Acheter un maison dans le département Maine-et-Loire

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Imaginez votre maison neuve de plain-pied, confortable et pensée selon votre mode de vie. Avec Créatik Solution, concrétisez votre projet avec cette maison de 73.93 m², composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et d'un garage intégré. Situé à Saint-Macaire-en-Mauges, ce projet vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable au cœur d'une jolie cité de caractère, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes. Et à seulement 15 minutes de Cholet ! Le terrain, d'une superficie de 289 m², offre un espace idéal pour accueillir votre future maison et profiter pleinement des extérieurs. Un environnement agréable pour construire un projet qui vous ressemble. Conforme à la RE2020, cette maison allie confort, performance énergétique et fonctionnalité. Les plans sont réalisés sur mesure afin d'adapter au mieux votre future maison à vos envies, vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Avec Créatik Solution, nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre projet. Hors frais annexes et sous réserve de disponibilité foncière. Visuels non contractuels. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée !

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Imaginez votre maison neuve à étage, confortable et pensée selon votre mode de vie. Avec Créatik Solution, concrétisez votre projet avec cette maison de 90 m², composée de 4 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et d'un espace fonctionnel pensé pour toute la famille. Situé à Brissac-Loire-Aubance, ce projet vous offre un cadre de vie agréable et recherché, entre nature, commodités et proximité des principaux axes. Le terrain de 379 m² offre un espace idéal pour accueillir votre future maison et profiter pleinement des extérieurs. Un cadre agréable pour construire un projet qui vous ressemble. Conforme à la RE2020, cette maison allie confort, performance énergétique et fonctionnalité. Les plans sont réalisés sur mesure afin d'adapter au mieux votre future maison à vos envies, vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Avec Créatik Solution, nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre projet. Hors frais annexes et foncier. Terrain et frais annexes selon projet. Projet sous réserve de disponibilité foncière. Visuels non contractuels. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée !

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Devenez propriétaire de votre futur terrain à Gesté et donnez vie à votre projet de construction dans une commune proche de Beaupréau en Mauges. Découvrez ce terrain à bâtir de 647 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Gesté !

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Imaginez votre future maison sur mesure avec ce projet de 89,10 m² habitables, conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Venez poser vos valises dans cette jolie cité de caractère qu'est St florent le Vieil ! Venez profiter de ses commerces et de son paysage. Cette maison à étage offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi que 3 chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison allie modernité, performances énergétiques et fonctionnalité. Avec Créatik Solution, personnalisez les plans et les aménagements pour créer une maison qui vous ressemble. Projet sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes non inclus. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chez Créatik solution, chaque projet est entièrement conçu sur mesure, votre future maison sera personnalisée selon vos envies, vos besoins et les caractéristiques de votre terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et donnez vie à votre projet de construction !

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Imaginez-vous dans votre maison neuve de plain pied, créer sur mesure pour vous, Venez concrétiser votre projet de construction grâce à cette belle maison de 76.43 m², idéalement située sur la commune de St André de la marche ! Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, favorisant les moments de partage au quotidien. Son garage intégré apporte un véritable confort supplémentaire en offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison allie performances énergétiques, confort thermique et économies d'énergie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant des espaces agréables et fonctionnels. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale moderne, ce projet représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un logement durable et conçu pour votre bien-être. Hors frais annexes et fonciers. Projet proposé sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes selon projet. Visuels non contractuels car les plans sont fait sur mesure pour coller au mieux à votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée et découvrez comment donner vie à votre future maison !

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Devenez propriétaire de votre futur terrain à St Germain sur Moine et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Découvrez ce terrain à bâtir de 571 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction !

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Imaginez-vous dans une maison neuve de plain pied., confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Avec Créatik Solution, concrétisez votre projet de construction grâce à cette belle maison de 76.43 m², située dans la jolie commune de St Macaire en Mauges, proches de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Cholet ! Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, favorisant les moments de partage au quotidien. Son garage intégré apporte un véritable confort supplémentaire en offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison allie performances énergétiques, confort thermique et économies d'énergie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant des espaces agréables et fonctionnels. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale moderne, ce projet représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un logement durable et conçu pour votre bien-être. Hors frais annexes et fonciers. Projet proposé sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes selon projet. Visuels non contractuels car les plans sont fait sur mesure pour coller au mieux à votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée et découvrez comment donner vie à votre future maison !

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À saisir ! Vous souhaitez faire construire votre maison tout en maîtrisant votre budget ? Découvrez ce terrain constructible de 322m², situé sur la commune du Longeron, idéalement placé entre Nantes et Cholet.. La commune offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de proximité et un environnement paisible. Vous rejoignez rapidement Cholet, où vous trouverez collèges, commerces, supermarchés, professionnels de santé et de nombreuses infrastructures facilitant le quotidien. Un terrain qui coche toutes les cases ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et imaginer ensemble votre future maison ! Terrain soumis à disponibilité foncière. Visuel non contractuel, nous visitons ensemble votre terrain

62500

Devenez propriétaire de votre futur terrain à Brissac-Quincé et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Découvrez ce terrain à bâtir de 379 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Brissac-Quincé !

Cette propriété contemporaine de 250 m2 environ, construite en 2019 sur un terrain paysagé d'environ 1000 m2 avec piscine, offre un niveau de confort et de prestations rare à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Pensée comme un véritable lieu de vie et de réception, elle développe 9 pièces et conjugue volumes généreux, lumière, technologie et ouverture sur le jardin pour créer un cadre de vie résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception d'environ 90 m2, réunissant salle à manger et double salon dans une succession de volumes largement ouverts sur la terrasse et la piscine. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et renforcent le dialogue permanent entre intérieur et jardin. Une cheminée éthanol contemporaine habillée de pierre ainsi qu'une bibliothèque sur mesure apportent chaleur et caractère à cet ensemble aux proportions particulièrement généreuses. La cuisine haut de gamme, réalisée avec un plan de travail en Dekton et des équipements de marque professionnelle, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. Son grand îlot central allie convivialité et fonctionnalité. Elle est complétée par une véritable arrière-cuisine, très appréciable au quotidien, ainsi que par un dispositif de traitement et de filtration de l'eau distinguant l'eau potable des autres usages de la maison, gage de confort et de praticité. La distribution a été conçue pour permettre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une perspective sur l'eau dès le réveil. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute facilité. Parmi elles, une seconde suite se distingue par sa terrasse privative surplombant la piscine et par une pièce dédiée au dressing, formant un véritable espace parental indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, contribuant aux excellentes performances énergétiques de cette construction récente, classée DPE A. Les choix techniques et la qualité de réalisation renforcent la sensation de bien-être au quotidien et s'inscrivent dans une approche moderne de la maison, économe et confortable. À l'abri des regards, les extérieurs ont été conçus comme une véritable extension de la maison. La piscine occupe une place centrale dans la composition architecturale et accompagne les principaux espaces de vie. De larges terrasses permettent d'imaginer différents univers : coin repas, salon extérieur, espace de détente et bains de soleil. Un jacuzzi complète cet ensemble dédié au plaisir et à la relaxation. Plus rare encore, une construction indépendante largement vitrée accueille une salle de sport d'environ 30 m2 avec sauna, tournée vers le jardin. Ce volume annexe constitue un véritable espace privé consacré au sport et au bien-être, directement à domicile, prolongeant le confort de la maison principale et offrant de multiples possibilités d'usage. L'olivier et les plantations soigneusement choisies apportent une touche méditerranéenne à cet environnement contemporain, entièrement clos et aménagé avec attention. Un garage avec porte motorisée complète la propriété, accompagné de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison grâce à trois emplacements de parking. L'ensemble forme une maison d'exception, pensée dans les moindres détails pour concilier architecture contemporaine, confort, technologie et art de vivre. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : système de traitement et de filtration dédiée à l'eau potable et aux autres usages Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182439 : Torfou, secteur 20 min cholet ouest, Maison ref: centaur?e d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5678 m2 - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182395 : Cholet, secteur Cholet mus?e du textile, Maison ref: armeria d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 505 m2 - Construction Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune de Freigné à 5 minutes de Candé, maison plus bâtiment annexe avec un fort potentiel. Maison de plain pied de 155m2 avec la totalité des combles aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien est composé d'une pièce a vivre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain, 5 chambres, un garage plus de nombreuses annexes d'environ 500m2, le tous sur un terrain de 4240m2. Cette annonce référence 343542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Chaleureuse et spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située sur Beaupreau même !! Cette belle maison de 155 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Le rdc dispose d'un espace convivial, muni d'une salle à manger avec poêle pellets, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. Un bureau et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez de 4 autres chambres et d'une salle de bain, idéales pour accueillir de la famille ou recevoir vos proches. Côté jardin, vous profiterez d'un espace simple et facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 65 m² avec un grenier mansardé en complément, apportent de belles possibilités de rangements à ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parc de Beaupreau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entretien impeccable 5 chambres, ensemble salle à manger/cuisine spacieux Poêle pellets /VMC double flux/panneaux photovoltaïques/fibre/cuve récupération eau pluie enterrée Terrasse/Jardin aménagé et cabanon Garage 2 voitures, grenier Proche commerces et commodités Quartier calme Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, à découvrir sans hésiter ! Cette annonce référence 343881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Devenez propriétaire de votre futur terrain à Beaupreau en Mauges et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces. Découvrez ce terrain à bâtir de 353 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien foncier proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Beaupreau en Mauges !

