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NICE CIMIEZ - 3 pièces en rez de jardin au calme absolu
Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin - Le Cannet
Proche CANNES : idéalement placé entre le Square Carnot et le Rond Point Ste Catherine au Cannet, à quelques minutes à pied de tous types de commerces, du lycée Carnot et à seulement 10mn en vélo de la gare de Cannes et de la rue d'Antibes, je vous propose ce confortable appartement traversant de 79m2 en 3 pièces et en rez-de-jardin. Depuis la cuisine et les 2 chambres, vous profiterez d'une belle terrasse de 17m2 donnant sur la cour de la résidence, au calme. Le vaste séjour de 26m2 est, quant à lui, ouvert sur un petit jardin pour vos barbecues du week-end :) Disposant d'une salle de douche et d'un wc séparé, ce bien est également complété d'une grande cave de 9m2. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement redeviendra un lieu de vie des plus agréables ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1565€ ~ 2119€
4 pièces avec garage et cave
Cagnes sur Mer - A deux pas du cœur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé AVEC garage et cave. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre (PROJECTION 3D pour mise en valeur des volumes). En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n'y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les entretiens courants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une salle d'eau aéré et d'un WC indépendant. A rafraîchir. Cette annonce référence 274309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE - NICE - MONT BORON - 3 PIECES - VUE LATERALE MER - BALCON -
NICE - MONT BORON - BD CARNOT - En étage élevé, dans une résidence de standing, beau 3 pièces de 77 m² environ offrant vue mer latérale . Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon à l'ouest, 2 belles chambres spacieuses, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant et placards de rangement. Une cave complètent ce bien d'exception. Possibilité garage EN SUS au prix de 40 000€.
Vente - Lot de 2 appartements à Grasse
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF (supérieur à 8%) ! GRASSE - Capitale mondiale du parfum. Idéal investisseur : voici un lot de 2 appartements à vendre dans le centre de Grasse. Située à 2 pas du centre historique de Grasse, cette maison de ville mitoyenne et bien entretenue s'élève sur 2 étages. Le quartier est calme. A 200m se trouve la place du Cours, les commerces, écoles et transports en commun. De plain pied, ce lot se compose d'un studio de 19m2 actuellement sous contrat de bail de location, et d'un 2 pièces de 57m2 également sous contrat de bail de location en meublé. Le T2 offre un beau séjour avec cheminée et cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Le studio est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau. Petite terrasse avec vue dégagée, exposition nord. L'ensemble représente une très belle opportunité pour un investisseur avisé ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 555€ ~ 753€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - PENTHOUSE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - TERRASSE 100M² - 5 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS
CANNES - PENTHOUSE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - TERRASSE 100M² - 5 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente ce penthouse d'exception en dernier étage avec une vue mer époustouflante sur toute la baie de Cannes. Situé à proximité du vieux port et à 30 mètres de la plage et d'une surface de 127m² (120m² Carrez), le bien se compose comme suit : - Pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse vue mer - 4 chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC et sa vue mer - Une terrasse Rooftop de 100m² avec sa cuisine d'été et sanitaires disposant d'une sublime vue mer. - Un WC invité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce penthouse se trouve à quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des festivals. Possibilité de louer 2 places de parking à proximité immédiate. Charges annuelles : environ 3 000€ Taxe foncière : 4 522€ Contactez-moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes demandes de renseignements et visites. ENGLISH VERSION CANNES - PENTHOUSE - BEACHFRONT - 4 BEDROOMS - 100M² TERRACE - 5 MINUTES FROM PALAIS DES FESTIVALS Laurent Morin, specialist in sea view properties, presents this exceptional penthouse on the top floor with a breathtaking sea view of the entire Bay of Cannes. Located just 30 meters from the beach and with a surface area of 127m² (120m² Carrez law), the property consists of: - A living area with an open kitchen leading to a terrace with a sea view - 4 en-suite bedrooms, each with its own shower room, toilet, and sea view - A 100m² Rooftop terrace with a summer kitchen and restroom, offering a stunning sea view - A guest WC Possibility to rent 2 parking spaces nearby. Fully renovated with high-quality materials, this penthouse is just a few minutes' walk from the Forville market and the Palais des Festivals. Annual charges: approximately €3,000 Property tax: €4,522 Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for any inquiries or to schedule a visit. Cette annonce référence 274502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique 4 pièces avec vue panoramique
Le Cannet centre, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 125m² en 4 pièces, lumineux, exposition sud, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 1 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage...) Vendu entièrement équipé. Aucun problème de stationnement car un parking en sou-ssol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.8% de rendement prévisionnel brut - 7347.66 € HT de loyer annuel - 81.00 € de charges de copropriétés annuelles - 0.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 29.50 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II à CANNES et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 155 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.8% de rendement prévisionnel brut - 8168.79 € HT de loyer annuel - 66.00 € de charges de copropriétés annuelles - 0.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 28.48 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II à CANNES et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 122 Consommation énergie finale : Non communiquée
Superbe appartement vue mer à Cannes
Magnifiquement placé en position dominante, au coeur du quartier recherché de Super Cannes, venez découvrir ce sublime appartement de 105m2, aménagé en 3 pièces et doté d'une immense terrasse de plus de 40m2, orientée plein Sud et offrant une vue à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Le vaste séjour avec sa cuisine à l'américaine ultra moderne, sont ouverts sur la terrasse. La suite parentale offre un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et elle aussi un accès à la terrasse. La deuxième chambre donne côté massif et dispose également d'une salle de douche. Ce bien d'exception est complété d'un garage double de 36m2 au bas de la résidence, elle même disposant d'un jardin et d'une belle piscine ! Un appartement exceptionnel à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux pièces de 42m2 dans un cadre de vie agréable avec garage en supplément
Vous recherchez un appartement confortable dans un cadre de vie agréable ? Découvre cet deux-pièces de 42m2 traversant situé dans une résidence avec piscine, parcs, terrain de pétanque, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles...) L'appartement se compose d'une belle entrée, avec une cuisine indépendante donnant accès sur une loggia, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'un beau séjour s'ouvrant une loggia exposée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout l'année. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort au prix de 25 000 euros et de louer également une place de parking pour 30/mois. Cette annonce référence 273866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE CANNET MONT JOLI – GRAND T4 TRAVERSANT AU CALME, VUE VERDOYANTE
Au calme, sans vis à vis, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 96,45m² environ en surface habitable situé dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une résidence intimiste récemment rénovée avec ravalement effectué et chaudière neuve. Un espace de vie généreux avec un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse profonde et ensoleillée offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Trois grandes chambres équipées de placards et dressing, dont deux donnant accès à un balcon exposé nord, garantissant une agréable fraîcheur en été. Un confort optimal avec climatisation, volets roulants et store soleil électriques. Des prestations pratiques comprenant une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing facilitant le rangement. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé avec porte à ouverture automatique. Un bien à rafraîchir offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans le quartier recherché de Mont Joli, ce bien allie calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 3 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante de 12 m² et d'un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT 38m² | MODULABLE | SÉCURISÉ | EXPOSITION SUD
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 38m², exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il séduira par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Un appartement aux nombreux atouts : Un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de 7m², véritable prolongement du séjour, idéale pour un coin détente ou un espace repas supplémentaire. Un coin nuit de 8m², offrant la possibilité d'être repensé pour créer un véritable deux-pièces selon vos envies. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, pour un confort immédiat. Une salle d'eau avec WC, bien entretenue. Une résidence sécurisée avec gardien, garantissant tranquillité et sérénité. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Un bien au fort potentiel ! Ce bien représente une opportunité sur le marché, offrant la possibilité d'un réaménagement sur mesure pour en faire un véritable cocon sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.69.66.17.19 pour organiser une visite. Cette annonce référence 273957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES – PALM BEACH | APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 86 M² AVEC TERRASSE
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Palm Beach, à quelques pas de la Place de l'Étang, de Bijou Plage et du Mouré Rouge, cet appartement de 86 m² séduit par son élégance et son confort haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter du climat cannois. L'espace nuit offre deux superbes chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et des rangements intégrés, assurant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. De nombreux placards sur mesure, une climatisation gainable et des prestations de grande qualité viennent parfaire ce bien rare. Une cave et un parking complètent cette résidence de standing. Un bien d'exception, alliant emplacement privilégié et art de vivre cannois. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 812€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Appartement 2 Pièces – Résidence de Standing à Mandelieu-la-Napoule
Dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, venez découvrir ce magnifique 2 pièces lumineux et au calme absolu, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages (ravalé il y a 3 ans). L’appartement offre une grande terrasse plein sud de 18 m², accessible depuis toutes les pièces à vivre, avec une vue dégagée. Caractéristiques : Superficie : 47 m2 Séjour lumineux avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus agréable Cuisine équipée Climatisation réversible et double vitrage (peu énergivore) Chambre avec placard intégré Salle de douche et toilettes séparées Grand Box fermé en sous-sol Ascenseur Atouts de la résidence : Cadre verdoyant & sécurisé Piscine & espaces verts Bus et navette gratuite pour la plage en été Proche des commerces et supermarchés Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 273690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82257129500069. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 806,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 PIECES. QUARTIER BROUSAILLES . BEL APERCU MER
Proche Hôpital Simone Veil, je vous invite à découvrir ce 3 pièces dans une copropriété très calme, sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 24 m² environ qui donne sur un balcon, d'une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres de respectivement 12 et 15 m² environ, d'une salle de douche refaite au goût du jour et d'un toilette séparé. Le bien bénéficie d'un environnement calme avec un très bel aperçu mer. L'appartement est bien distribué, climatisé et lumineux. Pas de travaux à prévoir, ascenseur. Vendu avec une cave de 4 m² environ et 2 bips permettant l'accès parking pour 2 véhicules sans places attitrées. Ravalement de façade effectué récemment. Faibles charges. Vous êtes en voiture ou en transports à 10 minutes de Palais des Festivals et de la Croisette.. Cette annonce référence 273754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 305 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - ANTIBES BADINE - 3P DUPLEX - DOUBLE GARAGE
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce spacieux duplex 3 pièces situé au dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendant aménagée donnant sur une grand loggia fermée avec vue sur la baie de Nice et sur les montagnes. Il dispose d'une chambre de plain pieds, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un coin bibliothèque, et un grand séjour donnant sur une terrasse côté sud/ouest. Un escalier vous mène à l'étage, donnant sur une chambre, un dressing, et un point d'eau avec wc. Terrasse en tropézienne devant la chambre. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une double exposition : Sud-Ouest : Vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins Nord-Est : Panorama sur les montagnes et sur la baie de Nice A l'intérieur, de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Atouts supplémentaires : Double garage Résidence de standing sécurisée et entretenue Environnement calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre Agent Exclusif pour une visite. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3339 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Superbe Appartement 3 pièces rénové
Découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et une luminosité optimale grâce à ces 3 expositions ( sud, est et ouest). Belle surface habitable de 81m2. Terrasse spacieuse : Idéale pour profiter des beaux jours. Rénovation récente : Parquet massif dans toutes les pièces, finitions soignées. Et poêle à bois pour profitez de soirées confortables. Climatisation dans tout l'appartement : Confort assuré. Disposition traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée. Dernier étage : Calme garanti, sans voisin au dessus. Parking privatif : Un atout pour faciliter votre quotidien. Cave incluse : Espace de rangement supplémentaire de 8m2 ! Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 258365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 61 m² dans un domaine de prestige
Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine résidentiel de haut standing propose une piscine, des tennis, un terrain de padel, un terrain de pétanque, un jardin d'enfants, un restaurant, un club house, des commerces, des services notamment médicaux et gardiens 24/24. L'environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. L'appartement, lumineux, sans vis-à-vis et offrant 61 m² habitables, se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte. • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. • Une salle de bain indépendante. • Toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'une terrasse donnant sur des jardins, garantissant un calme absolu. En complément : • Un box privatif. • Charges mensuelles : 286 €, comprenant l'accès à la piscine et tennis. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 142 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1204€ ~ 1628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482
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