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En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble mixte : - 6 logements - Un espace de bureaux - Des annexes : grange, cave, porche - le logement 2 dispose d'une surface habitable de 153,51 m² ; - le logement 3 dispose d'une surface habitable de 74,39 m² ; - les bureaux disposent d'une surface habitable de 45,90 m². Ces surfaces sont à titre indicatif. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement résidentiel bordé de terres agricoles, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

160000

À Cessey-sur-Tille, à quelques minutes de Genlis et de Dijon, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté s'installe sur un terrain clos de 561 m². Elle offre 94 m² habitables organisés autour d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, de trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains, complétés par une terrasse donnant sur le jardin. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, grande buanderie et deux caves, pour tous vos besoins de rangement ou un espace atelier. La maison est équipée de la climatisation. Une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur calme. En résumé : 94 m² habitables – Terrain 561 m² – Maison mitoyenne (1 côté) – 3 chambres (possibilité d'une 4ème) – Sous-sol complet (garage, buanderie, 2 caves) – Chauffage fioul (chaudière récente 2025) – Climatisation Cette annonce référence 347467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au sein du hameau pittoresque de Mercey, à côté d'Arnay-le-Duc. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage, s'étendant sur un terrain verdoyant de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie authentique et harmonieux. La maison principale, récemment rénovée, offre une surface habitable de 123 m² à son rez-de-chaussée. Elle marie avec goût le style traditionnel et les équipements modernes. Dès votre entrée, les carreaux de ciment vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour ouvert. Le salon de 36 m², à la fois spacieux et lumineux, est une invitation à la détente. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec WC attenante. Pour plus de commodité, une buanderie et un local chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 100 m² reste à aménager selon vos envies. Les principaux travaux, comme l'isolation et l'installation électrique, sont terminés. Vous pourrez y concevoir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Bénéficiant d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés, et de menuiseries double vitrage récentes, cette maison vous garantit un confort optimal. Une seconde maison de 70 m² enrichit cet ensemble. Elle propose une grande pièce principale, deux chambres, un point d'eau, une cave, ainsi qu'un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine d'antan. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cour gravillonnée et d'un bassin pittoresque. Un portail électrique sécurise l'accès, assurant tranquillité et facilité de vie. La propriété est idéalement située à 5 minutes d'Arnay-le-Duc et à moins de 30 minutes de Beaune, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine, un cadre de vie paisible que les visiteurs apprécient grandement. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 2 700 m² - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements concernant les risques naturels, technologiques, sismiques et miniers relatifs à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce constitue une synthèse indicative, établie à partir des éléments fournis par le vendeur. Il appartient à l'acheteur de prévoir, selon ses besoins, toutes vérifications, expertises ou diagnostics complémentaires auprès de professionnels indépendants qualifiés afin d'affirmer la conformité ou l'exactitude des informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre à Saint-Seine-en-Bâche, terrain à bâtir offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel et agréable. Situé au cœur d'une commune recherchée de la Côte-d'Or, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Le terrain est à viabiliser. Les différents réseaux se trouvent en bordure de route. L'étude de sol est actuellement en cours de réalisation. Cette parcelle séduit par son environnement rural, propice à la construction d'une maison familiale, d'une résidence principale ou à un projet de vie au vert. Saint-Seine-en-Bâche offre un cadre authentique et serein, apprécié pour sa tranquillité et son ambiance de village. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire dans un secteur calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des services et des bassins d'emploi. Prix de vente : 56 000 € Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir à Saint-Seine-en-Bâche, contactez-nous dès maintenant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Située au cœur du charmant village de Tarsul, à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, 30 minutes de Dijon et à proximité du CEA Valduc, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose de quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances comprennent un garage, une chaufferie ainsi qu'une remise en bois, apportant des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison représente une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Cette annonce référence 347508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale avec jardin, dans un environnement résidentiel à Quetigny À Quetigny, découvrez cette maison mitoyenne de 99 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : · une entrée avec placard ; · une cuisine ; · un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin ; · deux chambres ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez de : · deux chambres supplémentaires, dont une avec placard ; · une salle de bain avec WC. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre une organisation adaptée à la vie familiale et permet à chacun de disposer de son propre espace. Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours Le séjour s'ouvre sur une terrasse extérieure prolongée par un jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas extérieur, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d'un moment au calme. Un emplacement pratique à Quetigny Située 48 Boulevard de la Croix Saint-Martin à Quetigny, cette maison bénéficie d'une implantation au sein de la commune. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 99 m² · 5 pièces · 4 chambres · Jardin · Terrasse · Chauffage individuel électrique · Prix de vente : 230 000 €** Votre projet d'achat à Quetigny Vous recherchez une maison à Quetigny et recherchez un bien familial avec extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette maison à vendre. Référence annonce : 14130 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

128500

Maison mitoyenne rénovée avec jardin privatif – Aucun travaux à prévoir Venez poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et agréable. Rénovée en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Maison rénovée en 2011 Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Bonne performance énergétique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Terrasse et jardin privatif Environnement calme Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contactez - moi Cette annonce référence 347408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1169.78 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181374 : Saint julien, secteur Au calme, Maison en pierre - terrains non-attenant d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 412 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2486 et 3364 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces et environ 161 m2, cette belle bâtisse de 1880 située à Chevannes séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Implantée sur un terrain d'environ 768 m2, elle offre un vaste jardin qui prolonge agréablement les espaces de vie et laisse la place à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 3 chambres et de pièces de vie généreuses, baignées de lumière grâce aux ouvertures équipées de double vitrage. La maison se déploie sur deux niveaux et propose une organisation intérieure conviviale, avec un salon et une salle à manger qui s'articulent naturellement autour d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie, complété par un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie facilite le quotidien et participe à la bonne organisation de la maison, tandis que la présence d'un couloir et de rangements intégrés, dont un dressing, permet de circuler facilement et de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, gage de confort. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par le poêle à bois qui apporte un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, pour une gestion simple et autonome. Le sol en carrelage contribue à la praticité des pièces de vie, notamment pour une utilisation familiale au quotidien. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 768 m2 constitue un véritable point fort, avec de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de plein air. Une terrasse complète cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cave d'environ 30 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le jardin, le vin ou le matériel de loisirs. En pleine campagne, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de calme et de verdure, tout en conservant de beaux volumes intérieurs. L'environnement paisible permet de profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs, tout en bénéficiant du confort d'une maison équipée et connectée. L'exclusivité du mandat assure par ailleurs un suivi dédié pour les visiteurs intéressés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Un véritable esprit maison pour cet appartement aux très belles prestations ! À Francheville, secteur Bel-Air, découvrez ce T4/T3 atypique de 87 m², en excellent état, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2018 de seulement trois étages. Son véritable atout : un superbe espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 16 m² prolongée par un grand jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial et contemporain. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,27 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre de 11,70 m². Un bureau de 9,77 m² offre de multiples possibilités : troisième chambre, espace télétravail ou possibilité d'être ouvert afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. L'appartement bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et de la fibre. La résidence dispose de places de stationnement visiteurs et il est également possible d'acquérir, en complément, un garage double sécurisé. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, avec les lignes de bus C22 et C24 à proximité immédiate de la copropriété. Vous rejoindrez Craponne en 3 minutes, Tassin-la-Demi-Lune en 5 minutes et Lyon en environ 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement récent et le confort d'un véritable extérieur, avec 76 m² de terrasse et jardin. Une visite, un coup de coeur, un achat..... Pour information la 1ère photo provient de l'IA pour une projection d'agrandissement de la pièce de vie en supprimant les cloisons du bureau existant Cette annonce référence 347154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

En exclusivité chez BSK Immobilier ! Venez poser vos valises dans ce charmant duplex lumineux, idéalement agencé et offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse et à un petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres, Cabinet de toilette Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 485 m² à Millery. Les réseaux sont devant ! Largeur de façade: 20M Le terrain est idéalement situé, dans un endroit calme et trés bien exposé : Exposition Sud Honoraires charge acquéreur d'un montant fixe de 5000 € compris dans le prix affiché. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à homeloop. Contactez-moi : Benjamin COGNARD 06 86 68 15 41

255000

Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située sur un terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salle à manger, donnant accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Quelques marches mènent au salon. Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, alliant caractère de l'ancien et confort d'une rénovation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Vous recherchez de l'espace, du calme et aucun voisin à proximité ? Venez découvrir cette belle maison construite en 2008, implantée sur environ 14 000 m² de terrain, dont une partie agricole. La maison offre une très belle superficie et de beaux volumes. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un grand salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un grand garage attenant, d'un vaste hangar et de deux ateliers. Un véritable atout pour les personnes ayant besoin de stockage, d'espace pour bricoler ou souhaitant simplement profiter de nombreuses dépendances. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'une pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement paisible, sans voisinage et avec une belle vue sur la campagne. Un bien rare qui offre à la fois de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un cadre de vie privilégié avec beaucoup de terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 414 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Située sur la commune d'Orville, cette bâtisse d'environ 125 m² est entièrement à rénover et offre un beau potentiel de transformation, sur un terrain clos de 591 m², avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, avec un accès direct au terrain à l'arrière de la maison. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres. Une magnifique pièce en pierre de 34 m² donnant sur une terrasse, pourra être aménagée selon vos envies et notamment permettre la création de chambres supplémentaires. Un atelier attenant de 100 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou tout autre projet selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'une belle cave voûtée ainsi que d'un grenier. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAUMARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 48097282700046. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 340 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la nature et offrant une vue apaisante sur les arbres et la verdure environnante. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et confort. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de 5 belles chambres pleines de charme avec mansardes, ainsi que d'une superbe suite parentale avec bureau. Trois salles de douche complètent l'ensemble, ainsi qu'une immense pièce de jeux pensée pour les moments de partage en famille. Un sauna vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un garage, un bureau et une cave aménagée dans une atmosphère chaleureuse et originale. Décorée avec goût. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles en environ 15 minutes à pied. Une propriété rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

149900

À Charny même, je vous propose une maison de village rénovée et sans travaux à proximité proche des commerces et non loin des écoles et collège. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et un espace buanderie, un WC séparés et un local technique. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres supplémentaire et une salle de bain avec baignoire et wc. Pour les extérieurs, un terrain plat sans vis à vis et clos avec deux dépendances. Pour plus de renseignements ou bien visiter ce bien, merci de me contacter Cette annonce référence 346874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce terrain à bâtir de 790 m², situé sur la commune prisée de Genay, à huit minutes à pied de tous les commerces et services. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

420000

BEAUNE - VÉROTTE - Maison 130m2 - 5 chambres - Piscine hors-sol Dans le secteur résidentiel des Vérottes à Beaune, maison familiale des années 50 d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 750 m² avec piscine hors-sol. La maison s'organise sur deux niveaux. Le premier accueille une pièce familiale conviviale, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre de nombreux espaces supplémentaires : coin TV, grande salle de billard, chambre, cave et buanderie. Il communique directement avec le garage. À l'extérieur, le jardin et la piscine hors-sol permettent de profiter pleinement de la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CO EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 340 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la nature et offrant une vue apaisante sur les arbres et la verdure environnante. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et confort. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de 5 belles chambres pleines de charme avec mansardes, ainsi que d'une superbe suite parentale avec bureau. Trois salles de douche complètent l'ensemble, ainsi qu'une immense pièce de jeux pensée pour les moments de partage en famille. Un sauna vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un garage, un bureau et une cave aménagée dans une atmosphère chaleureuse et originale. Décorée avec goût. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles en environ 15 minutes à pied. Une propriété rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

158000

Bien rare dans résidence de standing. Entre ville et campagne! Bel appartement baigné de lumière, de 73 m², dans une résidence sécurisée, avec piscine privée, à 158 000 € Situé, à 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, Toutes les commodités sont à proximité immédiates: commerces, maison médicale, écoles. Ce bien au rez-de-chaussé, comprend une entrée avec un placard, une grande piece à vivre d'environ 30m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard intégré , un bureau, 1 grande salle de bain, un wc séparé, un couloir avec un grand placard, et une terrasse de 8m². Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus avec soin, d'un parking sécurisé dont 2 places de stationnement privé. La grande piscine est très appréciable durant les étés de plus en plus chaud. La résidence bénéficie d'un gardien. Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages! Le logement est actuellement loué, le bail prenant fin en juillet 2027. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 240 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69340 FRANCHEVILLE SECTEUR LE CHÂTER – DUPLEX T4 117M² AU SOL (109M² CARREZ) – 3 BALCONS – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE PRIVATIF & CAVE – DPE C – VUE DÉGAGÉE Vivez l'Ouest lyonnais au calme, le confort du tout à pied en plus. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 117 m² au sol (109 m² Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, calme, sécurisée de bon standing avec ascenseur. Un bien familial idéal alliant beaux volumes, luminosité et prestations soignées. 3 BALCONS BAIGNÉS DE LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Le cœur de cet appartement Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, prolongée par 3 balcon sans vis-à-vis direct. Le privilège absolu : Un dernier étage baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et au calme absolu. UN AGENCEMENT FAMILIAL & OPTIMISÉ Espace Nuit & Travail : 3 chambres confortables, un espace bureau dédié, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant). Confort Moderne : Climatisation, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et excellente isolation (DPE C). Aucun travail à prévoir. Praticité & Annexes : Le bien comprend 3 lots (appartement, garage individuel et cave privative de 4 m²). Possibilité d'acquérir place de parking extérieure en sus. LES ATOUTS MAJEURS Tout à pied : À deux pas des commerces du Châter, du marché, des écoles et des transports (bus C24/C19 vers Lyon, TER). Énergie : Faibles dépenses et excellente performance énergétique (DPE C / GES A). Localisation : Francheville-le-Bas, le parfait compromis entre la proximité immédiate de Lyon et un cadre de vie verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs qualifiés, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre à 5 minutes d'Auxonne , cette maison d'habitation de 1998 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un bien fonctionnel à proximité des commodités. Proposée au prix de 235 000 €, elle développe 5 pièces dont 3 chambres et une salle de bain, avec un séjour lumineux pensé pour le confort du quotidien. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses extérieurs. Vous profiterez d'une grande terrasse de 83 m², parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux moments de détente. Le terrain plat de 875 m², piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement et de loisirs. L'entrée du bien de plain-pied facilite l'accès et renforce la praticité de l'ensemble. Située en environnement de ville tout en conservant un cadre calme, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée. Vous trouverez à proximité une école primaire, une autre école, un terrain de jeux, des commerces et services essentiels, notamment une pharmacie à Auxonne . Les accès sont également facilités grâce à la proximité d'une sortie d'autoroute et de la gare, un véritable avantage pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage accolé, d'une place de stationnement et d'un stationnement visiteurs, un confort appréciable au quotidien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à Villers-les-Pots réunit les critères essentiels d'un achat réussi : surface extérieure généreuse, terrain exploitable, bonne accessibilité, environnement calme et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Cette belle maison offre de nombreux espaces et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie, traversante et lumineuse développe 52 m² environ avec sa cuisine meublée et ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un couloir dessert une chambre (14.68 m² environ ) avec dressing, un bureau ( 8.75 m² environ), une salle de bain et WC indépendant ; À l'étage : Une pièce palière avec dressing, dessert deux vastes chambres ( 20 m² et 15 m² environ ) avec de beaux espaces de rangements, équipées de climatisation réversible ; Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, stationnement de 2 véhicules ; Une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, une chambre avec lavabo et WC indépendant ; Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. Un terrain clos de 847 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par sa proximité des écoles, commerces tout en offrant la tranquillité d'un quartier paisible Atout économique majeur : grâce à son installation de panneaux solaires, la propriété bénéficie de revenus permettant de prendre en charge la totalité de la taxe foncière, offrant ainsi un avantage financier particulièrement appréciable pour les futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 240 - TALANT - QUARTIER TRANQUILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 128 m2 - MAISON DE PLAIN-PIED – GRANDE TERRASSE ET TERRAIN PAYSAGER SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Talant, une maison entièrement de plain-pied idéalement située dans un secteur résidentiel calme et apprécié. Profitez de la proximité des commerces, services et écoles de Talant. (École maternelle Célestin Freinet, Elsa Triolet, École primaire Jacques Prévert, Collège Boris Vian,) Cette maison en forme de U se compose ainsi : Entrée, Cellier, Cuisine, Couloir, Toilettes, Salle de Bains, Chambre 1, Chambre 2, Chambre, Salon-Séjour, Buanderie, Salle d'eau, Chambre 4, Cave, Garage 1 place et un Garage annexe d'une place également. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie dijonnaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Construite dans les années 1970 cette maison bénéficie d'un très bon état général, son terrain plat et arboré de 929 m2 et sa grande terrasse sont des véritables atouts, pour profiter de moments de détente en plein air. Quelques rafraîchissements et le remplacement des huisseries permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en améliorer la performance énergétique. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2015 Les transports en commun (Ligne 5 et Bus 12) à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

190000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Investisseurs, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 35 m2 actuellement libre pour la vente Une pièce de vie avec kitchenette, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Une cave. Chauffage individuel électrique Appartement T3 d'environ 65m2 actuellement libre pour la vente Une pièce de vie avec cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau avec espace buanderie, Un cellier. Une cave Chauffage individuel électrique Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 77 m², actuellement loué 495 € (bail précaire) hors charges, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant : Une terrasse, Une cour privative, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour, Deux chambres, Un bureau, Une salle de bains, Un cellier. Chauffage individuel Gaz Les atouts de cet immeuble : Fenêtres PVC double vitrage, Compteurs d'eau individuels, Compteurs électriques individuels, Chauffage électrique pour les appartements du rez-de-chaussée, Chaudière gaz pour l'appartement de l'étage, Situation recherchée, proche de toutes les commodités. Taxe foncière: 813€ Un bien offrant un excellent potentiel locatif avec des équipements permettant une gestion simplifiée des consommations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 346270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4034.00 € et 5458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : **Maison avec véranda et sous-sol complet à Neuilly-Crimolois** Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 7,77 m² donnant accès à une belle véranda de 16,54 m², ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 25 m². Une partie du séjour peut être aménagée afin de créer une troisième chambre d'environ 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace chaufferie, une pièce avec lavabo, une buanderie de 10,50 m², une seconde salle d'eau avec toilettes, un garage de 33 m² et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 378 m², idéal pour partager des repas en plein air ou passer d'agréables moments en famille. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un premier achat ou une petite famille. **Prix de vente : 245 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114000

COUP DE CŒUR – Maison de ville en triplex au cœur de Saint-Jean-de-Losne 62 m² – Aucun travaux à prévoir À la recherche d'un bien prêt à vivre ou prêt à louer, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Losne ? Cette charmante maison de ville de 62 m² pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement, idéal pour organiser le quotidien. Vous poursuivrez vers une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec également un grand placard de rangement. Au premier étage, une première chambre avec placard vous attend, accompagnée d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle avec fenêtre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un placard. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts qui font la différence : Cuisine équipée, salle d'eau entièrement rénovée, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité en bon état, aucun travaux à prévoir, cave, taxe foncière 364 €. Situation idéale en plein cœur de Saint-Jean-de-Losne Un bien intéressant pour un investissement : Pour un investisseur, cette maison représente également une belle opportunité : elle peut être louée environ 600 € hors charges par mois, avec l'avantage d'un bien ne nécessitant pas de travaux avant sa mise en location. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement serein ou une famille souhaitant s'installer dans un logement fonctionnel au cœur de la ville, cette maison offre une belle combinaison de confort, de praticité et de potentiel. Cette annonce référence 346224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1707.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr