Acheter un maison dans le département Deux-Sèvres

109000

En exclusivité, centre ville de Mauzé sur le Mignon, maison à rénover sur parcelle de 872 m². Rénovation complète, aides possibles pour rénovation énergétique. Beau potentiel. Cette annonce référence 323686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

À Champdeniers, dans un environnement rural et dégagé, cette propriété offre un cadre adapté à un projet équestre familial ou professionnel. L'ensemble comprend une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur environ 28 000 m² attenants. Une habitation permettant la vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur la salle à manger. Salon indépendant. Cabinet de toilette. Chambre parentale avec salle d'eau. Cellier. Arrière-cuisine. Chaufferie. À l'étage mansardé : Palier pouvant servir de bureau. Deux chambres. Salle d'eau. Grenier pour stockage ou aménagement futur. La configuration permet une organisation fonctionnelle pour une famille tout en gérant une activité sur place. Installations et dépendances adaptées aux chevaux La propriété dispose de plusieurs bâtiments et annexes : Box pour chevaux. Grange pouvant servir de stockage fourrage ou matériel. Atelier. Espaces de stockage supplémentaires. Abris divers. Les 28 000 m² de terrain entièrement clos pour des chevaux offrent la possibilité d'aménager paddocks, zones de pâture ou espaces d'entraînement selon vos besoins. Localisation stratégique Commerces, écoles et services à Champdeniers. Niort à environ 20 minutes Accès rapide aux axes routiers principaux. Un secteur permettant de concilier vie rurale et accès aux services. Pour quel projet ? Cette propriété conviendra : À un cavalier souhaitant ses chevaux à domicile. À un projet d'élevage ou de pension familiale. À une activité artisanale ou agricole complémentaire. À une famille recherchant espace et autonomie. Beaucoup de travaux ont été réalisés : PAC neuve, ballon thermodynamique, isolation.... L'assainissement individuel est conforme. Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 323597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135750

Envie d'un cadre de vie calme tout en restant proche du centre de thouars ? Découvrez cette maison de plain-pied de 69,35 m2 située dans une cité très bien réputée !! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bain rénovée récemment et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 681 m2 à l'arrière, d'un garage motorisé attenant et d'un stationnement à l'avant. Quelques travaux de rafraîchissement ( peinture et sols des chambres ) permettront de révéler tout son potentiel. Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de vie au calme tout en restant proche de tout. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas a me contacter !! Melle Guillard Sabrina agent commercial, mandataire indépendant pour 3%.COM Tél : 06 98 44 02 76 Mail : guillardsabrina86@gmail.com RSAC : 940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

624000

Bessines – secteur résidentiel recherché aux portes de Niort Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa familiale de 225 m² habitables, implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m². Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et prestations extérieures de qualité. Des espaces de vie généreux Entrée accueillante Vaste pièce de vie lumineuse Salon convivial Salle à manger ouverte Cuisine aménagée et équipée Cellier Des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception. 6 chambres possibles Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre supplémentaire Bureau (pouvant devenir chambre) WC indépendant Pièce dédiée au jacuzzi Jusqu'à 3 chambres de plain-pied. À l'étage : Trois chambres avec rangements Salle de bains avec douche WC séparé Extérieurs soignés Terrain clos et paysagé de 1 461 m² Piscine 10 x 5 m chauffée avec volet électrique immergé Pool house d'environ 33 m² avec sanitaires Pergola bioclimatique motorisée de 32 m² Terrasse conviviale Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Stationnement confortable Garage fermé Garage ouvert / carport d'environ 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace atelier Plusieurs places de stationnement supplémentaires Confort moderne Chauffage par pompe à chaleur Climatisation Prestations extérieures premium Volumes généreux Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille exigeante recherchant espace et confort à proximité immédiate de Niort. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 323425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Maison 70's Chic – Moderne Vintage & Authenticité Prin-Deyrançon (79) – à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle. Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont une âme ? Cette maison de 1975 est faite pour vous. 97 m² d'élégance vintage Dès l'entrée, on retrouve l'esprit architectural des années 70 : volumes bien pensés, luminosité, matériaux authentiques. • Séjour lumineux avec cheminée • Deux grandes ouvertures sur terrasse plein Sud • Cuisine équipée indépendante • 2 chambres spacieuses (13 m²) • Salle de bain mosaïque d'époque parfaitement conservée (véritable signature déco) • WC indépendant . Un charme rétro assumé… devenu aujourd'hui ultra tendance Le potentiel en plus Sous-sol isolé avec 3ème chambre. Espace prévus pour créer salle d'eau / WC. Accès indépendant possible. Atelier 25m2 Idéal studio, télétravail, espace ado ou investissement. Un terrain rare 1 420 m² arborés, intimité, calme, espace pour jardin, potager ou piscine. Confort modernisé La maison a été améliorée pour un confort actuel : Menuiseries PVC double vitrage (2022) Pompe à chaleur Panneaux solaires Ballon thermodynamique (2023) Base saine, structure solide, aucun gros travaux. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme (prévoir mise aux normes – déjà intégré dans le prix). Une maison avec du style, pas un pavillon standardisé. Parfaite pour primo-accédants ou amateurs d'architecture vintage souhaitant personnaliser à leur image. La toiture sera démoussé et nettoyé pour la vente. Contact pour visite – bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 323441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison rénovée composée de: -Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine lumineuse avec poêle à bois, accès à la terrasse. Cellier / buanderie. Salon avec poêle à bois. Une première chambre communique avec la salle d'eau équipée de WC, celle-ci est également accessible via le cellier. Une deuxième chambre avec un accès direct sur une seconde terrasse. -A l'étage : un grand palier, une salle de bain (baignoire / douche / WC), une troisième chambre. A l'extérieur : un garage non attenant avec espace de stockage, un grand jardin arboré avec vue dégagée. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme. Située à Fomperron, à 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse / La Rochelle, école, collège, lycée, commerces), à 30 minutes de Niort, et 40 minutes de Poitiers. Notre regard: 'Dès l'entrée, nous avons été séduits par le parquet ancien, et ce mélange d'authenticité et de modernité. Nous avons également beaucoup aimé la cuisine dans l'air du temps avec sa vue sur la terrasse et le jardin. C'est une véritable maison coup de cœur !' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 322974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Saint-André-sur-Sèvre (79380) Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Un ensemble immobilier rare Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts : - Maison principale à rénover entièrement - Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement (Idéal location, investissement locatif ou Airbnb) Caractéristiques principales - Projet surface habitable : 269,43 m² - 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments - Terrain total : 4 370 m² - Cadre paisible et authentique Projet validé pour la grange : Permis de construire accordé pour une maison comprenant : Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Salon / séjour avec cuisine ouverte équipée Étage - 2 chambres - Salle d'eau Première étude travaux estimée : 120 000 € Cachet & potentiel L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec matériaux authentiques. Ce bien est une toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Travaux importants à prévoir (rénovation complète). Localisation - Environnement calme et intimiste Prix 75 556 € – Honoraires charge vendeur Bonus apporteurs d'affaires 10 % de mes honoraires offerts pour toute recommandation aboutissant à une vente. Contact Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Limalonges – Charmante maison avec jardin Au cœur de Limalonges, découvrez cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 488 m², elle constitue un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, premier achat, résidence principale. Un intérieur convivial de 100 m² habitables, belle véranda de 14 m² ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée de 16 m², spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée, WC séparé À l'étage : Grande chambre de 27 m² avec dressing, chambre de 10 m² (bureau, enfant ou chambre d'amis), salle d'eau. Des volumes annexes rares et évolutifs : Grenier aménageable de 54 m² (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Garage de 32 m², cave voûtée en pierre de 29 m², idéale pour stockage ou cave à vin Les atouts du bien : Charme de l'ancien avec sols en pierres naturelles Pompe à chaleur Assainissement collectif Maison saine, entretenue, avec potentiel de valorisation Une maison authentique, évolutive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thouars, citée historique à moins d'une heure de Saumur, Angers, Poitiers, Niort, découvrez cette propriété d'exception, de 450m2, nichée dans le calme, sur un terrain de 17 000 m2, avec vue sur la vallée du Thouet. Composée de 12 chambres, deux pièces de séjour (dont une de 65 m2 avec véranda), deux cuisines, deux salles de bains, quatre salles d'eau, un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de cinéma, ce lieu de vie est idéal pour de multiples usages. Adapté pour une très grande famille ou aménageable en gites et/ou chambres d'hôtes, centre d'hébergement pour enfants, coliving pour personnes âgées ou espace de travail, ce bien au potentiel exeptionnel offre une flexibilité unique (possibilité de réaliser facilement : un logement privatif et deux gites), dans un cadre paisible. Pour les amoureux des cheveaux, le grand terrain peut en accueil plusieurs et dispose d'une ancienne carrière (à réensabler). Belle oportunité à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54900

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé à Parthenay, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif de 500 € par mois. Ancien commerce de proximité reconnu, il proposait boissons, charcuterie et produits alimentaires du quotidien. L'établissement est actuellement fermé, mais tout le matériel reste en place : Le commerce est prêt à redémarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire. Surfaces : Surface de vente : 50 m² Cave : 37 m² Bureau : 13,28 m² Couloir avec étagères de rangement : 7,48 m² Chambre froide incluse Les atouts : - Emplacement idéal - Loyer faible : 500 € / mois - Matériel complet inclus - Chambre froide - Espaces de stockage importants - Idéal première affaire ou projet familial Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bail commercial DÉBIT DE BOISSONS et ÉPICERIE 3/6/9 en cours, échéance au 30 avril 2030 Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce référence 321875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ensemble immobilier vendu en l'état situé 16 rue Condorcet, ZA Gutenberg 79000 Niort, d'une surface foncière 1801 m² cadastrée HX 72. - Un bâtiment d'une surface hors œuvre nette d'environ 595 m² dont un étage de 72 m², environ 27 places de parking. - hôtels et zone de loisirs à proximité. - Contact: 06 26 81 68 17

295500

Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif. La maison principale : Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative Ce domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux : Une grange de 80 m² Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtes Une grande grange de 110 m² Un préau majestueux de 180 m² Un atelier de 75 m² Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente) Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnel Une cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoine Le parc & ses atouts : Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nage Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception. Un lieu unique, où authenticité et élégance se conjuguent pour donner naissance à vos plus beaux projets. Cette annonce référence 303323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 295 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche autoroutes, axe POITIERS NIORT - À Pamproux (79800), maison en vente de 9 pièces, 328 m² de surface sur 10 568 m² de terrain, orientée au sud. Elle dispose d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains. Le plus : elle bénéficie de 13 places de parking. Vue sur un jardin. Proche gares (La Mothe-Saint-Héray, Pamproux et Saint-Maixent-L'École), écoles. Accès autoroute A10 à 5 km. Niort à 29 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 9 pièces à vendre. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

82000

Située dans un petit village, cette charmante maison de 95m2, saura vous charmer par son authenticité et son caractère, offrant un cadre de vie paisible au cœur du bourg, à proximité de l'école et petits commerces ( bar restaurant, caviste ) et bureau de Poste. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 31m2, comprend un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et lumineuse avec les poutres apparentes. Vous y découvrirez, la cuisine équipée de 18m2 donnant sur une petite courette avec dépendance à l'arrière de la maison. A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres de 13m2 et 14m2 avec un magnifique parquet et une salle d'eau avec toilettes de 9m2. Bien entretenue et en bon état général, cette maison est raccordée au tout à l'égout ( Conforme ). La couverture a été récemment refaite ainsi que la peinture de la façade et des volets. Cette annonce référence 321373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un village paisible, cette charmante maison de 116m2, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, à quelques pas des petits commerces locaux ( boulangerie, fromagerie, bar restaurant ) et de l'école primaire du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur la terrasse couverte avec store banne, une cuisine entièrement équipée de 21m2, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport, une buanderie avec espace chaufferie, une cave et un garage de 40 m2 avec portail électrique. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 3160m2 clos, aménagé, paysagé, avec espace de stationnement. Il dispose également d'une dépendance toute proche du potager. Les atouts pour cette maison: Raccordement tout à l'égout, classification énergétique, double vitrage sur l'ensemble, poêle à granulés, panneaux solaires production chauffe eau, fibre optique. Les points d'intérêts: 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 25 minutes de Fontenay le Compte et Niort, 1h15 de la Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Maison au cœur de Sauzé-Vaussais – Double habitation, idéal projet familial ou locatif Située en plein centre de Sauzé-Vaussais (tous commerces), cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux maisons distinctes et son vaste terrain. Première maison habitable (87 m²) Cuisine de 19 m², salon lumineux de 22 m², 2 chambres confortables (15 et 16 m²), salle de bain de 5 m² Deuxième maison à rénover (90 m²) Salon, séjour et cuisine, 2 chambres, salle d'eau Atouts supplémentaires Terrain clos et arboré de 2 600 m², double garage de 46 m², atelier indépendant Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au fuel A savoir : passage mitoyen Cette propriété laisse place à de nombreuses possibilités : Projet familial : réunir les deux maisons pour créer une grande maison chaleureuse. Projet locatif : valoriser deux habitations indépendantes pour générer un revenu. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d'espace et d'authenticité. Cette annonce référence 304894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Très belle parcelle de terrain constructible de 600 m2 au sein du Lieudit Mons à Azay le Brulé Vue sur la campagne à perte de vue ! Réseau d'eau et d'électricité tout proche, au coin de la rue. Cette annonce référence 319071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un hameau à seulement quelques pas des commerces et école primaire. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15m2 avec un espace de rangement de 5m2, un salon/séjour avec poêle à granulés de 32m2, un hall desservant 2 chambres de 12.00m2 et 10.50m2, une salle d'eau et un toilette séparé. 2 petites dépendances en pierre et une chaufferie, complètent l'ensemble de la propriété, le tout sur un terrain de 1440m2 sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. L'assainissement est non conforme. Cette annonce référence 317870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vivez au rythme de la Boutonne dans cette bâtisse historique de 1756, alliant authenticité, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Chizé, cette maison de caractère de 129 m² offre un environnement rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. LES ATOUTS MAITRES Emplacement unique : terrasse privative en pierre surplombant directement la rivière. Bonne performance énergétique : classée DPE C Toiture récente (moins de 10 ans). Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites. Raccordée au tout‑à‑l'égout. Fibre installée : idéal télétravail. Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque. DISPOSITION SUR 3 NIVEAUX RDC : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte? espace bureau Étages : 3 chambres spacieuses, un espace bureau/détente/dressing, une salle de bain lumineuse, Wc et espace de rangement. Extérieur : Terrasse en pierre avec accès direct à la rivière. Possibilité de parking à coté de la maison Taxe foncière : 910 € Maison saine et performante - prévoir un rafraîchissement intérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située en centre-ville dans le secteur apprécié de l'abbatiale à proximité des Halles, cette belle demeure rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel. Je vous propose de découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un grand bureau (+40 m²), une pièce de jeux (30 m²), une salle d'eau (à finir d'aménager), une buanderie, un patio agrémenté d'un spa. - Étage : 5 chambres, un deuxième salon, une salle d'eau, un dressing, un WC, un dégagement. - Grenier : un espace aménageable à exploiter (environ 90 m²). Elle dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une seconde maison (environ 75 m²) en attente d'être rénovée. Une grande cour intérieure close de murs vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude et de partager des moments conviviaux en toute intimité. La maison se situe à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Cette maison conviendrait très bien pour une grande famille mais aussi pour un projet de gîtes ou multigénérationnel ou bien encore pour une profession libérale. Je vous attends pour découvrir ensemble cette maison ! Pour tous complément d'information vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 08h30 à 19h30. ************************************ A noter : - En fonction des besoins, certaines pièces pourront être utilisées en chambres (ex : le grand bureau, la salle de jeux et le deuxième salon). - Une enveloppe travaux est à prévoir pour exploiter le potentiel des volumes (en attente de rénovation et/ou d'aménagement), notamment pour la petite maison en dépendance. DPE : réalisé le 07/01/2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 450 € et 4 740 € (abonnements compris) Prix du bien : 299 000 Euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 289355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DAUBOIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92846151600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, avec jardin, mare rivière et 5 000 m² d'espaces extérieurs… tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendant Garage Étage : Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente…), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendant Extérieurs d'exception Jardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits) Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mare Grand garage de 48 m² avec cave à vin Confort & équipements Pompe à chaleur air/eau (2019) Chaudière fioul en complément Poêle à bois récent (2024) Double vitrage bois Eau de puits avec filtration + possibilité eau de ville Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Électricité refaite en 2023 Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire. Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

5 mn à pied de la place de la Brèche - Baisse de prix pour cette maison de 80 m² habitable entièrement rénovée comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec mezzanine. PAC Air/Air chauffage et climatisation, petite terrasse sur côté et devant. Proximité commerces. A voir rapidement. Cette annonce référence 316314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel, située sur la commune du Beugnon, à seulement 10 minutes de Secondigny. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et un espace rangement. A l'extérieur, une belle dépendance de 120m2, avec terrain clos et arboré de 1180m2 et un puits. Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 303676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Rare opportunité pour cette propriété entièrement close et sans vis-à-vis avec une maison familiale en pierre de 170 m2 et de nombreuses dépendances. 35 min de La Rochelle et 20 min de Niort dans une commune dynamique. La parcelle de plus de 1300m2 est bien dégagée et joliment aménagée. Elle est prête à accueillir votre projet de piscine. La maison offre au RDC : Salon, Salle à manger, Cuisine, SDB, WC et une chambre. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres et une grande suite parentale (possibilité de chambre supplémentaire sur le palier). A l'extérieur : des garages, un cellier, un abris à bois et au centre de la cours un espace de cuisine d'été avec un barbecue. Assainissement individuel non conforme, chaudière fioul avec radiateurs en fonte + poêle à bois neuf. Double vitrage PVC, toiture refaite en bon état. Possibilité de créer un autre logement dans les dépendances. Cette annonce référence 295610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : un Véritable 'posez vos valises', sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : AU RDC : - Une vaste ENTRÉE donnant immédiatement le ton avec de beaux volumes (20 m2) - Un WC indépendant (1.75 m2) - Une grande SALLE À MANGER, idéale pour recevoir (33 m2) - Un SALON spacieux et lumineux (38 m2) - Une CUISINE de 13 m2, entièrement équipée (piano - frigo - lave vaisselle - hotte) avec un accès à la cave isolée (25 m2) - Une vaste BUANDERIE de presque 20 m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'une seconde salle d'eau. À L'ÉTAGE : - Un palier de 10 m2 - Trois CHAMBRES, dont deux avec dressing (12 m2 - 19 m2 - 20 m2) - Une SALLE DE BAIN refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, une double vasque avec miroir tactile, un sèche Serviettes (7 m2) - Un WC indépendant (1.50 m2) avec vmc - Des COMBLES , idéales pour le rangement EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos (idéal pour des animaux) et arboré (arbres fruitiers) dispose de plusieurs dépendances (117 m2 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de location pour optimiser votre budget, studio pour un adolescent, bureau indépendant, garage ... à vous d'être créatifs ! Il est possible de créer une extension attenante à la maison d'environ 60 m2. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 190 m2 - Superficie dépendances : 117 m2 - Superficie terrain : 5 491 m2 - DPE : B / GES A : (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue de la visite) - Taxe foncière 2025 : 1 669 euros - Travaux réalisés en 2024 : électricité - plomberie - isolation - cuisine - électroménager - façade extérieure - huisseries - porte d'entrée - volets - salle de bain - vmc - ballon thermodynamique - adoucisseur - poêle à granulés - pompe à chaleur - les sols à l'étage - peintures - chauffage : pompe à chaleur air - eau (radiateurs) + poêle à granulés - production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Huisseries en double et triple vitrage + volets électriques + portail électrique - Assainissement individuel : micro station aux normes - Sécurité : Détecteur de fumée et caméras - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - les beaux volumes - la luminosité - L'absence de travaux à prévoir - L'absence de vis à vis - Le double mode de chauffage - Les dépendances (cuisine d'été - locatif - espace ados ...), laissez libre cours à votre imagination N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un hameau paisible, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette propriété se compose de deux maisons, d'une grande cour/jardin et de nombreuses dépendances, le tout bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne des Deux-Sèvres. La première maison, comprenant trois chambres, est en bon état général et habitable immédiatement. La seconde maison, avec quatre chambres, offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de la personnaliser selon vos projets. Cette propriété représente une excellente opportunité pour créer des chambres d'hôtes ou des gîtes. Grâce à la richesse des régions environnantes et à son environnement naturel, le sect…

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MAIXENT, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. CARACTERISTIQUES : Immeuble en parfait état, rénové avec soin 4 locatifs dont 3 logements et un local commercial, offrant un bon rendement Situation privilégiée en hyper centre, proche des commerces et services, gare TGV, Filbus gratuit Façade élégante et cachet préservé ATOUTS Idéal pour un investissement locatif rentable Quartier recherché, forte demande locative Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de SAINT MAIXENT L'ECOLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

218000

Mauzé-sur-le-Mignon Vous cherchez du neuf… sans attendre les délais de construction ? Elle est prête pour vous ! 77 m² habitables sur 515 m² de terrain Maison moderne, lumineuse, économe… et prête à être personnalisée selon VOS envies. Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ) Salle de bain 2 WC Buanderie Garage motorisé Climatisation réversible Volets roulants électriques Double vitrage Classe énergétique A / A Confort optimal & consommation maîtrisée. Quelques finitions sont en cours Idéale pour : Primo-accédants Résidence secondaire Investisseurs (forte demande locative entre Niort & La Rochelle) Situation stratégique : Entre Niort et La Rochelle, secteur calme et recherché. 218 000 € FAI Maison neuve – Disponible immédiatement. Quelques finitions sont en cours Contact direct pour infos & visite prioritaire. Opportunité rare sur du neuf à ce budget L'occasion parfaite de la mettre à votre goût et de créer VOTRE ambiance. Cette annonce référence 314371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 559.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244500

Maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Belle opportunité pour cette ferme BIO de plus de 30 ans, désireux que l'activité d'élevage perdure, pouvant également développer le tourisme allié à la gastronomie. Bâtiments agricoles ( poulaillers, fabrique aliment, silos, stockage, atelier ) bâtiments de transformation ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide ) magasin, bureaux et sanitaires. En plus, une grande salle et un studio attenant, le tout sur un terrain de plus de 5ha avec un étang dans son magnifique jardin de chirons! Points forts de l'ensemble: - Une maison de 150 m2 avec 5 chambres - Un potentiel touristique avec le site naturel du Rocher Branlant - Un site d'une richesse faunistique importante - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire clés en main - Un abattoir aux normes européennes - Une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien Et demain, vous avez la possibilité de continuer l'activité volailles en vente direct, lancer une activité maraîchage, développer l'activité de ferme auberge!!! Cette annonce référence 258592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3171.00 € et 4291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

5 mn de Beauvoir, à Marigny, venez découvrir cette belle demeure de 180 m² rénovée. Au RDC, entrée avec wc sous escalier, 2 belles pièces de vie accueillent une grande cuisine neuve aménagée et équipée avec salle à manger et un grand salon, une buanderie avec pièce à finaliser en salle d'eau, chaufferie avec grande cave. A l'étage, palier, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Grenier aménageable de 80 m². Parcelle de 1135 m² piscinable avec remise à bois et garage. Toiture neuve avec isolation, PAC air/air neuve, assainissement collectif. A voir rapidement. Cette annonce référence 312395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr