Acheter un bien immobilier dans le département Alpes-de-Haute-Provence

L'agence Palatium immobilier vous propose à seulement quelques minutes de Sisteron et de Gap, cette agréable maison traditionnelle de 97 m², qui est implantée sur une parcelle de 1 360 m² dans un environnement paisible et recherché. Parfaitement agencée, elle offre une pièce de vie conviviale, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, garage et un vaste terrain propice à la détente. , Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements appréciés pour le confort énergétique Son emplacement privilégié, au coeur du village de Claret, séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Une maison clé en main, offrant des jolies prestations et un cadre de vie idéal pour accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 770 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un environnement recherché, d'un grand terrain et d'un fort potentiel. À venir visiter sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette superbe maison de construction traditionnelle d'environ 140 m² qui saura séduire les amateurs de calme, d'espace et de belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain de 2717 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur une charmante terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre environnant. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Véritable atout supplémentaire, la propriété offre la possibilité de détacher une parcelle d'environ 800 m², représentant une réelle opportunité de valorisation ou de gain financier futur. Rare sur le secteur, cette propriété allie le charme d'une construction traditionnelle, une situation privilégiée et un fort potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La Chaumiane Maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle. La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée et distribue le reste des espaces de jour : hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19,8 m² avec salle d'eau/WC, ainsi que deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau indépendante. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 29 m², dont 14 m² de loggia, un grand jardin paisible et une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Quelques finitions extérieures sont à prévoir ; devis, plans et projections d'aménagement sont disponibles, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur. De plus, une dalle en béton déjà existante permet d'envisager rapidement des aménagements de type pool house, studio, etc. Navette gratuite vers le centre-ville. Commodités à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

PEYRUIS (04) – MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 M² Une opportunité rare à découvrir : idéal investisseur, famille nombreuse ou projet de résidence principale avec revenus locatifs ! Christelle ESPOSITO et Nicolas JORET ont le plaisir de vous présenter cette maison divisée en deux appartements indépendants qui offre un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une belle parcelle de 950 m² entièrement constructible, elle représente une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux logements distincts, chacun disposant de ses propres espaces, cette propriété permet d'envisager différents projets : - location des deux appartements pour une rentabilité optimisée ; - résidence principale avec un logement indépendant pour générer un complément de revenus ; - accueil d'une famille intergénérationnelle ; - création d'un espace professionnel ou d'un projet sur mesure. Appartement en rez-de-chaussée – environ 75 m² Il se compose de : - un séjour de 18,70 m² ; - une cuisine de 15,50 m² ; - deux chambres de 12,76 m² et 10,30 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un dressing de 3,30 m² ; - une salle d'eau avec WC de 4,60 m² ; - des dégagements ; Le + : un garage attenant de 20 m² pouvant être transformer en pièce habitable supplémentaire. Appartement à l'étage – environ 90 m² Il comprend : - un séjour de 17,60 m² ; - une cuisine de 15,20 m² ; - trois chambres de 15,40 m², 15,20 m² et 9,48 m² ; - une salle d'eau de 5,94 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un WC indépendant ; - un placard ; - un dégagement avec couloir. Un terrain rare et évolutif : Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 950 m² entièrement constructible. Un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets Les points forts Deux appartements indépendants Environ 165 m² habitables au total Terrain constructible de 950 m² Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif ou grande famille Emplacement stratégique avec bonne visibilité Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Le bien nécessite une rénovation importante, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet personnalisé et augmenter sa valeur. Prix de vente : 194 000 € HAI Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de la vieille ville de Sisteron, dans un secteur stratégique bénéficiant d'un fort passage touristique et local tout au long de l'année. Réputé pour la qualité de sa cuisine, l'établissement propose une carte variée mettant à l'honneur la fraîcheur des produits et les saveurs du terroir. Cette adresse est aujourd'hui reconnue et appréciée par une clientèle fidèle ainsi que par les nombreux visiteurs de passage dans la cité. L'affaire est vendue clé en main, avec un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Il ne reste plus qu'à s'installer et poursuivre le développement de cette belle enseigne. L'établissement affiche déjà un chiffre d'affaires solide tout en offrant un important potentiel de progression grâce à sa situation privilégiée, sa notoriété et aux nombreuses possibilités d'évolution de l'activité. Cette entreprise à taille humaine bénéficie d'une fréquentation soutenue et d'un flux constant de clientèle, faisant de ce commerce une opportunité rare sur le secteur. Une affaire de qualité à reprendre dans l'une des plus belles villes de Provence, au pied de la Citadelle et dans un environnement touristique exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Située dans la commune d'Esparron, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible en étant située au bout d'une route sans issue. La parcelle s'étend sur 1075 m2, avec la maison centrale construite en 1991, offrant une surface habitable de 108 m2. La disposition intérieure comprend une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une véranda exposée au sud, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage a été astucieusement aménagé en un petit studio, offrant la possibilité de le louer, notamment pendant la saison estivale. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, offrant une vue partielle sur le lac, permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant. De plus, il est possible de se rendre au lac à pied, en empruntant un chemin entre les parcelles voisines. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose de radiateurs neufs. Elle est équipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu régulier grâce à une rente de 1750 € par an, versée par le distributeur d'énergie. Cette caractéristique constitue un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Dans le parc régional du Verdon , dans la commune de Gréoux les Bains à dix minutes des thermes et commerces , situé dans la résidence très prisée 'Le Clos de l'Eden ' , ce studio de 30.70m2 entièrement meublé , est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire . Niché au premier et dernier étage , il offre un cadre de vis paisible. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une grande pièce de vie donnant au sud avec sa kitchenette. Une loggia fermée de 6m2 apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette appartement est prêt à accueillir des locataires et peut générer un revenu locatif annuel estimé entre 7000 et 9000 € en location courte durée .Un grand parking permet de stationner sans contrainte . Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 216 000 € ttc (hors options) (Terrain de 513 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 242 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 230 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 264 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 209 000 € ttc (hors options) (Terrain de 494 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 235 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 223 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 257 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir à seulement 5 minutes au sud de Sisteron et à 2 minutes des principaux axes autoroutiers, cette propriété de caractère nichée en position dominante, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de plain-pied : o Un vaste hall d'accueil, o Une cuisine équipée et aménagée de 15 m², o Un bureau lumineux, o Et une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, WC et terrasse attenante. Le séjour-salon de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. Il s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 85 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m², une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon couvert offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, le charme opère instantanément : o Une piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, entourée d'oliviers, o Une cuisine d'été couverte entièrement équipée avec four à bois, o Un salon d'extérieur fermé de 68 m² avec volet roulant électrique, o Un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout repose sur un terrain clos et paysagé de 5 594 m², agrémenté d'un portail électrique avec caméra, d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé, d'un système d'alarme et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Un abri couvert et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules aisément. Cette propriété conjugue confort moderne et authenticité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir : Idéalement situé sur une avenue passante, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité, idéal pour assurer l'attractivité de l'activité en place. Sa situation sur un axe fréquenté constitue un véritable atout, renforcé par la présence d'un parking commun à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat. Il génère un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois, et la taxe foncière reste à la charge du locataire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Le local est situé au sein d'une copropriété et est, à ce titre, soumis au régime de la copropriété. Les charges courantes afférentes à celle-ci s'élèvent à 80 € par mois. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, bien placé et générant des revenus dès l'achat. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

A Vendre - Fonds de Commerce Bar - Restaurant A Ongles, charmant village provençal niché au pied de la montagne de Lure idéalement situé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Village réputé pour sa quiétude et sa qualité de vie au plus proche de la nature venez découvrir cette belle affaire principale lieu de vie de la commune. Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés. Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur. Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante : Un espace 'Bar' pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m², Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, Une cuisine aménagée et prête à l'emploi disposant de sa réserve sèche, Un espace véranda de plus de 38 m² avec climatisation réversible, Une grande terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 € par an), Un grand appartement de trois pièces actuellement destiné au stockage des marchandises et divers matériels d'un superficie totale d'environ 42 m². Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial qui sera renouvelé pour la vente. LES POINTS FORTS : - Emplacement, - Absence de concurrence sur le secteur, - Prêt à l'emploi, Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR – Bastide de prestige du XIXᵉ (1894) Derrière ses façades en pierre et son élégance intemporelle, cette bastide de caractère édifiée en 1894 offre bien plus qu'une demeure : une résidence familiale de charme doublée d'un outil d'exploitation touristique immédiatement opérationnel. Située dans un environnement privilégié, à proximité des Pénitents des Mées et des nombreuses activités touristiques de la région, la propriété développe près de 300 m² sur une parcelle de 2 006 m², dont 1 400 m² privatifs et clôturés. Jusqu'alors exploitée sous l'enseigne « Les 3 Grains », elle conjugue aujourd'hui qualité de vie et potentiel de rentabilité. 1) Maison principale – env. 190 m² Élevée sur quatre niveaux, elle s'adapte aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'hôtes. Rez-de-chaussée : 2 suites indépendantes : - Romane (28 m²) dont salle d'eau privative (3,70 m²) - Garance (27 m²) avec télévision, salle d'eau (3,44 m²) et WC séparés 1er étage – Espace de vie : - Pièce de vie lumineuse avec plafond à la française (53 m²) - Cuisine ouverte équipée (10 m²) Chauffage assuré par un poêle à granulés pour l'ensemble de la bastide. 2e étage – Espace nuit : - Trois chambres spacieuses (13,14, et 16 m²) - Espace Bureau - Salle de bains (10 m²) avec WC Possibilité de conserver cet étage en partie privative ou d'augmenter la capacité d'accueil. Dernier étage – Combles aménagés : 2 espaces sous toiture rénovés, à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle détente. 2) Dépendance & espace réception – env. 110 m² Construite en 2004, cette dépendance indépendante constitue un véritable atout stratégique. - Suite Chiara (25 m²), climatisée + mezzanine, salle d'eau ( 4 couchages) - Suite Manon (25 m²), climatisée, avec salle d'eau et coin salon - Salle de réception climatisée (37 m²) avec salon et espace restauration - Cuisine ouverte équipée (23 m²) Idéal pour séminaires, mariages, bien-être ou tables d'hôtes. 3) Bien-être & extérieurs - Piscine 11 x 4 m à gestion automatisée - Jacuzzi 5 places - Sauna - Buanderie (9 m²), garage (25 m²), chaufferie (10 m²), locaux techniques, cave. 4) Rentabilité & potentiel Activité déjà éprouvée : Chambres louées entre 149 € (basse saison) et 189 € (haute saison) Salle de réception : 250 € / jour Privatisation événements : jusqu'à 1 500 € / jour Énorme potentiel de développement. 5) Éléments techniques Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage principal par poêle à granulés. Eau chaude par chaudière fioul. Climatisation réversible dans les chambres et la salle de réception. Fosse septique Une opportunité rare alliant patrimoine, élégance et revenus potentiels, permettant de concilier résidence principale et activité touristique dans un cadre d'exception.

Exclusivité ! Opportunités RARE en Centre-Ville de Digne-les-Bains – Immeuble Mixte : Idéal Habitation Globale, Investissement ou Local Commercial + Garage Un bien unique idéalement situé au cœur de la ville avec un fort potentiel selon vos projets ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations d'aménagement, composé d'un grand appartement T5 à l'étage, d'un grand espace en rez-de-chaussée et d'un garage indépendant. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement configuré en local d'activité, peut tout à fait faire l'objet d'un changement de destination en vue d'être transformé en une habitation complémentaire. En réunissant l'appartement du premier étage (90 m2 environ) et l'espace du rez-de-chaussée (72 m2 environ), cela vous permettrait de créer une superbe habitation globale d'environ 162 m2 environ habitables au total ! Vous pouvez ainsi imaginer une immense maison de ville, un grand duplex familial, ou deux appartements indépendants pour du rendement locatif. ZÉRO CHARGES : Cet ensemble immobilier n'est pas en copropriété. Il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir, vous garantissant une totale indépendance et la maîtrise complète de vos coûts d'entretien ! À l'étage : Un grand appartement T5 d'environ 90 m2. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie au 1er étage comprend : • Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 (dont 15 m2 pour la cuisine seule). • Côté nuit : 4 chambres confortables (15,5 m2, 12,5 m2, 11 m2 avec placard intégré, et 9,30 m2). Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ! • Sanitaires : Une salle de bain (attenante à l'une des chambres) et une salle d'eau avec WC.• Le + confort : Double vitrage pvc performant avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, et chauffage assuré par 2 unités de climatisation réversible. Au Rez-de-Chaussée : L'espace d'environ 72 m2.Actuellement à usage professionnel mais idéal pour une extension ou un second logement : • Grande salle principale de 55 m2 offrant un superbe volume à moduler selon vos envies (grand salon ou découpe en pièces de vie). • Annexes : Un espace sauna (environ 4,33 m2, une pièce arrondie (5 m2), une petite pièce, un WC et un espace douche entièrement à refaire). • Note technique : Prévoir l'installation d'un système de chauffage sur cette partie (le RDC n'en dispose pas actuellement). Les annexes & l'état technique • Garage indépendant : Un box d'environ 18 m2 avec porte à ouverture manuelle, un véritable atout rare et recherché en centre-ville ! • Toiture & Isolation : Réfection complète de la toiture et isolation des combles par projection de laine de verre effectuées en 2013 (factures à l'appui). Conditions Financières • Prix Frais d'Agence Inclus : 239 000 € Une visite ou des questions ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour évaluer la faisabilité de votre projet, contactez directement Christelle Esposito au 06 51 00 29 08.

l'agence Palatium immobilier vous propose en exclusivité : Cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'une surface de 157m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage par géothermie au sol assure confort et économie d'énergie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², dont une partie reste constructible, la propriété comprend également une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un beau potentiel d'évolution. À venir découvrir sans tarder Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Idéalement situé à deux pas des commerces du quotidien, ce duplex de type 3 vous offre un cadre de vie pratique et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau pensé pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En contrebas, le souplex abrite une grande chambre lumineuse et calme. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, présente de vrais atouts : un emplacement recherché, la possibilité de créer une seconde chambre par cloisonnement, un budget travaux maîtrisé et aucune charge de copropriété. Opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Visite virtuelle disponible prochainement -- Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce portant sur 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du CCH. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 1,67 €/mois (20 €/an). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

L'agence Palatium immobilier vous propose au coeur de la magnifique vallée du Jabron, dans un environnement préservé où règnent calme, authenticité et nature, découvrez ce remarquable hameau en pierre chargé d'histoire, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développant une surface totale d'environ 278 m², l'ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendants implantés sur un terrain d'environ un hectare. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une atmosphère unique, propice au ressourcement. Les bâtisses en pierre ont conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien, faisant de ce lieu un véritable témoignage du patrimoine local. Chaque espace invite à la sérénité et à la découverte d'un territoire préservé. La propriété comprend également une très belle grange dont la toiture a été entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement selon vos projets. Grâce à sa configuration et à son potentiel exceptionnel, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour la création ou le développement d'une activité professionnelle : hébergements touristiques, gîtes de charme, accueil de groupes, séjours bien-être, activité agricole ou projet événementiel. Un lieu rare, authentique et inspirant, où histoire, nature et potentiel économique se conjuguent harmonieusement. Une propriété unique pour les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets en quête d'un cadre exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier. Au Rocher d'Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d'une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m². De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d'un jardin clos et différentes terrasses. Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti. La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante : - RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine/salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. - R+1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc - R+2 logement 2 : une chambre Profitant de travaux d'entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,...) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence. La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet. Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l'authenticité certaine est fait pour vous. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

Au coeur du village de Volonne, dans un cadre privilégié et à proximité des grands axes, Palatium Immobilier vous présente une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Un bien polyvalent, qui saura convenir à de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, complétée d'une pièce d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile une pièce sous toit à aménager, parfaite pour une troisième chambre ou un espace cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT Immeuble de Rapport – Riez (04) 400 m² | 5 appartements Situé sur la commune de Riez, à proximité immédiate du centre historique des commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'ensemble développe une surface d'environ 400 m² habitables (hors combles) et présente une excellente modularité, avec une base de revenus locatifs existante : RDC (Lots vendus loués — 1 000 € HC / mois au total) 1er T3 (Droit) 59 m² Loué 500 € HC / mois : Pièce de vie (27,34 m²), Chambre 1 (11,26 m²), Chambre 2 (14,78 m²), Couloir (1,74 m²), Salle d'eau (2,74 m²), WC (1,37 m²). • 2ème T3 (Gauche) 63 m² Loué 500 € HC / mois : Salon (13,53 m²), Cuisine séparée (5,41 m²), Chambre 1 (13,57 m²), Chambre 2 (13,30 m²), Salle de bain (4,64 m²), Buanderie (5,24 m²), Couloir (5,28 m²), WC (2,41 m²). 1er ÉTAGE • T3 62 m² | Libre et rénové Pièce de vie (24,36 m² - Expo Sud), Chambre 1 (11,10 m² - Expo Sud), Chambre 2 (14,67 m²), Couloir (5,15 m²), Salle de bain (4,20 m²), Dégagement (1,36 m²), WC (1,00 m²). • 1 Appartement 76,10 m² | (Plateau brut) Pièce principale (20,00 m²) Cuisine (3,00 m²), Pièce principale 2 (29,50 m²), Chambre (10,00 m²), Salle de bain (5,00 m²), Couloir (2,20 m²), annexes (4,40 m² et 2,00 m²). DERNIER ÉTAGE • Appartement 145 m² À rafraîchir, idéal pour une grande famille, ou division parcellaire Salon (28,73 m²), Cuisine (26,50 m²), Hall (6,16 m²), Salle d'eau (3,85 m²), Cellier (3,20 m²), 6 chambres (de 9,00 m² à 16,00 m²) Après optimisation des lots et réalisation des travaux, l'immeuble présente un très fort potentiel de cash-flow : • RDC : 1 000 € HC / mois (2 x 500 €). • 1er Étage - T3 : Potentiel locatif immédiat estimé à 550 € HC / mois. • 1er Étage - T3 (~76 m² - Après travaux) : Potentiel locatif estimé à 650 € HC / mois après rénovation complète. • Dernier Étage (Après rafraîchissement) : Potentiel estimé à 1 100 € HC / mois. Revenus locatifs annuels théoriques visés (cible après travaux) : 39 600 € HC / an (3 300 € / mois) L'actif nécessite d'importants travaux de consolidation, de chauffage et de rénovation énergétique, offrant un profil idéal pour du déficit foncier. Il est équipé d'un système de chauffage électrique individuel et de menuiseries en bois simple vitrage avec volets anciens. L'audit met en évidence des désordres structurels liés à l'ancienneté du bâti, sans danger relevé. L'intervention d'un Bureau d'Études Structure (BET) avant travaux pourra être envisagée. L'actif affiche un prix de présentation au mètre carré actuel très avantageux et compétitif d'environ 386 € / m² HAI. Il offre à l'acquéreur une décote massive et une marge de sécurité rare pour absorber l'ensemble des enveloppes techniques. Le marché local à Riez pour des appartements entièrement réhabilités se situe entre 1 500 € et 1 700 € / m². La valeur vénale potentielle de l'ensemble après restructuration est estimée par cette méthode entre 560 000 € et 630 000 €.

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble Immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible à MALLEMOISSON. Situé sur la commune très recherchée de Mallemoisson, cet ensemble immobilier unique sur 2 000 m² de foncier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, marchands de biens ou grandes familles. Le projet se compose de deux maisons mitoyennes aux volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'une parcelle constructible. 1. Première Maison (Type 4) : 70 m2 Sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse est prête à l'emploi. • Espace de vie : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. • Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec wc • Atouts annexes : Un garage privatif, ainsi qu'une ancienne grange et un poulailler sur la parcelle, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, studio, stockage). 2. Seconde Maison : environ 110 m² à Rénover avec fort potentiel de création Mitoyenne à la première, cette maison sur une parcelle de 549 m² offre de belles perspectives de valorisation : • L'étage : Un plateau de 110 m² avec un espace cuisine salle à manger. Une immense chambre, un buanderie, un grand salon , une salle de Bain avec WC séparés et 2 autres chambres. • Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur et une terrasse • Le rez-de-jardin : De nombreuses caves sous toute la surface de la maison. • Potentiel majeur : certaines de ces caves peuvent être transformées en surface habitable. • Bâtiment indépendant : À l'arrière de la maison se trouve un grand garage de 50 m² totalement indépendant. 3. Terrain Constructible : Un lot prêt à bâtir - Une parcelle de 975 m² (à viabiliser) • Urbanisme : CU opérationnel accepté pour une villa de plain-pied d'environ 100 m². Une valorisation foncière immédiate et sécurisée. Un investissement patrimonial de premier ordre • Fort rendement locatif potentiel : Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation distinctes sur l'ensemble. • Emplacement stratégique : Mallemoisson est un secteur très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les axes principaux. • Surface totale : 2 000 m² de terrain cumulé. • Prix de l'ensemble : 470 000 € HAI DPE : E pour la maison de 70 m2 et F pour celle de 110 m2 (Audits réalisés) Taxes foncière : 906 € pour la maison de 70 m2 et 226 € pour la seconde maison. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas ce projet hors normes !

Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 220 900 € : (ex. terrain 350 m² à 80 900 € + maison dès 140 000 €, selon lot et prestations) - Précision importante : Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles : 10 lots partir de 77 900 € - surfaces dès 323 m² ( COS 0;40 % )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Situé au coeur du Parc du Verdon, dans la commune de Gréoux les bains au 4 ème étage avec ascenseur de la Résidence San Bastian dans le quartier des hautes plaines , ce spacieux T2 de 51.14 m2 idéalement situé , à 12 minutes à pied de la station thermale offre une vue imprenable sur Gréoux les Bains et ses montagnes environnantes . L'appartement se compose d'une entrée avec placard , d'un salon-séjour lumineux de 17.12 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de 9.58 m2 s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'une surface de 4.90 m2 . La chambre de 14.27 m2 également dotée d'un placard offre un espace confortable . Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking non numérotée est également incluse. Cet appartement est un investissement idéal , que ce soit pour de la location saisonnière ou pour y vivre à l'année. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale. Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié. Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : • 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe • 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar • 40 minutes de Manosque et Sisteron • 1 heure de Aix-en-Provence Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales. Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques : • Surface : 505 m² • Terrain entièrement viabilisé • Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement • Non soumis au DPE Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir au coeur de la vallée du Jabron, dans un village authentique et plein de charme, découvrez cette maison en pierre d'environ 190 m², idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. La partie principale se compose de deux chambres, d'espaces de vie chaleureux et conserve tout le cachet des bâtisses traditionnelles en pierre. La propriété dispose également de deux gîtes entièrement aménagés et indépendants, offrant une belle opportunité pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Mitoyenne par un seul côté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un village typique de la vallée du Jabron. Un bien authentique, alliant charme, potentiel et qualité de vie, parfait pour un projet de résidence principale avec une activité complémentaire. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

EXCLUSIVITÉ PALATIUM PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² piscinable, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : la maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et volumes généreux. Un potentiel d'évolution intéressant : le terrain bénéficie d'un taux de constructibilité de 40 % d'emprise au sol, permettant d'envisager un agrandissement de la maison. Cette configuration offre également la possibilité de transformer le garage en pièce de vie supplémentaire (bureau, suite parentale, studio, etc.), ou de repenser les espaces selon vos besoins. Composition actuelle des logements Rez-de-chaussée – Appartement T4 (environ 70 m²) • Hall d'entrée de 7 m² • Séjour lumineux de 16 m² • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle de bain de 5 m² et toilettes séparées Le + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud, avec une jolie vue sur le Cousson. Étage – Appartement T4 (environ 75 m²) • Hall de 7 m² • Séjour / salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées Prestations et équipements • Double vitrage sur toutes les menuiseries • Volets bois • Chauffage central au gaz commun aux deux appartements • Compteurs électriques indépendants • Assainissement au tout-à-l'égout • Terrain clos avec garage de 20 m² • Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 € / an Potentiel locatif Pour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 € et 900 € par mois, offrant un rendement intéressant. À titre de comparaison, le prix moyen de la location à Digne-les-Bains est d'environ 11 € / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif. Points forts • Maison non mitoyenne sur 2 niveaux dans un environnement calme et recherché • Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces • Deux logements indépendants ou grande maison familiale • Bien très bien entretenu, nécessitant seulement quelques touches de décoration • Fort potentiel d'évolution : agrandissement possible grâce à 40 % d'emprise au sol et possibilité d'aménager le garage en surface habitable Taxe foncière : 2 700 € / an Cette maison représente une opportunité rare : un bien lumineux, soigné et fonctionnel, offrant indépendance, confort et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande résidence familiale ou pour générer un revenu locatif attractif grâce aux deux appartements. Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité !

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017, idéalement située à 20 minutes de Gap et de Sisteron dans le joli petit village de Claret, offrant des prestations de standing et un confort optimal. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse de 100 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un grand garage de 140 m² complète ce bien rare. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison combine modernité, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

MÉZEL - Maison 180 m² à rénover - Terrain 5 600 m² - Vue exceptionnelle et fort potentiel Amoureux de rénovation, de grands espaces et de nature, ce bien mérite votre attention ! Située à Mézel, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les collines, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², comprenant une partie en colline, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison se développe sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que de deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, un véritable atout pour envisager différentes configurations : grande maison familiale, deux logements, projet locatif ou résidence principale avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée - environ 70 m² Cette partie a déjà bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de fenêtres en double vitrage. Une salle d'eau reste à terminer ainsi qu'une pièce à finaliser. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce niveau et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Au 1er étage - environ 75 m² Un plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette partie est actuellement à rénover, avec murs en briques et ouvertures dont les fenêtres sont à équiper de vitrages. Le véritable plus : une superbe terrasse d'environ 45 m², idéale pour du cadre naturel. Au 2e étage Les espaces situés en partie sous combles, représentant environ 40 m², sont entièrement à rénover et permettent d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente. Un bien pour donner vie à un véritable projet Avec ses volumes, ses accès indépendants, ses deux compteurs, son grand terrain et sa vue remarquable, cette propriété possède un fort potentiel après rénovation. La taxe foncière peu élevée constitue également un avantage appréciable. Un bien atypique destiné aux acquéreurs qui sauront se projeter et exploiter tout son potentiel. ? Mézel ? Environ 180 m² habitables ? Terrain : 5 600 m² ? Garage : environ 50 m² ?? Terrasse : environ 45 m² ? Deux entrées indépendantes ?? Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques ? Travaux de rénovation à prévoir ?? Vue dégagée sur les collines prix : 229 900 eur Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

L'agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by C&amp ;L, vous propose cette charmante maison en pierre à La Motte du Caire Découvrez cette magnifique maison située dans un village dynamique avec une maison de santé et des petits commerces, à seulement 20 minutes de Sisteron, au coeur d'une vallée touristique. Caractéristiques : Accès : Terrasse spacieuse de 40 m² Espace de vie : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Bureau : Parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Rez-de-chaussée : Garage de 40 m² et cave de 25 m² pour un rangement optimal. À l'étage : Chambres : 4 chambres confortables. Suite parentale : Comprend un balcon privé pour profiter de la vue. Buanderie : Pour un côté pratique et fonctionnel. De plus, une pièce de 25 m² reste à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou atelier... Les possibilités sont nombreuses! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Audit en cours mais avec seulement l'isolation de 3 murs, le bien peut passer en D. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN