Acheter un maison dans le département Manche

879500

À seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pontorson, découvrez une propriété de charme au caractère incontestable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte et sans aucun vis-à-vis. Très lumineuse, la maison principale séduit par son cachet aussi bien extérieur qu'intérieur. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois grandes chambres sur parquet, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance décorée dans un esprit écurie, accueillant deux gîtes indépendants : un premier gîte pour 4 personnes avec une chambre, et un second gîte comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent également d'accueillir les voyageurs. Chaque hébergement bénéficie de sa terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec plan d'eau, mini-ferme, espace jeux avec balançoire et stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. L'activité actuelle de gîtes et chambres d'hôtes développe un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle de l'année, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 879 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Vous rêvez de calme, de verdure et d'un projet à votre image ? Venez découvrir cette ravissante maison en pierre, en partie rénovée, nichée au cœur d'un village paisible au sud de Saint-Lô (Soulles). C'est l'opportunité de poursuivre la rénovation avec des aménagements et finitions à votre goût pour transformer cette bâtisse authentique en une demeure moderne et cosy. Les atouts majeurs et la sérénité avant tout : Une bonne partie du gros oeuvre a déjà été réalisée sur le bâti pour vous offrir une base saine et sécurisante : La toiture et les menuiseries PVC pour une isolation optimale, Electricité, Assainissement (fosse toutes eaux) remis aux normes. Vous profiterez d'un séjour chaleureux d'environ 17 m² et d'un salon spacieux d'environ 25 m², offrant ainsi deux espaces de vie distincts pour le confort de chacun. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse : un endroit privilégié qui deviendra votre coin lecture ou votre jardin d'hiver dont vous profiterez dès les premiers rayons de soleil ! Côté nuit : A l'étage, vous profitez de 4 belles chambres (de 10 à 16 m²) qui offrent à chacun son propre cocon d'intimité ainsi qu'une pièce pouvant accueillir votre bureau. Pour le confort de chacun, vous bénéficiez de 2 salles d'eau, dont l' une est à l'étage avec baignoire et wc. Côté pratique : vous disposez d'une buanderie et d'un garage attenant à la maison. L'atout de cette maison est que chaque espace est pensé et agencé de manière à faciliter le quotidien de la famille. A visiter dès maintenant ! Cette annonce référence 324901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

divisé en deux, prix à 82 000 € par parcelle. Nous vous proposons un terrain de 4 904 m² offrant un potentiel significatif, idéalement situé sur les hauteurs avec une vue dominante sur la plaine de Nay. Ce bien rare dispose d'un raccordement électrique en bordure de parcelle et nécessite la prévision d'une fosse septique. Une étude de sol a déjà été réalisée. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Cette annonce référence 324599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341000

6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel. Un intérieur généreux et chaleureux Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose : 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux Des extérieurs inspirants Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Un emplacement unique À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min) Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé. Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Vesna Delaunay V.delaunay@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VESNA DELAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 85233524900029. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6607.00 € et 8939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Idéalement située, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la Palière et 200 mètres du centre de Saint-Lô, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle a fait l'objet d'une rénovation au cours des dix dernières années, visant à améliorer à la fois le confort de vie et la performance énergétique. L'installation d'un système d'aérothermie ainsi que le remplacement des huisseries par du PVC permettent aujourd'hui de réaliser des économies d'énergie appréciables, tout en modernisant l'ensemble pour lui donner un style plus contemporain. Vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de : 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage, sous combles, une suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle de bains et son WC indépendant. Le sous-sol complet entièrement aménagé réserve une belle surprise avec plusieurs espaces permettant différents usages : salle de loisirs, salle de sport, espace cinéma, atelier ou bureau. Il comprend notamment deux grandes pièces, dont une superbe pièce d'environ 40 m² avec une grande baie vitrée, apportant lumière et ouverture vers l'extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna, avec douche et WC, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être à domicile. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 460 m², aménagée pour profiter pleinement des extérieurs et offrir de véritables espaces de détente. À l'avant de la maison, un espace pelouse accueille une agréable piscine, idéale pour les beaux jours. Vous découvrirez également un bassin d'agrément surplombé d'un petit pont, apportant une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. À l'arrière, une pelouse conviviale permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Sans oublier le chalet de jardin, pratique pour le rangement ou pour créer un petit espace dédié aux loisirs et au jardinage. Un extérieur soigné et harmonieux, pensé pour allier détente, convivialité et plaisir de vivre au quotidien. Profitez également du confort d'un grand garage attenant pouvant recevoir voiture, camping-car ou bateau. Cette annonce référence 323928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

Située en plein centre-bourg, cette maison de 147 m² habitables vous offre une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un intérieur à votre goût et votre image. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour/salon lumineux, une cuisine séparée de laquelle vous avez un accès direct sur la terrasse à l'arrière, ainsi que deux pièces supplémentaires, l'une pouvant être une suite parentale et l'autre un bureau pour vous permettre de télé-travailler au calme. L'étage propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et son intimité ainsi qu'une salle de bains et un second WC, La maison dispose également d'un grand garage, permettant de stationner facilement un camping-car ou un bateau, un véritable atout pour les familles actives ! Au-dessus, un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs… Une maison pleine de potentiel située dans un emplacement pratique et central, proche des commodités et de la vie du bourg. AFIN DE MIEUX SE PROJETER, LES PHOTOS SUGGERENT LES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS DES DIFFERENTES PIECES AVEC : ' UN AVANT ET UN APRES' !! Cette annonce référence 317207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3678.00 € et 4976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50670 - SAINT MICHEL DE MONTJOIE - MAISON EN PIERRES DE 7 PIECES - 170 m2 - TERRASSE - ATELIER - 3 ETANGS POISSONNEUX- MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 1ha4 ENVIRON - PISCINE HORS SOL - SPA - CUISINE/BAR D'ETE. . EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison en Pierres d'une surface habitable de 170 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 14150 m2 avec prairie et étangs privatifs Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 20 minutes d'une gare et 40 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante sans vis à vis. Vous disposerez au rez de chaussée d'un magnifique séjour lumineux avec poêle à bois de 44 m2 puis d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2. Ensuite, vous profiterez d'une arrière cuisine/buanderie de 6.5 m2 et d'un wc. En continuité de la cuisine, vous accèderez à une salle à manger parquetée de 22 m2 puis d'un vaste salon avec cheminée et poêle à bois de 30 m2. Un escalier vous permettra d'accéder à une chambre parentale de 20 m2 avec baignoire et salle d'eau privative. Un autre escalier situé dans la partie centrale de la maison vous permettra d'accéder à un palier desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 avec salle d'eau de 4 m2. La propriété s'étend sur plus de 14 000 m2 comprenant une grande cour avec terrasse et un magnifique terrain de loisir arboré avec vue dégagée sur la propriété. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le bar/cuisine d'été abritée avec barbecue, une piscine hors-sol et un spa (bain japonais). Côté dépendances, vous disposerez d'un garage/atelier de 20 m2 ainsi qu'un grand garage/hangar. A cela s'ajoutent 2 autres bâtiments. Pour vos loisirs, le parc entièrement arboré vous apportera des moments de détente uniques avec ses 3 étangs poissonneux (Carpes, tanches, gardons...), une petite prairie et un bosquet. Le bien est en bon état. Les huisseries sont en doubles vitrages. La maison est équipée de deux poêles à bois et de radiateurs électriques. Beaucoup de travaux ont été effectués ces dernières années, quelques travaux de cosmétiques sont toutefois à prévoir. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités d'accueil tel que la chambre d'hôtes, gîte ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Le bien est donc modulable, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 20 min. Avranches : 35 min. Plages: 40 min. Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ""ENGLISH SPOKEN"" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

137000

Maison de bourg lumineuse – 5 pièces – 85 m² – Grand terrain + atelier 160 m² Située au cœur d'un bourg calme et proche de toutes commodités (école et commerces accessibles à pied), cette maison de 85 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. Sa composition: -Une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fermée -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle de bain avec douche -WC séparés Espace nuit : -Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille Sous-sol complet comprenant : -Garage -Chaufferie -Atelier Menuiseries PVC Chauffage central au fioul Tout-à-l'égout Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 1 157 m², incluant un atelier indépendant de 160 m², équipé d'une fosse et d'un monte-charge, offrant de nombreuses possibilités : hivernage camping car, activité professionnelle, bricolage, mécanique… Cette annonce référence 323114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

BSKIMMOBILIER Odile Perrote vous propose: cette charmante maison de caractère, nichée dans un cadre calme et paisible, parfaite pour un mode de vie tranquille. Idéalement située à 5mn de l'A84, des écoles, des commerces, de la base de canoé Kayak et des chemins de halage. Avec ses 118 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes parfaitement adaptée à la vie de famille. l'agencement intérieur se compose : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec une cheminée, un salon chaleureux avec de belles boiseries. WC. - Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. - Au deuxième étage deux chambres spacieuses. - Un grenier pouvant être aménagé pour profiter de plus de surface habitable. - Un grand garage avec au dessus un grenier aménageable. - Une cave. - Menuiserie en pvc double vitrage avec volets électrique. - Tout à l'égout. - Fibre optique. - Système de chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques récent. - Taxe foncière: 562€/ an. - Terrain de 340m². - PRIX 157000€ honoraires inclus. Ce bien est pour vous ,vous souhaitez le visiter contactez Odile Perrote au 06.67.52.68.51 ou par mail à: o.perrote@bskimmobilier.com A bientôt Cette annonce référence 323044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182500

Maison en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiellement 2 chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située en plein centre ville, cette maison de 200m² habitables séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Elle comprend 11 pièces et une dépendance d'environ 30m², idéal pour un projet locatif ou autre. Au RDC, vous trouverez une pièce de 15m² communiquant avec la cuisine, un grand salon lumineux de 30m², un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une pièce attenante, ainsi que 3 chambres, dont deux en enfilade. Le parquet massif apporte tout le charme de l'ancien et pourra être conservé, tout comme le bel escalier en bois, typique de ces grandes maisons en pierre. Au 2ème étage, une grande pièce de 28m² avec poutres apparentes, une chambre et une autre pièce, parfaites pour créer un espace nuit supplémentaire ou coin détente, jeux. La maison dispose d'une cave couvrant toute la surface au sol : buanderie, cave à vin, atelier ou zone de stockage. Des travaux sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, rafraichissement des murs. Cette maison au charme 'd'antan' offre de magnifiques volumes, de belles hauteurs sous plafonds et un fort potentiel pour qui souhaite créer une maison familiale de charme ou un projet locatif en plein cœur de Saint-James. La maison bénéficie de la présence d'un parking juste en face. Saint-James, connue pour ses ateliers de la grande marque des 'Tricots Saint-James' si situe à 20 minutes d'Avranches ou de Fougères. L'autoroute des Estuaires est à 2 minutes du centre permettant les accès direct à Rennes, Caen, Le Mont St Michel, St Malo, les plages... Cette annonce référence 305181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159.00 € et 4273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50800 – Villedieu-les-Poêles | L'élégance contemporaine à la campagne, volumes XXL & dépendance exceptionnelle Maison contemporaine construite en 2012 avec des matériaux de qualité, grands volumes baignés de lumière, dépendance rare et terrain de 4 345 m² dont une partie en champ : ici, l'espace n'est pas une option, c'est un luxe. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant connectée : centre de Villedieu-les-Poêles à 2 km avec commerces, écoles, collège, gare SNCF ; A84 à 5 km (5 min) ; Granville et ses plages à 30 km (30 min) ; Avranches et Saint-Lô à environ 30 min. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour lumineux d'environ 45 m², pensé en deux ambiances (salle à manger / salon), sublimé par un insert idéal pour les soirées cocooning, avec une circulation fluide vers la cuisine. La cuisine équipée et aménagée de 26 m² devient une véritable pièce de vie, ouverte sur la terrasse sud-est grâce à une baie vitrée à galandage : dedans/dehors en toute saison. Buanderie attenante avec accès direct à la terrasse nord-est, parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit de plain-pied : bureau, WC indépendant et suite parentale complète avec double accès, salle d'eau/salle de bain mêlant douche à l'italienne, baignoire d'angle et dressing central – un vrai espace bien-être. À l'étage, le confort continue avec un long couloir équipé de rangements desservant trois belles chambres (13 m², 18 m² et une spacieuse chambre de 22 m²), une salle d'eau et un WC séparé : volumes, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 4 345 m² ouvre le champ des possibles : jardin, animaux, potager ou simplement le plaisir de la vue dégagée, avec un assainissement individuel conforme pour une sérénité totale. Et le véritable atout différenciant : une dépendance polyvalente comprenant double garage, espace dédié pour camping-car, ainsi qu'une partie aménagée avec cuisine, WC, salle d'eau et trois pièces à l'étage avec coin WC — idéal pour un artisan, une activité indépendante, un logement d'appoint ou un projet locatif. Une maison où l'on se projette immédiatement, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort, la liberté et l'avenir. Ici, on n'imagine pas la vie… on la vit. Pour plus d'informations, contacter Aymeric Huard par téléphone OU par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

279000

À VENDRE – Maison ancienne en pierre du XVIIIe siècle Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette demeure de caractère, qui se niche au cœur d'un magnifique terrain arboré d' environ 3 624 m², à seulement quelques minutes de Saint-Lô. Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison offre 180 m² habitables et de beaux volumes alliant authenticité et confort moderne. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 buanderie, 1 séjour/ salle à manger avec une grande cheminée ouverte en pierre, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC séparé. - 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau, 1 spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une mezzanine, offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse. - 2ème étage : 1 chambres, 1 dressing, 1 bureau. Description extérieur : Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, stockage…). . Beau terrain arboré d'environ 3 624m². Maison pleine de charme mêlant pierre, poutres apparentes et authenticité, un bien rare alliant cachet, espace et tranquillité, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne normande. Cette annonce référence 308177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268500

Située en plein cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (chambres d'hôtes, accueil cyclotouristes…). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage propose quatre chambres (dont deux actuellement aménagées en bureau et dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une vaste salle de jeux et de détente, une cave à vin ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m² avec garage/atelier, allées en enrobé et un agréable jardin propice aux moments de convivialité. Rénovation récente, garanties décennales en cours. Barenton offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec commerces, écoles et services, et constitue une étape prisée de la Véloscénie, idéale pour développer une activité d'accueil touristique. Cette annonce référence 321377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 268 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un entrepôt situé au sein du Parc du Levant, développant une surface totale de 325 m². Le bien se compose de 200 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 125 m² de bureaux climatisés en R+1 comprenant notamment une salle de réunion. - Hauteur sous plafond : 7 mètres - 5 emplacements de parking privatifs dont 1 PMR - Site clos et sécurisé Accessibilité : Autoroutes A5 et A6 / RN104 (La Francilienne)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410462)

49500

Ce salon de 60 m2 environ offre un agencement optimal avec : - un espace accueil / caisse dédié, - 4 bacs de lavage et 7 postes de coiffure, - le matériel destiné à un usage professionnel. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour attirer de nouveaux clients. Avec plus de 25 ans d'expérience et une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide et présente un fort potentiel de développement. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès et le confort de la clientèle. Opportunité rare dans le Cotentin pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité! Cette annonce référence 320732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HÉRAUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90974226400023. Prix du bien : 49 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000

À vendre – Pavillon contemporain à Sainte-Mère-Église Situé sur la commune de Sainte-Mère-Église, à moins de 5 minutes de la RN13, venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain d'environ 127 m², édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 483 m² Recouvert d'ardoises, ce bien séduit par sa grande terrasse carrelée exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez : Une chambre de plain pied Une salle d'eau accessible PMR, alliant confort et praticité Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial, d'un vaste espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût Un accès direct au garage, comprenant une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel. A l'Étage Le palier dessert : Trois belles chambres Une très grande salle de bains Des WC séparés L'ensemble offre un agencement fluide et équilibré, parfaitement adapté à la vie de famille. Extérieurs Implantée sur une très belle parcelle, la maison bénéficie d'un jardin paysagé, entièrement clos, propice à la détente. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un garage attenant de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Confort & équipements Chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteurs à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon allie calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Une visite s'impose ! Contactez- moi sans tarder. Cette annonce référence 318919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierreville, joli village a 20min de Nancy venez découvrir cette jolie maison de 96m2 hab sur parcelles de terrain de 285m2 Elle offre au RDC un ancien garage permettant d y faire une pièce indépendante avec wc idéal profession libéral, une cuisine aménagée et un cellier. A l etage salon 3 chambres wc salle de bain et buanderie Chauffage électrique récent Isolation extérieure récente Fenêtres et volets récents Prevoir qq travaux de rafraîchissement dans buanderie ancien garage... A visiter rapidement --

339990

PAVILLON 4 CHAMBRES 157M² + STUDIO 33M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 438M² / PROCHE DES COMMODITÉS / FORT POTENTIEL LOCATIF Au coeur de Tourlaville, dans un quartier très calme et à 1 minute à pied des transports en commun, je vous propose ce pavillon années 80 composé de 4 chambres et offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d'environ 750m², cet ensemble immobilier se distingue de 2 habitations : - Une maison familiale composée d'un rez-de-chaussée avec : une entrée par baie vitrée, desservant un SAS menant à l'étage et une grande pièce cuisine d'été / buanderie. Au 1er étage, un pallier distribue un salon séjour équipé d'un balcon, avec lumière traversante et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 2ème étage, un salon mezzanine aménageable en grande chambre, 2 chambres mansardées avec accès à un WC équipé d'un point d'eau. - Un appartement en rez-de-chaussée de 33m² indépendant, composé d'une autonomie de plain-pied : un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une suite parentale avec douche, un WC. Location en meublé à 500€ / mois. Chaque habitation a ses propres compteurs eau et électricité. À l'extérieur, un beau jardin avec cour pour stationner vos véhicules depuis l'accès rue. En fonction de vos projets, une partie du terrain (438m²) est actuellement borné et constructible, vous offrant une réelle valeur ajoutée. Informations pratiques : Travaux récents : Doubles vitrages PVC de 2021, Vélux de 2020, radiateurs électriques (fluide caloporteur) en 2019 Divers : Fibre raccordée, VMC simple flux, taxe foncière : 2070€ Cette annonce référence 318451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 339 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale – Sous-sol total – Terrain de 1 400 m² 3 chambres (plus 2 réalisables en rez-de-jardin) Potentiel d'extension Emplacement privilégié Prix : 259.900 € frais d'agence inclus Au cœur de Bréhal Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de tous les services. Un emplacement recherché où tout se fait à pied ! ⸻ Un terrain rare en centre-bourg ! Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison offre : • une habitation principale située au niveau supérieur, lumineuse et fonctionnelle ; • un sous-sol total avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace autonome. La maison développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 168 m². ⸻ Partie habitation (niveau supérieur) L'espace d'accueil distribue harmonieusement toutes les pièces. Espace de vie : • Salon-séjour de 28 m², doté d'une cheminée ancienne (à rénover), apportant charme et cachet. • Cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un bel espace de rangement. • WC indépendant. Coin nuit : • Trois chambres de 12,8 m², 11,85 m² et 9,1 m². • Salle d'eau rénovée, moderne, claire et fonctionnelle. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. ⸻ Sous-sol total – Entrée privative & fort potentiel en rez-de-jardin Véritable atout du bien, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, ouvrant de nombreuses possibilités : • Studio de plus de 28 m² à rénover, avec coin cuisine, WC et baignoire. • Une seconde pièce en accès extérieur pouvant devenir une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et son WC (à rénover). • Garage isolé et carrelé de 25 m² avec porte motorisée. • Pièce de stockage de plus de 6 m². • Petit coin cave. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, une extension familiale ou un espace pour recevoir. ⸻ Confort & prestations • Pompe à chaleur récente. • Volets roulants motorisés et solaires (sur la partie séjour) • Garage isolé. • Grand terrain rare en centre de Bréhal. ⸻ Emplacement idéal Située en plein cœur de la commune cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : Écoles, commerces, marché, médecins, pharmacie, supermarché … tout est accessible à pied. Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille ou pour un projet habitation + locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Freddy COLIBEAUX – BSK Immobilier Cette annonce référence 317839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50140 – MORTAIN-BOCAGE (NOTRE-DAME-DU-TOUCHET) – MAISON INDIVIDUELLE – 124 m² – 5 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VÉRANDA ET TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET (125 m²) – PARCELLE DE 982 m² – LOTISSEMENT CALME, AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux, construite en 1981. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée desservant : . un séjour de 25 m² avec cheminée à insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15 m², . une cuisine aménagée et équipée de 12 m², . 3 chambres de 9 à 12 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage, un palier desservant : . 2 chambres mansardées de 10 et 13 m² (13 et 18 m² au sol) avec placards en sous-pente, . une salle d'eau, . un WC séparé, . un dressing. - un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant : . une buanderie / chaufferie, . un cellier / cave à vins, . un atelier, . un garage pouvant accueillir deux voitures (12,5 x 3 m), . un espace de stockage d'environ 37 m² sous la terrasse. > Portes et fenêtres en PVC double-vitrage (2020) avec volets roulants. > Chauffage central au fioul sur chaudière à condensation (2016). > Véranda récente (2020). > Porte de garage motorisée. > Tout à l'égout. > Fibre disponible. À l'extérieur : - une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, - un jardin de gravier côté rue, - un jardin en pelouse et potager côté véranda, entièrement clos, - une terrase carrelée d'environ 20 m² dans le prolongement de la véranda. La propriété est située dans un lotissement CALME à proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces, à 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d'Avranches ou de Fougères, et à 45 minutes de le côte. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50220 – COURTILS Fonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes 394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponible RF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare aux portes du Mont-Saint-Michel. Un emplacement exceptionnel Situé à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet établissement bénéficie d'un cadre privilégié et d'une fréquentation touristique soutenue, avec une clientèle fidèle en constante augmentation. Côté restaurant Vous disposerez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, parfaites pour la saison estivale. L'ambiance est chaleureuse, la décoration soignée et l'outil de travail est bien entretenu. Côté hébergement L'établissement propose 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, très recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France. Une activité en forte progression Le chiffre d'affaires est en hausse de plus de 45 % sur le dernier exercice, et ce avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, élargissement de l'offre, optimisation de l'exploitation. Une belle opportunité de vie et de projet Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre d'exception. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat. La maison principale, en pierres , est composée ainsi : - au RDC : > dans une première partie exposée Sud : . un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée, . une cuisine aménagée de 17 m², . une salle de bains, . un WC séparée, . un dégagement avec bel escalier en chêne, . un cellier / buanderie de 17 m², . un garage de 16 m², > dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première : . un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier, - à l'étage : > dans la première partie exposée Sud, un palier desservant : . 5 chambres de 12 à 17 m², . une salle de bains, . un WC séparé, > dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant : . 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC) Chauffage bois + électricité. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel. À l'extérieur : . une grande terrasse exposée OUEST, . un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol, . une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit), . un fournil (four à pain en bon état), . le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement. >>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation. >>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité. À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services, à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 30 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à moins de 20 minutes de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

148000

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 1480m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale et est idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Cette annonce comprend au total 3 parcelles. Possibilité d'acquérir une seule parcelle (environ 493M²). Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 494m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Vous aimez la tranquillité et la nature ? Ici, on pose ses valises… et on respire ! Située sur la commune de Boisyvon, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 1,5 km de Fontenay, 7 km de Saint-Sever et 37 km de Granville, cette jolie maison coche clairement toutes les cases ! Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 470 m², cette charmante maison de 140 m² , avec un véritable espace de vie de plain-pied et rare et très recherché !! elle vous séduira au rez-de-chaussée par : Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et originale, équipée d'un four barbecue qui diffuse la chaleur au second étage ! Un grand salon lumineux, où la lumière naturelle est reine ! Une grande chambre avec rangements Une salle d'eau + baignoire attenante Un WC indépendant Un bureau, idéal télétravail ou coin créatif Au 1 er étage : Une chambre et un bureau ( idéal télétravail ) Une salle de bains Un WC indépendant Un sas donnant accès à deux balcons qui donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine ! Au Dernier étage une chambre aménagée dans le grenier ! Côté technique & confort : Double vitrage Chauffage au fuel avec chaudière basse consommation VMC neuve Toiture de 2006 Assainissement conforme Possibilité d'installer une pompe à chaleur Les + qui font la différence : Très grande dépendance comprenant double garage, atelier et carport Hauteur adaptée pour un camping-car Puits Un cadre idyllique, calme et verdoyant Une maison familiale, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel, où l'on se projette instantanément. Un bien rare sur le secteur – À SAISIR sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Cette annonce référence 316377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol. Il est actuellement composé ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : . une entrée, . un séjour de 18 m², . une cuisine séparée et aménagée de 10 m², . un couloir desservant : > 3 chambres de 14, 13 et 11 m², > une salle d'eau avec douche à l'italienne, > un WC séparé, avec fenêtre, - combles isolés au-dessus, - sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière. Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois. Toiture en ardoise naturelle. FIBRE disponible. Tout à l'égout. À l'extérieur, sur un total de 366 m² : - une cour goudronnée devant l'entrée du garage, - un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest, - le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse À 500 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles, à 25 minutes d'Avranches et à 30 minutes de Fougères. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

131800

Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage. Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave. Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin. Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.) - Volets et portes de garage électriques Vous serez séduit par le bon état général de cette maison. Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 131 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577.00 € et 3487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr