Acheter un maison dans le département Ain
Rancé - Maison - 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette maison située sur la commune de Rancé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison semi-mitoyenne de 87 m² est implantée sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur. À l'étage, vous accéderez à deux espaces de nuit distincts : le premier comprend une chambre et une salle d'eau, tandis que le second offre deux chambres. La maison dispose également d'un garage. La maison est vendu loué. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !
Maison de 84 m2 grange attenante
Virginie Aix'Plore Immo vous présente une charmante maison de 84 m2 de type 3 avec une grange de 42 m2 attenante sur la commune de THEZILIEU. Partie habitable de plain pied: grande pièce de vie avec coin cuisine, séjour et salon, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Possibilité d'ouvrir facilement sur la grange pour augmenter la surface habitable d'environ 80 m2 et d'aménager un étage. Quelques travaux à prévoir. Petit jardin 60m2 devant la maison. DPE: G/C Cheminée existante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2420€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Domaine d'exception
Non loin du Beaujolais, au cœur de la Dombes , à 2 km d'Ars sur Formans, sur une parcelle de plus de 8 ha, je vous propose de venir visiter ce magnifique domaine posé dans un écrin de verdure et idéalement situé . Il se compose de deux bâtisses attenantes du XVII -ème, en pierre chargées de caractère , d'une surface totale d'environ 1500 m² habitable. Les bâtisses ont gardés leur authenticité avec une rénovation dans les règles de l'art. Si votre projet est d'acquérir votre résidence principale et d'exercer une activité d'hébergement touristique, vous serez séduit par la configuration de cette propriété et le charme des lieux. Le charme de l'ancien opère aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété : hauteur sous plafond, pierre naturelle au sol, matériaux de haute qualité, murs en pierre et poutres apparentes. La demeure principale d'environ 400 m² habitable, se compose d'une entrée spacieuse qui dessert, un imposant salon de réception avec cheminée, bar et billard ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec son espace dinatoire et sa chambre froide ainsi qu' une pièce pouvant faire office de cellier et une lingerie. Dans cette entrée s'élève un bel escalier qui mène à l'étage sur un vaste palier faisant office de salon-bibliothèque cosy, qui distribue d'un coté, une grande suite parentale avec balcon et ses deux séduisantes salles de bain et de l'autre, trois belles chambres et deux salles de bain. Dans l'autre bâtisse de la propriété ,un espace accueil / réception d'hôtes vous dirigera vers 5 merveilleuses suites toutes aussi majestueuses et originales les unes que les autres, faites avec des matériaux nobles et de belle qualité. Cette propriété étant parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires, de mariages, et de réceptions diverses , elle vous proposera donc d'œuvrer dans une surface d'environ 200 m² avec sa belle salle de réception pouvant accueillir 80/100 personnes, sa cuisine professionnelle équipée , une chambre froide , un bar digne de ce nom et en extérieur, un barbecue Tout a été créé ici pour vous permettre de développer une affaire florissante tout en habitant dans une jolie région entre Dombes et Beaujolais. Dans le domaine, plusieurs dépendances et prestations viendront compléter ce lieu enchanteur et apaisant avec pour le coté sport/loisir/détente, un terrain de tennis, une salle de sport, une piscine chauffée , un jacuzzi, ainsi qu'un rafraichissant caveau de dégustation. Bénéficiant d'un parc clos et arboré avec tennis et deux étangs apaisants, la tranquillité des lieux donne l'impression d'être seul au monde, pourtant les commerces et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied et si l'envie vous prenait de vous déplacer rapidement, un héliport accueillera l'hélicoptère qui viendra vous chercher, ou bien vous devrez vous rendre à l'aéroport de Lyon situé seulement à 45 km . Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien chaleureux et unique au charme incroyable, cette propriété sera la vôtre ! Le prix de 1 450 000 € à été calculé en rapport aux travaux à effectuer pour remettre le site en état. 300 000 € environ de travaux d'électricité, chauffage et remise en état du parc, seront nécessaires. DPE : C/170 GES : D/31 Prix de vente 1 450 000,00 € honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 165328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce référence 265929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 27800.00 € et 37700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 350m2 terrain 600m2
Virginie AIX'PLORE IMMO vous présente en exclusivité ce bien exceptionnel ( 10 pièces et 6 ch) de 350 m2, à Villette-Sur-Ain, proche de Priay, à environ 10 min de l'autoroute et 15 min d'Ambérieu-En-Bugey. Ecole primaire à proximité. Fort potentiel à aménager selon vos envies, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou gîte. Un côté habitation principale une grande cuisine (21 m2) donnant accès sur l'extérieur, une grande pièce de vie (25 m2), 3 grandes chambres (25, 14 et 28 m2) une SDE et WC séparé. Un côté 2 appartements existants avec leur cuisine, SDE, une pièce de vie et des chambres. Terrain de 600 m2 avec puit, une cave (28 m2) et un grand garage (48 m2). Toit et façade de 10 ans, chauffage au fioul et cheminée. Prix: 399 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10000€ ~ 13000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
GRANGE 115 M2
Nouvelle exclusivité au cœur du village animé à LOMPNAS, grange de 115 m2 une partie de 26 m2 avec mezzanine et une 2 éme partie de 89 m2 et environ 6 mètre de haut. Toit entièrement refait en 2009. Prix: 58 000 EUROS. DPE: NON SOUMIS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-moi au 07 61 45 69 96 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison Familiale de Charme à Messimy-sur-Saône – À Ne Pas Manquer !
À VENDRE : Maison Familiale de Charme de 145 m² avec Grand Terrain à Messimy-sur-Saône Située dans un cadre idyllique et paisible, cette belle maison de 145 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Avec son terrain de 667 m² entièrement plat, elle offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un véritable havre de paix extérieur. Les points forts de cette maison : Surface habitable : 145 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de généreux volumes et une belle distribution des espaces. Terrain : 667 m², entièrement plat, offrant une grande flexibilité pour vos projets extérieurs (jardin, terrasse, potager…). Espaces de vie : 4 chambres lumineuses et spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour les repas familiaux. Une salle à manger adjacente, offrant un cadre agréable pour vos repas en famille ou entre amis. Un salon/séjour de 70 m², baigné de lumière, avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Sanitaires : 2 WC, un à chaque étage, pour plus de commodité et de confort au quotidien. Escalier en pierre : Magnifique escalier en pierre, apportant du cachet à la maison. Un lieu de vie unique : Cette maison allie parfaitement charme et fonctionnalité. Ses volumes généreux et sa configuration bien pensée sont idéals pour une vie de famille épanouie. Son terrain, entièrement plat et facilement aménageable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, espace détente. Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme, cette maison vous offre à la fois tranquillité et à proximité du centre du village. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport rénové de 217 m² à vendre à Bellegarde-sur-Valserine – 30min de Genève (Suisse)
Située sur la charmante commune de Bellegarde-sur-Valserine, cette maison atypique de plus de 217m² a été entièrement rénovée en 2019. Rendement locatif intéressant. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet la création de 2 logements supplémentaires. Un Appartement T4 Duplex - 147m² au sol (116m² Loi Carrez) : - 1 Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 37m². - 1 Chambre parentale de 14m² avec dressing de 9m². - 1 Salle de douche avec douche 160cm et double vasque. - 1 Escalier à marches suspendues. À l'étage : - 1 Grand salon - 2 Chambres , salle de bain, buanderie. Un Appartement T2 - 45m² : - 1 Cuisine équipée avec mur en pierre apparente. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salon. - 1 Salle de douche avec toilettes. 'Couloir avec armoire encastrée.' Un Appartement T1 BIS - 24 m² (3 pièces séparées) : - 1 Cuisine équipée. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salle de douche avec toilettes. Le bien est complété de : - 3 garages fermés avec portes électriques (plus de 71 m²). - 1 Terrasse de 71 m² sans vis-à-vis. - 1 Terrain de plus de 170 m². - 1 Cave (sous-sol) de 88 m². À proximité vous trouverez : - Commodités : école primaire, boulangerie, boucherie à 100m. - Nouveau complexe sportif de Valserhône à 500m. - Le Village de Marques (Alpes The Style Outlets) en construction. Et une Proximité immédiate de Genève. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel ! - Vidéo de présentation du Bien sur demande - Pour Plus d'informations et Organiser une visite veuillez contacter Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com ou par Téléphone au : 0041.79.156.5831 Cette annonce référence 264160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 624 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 116 m² avec terrain de 1860 m²
A environ 20 min de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Lent, cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Description intérieure : • Hall d'entrée : vaste et équipé d'un placard intégré. • Séjour de 35 m² : lumineux avec cheminée • Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts. • Buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire. • Chambres : 4 chambres, toutes avec un beau parquet en chêne. • Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée. Extérieur : • Terrasse couverte • Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique. • Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique Terrain : • Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle parcelle viabilisée prêtre à accueillir votre future maison
Découvrez cette magnifique parcelle située dans un petit lotissement de 6 lots, offrant un cadre de vie idéal pour votre projet familial. Avec une situation géographique optimale, vous serez à proximité du centre-ville et de la voie bleue, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat, déjà viabilisé et libre constructeur, vous permettra de réaliser une surface de plancher habitable d'environ 120m², hors garage. Imaginez les espaces de vie que vous pourrez créer pour chaque membre de votre famille, dans un lieu où il fait bon vivre ! N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette belle parcelle. Votre futur commence ici ! D'autres lots de disponibles : Lot 2 : 400m2 à 110K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ - sous compromis Lot 6 : 570m2 à 135K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 264078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat viabilisé libre constructeur dans petit lotissement au calme
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique terrain de 400m², idéalement situé au cœur d'un petit lotissement à taille humaine, pensé pour le bien-être des familles. Niché en lisière d'un grand pré, ce terrain respire la quiétude tout en étant à proximité du centre et de la voie bleue. Imaginez-vous profiter d'un environnement serein tout en ayant accès aux commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain vous offre l'opportunité de construire votre future maison d'une surface d'environ 105m2 de surface plancher, avec suffisamment d'espace pour créer un beau jardin d'agrément, où vos enfants pourront jouer et vous pourrez vous détendre. Pour votre confort, ce terrain est proposé libre constructeur et déjà viabilisé, vous permettant de réaliser votre projet en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ne rêvez plus votre maison, concevez-la dès maintenant. J'ai hâte de vous emmener sur place pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! D'autres lots de disponibles : Lot 4 : 505m2 à 130K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ - sous compromis Lot 6 : 570m2 à 135K€ Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 263610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain plat constructible, viabilisé et au calme parfait
Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille ? Ce grand terrain plat de 570 m², situé dans un petit lotissement de 6 lots, est fait pour vous ! Idéalement pensé pour les familles avec de jeunes enfants, ce terrain offre un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain. Niché à la lisière d'un vaste pré et en retrait complet de la petite route, il respire la quiétude tout en restant proche du centre et de la voie bleue. Imaginez votre future maison neuve d'environ 130 m² de surface plancher, entourée d'un joli jardin d'agrément où petits et grands pourront profiter de moments de bonheur en plein air. Pour votre confort, ce terrain est déjà viabilisé et vous est proposé en libre constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de rêve de A à Z selon vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire ! Je suis impatiente de vous emmener sur place pour découvrir ensemble le potentiel de ce terrain et vous aider à imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! D'autres lots de disponibles : Lot 2 : 400m2 à 110K€ Lot 4 : 505m2 à 130K€ Lot 5 : 520m2 à 130K€ - sous compromis Situation : Zone urbaine à dominante pavillonnaire Cette annonce référence 264030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONS DE COMMERCE CHARMANT RESTAURANT
Une nouveauté! Virginie PIROMALLI AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce charmant restaurant traditionnel réputé, niché dans la vallée de l'AIN, un des plus beaux villages de France, au pied de la Cité médiévale chargée d'histoire à PEROUGES. De part son emplacement idéal, il attire de nombreux touristes français et étrangers en plus de sa clientèle habituelle. 280m2 de restaurant comprenant : Une salle au rez-de-chaussée chaleureuse avec cheminée d'une capacité de 30 places. Une salle à l'étage de 40 places idéale pour les réceptions de mariage, anniversaire, baptême, séminaire ou autre. Une terrasse ombragée de 70 couverts. Un espace bar et une cuisine ouverte. Actuellement 2 employés en CDI et 1 apprenti, période haute d'avril à octobre, 2 serveuses de plus juin, juillet, août. Vendu avec la licence 4, aucun contrat avec les fournisseurs. Menu à la carte, galettes, glace à emporter, pizzas. Possibilité de faire tabac et épicerie. Ouvert du jeudi au lundi midi et soir de 12h à 14h et 19h à 21h Le dimanche de 12 à 17h Fermé le mardi et mercredi ainsi que Noël et jour de l'An. Affaire saine et tenue sérieusement depuis de nombreuses années par les propriétaires. Loyer : 3 000 Euros /mois. Parking plus terrain. A 30 min de LYON, 3 km de l'entrée de l'autoroute et 2 km de Meximieux. PRIX: 339 000 Euros. Vous êtes prêt à vous lancer dans cette nouvelle aventure ! alors contactez-moi au 07 61 45 69 96 et venez découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
MAISON DE VILLAGE 3 CH AVEC JARDIN
En exclusivité, Virginie AIX'PLORE IMMO vous propose cette maison de village, 80M2 Hab. 3ch avec une cour et un petit terrain sur la commune d'Ambérieu-En-Bugey, à 5 min de la gare, proche des commodités et 7 min de l'autoroute. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 9M2 entièrement équipée, une pièce de vie de 17M2 donnant accès sur la terrasse avec environ 44M2 de terrain (petit jardin), WC séparé avec lave main. Au premier étage : une SDE d'environ 5M2 et 2 ch (9 et 15M2) dont une donnant accès sur le balcon. Au deuxième étage, une mezzanine d'environ 10M2, une chambre de 7M2 (14M2 au sol) avec placard mural et un WC. Chaudière gaz de ville changée en 2022. Cave de 17M2. Devant la maison vous trouvez une cour d'environ 21M2, parking en face. Taxe foncière : 732 Euros. Prix : 158 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
MAISON DE VILLAGE 210M2 AVEC APPARTEMENT
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, ce bien à fort potentiel avec des belles possibilités, idéal pour un investisseur (10% de rentabilité) ou un premier achat avec un projet autofinancement. Cette maison de village située au cœur d'AMBRONAY est composée : Un T1 de 52m2 prêt à être loué au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante. Au premier étage, 90m2 Hab. prêt à vous accueillir avec une belle cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, un dégagement pouvant servir de bureau (12m2), une pièce de vie lumineuse d'environ 25m2, 2 chambres (20 et 15m2), SDB avec baignoire et WC. Electricité refaite, poêle à granulés installé environ 1 an, toutes les fenêtre doubles vitrage en PVC, isolation intérieur et isolation au sol dans les combles. Au deuxième étage, un plateau de 5 pièces d'environ 68m2 à transformer en appartement. Toit et charpente en bon état, pas d'amiante. Cave d'environ 41m2 saine, adoucisseur d'eau, garage de 19m2 avec mezzanine pour plus de rangement. Parking à proximité. Fibre installée. Taxe foncière : 712 euros. Prix : 183 000 euros. Ne passez pas côté de cette belle opportunité ! contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Plateau de 370 m2 - Centre Ville Oyonnax
Mélanie QUEROL, Professionnelle immobilier indépendante vous propose à la vente : Plateau de 370 m2 décloisonné à saisir situé au 2ème, 3ème ou 4ème étage d'un immeuble Pour créer 5 appartements par niveau (du T2 au T4) Chaque niveau sera desservi par un ascenseur. Beaucoup de potentiel pour ce projet immobilier en plein centre-ville d'Oyonnax Pour plus d'informations, contacter sans tarder Mélanie QUEROL au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de Plain-Pied à Beynost avec piscine – À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE
Dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2001 a tout pour vous séduire ! Un intérieur généreux et lumineux : Passez le seuil et découvrez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon chaleureux. L'agencement est idéal pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, l'agencement est pensé pour le confort de chacun : - une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un accès direct sur la terrasse - 3 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau - une seconde salle d'eau moderne, toilettes séparés Une buanderie/cellier avec WC pour un maximum de praticité au quotidien. Un jardin paysager de 1 000 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année : Deux terrasses pavées, parfaites pour les repas en plein air Un espace barbecue convivial Une piscine 8x4 sécurisée avec volet roulant, idéale pour les beaux jours Terrain entièrement clos et arboré pour une intimité préservée Des prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d'eau, puits pour l'arrosage du jardin, portail et garage motorisés… Un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une maison familiale rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grande parcelle viabilisée de 928 m²
Belle parcelle viabilisée de 928 m² (en forme de L, avec un chemin d'accès représentant environ 144 m² et une zone principale de 784 m²). La parcelle est entièrement plate et classée en zone Uba (documentation relative au PLU sur simple demande) sur la commune de Viriat. A 750 m du centre du bourg de Viriat, à 10 min du centre de Bourg-en-Bresse, en retrait de la route du Bourg (RD 29) rendant l'endroit très calme. Libre de tout constructeur. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320
LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1056 m2
BCM738RJ A 10 Kms d'OYONNAX En bordure de départementale 936, murs commerciaux d'environ 1056 m² dont grand magasin avec vitrine de 50 m et 5 m de portes d'entrée puis entrée pour livraison ; bureau, sanitaires/vestiaires puis un escalier qui descendent au sous sol d'environ 600 m² non chauffé, chaufferie par accès porte extérieure sur terrain d'environ 3000 m² Chauffage à air pulsé ; éclairage led ; 14 places de parking et une place PMR Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
REPLONGES : Maison familiale, grand jardin, trés beau
A REPLONGES, à 10 minutes de MÂCON et 20 minutes de BOURG EN BRESSE, au calme, MAISON d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis. A l étage : 4 grandes chambres de 12, 13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. A ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables. Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile A6 et A40. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623
Vente exceptionnelle : Restaurant au bord de la Saône avec
Vous rêvez de diriger un restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! À seulement 15 minutes de Mâcon, situé entre Pont-de-Vaux et Feillens, ce restaurant unique en son genre vous attend. Pourquoi ce restaurant est-il fait pour vous ? Vue imprenable sur la Saône, un cadre à couper le souffle où vos clients peuvent s'évader le temps d'un repas. Terrasse spacieuse pour 130 couverts, une salle principale de 100 couverts et une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes : parfait pour les grandes occasions ! Ponton privé : Accueillez des clients arrivant en bateau, une expérience unique qui fait toute la différence. Parking privé et appartement de fonction inclus pour un confort optimal. Écologie et économie : Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable et pompe à chaleur pour un confort optimal, en toute saison. Clientèle fidèle et renommée locale : Un restaurant à la fois traditionnel et chaleureux, qui ne cesse de séduire les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux au bord de l'eau. Opportunités infinies : En plus du restaurant, privatisez les salles pour des événements privés ou professionnels (mariages, séminaires, anniversaires), et profitez d'un grenier aménageable pour développer de nouveaux projets ! Ce restaurant est plus qu'une affaire, c'est une véritable opportunité d'investir (vente des murs plus du fond de commerce) dans un lieu à fort potentiel, où chaque détail a été pensé pour plaire. Vous hésitez encore ? Venez le découvrir par vous-même ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéal pour créer des moments inoubliables tout en faisant prospérer votre business. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Ce bien est rare, ne passez pas à côté de cette occasion unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
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