Patricia Rogliano vous propose ce bien : À seulement quelques minutes à pied de la Place du Lycée et de La Madeleine, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette remarquable maison angevine de 159 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les éléments architecturaux d'origine révèlent toute l'authenticité de la demeure : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet ancien et volumes généreux composent un cadre de vie chaleureux et distingué. Les espaces de réception, lumineux et traversants, s'organisent autour d'un double salon agrémenté de bibliothèques sur mesure, prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son esthétique soignée et sa parfaite fonctionnalité, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit, réparti sur les étages, offre une distribution idéale pour une famille avec : * une belle suite parentale comprenant dressing et salle de bains, * trois chambres supplémentaires, * un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin paysager, clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Possibilité d'un garage à la location Les atouts * Maison angevine de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. * 159 m² habitables. * 4 chambres et un bureau. * Suite parentale avec dressing et salle de bains. * Double réception lumineuse et traversante. * Jardin clos, paysager, sans vis-à-vis, exposé plein sud. * Adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. * Environ 6 minutes à pied de la Place du Lycée et de La Madeleine. Une adresse rare, où le cachet intemporel de l'architecture angevine rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. Un bien de caractère destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison récente est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Construction récente, excellente performance énergétique (DPE : A), environnement paisible : cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale épanouie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182474 : Cholet, secteur Hyper centre ville, Immeuble ref: bleuet d'environ 315 m2 + Terrain de 245 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181069 : Cholet, secteur Quartier gare, Maison ref: linaire d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 771 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - forage - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Trélazé, cette maison individuelle récente de 96 m2, construite en 2019 (garantie décennale jusqu'en 2029) exposition sud, offre un cadre de vie familial et confortable, pensé pour conjuguer fonctionnalité et accessibilité. Élevée sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et séduit par sa configuration traversante, ses deux extérieurs privatifs et son organisation intérieure agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger conviviale. La grande baie vitrée ouvre généreusement sur l'un des extérieurs, apportant lumière et continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ; elle est conçue pour être à la fois contemporaine et pratique, avec de nombreux rangements et une organisation facilitant la préparation des repas. L'ensemble, posé sur un sol en carrelage, compose un rez-de-chaussée chaleureux, adapté aux moments de partage comme aux temps plus calmes. La maison compte au total quatre chambres dont 2 au rdc, réparties de manière à pouvoir accueillir confortablement une famille tout en laissant la possibilité d'aménager, selon les besoins, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les pièces de nuit se complètent d'une salle de bains à l'étage avec wc, d'une salle d'eau au rdc et de toilettes séparées, contribuant à une vraie facilité de vie au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un cellier complète utilement l'organisation intérieure et permet de préserver des espaces de vie bien dégagés. Pensée pour être facilement accessible, la maison bénéficie d'une conception adaptée PMR, avec une circulation étudiée pour simplifier les déplacements et l'usage des pièces au quotidien. Cette attention portée à l'accessibilité renforce le confort général de la maison, quel que soit le profil des occupants. À l'extérieur, la propriété se distingue par deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Le jardin clos d'environ 200 m2 et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, de multiplier les ambiances et de choisir son extérieur selon le moment de la journée. Un store banne offre un agréable coin ombragé pour les repas ou les temps de détente. L'ensemble crée un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour les familles comme pour recevoir. Un stationnement extérieur et un garage avec 2 mezzanines apportent en complément une solution pratique pour garer un véhicule et organiser du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements récents tels que les volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude au gaz, le tout dans une construction bien entretenue et économe en énergie, classée B au DPE et en émissions de gaz à effet de serre. À environ 300 m, le groupe scolaire Florence Artaud et l'école Aimé Césaire permettent de rejoindre les établissements à pied en quelques minutes, dans un environnement pratique pour les familles. La gare de Trélazé se situe à environ 400 m, offrant un accès ferroviaire rapide vers les communes voisines et facilitant les déplacements vers Angers (5min en TER gare d'Angers). Le Super u et différents commerces ( pharmacies, salon de coiffure...) se trouvent à 600m, il y a également des micro crèches. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181806 : Cholet, secteur Cholet les richardieres, Maison r?f : rosmira d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 769 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 18/05/2026 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182288 : Cholet, secteur Les halles - liberation, Maison r?f : lun?a d'environ 177 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 291 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329990 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 317300 Euros) - DPE réalisé le : 04/04/2023 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179757 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : ch?ne d'environ 163 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 586 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171419 : Cholet, secteur Puy saint bonnet, Maison r?f : lilas d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 258 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 4.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133500 Euros) - DPE réalisé le : 04/11/2024 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180125 : Cholet, secteur Residence la paix - anjou, Parking - Garage - Garage r?f : box d'environ 14 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 17900 Euros (Dont 11.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 16000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177733 : Cholet, secteur Centre ville - pl travot, Maison r?f : quinta d'environ 157 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272900 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2025 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Saint-Léger-de-Linières, cette maison est située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal et à proximité des commerces et des transports. Elle séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, offrant un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques, parfaitement adaptées à une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage attenant à la maison ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Soyez parmi les premiers à découvrir ce bien confidentiel et profitez d'une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Saint-Léger-de-Linières, cette maison est située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal et à proximité des commerces et des transports. Elle séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, offrant un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques, parfaitement adaptées à une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage attenant à la maison ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Soyez parmi les premiers à découvrir ce bien confidentiel et profitez d'une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW179896 : La seguiniere, secteur La seguiniere, Terrain r?f : p?tunia de 555 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 6.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Découvrez cette superbe maison de 100 m² avec une terrasse accueillante et un parking privé, nichée dans un environnement serein, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités urbaines. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et une cuisine conviviale. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernes. La maison est en excellent état, prête à accueillir vos instants de vie. Profitez de votre terrasse privée pour de belles soirées d'été. Malgré l'absence de jardin, les alentours offrent une quiétude inégalée, sans vis-à-vis. Une maison à l'abri des tracas collectifs de la copropriété, cette perle rare est une opportunité à saisir pour quiconque recherche la tranquillité tout en restant à portée des commodités et du centre urbain. Située dans le centre de Seiches sur le Loir et à 15 minutes d'Angers. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 5 minutes de l'autoroute A11 (Nantes / Paris) et seulement 20 minutes que de la gare TGV. Classe Énergie : En attente du résultat du DPE / Classe Climat : En attente du résultat du DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Eddy Michel - 06 28 13 41 22 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 504 206 582. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 344559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr