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04600 - MONTFORT - VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 916M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ - EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette VILLA construite dans les années 1969, d'une surface habitable d'environ 93m². Elle se compose d'une ENTREE d'environ 9.5m², d'un séjour d'environ 24m², d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 13.5m². L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES allant de 10 à 12m², une SALLE DE BAINS d'environ 4m² et un WC SEPARE. Un GARAGE d'environ 20m² et une CAVE d'environ 15m² viennent compléter le bien. Équipements et prestations MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS POMPE A CHALEUR AIR/EAU CLIMATISATION RÉVERSIBLE (installée en 2023) BALLON D'EAU CHAUDE 200L TOUT À L'ÉGOUT JARDIN ARBORE ET CLOTURE Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bel appartement à rénover entièrement, se trouvant dans une maison des années 1700 avec terrain et studio indépendant situé au centre du joli village de Niozelles. Etablie sur une parcelle de 550 m² le bien profite d'un vaste jardin aménagé en restanques avec une vue dominante. Ce bien à réorganiser selon ses besoins, (réhabilitation complète) profite d'une superficie habitable d'env. 70 m².

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366000

Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m² Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m². D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies. Les + de la propriété : Maison construite en 1996 Construction antisismique Environ 130 m² habitables Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Garage de 30 m² Pompe à chaleur Double vitrage Eau de canal pour l'arrosage Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

TERRAIN À BÂTIR DE 563 M² À COLMARS-LES-ALPES - À PARTIR DE 99 000 € ! C'est le lot 5, d'une superficie de 563 m², qui vous permet de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Colmars-les-Alpes à ce prix particulièrement attractif. Situé à proximité immédiate de la gendarmerie, dans un lotissement en cours de réalisation, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au cœur du Haut-Verdon. Le lotissement sera livré avec ses aménagements terminés : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le terrain sera viabilisé et destiné à accueillir une construction individuelle dans le respect des règles du lotissement et du permis d'aménager. Terrain libre de constructeur : vous choisissez librement votre constructeur ou maître d'œuvre. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Et surtout : Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 5 – 563 m² : 99 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une opportunité à saisir pour construire votre projet dans l'un des secteurs les plus préservés du Haut-Verdon, à proximité de Colmars, du Val d'Allos et du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

À Colmars-les-Alpes, découvrez ce beau terrain à bâtir de 989 m² situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité de la gendarmerie. Une parcelle de belle superficie permettant d'imaginer un projet de maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs généreux. Le lotissement sera livré avec l'ensemble de ses aménagements : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le terrain sera viabilisé et bénéficie d'une zone d'implantation de la construction définie dans le cadre du permis d'aménager. Libre de constructeur, vous pourrez choisir librement le constructeur, l'architecte ou le maître d'œuvre qui vous accompagnera. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 7 – 989 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Venez imaginer votre futur projet dans un cadre exceptionnel, à proximité du village de Colmars, du Haut-Verdon et du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Une belle parcelle de 1 095 m² pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! Situé à Colmars-les-Alpes, à proximité de la gendarmerie, ce terrain fait partie d'un nouveau lotissement bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation privilégiée dans le Haut-Verdon. Avec ses 1 095 m², ce lot offre une belle superficie pour concevoir une maison individuelle avec de généreux espaces extérieurs. Le terrain sera vendu viabilisé et le lotissement sera entièrement terminé : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Terrain libre de constructeur, vous pourrez faire appel au professionnel de votre choix pour concrétiser votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 6 – 1 095 m² : 140 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Un environnement privilégié pour une résidence principale ou secondaire, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre montagne, nature et authenticité. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Manosque, sur les hauteurs, cette propriété de caractère développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle quasi panoramique à 360° sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de 1 825 m², cette maison de construction traditionnelle (maison de maçon) séduit immédiatement par la qualité de sa réalisation, sa solidité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. DISTRIBUTION : La maison principale offre : Une entrée accueillante Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la vue Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une suite parentale avec espace bureau Deux salles de bains, dont une équipée d'une douche à l'italienne Espaces de rangement optimisés PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage Système de chauffage performant par pompe à chaleur Construction de qualité, parfaitement entretenue Excellente luminosité grâce à une exposition idéale Vue dominante exceptionnelle ANNEXES ET EXTÉRIEURS : Superbe piscine offrant un espace de détente privilégié Garage Nombreuses places de stationnement Grande cave Dépendance indépendante avec fort potentiel, idéale pour la création d'un studio, logement d'appoint ou activité libérale (travaux de rénovation à prévoir sur cette partie) ENVIRONNEMENT : Le bien bénéficie d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, alliant calme, intimité et proximité des commodités. NOTRE AVIS : Un bien rare à la vente, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement complémentaire. Cette annonce référence 327967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Et si votre Maison pouvait s'adapter à plusieurs projets de vie ? Située à la Ravine des Cabris, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, à proximité du Collège , cette MAISON CONTEMPORAINE de plain-pied avec PISCINE offre une configuration particulièrement intéressante. Son principal atout : une Maison avec deux SUITES disposant chacune de leur salle d'eau, complétée par un T2 indépendant, CHAMBRES et SEJOURS CLIMATISES Une configuration qui peut répondre à différents projets : vie de famille, accueil d'un proche, hébergement d'un enfant adulte ou encore création d'un revenu locatif indépendant. UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison principale s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m2 environ, avec une CUISINE ouverte aménagée sur le SEJOUR créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable : - Une première SUITE PARENTALE avec Salle d'eau, Dressing et WC - Une seconde SUITE avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Un espace BUANDERIE Les 2 SUITES permettent à chacun de bénéficier de son propre espace nuit et de sa salle d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir. LE T2 INDÉPENDANT : UN VRAI ESPACE EN PLUS Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 30 m2 environ, composé d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte, d'une CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Son indépendance ouvre plusieurs possibilités, selon votre projet : - Pour la famille : accueillir un parent ou un enfant adulte tout en lui permettant de conserver son indépendance. - Pour recevoir : disposer d'un espace confortable pour accueillir famille ou amis, sans empiéter sur l'intimité de la maison principale. - Pour un complément de revenus : envisager une location indépendante de la maison principale, selon votre projet et sous réserve des dispositions réglementaires applicables. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER La Maison bénéficie d'une GRANDE VARANGUE couverte de 25 m2 environ, véritable prolongement de la pièce de vie L'espace autour de la PISCINE est entièrement aménagé en bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. L'extérieur profite également d'un environnement sans vis-à-vis, pour apprécier pleinement les moments en famille ou entre amis. 3 voitures peuvent stationner sur la parcelle, stationnement sécurisé et accessible par un portail électrique. Les atouts : Maison contemporaine de plain-pied 2 Suites avec salle d'eau privative dans la Maison principale T2 indépendant Plusieurs possibilités d'utilisation du T2 Piscine Grande varangue couverte Extérieur aménagé en bois Environnement sans vis-à-vis 3 stationnements sécurisés avec portail électrique À proximité du Collège, Lycée et des écoles et des commodités À seulement 15 minutes de la ville de Saint-Pierre Contactez-moi pour organiser votre Visite et venir découvrir ce BIEN RARE . Cette annonce référence 349385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

À VENDRE – Appartement T3 de 69 m² à Manosque Idéalement situé à deux pas de l'École Internationale, dans une résidence récente (2020), fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement moderne offrant confort et praticité. Atouts principaux : • Surface habitable : 69 m² • Rez-de-chaussée (pratique et accessible) • 2 chambres lumineuses avec rangements • Salle de bain contemporaine • Résidence calme, récente et sécurisée Cette annonce référence 300481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

À Colmars-les-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir de 648 m², idéalement situé dans un lotissement en cours de création à proximité de la gendarmerie. Une belle occasion de réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel de qualité, au cœur du Haut-Verdon. Le terrain sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le permis d'aménager définit une zone d'implantation pour la construction et encadre l'organisation du futur lotissement. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre constructeur, architecte ou maître d'œuvre. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 4 – 648 m² : 120 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des montagnes, des sentiers de randonnée et des activités de pleine nature. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Dans le splendide village de Moustiers-Sainte-Marie, à quelques pas du centre et tout près du lac de Sainte-Croix, cette maison de village de 100 m² est un véritable lieu de vie et de création. Ce n'est pas simplement une maison : c'est un refuge d'artistes, qui a vu passer plusieurs générations de peintres. Les murs ont absorbé la lumière, les couleurs, les silences, les inspirations. C'est une maison habitée par l'art, où chaque détail raconte une histoire. Extérieurs : Deux petits jardins, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour lire, rêver, peindre, ou simplement profiter du calme provençal Intérieur : Trois chambres, dont une grande à l'étage Un salon-cuisine, avec possibilité d'installer la cuisine en bas Un atelier lumineux, où résonne encore la mémoire des gestes artistiques Sols en tomettes, murs en pierre, matériaux d'origine préservés À prévoir : Travaux de peinture et rafraîchissement Isolation à améliorer (double vitrage à l'étage, simple vitrage au rez-de-chaussée) Nous cherchons un acquéreur sensible à l'âme de cette maison, capable de respecter l'histoire qu'elle porte et d'y inscrire la sienne. Ce lieu mérite quelqu'un qui saura continuer le dialogue entre art, nature et beauté. Elle peut devenir une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire inspirante, ou un projet d'accueil artistique dans l'un des villages les plus visités de Provence. Si cette maison vous appelle, n'hésitez pas à nous contacter. Elle attend peut-être simplement la bonne personne pour écrire son prochain chapitre. Cette annonce référence 288729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Au cœur du Haut-Verdon, à Colmars-les-Alpes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 675 m² situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité de la gendarmerie. Ce lot bénéficie d'une superficie idéale pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin et espace extérieur. Le terrain sera livré viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Une zone d'implantation de la construction est prévue dans le cadre du permis d'aménager, permettant d'organiser votre futur projet dans un environnement résidentiel cohérent. Libre de constructeur, vous pourrez choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 3 – 675 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une opportunité rare de construire à Colmars-les-Alpes, dans un village de caractère bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel aux portes du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal première acquisition ou investissement Situé au cœur du village de la station thermale de Gréoux-les-Bains, dans un environnement calme, découvrez cet appartement atypique au charme certain. Au premier étage, exposé ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre, sa salle d'eau et un dressing, offrant une configuration idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce bien nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, notamment dans cette station thermale recherchée.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS – Immeuble de Village à fort potentiel – Valensole (04210) ​Situé en plein cœur historique du village de Valensole, cet immeuble traditionnel offre une opportunité rare d'investissement avec une rentabilité potentielle excellente. ​Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans un secteur dynamique et très recherché, cet actif propose une superficie privative (Loi Carrez) de 203,36 m² et une surface au sol totale de 208,60 m², réparties sur 3 niveaux. ​Les Atouts et le Cachet : L'immeuble séduit par ses volumes remarquables et ses éléments d'époque : des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, des tomettes authentiques et un bel escalier de caractère. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue directe et dégagée sur le village. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. ​Configuration de l'immeuble (Potentiel de 4 à 5 lots) : • ​Sous-sol : Une belle cave voûtée et saine offrant une surface au sol de 19,20 m², idéale pour des aménagements privatifs ou du stockage locatif/commercial. • ​Rez-de-chaussée : Un local commercial indépendant en pied d'immeuble d'une superficie de 37,62 m², offrant une excellente visibilité. • Ce niveau dispose également d'un t1 composé d'une piece de vie une cuisine et une salle de bain ouvrant sur un d'un balcon de 4,27 m². • ​1er et 2ème étages : De beaux plateaux d'habitation traversants bénéficiant de balcons, dont un grand balcon de 9,20 m² au 1er étage. Le bâtiment comprent actuellement 3 salles d'eau/bain à rénover. • ​Dernier niveau : Vaste espace aménageable divisé en deux zones non aménagés offrant une surface au sol totale de 64,36 m² (répartie en 26,50 m² et 37,86 m²). ​ Scénarios de Valorisation : Ce bien nécessitant une rénovation globale (second œuvre, électricité, plomberie, isolation) laisse le champ libre à plusieurs stratégies d'investissement (actuellement classé F au DPE avec une consommation de 336 kWh/m²/an) : 1. ​Rendement Locatif Global : Création de 4 appartements compacts et maintien du local commercial au RDC pour un cash-flow annuel sécurisé par la mixité d'usage résidentiel et commercial. 1. ​Mix Standing : Aménagement de plusieurs appartements standards. Idéal pour cibler la location saisonnière/touristique. 1. ​Opération Marchand de Biens : un revente unitaire à la découpe, permettrait de dégager une marge rapide. 2. ​Projet Mixte (Résidence Principale + Revenus) : Conservation d'un logement privatif spacieux pour le porteur de projet, tout en amortissant les charges via la location du commerce et d'un ou deux appartements résiduels. ​Informations techniques et financières : • ​Prix : 194 000 € HAI • ​Taxe foncière : Environ 2 300 € / an. • ​Pré-équipements : Deux compteurs électriques indépendants sont déjà installés. • ​Structure : Maçonnerie saine, aucune fissure majeure constatée (toiture estimée à environ 15 ans). ​Prochaines étapes recommandées : consultation du service urbanisme (règles patrimoniales des façades et huisseries en zone de village) pour figer votre budget travaux en vous appuyant sur l'audit énergétique déjà fourni, qui propose des scénarios de rénovation permettant d'atteindre la lettre B ou C. ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

128000

À COLMARS-LES-ALPES, dans un environnement privilégié au cœur du Haut-Verdon, découvrez ce terrain à bâtir de 718 m², situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité immédiate de la gendarmerie. Le lotissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité du village et de ses commerces et services, tout en profitant de l'environnement naturel exceptionnel de Colmars-les-Alpes, aux portes du Parc National du Mercantour. Le lot sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec notamment voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Le terrain est destiné à accueillir une construction individuelle et bénéficie d'une zone d'implantation définie dans le cadre du permis d'aménager. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le constructeur ou le maître d'œuvre de votre choix. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 1 – 718 m² : 128 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une belle opportunité de construire votre maison dans un secteur recherché du Val d'Allos / Haut-Verdon, entre montagne, nature et authenticité. Pour plus d'informations sur le lot, le règlement du lotissement, les possibilités de construction et les modalités de vente, contactez-moi. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : QUINSON — 650m2 — Terrain à 99 990 € *Dans une impasse calme au charme typiquement provençal, 3 terrains borné, avec raccordement au tout-à-l'égout. orienté Sud-Est, * Projet terrain + maison à partir de 360 000€ frais de notaire inclus ! MONTMEYAN — 980 m2— Terrain à 80 000 € * Lotissement de 13 lots idéalement situé sur un flanc de colline offrant une magnifique vue et une emprise au sol de 300m2 habitable quelque soit le terrain choisis ! * Projet terrain + maison à partir de 270 000€ frais de notaire inclus ! MONTMEYAN — 500m2 — Terrain à 50 000 € * Dans un lotissement de 13 lots idéalement situé permettant un ensoleillement constant et une vue dégagée. Possibilité de division des plus grandes parcelles surplombant le lotissement afin d'obtenir de superbes terrain de 500m2 offrant une emprise au sol de 150m2 habitable ! * Projet terrain + maison à partir de 235 000€ frais de notaire inclus ! MONTMEYAN— 800 m2 — Terrain à 100 000 € * 7 lots disponible hors lotissement ! Terrains plats dans un secteur calme propice à un beau projet grâce a son emprise au sol de 240m2 ! * Projet terrain + maison à partir de 288 000€ frais de notaire inclus ! Et ce n'est qu'une partie de notre sélection… Nous disposons actuellement d'opportunités sur : Aiguines • Rians • Pourrières • Manosque • Valensole • Oraison • Saint-Paul-lès-Durance • Les Mées • VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensée pour vous. Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extérieur aménagé pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'être enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginée. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet à votre mode de vie, vos envies à votre budget, pour faire de votre future maison une réalité. * Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

125000

LOT 2 – TERRAIN À BÂTIR DE 713 M² À COLMARS-LES-ALPES Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à Colmars-les-Alpes ? Découvrez ce terrain à bâtir de 713 m², situé dans un nouveau lotissement à proximité immédiate de la gendarmerie. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce lotissement offre un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire au cœur du Haut-Verdon. Le terrain sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le lot bénéficie d'une zone d'implantation définie dans le permis d'aménager et permet la réalisation d'un projet de construction individuelle dans le respect des règles du lotissement. Terrain libre de constructeur : vous choisissez librement le professionnel qui réalisera votre future maison. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 2 – 713 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Un emplacement privilégié pour profiter de Colmars, de la vallée du Haut-Verdon et de toutes les activités de montagne, été comme hiver. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de Type 4 très lumineux situé au 2nd et dernier étage d'une résidence collective saine en plein coeur d'un quartier calme, agréable et proche de toutes les commodités de la ville de Manosque. De rénovation récente et aux prestations de qualité, le bien présente une superficie habitable de près de 100 m² et se décompose de la manière suivante : - un grand espace de vie / séjour de près de 35 m², - Une cuisine aménagée moderne ouverte sur le séjour, - Un espace bureau avec placard de rangement, - Trois belles chambres d'une superficie comprise entre 12 et 14 m², - Une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette et baignoire d'angle, - Un WC indépendant, Un grand garage d'une superficie d'env. 27 m² avec porte basculante automatique, une loggia et un balcon avec vue dégagée sur les toits de Manosque viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Au sein d'une résidence close et entièrement sécurisée vous serez séduits par de grands espaces extérieurs avec jardin collectif et place de stationnements collectives. Ne nécessitant d'aucun travaux, l'appartement est immédiatement fonctionnel et n'attends plus que vous ! Quote-part moyenne budget prévisionnel Copropriété : 1 140 €/an Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

A Vendre - Fonds de Commerce Bar - Restaurant A Ongles, charmant village provençal niché au pied de la montagne de Lure idéalement situé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Village réputé pour sa quiétude et sa qualité de vie au plus proche de la nature venez découvrir cette belle affaire principale lieu de vie de la commune. Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés. Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur. Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante : Un espace "Bar" pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m², Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, Une cuisine aménagée et prête à l'emploi disposant de sa réserve sèche, Un espace véranda de plus de 38 m² avec climatisation réversible, Une grande terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 € par an), Un grand appartement de trois pièces actuellement destiné au stockage des marchandises et divers matériels d'un superficie totale d'environ 42 m². Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial qui sera renouvelé pour la vente. LES POINTS FORTS : - Emplacement, - Absence de concurrence sur le secteur, - Prêt à l'emploi, Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Magnifique maison individuelle de Type 4 avec vue dominante. Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2009 idéalement située dans un environnement calme et agréable du joli village de Saint-Maime en plein coeur de la Haute Provence. A moins de 20 mn de Manosque et 10 mn de Forcalquier cette belle maison individuelle pleine de charme saura vous séduire par la qualité et la modernité de ses prestations, de la présence d'un vaste garage et d'un espace extérieur agréable à la vue dominante et dégagée. Etablie sur une parcelle de 720 m² accessible par un portail motorisé, ce bien présente une superficie habitable de près de 90 m² répartie de la manière suivante : - Un magnifique espace séjour/cuisine d'un superficie d'environ 48 m² avec accès aux deux terrasses extérieures ouvertes sur le jardin. - Trois chambres d'une superficie allant de 9 à 11 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Un wc indépendant. Un grand garage d'une superficie de 40m² avec porte basculant électrifiée, un abri de jardin idéal pour le stockage d'outils, deux belles terrasses avec pergola et un jardin quasi clos, aménagé et arboré complètent ce bien qui saura vous séduire par son environnement remarquable. Profitant de prestations de qualité (poêle à bois dans l'espace de vie, cuisine moderne et entièrement équipée, menuiseries PVC double vitrage, isolation performante murs et toiture, et bien plus encore...) la maison entièrement pensée pour votre confort est immédiatement prête à vous accueillir. Vous souhaitez en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

A Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé "Village et Cité de Caractère" de Mane en plein coeur de la Haute Provence. A moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas/dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour/ salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R+1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud!ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l'environnement exceptionnel . Disposant d'une grande parcelle de terrain et de nombreuses dépendances ce bien dispose d'un fort potentiel de développement en fonction de votre projet. Cette maison de village est actuellement louée 420 € par mois et sera libérée à la fin du printemps.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités. Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau. Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée d'environ 9 m², • Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m², • Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m², • Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m², • Une salle d'eau d'environ 5 m², • Un WC indépendant, • Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement, • Une buanderie d'environ 9 m². Espaces complémentaires : • Une troisième chambre d'environ 13 m², • Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m². Annexes : • Une cave d'environ 19 m², • Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée, idéal pour établir un coin repas ou un espace de détente. La maison bénéficie également de prestations récente : • Pompe à chaleur Air/Eau, • Menuiseries PVC double vitrage, • Poêle à granule, • Isolation intérieur (murs et toiture). Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

À VENDRE – Belle maison individuelle de 92 m² plain-pied avec jardin - Située dans un quartier calme et préservé du joli village de Reillanne, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie doux et recherché. Le bien présente des prestations modernes (climatisation réversible, panneaux solaires exposés SUD, chauffage au sol ...) tout en conservant un beau potentiel d'aménagement des extérieurs. Fort de ses 92 m² entièrement de plain-pied, le bien se compose de la manière suivante : Espace de vie : - Un vaste séjour avec cuisine aménagée d'environ 40 m², - Une buanderie. - Un toilette indépendant. Espace nuit : - Une chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau privative, - Deux autres chambres de 10 m² et 11 m², - Une salle de bains avec meuble vasque et toilette, Extérieurs et annexes : - Une grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des extérieurs, - Un vaste jardin entièrement clos et arboré de 1 500 m², - Un garage de près de 16 m² et une remise. Le bien dispose également d'un terrain piscinable aux nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une situation privilégiée : - Proximité de toutes les commodités du village, - Des écoles et commerces de première nécessité - À seulement 15 minutes de Manosque et 20 minutes de Forcalquier. Bien que située dans un quartier résidentiel, la maison reste parfaitement préservée de tout vis-à-vis direct et saura convenir tant à une jeune famille qu'à un jeune couple de retraités à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle dans le calme et la douceur de vivre en Provence. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Bureaux à vendre - Emplacement et Prestations remarquables ! Pour investisseur ou projet professionnel Idéalement situés dans une zone d'activité de la ville de Digne les bains découvrez ces bureaux d'une superficie totale d'env. 357 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Construit en 2012 ce bâtiment vous offrira un vaste volume d'activité fort de ses 15 bureaux tous climatisés dont une grande salle de réunion et un vaste accueil avec plafond cathédrale. Une cuisine, de nombreux sanitaires, une salle d'archive, un espace extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules complètent ce bien immédiatement fonctionnel. Vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, sol carrelage, présence de la fibre, menuiseries double vitrage, cuisine, baie de brassage, local entièrement câblé, et bien plus encore !). Un bail professionnel est actuellement en vigueur pour un loyer de à hauteur de 4000 € HT par mois avec Taxe Foncière à la charge du Preneur. Le locataire actuel projette d'acquérir sur propres locaux plus adapté à ses besoins et devrait libérer le local à l'issue du 1er trimestre 2027 vous permettant au choix de récupérer pour vos propres besoins les locaux ou mettre en place de nouveaux locataires. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

au coup de coeur assuré. Découvrez cette magnifique villa provençale nichée aux abords du charmant village médiéval perché et classé "Village et Cité de Caractère" de Dauphin. Fort de ses 135 m² de surface habitable cette propriété saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses belles prestations extérieures et son authenticité. Véritable havre de paix la propriété au style très provençal établie sur une parcelle de plus de 2 000 m² se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, un vaste séjour avec accès à la terrasse extérieure, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un grand placard de rangement, - Au R+1 : un bureau et une belle chambre en partie mansardée. Vous profiterez en annexes d'un grand garage avec four à pizza et cuisine d'été, de plusieurs cave accessible en rez-de-jardin ainsi que d'un agréable studio indépendant de plus de 37 m². La maison est vendue entièrement meublée tant sur les espaces intérieurs qu'extérieurs et n'attends plus que vous (Estimation des meubles env. 30 000 €). Vous apprécierez vous détendre à l'ombre du majestueux tilleul dominant le terrain de pétanque pour de belles soirées d'été. Vous serez charmés par le vaste jardin entièrement clos et arboré, et la qualité des espaces autour d'une agréable piscine (8x4) avec plage entièrement carrelée en travertin. Deux douches extérieures dont une solaire et un espace détente sous pergola complètent l'espace piscine. La maison bénéficie de différents systèmes de répartitions de l'accès à l'eau tout autour de la propriété pensés pour votre confort (goutte à goutte, robinet de puisage à différents endroits de la parcelle). Avec de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne dans l'habitation principale, carrelage en terre cuite, ...) la maison ne nécessite que quelques menus travaux de confort moderne qui dépendront de votre projet. Lové dans un environnement exceptionnel en plein coeur de la Provence, découvrez ce petit coin de paradis à moins de 10 kms de Forcalquier ! Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER Mane, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Présentant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,...) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Possibilité de réaliser l'achat en Vente à Terme en fonction de votre projet (précision sur appel). Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Photos complémentaires sur demande. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83330 - LE CASTELLET PARK - CHALET TYPE 3 ET APPARTEMENT TYPE 2 SUR TERRAIN DE LOISIR DE 240 M² AVEC TERRASSES ET VUE EXCEPTIONNELLE - POTENTIEL LOCATIF - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans le lotissement Castellet Park au Castellet, à proximité du Beausset et de Bandol, à seulement 20 min des plages et 30 min de Toulon, avec un accès rapide à l'A50, Marseille et La Ciotat et commerces et commodités à quelques minutes. Au sein d'une copropriété fermée sécirisée, offrant un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, ce bien est implanté sur un terrain de loisir de 240m² et organisé sur deux niveaux : un chalet type 3 de 52m² et un appartement type 2 de plus de 40m², avec chacun ses terrasses et sa vue exceptionnelle. Une configuration idéale avec deux espaces de vie distincts : parfaite pour un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre afin de financer une partie de son acquisition. Le chalet est composé d'une pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter de l'environnement et des couchers de soleil. Le sous-sol entièrement aménagé en appartement type 2 est composé d'un salon cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Vous profiterez de plus de 60m² de terrasse et de sa vue époustoufflante. Vous bénéficierez aussi d'un abris de jardin, d'un potager, de deux caves et de la possibilité de garer deux véhicules. Cet habitat a été entirement rénové avec plus de 100 000€ de travaux réalisés alliant confort et qualité. La copropriété, particulièrement agréable propose un environnement privilégié avec piscine collective et sentiers permettant de belles balades au coeur de la nature. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France