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COURBEVOIE - RUE DE BELFORT - EXTRÊMEMENT BIEN SITUÉ - 5 MIN LA DEFENSE - APPARTEMENT DE 35M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - CALME RUE DE BELFORT, au pied des commerces et des transports, à 5 minutes de la Défense - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au 1er étage ce beau 2 pièces très bien agencé, traversant, lumineux et calme d'une surface de 35m2 carrez. Il se compose d'une entrée de 3m², d'une cuisine de 5m², d'un séjour de 11m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau de 3m² et de toilettes séparés. Une cave en sous sol compléte ce bien. Charges prévisionnelles : environ 85€/mois A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite! Nadia ZIANI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

COUP DE CŒUR - En Exclusivité sur Sainte Foy – Secteur La Plaine proche de la rue du Commandant Charcot – Appartement T4 de 68 m² – 2 ou 3 chambres – Refait à neuf et climatisé - 5er Etage – Balcon avec vue dégagée – Excellent DPE C - Proche commerces Venez découvrir cet appartement coup de cœur, refait à neuf avec gout, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable. A 500 mètres vous trouverez toutes les autres commodités : Boulangerie, pharmacie, école etc L'appartement de 68 m² dispose : - D'un espace de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon + une salle à manger. - De 2 chambres : de 9 et 11 m². La salle à manger peut être facilement fermée et constituer la 3e chambre, de 12 m² - D'une salle de bain - D'un Wc Une cave complète ce bien. DPE excellent : C La climatisation vous permettra également de rester au frais pendant les périodes de chaleur. Taxe foncière de 700€. Les charges sont de 155€/mois et comprennent l'eau froide et le chauffage (chauffage au sol). L'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau. Local vélo dans la résidence. La copropriété, est une petite copropriété de seulement 28 lots. Le bâtiment est de 1972. De très nombreuses places de parking (sécurisées par un portail) sont à disposition au sein de la copropriété. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

​93130 NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT PLEIN SUD de 55m² 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES – TERRASSE - 12 min à pied du MÉTRO Ligne 11 - AU CALME, SANS VIS-A-VIS – IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE – EFFICITY, l'agence spécialiste de votre estimation en ligne vous propose ce charmant cocon chaleureux et lumineux de 3 pièces avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée de 2018 – À 20 min de Paris-Châtelet. Niché dans une résidence sécurisée, l'appartement de 55 m² offre un cadre de vie calme, paisible et arboré, en retrait de la rue, idéal pour allier confort et sérénité. Un écrin de lumière et de tranquillité - L'appartement vous séduira par sa terrasse intimiste exposée plein sud, parfaite pour savourer un café ensoleillé le matin ou profiter des douces soirées étoilées. L'exposition optimale garantit un ensoleillement généreux toute l'année, favorisant une excellente performance énergétique et générant des économies d'énergie. L'agencement fonctionnel et optimisé offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine moderne invite aux moments de partage. Les deux chambres, baignées de lumière, profitent également d'une exposition plein sud et partagent le confort d'une salle de bains élégante. L'emplacement discret de l'appartement convient parfaitement à une personne fréquemment en déplacement. Sécurité et sérénité sont au rendez-vous grâce à un accès sécurisé avec digicodes, vidéoprotection et système de contrôle d'accès. Possibilité d'acquérir parking sus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Un emplacement privilégié, tout à portée de main Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures, tout se fait à pied : ​- Écoles, commerces de proximité, grandes surfaces ​- Centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2 ​- Accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A186 ​- Transports en commun : ​MÉTRO ligne 11 Coteaux Beauclair (ouverture juin 2024), RER E, bu​s - Proche PARIS Un quartier en plein essor L'appartement est situé aux abords du centre commercial Domus, spécialisé dans l'ameublement et la décoration, offrant une vaste gamme de magasins dédiés à l'habitat. L'arrivée du métro ligne 11 – Coteaux Beauclair, en 2024, renforce l'accessibilité du quartier, situé à la limite de Noisy-le-Sec et Rosny-sous-Bois, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le développement de la ZAC Coteaux-Beauclair promet l'arrivée de nouvelles infrastructures et services, renforçant l'attractivité et la commodité de cette zone. Un cadre de vie idéal La ville de Noisy-le-Sec séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable, et l'équilibre entre espaces verts et dynamisme urbain. Cet appartement est une véritable bulle de bien-être, où il fait bon vivre en toute saison. Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Satta BOYE, par appels, SMS, mail, pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

STUDIO - GENNEVILLIERS - 23 m² EFFICITY vous présente ce STUDIO d'une surface de 23m², au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, situé secteur Gabriel Péri à Gennevilliers (92230) proche Asnières-sur-Seine. à proximité des commerces et des transports en commun, Ligne 13 station Gabriel Péri. Studio RÉNOVÉ récemment (pas de travaux à prévoir), Idéal pour Idéal pour un premier achat, ou un investissement. Le Studio est aménagé de la manière suivante : - Une Pièce principale séjour / Chambre, d'une surface de 11 m2 - Une Cuisine séparée tout équipée (emplacement lave linge disponible) - Une Salle d'eau avec douche et WC. Caractéristiques techniques : - DPE E - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 538 € par an - Mode de chauffage / Eau chaude : individuel électrique - Bon rendement et forte demande locative dans le secteur RDV de visite et Vidéo du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ - 94240 - L'HAY-LES-ROSES - QUARTIER RESIDENTIEL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 16m2 - APPARTEMENT EN RDC BAS - CALME ET LUMINEUX. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du quartier résidentiel recherché des Blondeaux à L'Hay-les-Roses. Idéalement agencé, ce bien de 16m2 a été rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité qui baigne l'intégralité de l'appartement. La pièce, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur les agréables espaces verts de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau, en très bon état, complète ce bien avec goût et praticité. Situé dans une résidence bienveillante et arborée, l'immeuble, bien entretenu, est un gage de tranquillité et de confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun et grands axes), ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit cocon douillet dans ce quartier prisé de L'Hay-les-Roses. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! - Arrêt de bus à proximité - Commerces accessibles rapidement - Facilité d'accès aux axes routiers principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42000 - SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.94 M² - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux en plein cœur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans le centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (STAS) et des écoles, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface généreuse de 91.94 m², ce bien offre une piece de vie confortable et fonctionne de 43 m² l, idéal pour accueillir toute votre famille. Les pièces sont lumineuses une cave est vendue avec cet appartement L'ascenseur de l'immeuble vous facilitera l'accès à ce charmant appartement situé au 2ème étage. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Prix : 138 000 € Coordonnées et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à Monticello, à proximité immédiate des commodités, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un maximum de confort. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'une belle douche à l'italienne et de finitions soignées. À seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux et aux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À La Lande-de-Fronsac, avec un accès facile au centre de Bordeaux, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plus de 200 m² a été pensée pour une vie de famille généreuse, confortable et tournée vers les moments partagés. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les espaces de vie sont lumineux, accueillants, avec cette sensation agréable d'avoir de la place sans jamais perdre en convivialité. La cuisine devient naturellement un lieu de rassemblement, tandis que les différentes pièces permettent à chacun de trouver son espace, de recevoir famille et amis, ou simplement de profiter du quotidien à son rythme. Avec cinq chambres, trois points d'eau, une buanderie et trois WC, la maison accompagne facilement les grandes tablées, les enfants qui grandissent, les amis qui restent dormir ou les week-ends où la maison se remplit. Et lorsque les beaux jours arrivent, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur. On passe d'une terrasse à l'autre au fil de la journée, on déjeune dehors, on profite de la piscine chauffée de 8 x 4 m, on improvise une partie de pétanque en fin d'après-midi pendant que quelques légumes poussent dans les jardinières du potager. Le jardin devient alors une véritable pièce supplémentaire, pensée autant pour les moments de calme que pour recevoir. Le garage, les possibilités de stationnement à l'extérieur et le portail électrique apportent toute la praticité nécessaire à une maison familiale, tandis que la fibre, la climatisation et le système d'alarme complètent le confort du quotidien. Sa configuration offre également une liberté intéressante : accueillir régulièrement famille et amis, créer un espace plus indépendant ou imaginer une activité de chambres d'hôtes, sans renoncer à l'intimité de la maison principale. Une maison vivante, chaleureuse et généreuse, faite pour ceux qui aiment avoir de l'espace, recevoir et profiter pleinement de leur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13010 MARSEILLE – SAINT-LOUP – RETOUR À LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE T3 – 66 M² AU SOL – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN 50 M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – DPE C – Guillaume CARVIN, d'Efficity, vous propose cette charmante maison individuelle située Traverse Chevalier, dans le quartier de Saint-Loup, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Au calme et hors copropriété, cette maison de 46,07 m² habitables pour 66,01 m² au sol a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, du sol au plafond, comprenant notamment la réfection intégrale de la toiture, le remplacement des fenêtres de toit Velux ainsi que la rénovation des espaces intérieurs. L'ensemble a été soigneusement entretenu et se présente aujourd'hui dans un excellent état de conservation. Le rez-de-jardin accueille un séjour de 12,26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,77 m², une chambre de 9,02 m², une salle de bains avec WC de 3,43 m² ainsi qu'une buanderie de 2,99 m², particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, une belle chambre mansardée de 25,22 m² au sol, dont 7,60 m² avec une hauteur supérieur 1,80 m, offre un véritable espace supplémentaire. Lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, elle peut également accueillir un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin aménagé d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec une terrasse, un coin repas et un espace détente, le tout dans un environnement intimiste et facile à entretenir. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, de menuiseries en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude électrique de 150 litres. Les diagnostics constituent également un atout avec un DPE classé C, un GES classé B et aucune anomalie électrique relevée. Aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante n'a été repéré lors du diagnostic. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 760 € et 1 080 €, selon les prix de référence 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière 2025 : 1 071 €. Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et désormais libre de toute occupation, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. Son jardin privatif, son indépendance et ses espaces optimisés en font un bien à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Guillaume CARVIN – Efficity – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.