Acheter un appartement dans le département Hérault

34070 QUARTIER PRÉS D'ARÈNES- GRAND APPARTEMENT T5 DE 105 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST ET AVEC UNE PLACE DE PARKING - Clara et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement T5 de 105 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier Prés d'Arènes à Montpellier. Ce bien, entièrement rénové en 2023, se compose d'une entrée qui mène à un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine moderne et aménagée est indépendante et entièrement équipée. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 200 € par mois, incluant l'eau froide, le chauffage ainsi que les services du gardien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La taxe foncière s'élève à 1970 € par an. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports (avec accès facile aux lignes de tramway), ainsi que de l'autoroute A9, facilitant vos déplacements. Idéal pour investisseurs et projet de colocation, cet appartement offrant de beaux volumes et des prestations modernes est une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

397000

Situé dans une résidence fraichement ravalée, venez découvrir ce magnifique LOFT P3 de 75m2 au premier étage SANS ASCENSEUR ET PAS DE PARKING. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un dressing (pouvant se transformer en seconde chambre) et une terrasse. Il présente des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, couleurs et carrelages modernes, volets roulants électriques. A deux pas des commerces et de la plage, vous pourrez aussi profiter de sa terrasse et poser vos valises. Cette annonce référence 311012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

CARNON PLAGE - dans une résidence soignée en deuxième ligne, cet appartement prêt à vivre incarne pleinement les vacances : lumière, loggia utilisable toute l'année, tout se fait à pied, du port aux commerces, des plages aux restaurants. Cet appartement accueille aussi bien les escapades en duo que les vacances en famille. L'entrée dispose d'un grand placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia de 6 m² utilisable toute l'année. Cet appartement offre jusqu'à 5 couchages grâce au canapé convertible et au lit superposé, ainsi qu'une agréable cuisine entièrement équipée (électro-ménager, vaisselle, tout reste !). La chambre, spacieuse et apaisante, bénéficie d'une grande baie vitrée avec garde corps, d'un lit en 160 avec deux tables de chevet, et d'une armoire. Enfin la salle d'eau moderne réunit douche, double vasque, WC et lave‑linge. Copropriété soignée avec ascenseur, chaudière gaz Saunier Duval dernière génération, double vitrage, charges maîtrisées et parking au pied de la résidence. Un pied‑à‑terre rare sur CARNON ou un investissement clé en main, vendu entièrement meublé. Une opportunité à saisir à Carnon. Contactez exclusivement Pascaline 7/7 pour le visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires 175.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 10.000€. Référence agence : 14078

95000

Situé à Servian (34), ce village de caractère est au cœur du vignoble Biterrois, garantissant un environnement agréable. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec Béziers et les grands axes. Le village offre un centre ancien pittoresque avec toutes les commodités. Ce bien est un appartement de village sans extérieur. L'appartement est en bon état général, a été rénové, et présente une surface habitable de 60 m2. Il s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. Le premier étage est dédié aux espaces nuit et commodités, avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Cette annonce référence 309629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172497 : Le cap d'agde, T3 duplex d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - Vue : Port - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA GRANDE MOTTE dans le secteur recherché du Couchant à proximité directe de la plage. Découvrez ce charmant studio cabine d'une superficie de 20 m². Ce bien se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle d'eau, WC, d'un coin cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux donnant sur un agréable terrasse de 7m² parfait pour profiter du calme. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier à quelques minutes des plages et des commerces. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14000

50000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,3%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,3%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225500

Opportunité à saisir en centre ville , tout proche de la place Jean Jaurès , un T4 de 74 m2 au 1er étage d'une copropriété rénovée .Que ce soit un projet de résidence principale ou pour un investissement , vous bénéficierez sur ce projet de rénovation d'une grande cuisine dinatoire , un salon , 2 chambres minimum et une 3eme chambre ou bureau de plus de 12 m2 en mezzanine. Proche de toutes les commodités ,vous apprécierez les facilités de la vie citadine tout en profitant du confort d'un appartement rénové et confortable .Au plaisir de vous présenter ce projet . Cette annonce référence 308080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

N'hésitez pas à venir découvrir ce projet d'appartement rénové entièrement au premier étage d'une petite copropriété proche de la place Jean Jaurès .Le charme de l'ancien et le confort lié à une rénovation totale .Vous bénéficierez d'une grande cuisine dinatoire lumineuse , d'un salon et de deux chambres .Une spacieuse mezzanine de plus de 12 m2 vous permettra d'envisager une troisième chambre avec rangements , ou d'un bureau. Vous avez la possibilité de choisir des éléments pour votre futur appartement et vous bénéficierez de la garantie décennale .je vous ferez découvrir cet appartement avec grand plaisir . Cette annonce référence 308084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant situé dans l'une des résidences les plus prisées du quartier du Couchant, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur une superbe terrasse exposée sud-est, espace idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Une grande entrée judicieusement aménagée offre un espace de rangement fonctionnel et un coin buanderie discret. La salle d'eau est un véritable bijou. Côté nuit, deux chambres dont une qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence d'exception, vous bénéficierez d'une des plus belles piscines de La Grande-Motte, entourée d'espace fleuries Les plus : • Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité • Traversant et parfaitement agencé • Résidence sécurisée, calme et très recherchée • Plage à 100 mètres, commerces immédiats • Place de parking en option Un bien rare, un vrai bijou, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13971

165000

Le charme de l'ancien , le confort d'une rénovation actuelle .N'hésitez pas à venir découvrir ce projet d'appartement au cœur d'une petite copropriété de 5 appartements tout près de la Place jean Jaurès .Un appartement neuf dans lequel vous pouvez choisir certains éléments et bénéficier de la garantie décennale .pour un premier achat ou pour un investissement . A très vite pour vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 308070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170748 : Le cap d'agde, secteur 100 m plages, T2 luxe d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Jardins et mer - Construction 1975 Beton - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1207 Euros/an (soit 101 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement situé à 250 mètres de la plage et des commerces, ce bel appartement T3 traversant de 54 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse bien exposée et offrant une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres au calme disposent de placards coulissants intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Prestations de confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, et appartement en excellent état général. Parking privatif dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité immédiate de la mer et des commodités.

135000

Appartement 3 pièces proche de toute commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel . Avec une surface généreuse 77,21 loi carrez (66,39) , cet appartement lumineux. dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable . Cuisine américaine,s'ouvre sur le salon. Deux chambres spacieuses. la salle de bain est équipée d'une baignoire. Deux places de parkings. Taxe foncière 1133EUR Recours problème structurel ( fissures voir photos )Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par GHALI David - - NoRSAC: 905172300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34000 - MONTPELLIER MILLENAIRE – POUR INVESTISSEURS - RENTABLITE NETTE DE 4.2% AVEC GARANTIE DES REVENUS LOCATIFS - STUDIO DE 24 M² DANS UNE RESIDENCE SERVICE DE TOURISME AU CŒUR D'UN QUARTIER ARBORÉ ET TRES CALME. PRESTATIONS RARES (PISCINE CHAUFFEE, RESTAURANT, ESPACE FITNESS ET SPA). BAIL COMMERCIAL. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio en résidence services de tourisme situé au cœur d'un quartier arboré, très rapidement accessible par l'autoroute A9 (arrêt de bus à coté de la résidence) à proximité immédiate du Parc Club du Millénaire, du quartier d'entreprises et proche du centre commercial Odysseum. Il se compose d'une pièce de 20 m² rassemblant la chambre, un coin bureau et un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilette. Climatisation réversible. Logement PMR. Parking souterrain. Multiple prestations sont disponibles au sein de la résidence : salle de fitness, piscine chauffée, sauna, hammam, restaurant. Autoroute A9 à 5 minutes, centre-ville, aéroport, plages à 10 minutes, Le studio est sous bail commercial (versements garantis) de 5580€/an (2024). Charges de copropriété de 402€/an, taxe foncière 650€. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

À seulement 30 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût et des prestations modernes (environ 80 000 euros de travaux), il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La superficie Loi Carez est d'environ 42m2, et 50m2 avec les deux loggias Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia exceptionnelle exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique EXCEPTIONNELLE, • Un WC indépendant. À l'étage : • Une chambre avec accès direct à une seconde loggia aménagée en dressing, exposée plein sud, • Une salle de bain, • Un coin nuit fermé avec fenêtre, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Prestations de qualité : • Volets roulants électriques avec commandes centralisées, • Climatisation réversible sur les deux niveaux, • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le grand plus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare à Palavas, à deux pas de la mer et du centre ! Cette annonce référence 306929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

A Castelnau‑le‑Lez, découvrez un appartement d'exception situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Ce superbe T2 de 47 m² en rez‑de‑chaussée offre un véritable art de vivre dedans‑dehors grâce à sa terrasse paysagée de 42 m², rare sur le secteur. Les atouts qui font la différence Terrasse spacieuse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil Cuisine Ligne Essentielle au design épuré Salon lumineux ouvert sur l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé Box sécurisé en sous‑sol Piscine privée avec pool house et coin lecture, un véritable luxe au quotidien Un emplacement privilégié À deux pas du tram Jacou, permettant de rejoindre Montpellier facilement Proximité immédiate des écoles et lycées Environnement calme et verdoyant Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, transforme chaque journée en parenthèse de douceur. Contact : Mme Florence Reinert – BSK Immobilier 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Exclusif ! Emplacement Idéal : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce duplex vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des commodités. Tout se fait à pied ! Un accès plein de charme : L'entrée se fait par une adorable petite cour, pleine de cachet. Un palier privatif au 1er étage vous conduit ensuite, via un escalier privé, directement à votre cocon perché au 2ème étage. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse en L, idéale pour créer deux espaces distincts : un coin salle à manger convivial et un salon cocooning pour vos soirées détente. La grande cuisine ouverte, spacieuse et pratique, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vie de famille. Toujours à ce niveau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. A l'étage, la tranquillité des combles : Un escalier mène à l'espace nuit composé de deux jolies chambres sous les toits, pleines de charme et de cachet. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Un vrai plus ! L'appartement bénéficie d'une place de parking dans un cour privée. Toiture revue il y a 20 ans, huisseries double vitrage, chauffage gaz individuel. Syndic de copropriété bénévole : charge de 165€/an - Taxe foncière : 833€/an Ne tardez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information ou demande de visite ! Cette annonce référence 306625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

848999

Découvrez cet appartement chic au cœur du centre-ville de Montpellier, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le dernier étage d'un immeuble moderne. Un cadre de vie calme et raffiné vous attend, à proximité directe des commodités urbaines. Avec 111 m² de surface habitable, cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son agencement ingénieux propose un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et des finitions soignées avec un vitrage double pour une isolation optimale. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un stationnement privé en box, confort assuré grâce à un système de chauffage collectif au gaz. L'accès est facilité par un ascenseur et sécurisé par interphone et digicode. En bas, la station Georges Frêche - Hôtel de Ville vous connecte facilement aux lignes 3 et 4 du tramway. Écoles, commerces et services sont à deux pas, avec une taxe foncière attractive de 2477€. Venez vivre une expérience de confort moderne et de vue imprenable sur Montpellier avec ce bien coup de cœur proposé par Philippe, votre agent expert. Cette annonce référence 306703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 848 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 104 m² habitables, perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète. Un lieu de vie unique où le charme du passé rencontre l'élégance du moderne. Espace jour Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une vue dégagée sur le canal. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, parfait pour admirer les bateaux ! Espace nuit L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec vue canal et deux autres avec mezzanine pour un coin nuit ou bureau selon vos envies. Une salle de bain spacieuse avec baignoire double vasque, et un toilette à l'entrée. Atouts pratiques • Cellier commun au rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble. • Faibles charges : 313 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Immeuble intimiste de seulement 6 logements Coup de cœur assuré ! Ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière, décoré dans un style Bobo Chic, ce duplex allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (5 min à pied) en fait également un excellent investissement locatif ou Airbnb avec un très bon potentiel de rentabilité. Une adresse rare sur les quais de Sète – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 70m², entièrement rénové du sol au plafond . Vous serez séduits par sa déco moderne et chaleureuse . Il n'attend plus que vous ! Idéal pour la vie à l'année , posez vos valises et profitez . Vendu avec un cellier et la possibilité d'acheter une place de parking en supplément . À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin FALLAI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13900

Fiche Id-UBW176185 : Montpellier, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : digicode - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192600 Euros (Dont 5.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 182600 Euros) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 656 et 888 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Coquet appartement de type 2, 52 m² hab. env. 1er étage d'une maison de 2 niveaux. Hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée (neuve, en cours d'installation). Buanderie, salle de bains et chambre. Le tout en très bon état. Parfait pour un investissement ou 1er achat..

250000

À vendre Charmant T3 au cœur de Sète ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets, offrant une agréable vue sur les canaux et la vie animée du quai. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Confortable au quotidien, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage. À noter : les façades et parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées fin 2025 (travaux déjà votés et réglés), ce qui apportera encore plus de valeur et d'élégance à la copropriété. À deux pas des commerces, du parking souterrain et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, confort et situation privilégiée, à visiter rapidement. Cette annonce référence 302193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Montpellier : Studio LIBRE avec terrasse et parking, idéal investissement ou premier achat Situé dans une résidence récente, sécurisée et bordée de verdure, ce studio est une belle opportunité à deux pas des écoles, commerces et face à l'arrêt de tram. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau moderne, ainsi qu'une terrasse de 15 m² idéale pour profiter du climat montpelliérain. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. Ses atouts : Emplacement recherché Terrasse spacieuse Résidence bien entretenue Parking privatif Proximité immédiate des transports Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien clé en main mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 126 lots dont 58 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835,72 € comprenant eau chaude et eau froide . Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

Dans une petite copropriété, venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové de 33 m² avec loggia. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 5 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Une place de parking privative et sécurisée avec portail éléctrique est vendue avec ce bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Un accès privilégié depuis le parking souterrain vous mènera à la plage en moins de deux minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Cette annonce référence 302311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171536 : Montpellier, secteur Pres d arenes, T1 d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2022 - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif - Classe Energie B : 56 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 7.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - DPE réalisé le : 27/05/2021 - Classe Energie B : 56 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU CENTRE VILLE– T2 LUMINEUX DE 33,60 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – À DEUX PAS DE LA GARE Olivia et l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant T2 de 33,60 m², situé rue de la Méditerranée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, des commerces, des transports et du centre historique. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement vient d'être entièrement rénové : toiture, peinture, sols en bois, électricité, plomberie, isolation et VMC... Il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos goûts ! L'appartement est traversant et est composé d'une entrée de 4m², d'une salle de bain de 4.5m² avec baignoire et wc, d'une chambre au calme côté cour de 11.6 m² et d'une pièce de vie lumineuse de 13.4m² avec un agréable balcon de ville. Menuiseries en double vitrage, faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans ce secteur recherché de Montpellier, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France