emplacement dans le prolongement pour une future piscine. La propriété dispose d'un beau terrain d'environ 2200 m2 parfaitement entretenue en restanque avec quelques oliviers. Un grand garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnements viennent compléter ce bien Renseignements et visites - Emile Guinet - 06 60 29 52 22 - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878860592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

06570 / SAINT PAUL DE VENCE MAISON DE VILLAGE sur 3 étages d'une superficie habitable de 140 M2..... Exploité anciennement par un restaurant, salon de thé et chambres d'hôtel... Emplacement EXCEPTIONNEL en plein cœur du village, au devant de la célèbre Place de la grande fontaine, lieu emblématique et cœur de l'animation du village... La maison est actuellement libre d'occupation et le fonds de commerce est libre aussi mais reste équipé et prêt à retravailler. - Le rez de chaussée est actuellement aménagé en restaurant, avec sa cuisine équipée et son extraction, un bar, une cheminée, une salle de restaurant et l'accès à la terrasse qui surplombe la place de la grande fontaine. possibilité de 25 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. - L'étage 1 comprend un WC avec lave main en entresol, une salle de restaurant ( 35 couverts ) ou auparavant 2 chambres d'hôtel prenaient place, une salle de bain entièrement rénovée, une réserve aménagée avec chambre froide positive et rayonnages, et aussi un balcon filant sur rue. - L'étage 2 comprend une suite rénovée avec salle de bain moderne, un salon indépendant rénové pouvant être transformé en chambre, une pièce de grande taille avec WC et lave main où une douche pourrait être aménagée. Chaque étage mesure environ 45 à 50 M2... LES OPPORTUNITES : Cette maison de village est l'opportunité d'acquérir du foncier en plein cœur de SAINT PAUL DE VENCE ou la visibilité et le passage piéton touristique sont les PLUS intenses du village... Chaque visiteur passera OBLIGATOIREMENT devant cet emplacement. Possibilité de rouvrir le restaurant, et le salon de thé Possibilité de réaménager la partie Hôtellerie en étage et d'exploiter en chambres d'hôtes, gîtes, ou hôtel.... LES EQUIPEMENTS : - pompe à chaleur récente - climatisation - électricité refaite - cheminée dans le salon - alarme, caméras - cuisine équipée, chambre froide récente, extraction - mobilier de restaurant, et tout le nécessaire à l'activité de restaurant Pour toutes questions supplémentaires ou visites, notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7.. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BOUC-BEL-AIR – T3 DE 64 M² – TERRASSE DE 10 M² – DERNIER ÉTAGE – 2 STATIONNEMENTS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Et si votre prochain coup de cœur n'attendait que votre touche personnelle ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, à proximité immédiate des commodités. Déjà en excellent état, cet appartement offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ! Quelques touches de décoration, un aménagement à votre image, et ce bien pourrait devenir un véritable coup de cœur. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son exposition est vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, tandis que sa terrasse de 10 m² constitue un véritable espace de détente extérieur. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Un bien, plusieurs possibilités ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : un emplacement stratégique, un excellent état général, une résidence agréable et un potentiel locatif intéressant. Un appartement où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur ! Les visuels d'aménagement proposés vous permettent de découvrir tout le potentiel de ce bien et de vous projeter dans un intérieur moderne et chaleureux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VENTE INTERACTIVE : Prix de départ FAI : 295 000 € Les offres en ligne sont des intentions d'achat (article 1114 du Code Civil). Le vendeur reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter. Honoraires ajustés à l'issue de la vente interactive. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi au 0623882576 pour organiser une visite. Laurie Asdiguian Consultante immobilier effiCity 06 23 88 25 76 lasdiguian@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42460 - JARNOSSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison de caractère complètement rénovée et située en plein cœur de Jarnosse avec vue dégagée . Érigée sur 4 niveaux, cette maison d'une surface de 130 m² possède un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour de 35 m² avec insert et ouvert sur une belle terrasse, une cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er et second niveau 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un bel espace de vie. Construite avant 1850, cette maison de caractère a été rénové récemment avec goût et est en excellent état. Une belle cave et un garage complètent ce bien. Double vitrage, insert, climatisation, ballon solaire, volets roulants, nombreux rangements, assainissement conforme et DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.