Acheter un maison dans le département Orne

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cet immeuble de 597 m² habitables (662 m² au sol) sur cinq niveaux, comptant 26 pièces dont 19 chambres, dans le quartier Belle Époque de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à deux pas des Thermes, du lac, de la forêt et des commerces. Une architecture pensée autour d'un noyau central Le charme de cette propriété tient à sa distribution originale, dite "en papillon" : un escalier central dessert à chaque niveau des paliers pivots qui répartissent naturellement les volumes. Chaque aile du bâtiment forme ainsi un espace autonome — vie ou nuit — offrant une intimité peu commune pour ce type de bien. Répartition des surfaces sur 5 niveaux Rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant deux grands salons (plus de 80 m² cumulés), une cuisine spacieuse et plusieurs pièces de réception. 1er et 2e étages : l'espace nuit, avec 19 chambres et de nombreuses salles d'eau. La symétrie des paliers assure une circulation fluide et efficace, particulièrement adaptée aux grandes structures. Combles et sous-sol : un sous-sol complet (caves, chaufferie) et des combles qui offrent d'importantes réserves de stockage ou d'aménagement. Plus de 184 000 € de travaux déjà réalisés Toiture et charpente : réfection complète de la toiture, traitement antiparasitaire de la charpente, entretiens réguliers et pose d'un Velux neuf en remplacement d'un ancien vasistas. Terrasse : isolation thermique réalisée en 2023, complétée par un habillage en lames composites Sylvadec (accessoires de pose inclus). Menuiseries : remplacement intégral des huisseries anciennes (fenêtres et ouvertures) entre 2019 et 2020. Chauffage et plomberie : chaudière à condensation installée en 2013, rénovation de la plomberie, de l'électricité et de la régulation du chauffage ; séparation des eaux usées et pluviales en 2024. Intérieurs : reprise complète des peintures intérieures et de la façade, réfection des plafonds du 3e étage, et traitement des infiltrations (terrasse, fenêtres, cuisine). Bagnoles-de-l'Orne : un environnement d'exception, trois façons de s'y projeter Une résidence familiale hors norme Installée au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre forêt, architecture préservée et unique station thermale de l'Ouest de la France, la maison bénéficie d'écoles, d'infrastructures sportives, d'un tennis, d'un golf et d'un club hippique à proximité immédiate. Sa configuration permet d'imaginer des suites parentales d'un côté et des espaces enfants/loisirs de l'autre, tout en profitant ensemble des vastes salons de plus de 80 m². Un projet de chambres d'hôtes ou de gîte Le quartier Belle Époque attire toute l'année un flux constant de curistes et de touristes en quête d'hébergements de charme. La distribution en "palier-lobby" facilite la gestion des flux de clients : chaque étage fonctionne comme une unité autonome, propice à des chambres privatives haut de gamme et à un accès fluide. Avec 19 chambres existantes, le bien offre une capacité d'accueil rare pour l'organisation de séminaires ou d'événements familiaux dans un cadre historique. Un investissement patrimonial Le secteur sauvegardé de Belle Époque garantit une pérennité de la valeur immobilière grâce à son cachet historique protégé. La colonne vertébrale centrale du bâtiment est un atout majeur pour une division en appartements distincts (du T2 au T4), en limitant les pertes d'espace et en simplifiant la création de lots indépendants avec accès propres. Selon la nature des travaux engagés, des dispositifs de défiscalisation liés à la rénovation du patrimoine peuvent également être étudiés. Fiche technique Surface habitable : 597,73 m² DPE : Classe E (232 kWh/m²/an) Chauffage : central gaz, chaudière à condensation Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de 7 pièces et 110 m2, cette propriété située à Juvigny-Val-d'Andaine séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m2, elle offre un véritable environnement de campagne, avec un grand terrain, un petit potager et un puits qui renforcent le charme authentique des lieux. L'abri pour camping-car, le garage et les places de stationnement extérieures apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est bien entretenue et se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. Le séjour bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, complétée par un poêle à pellets créant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon et d'un bureau permet de moduler les pièces selon les besoins de chacun. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à des invités. Une salle de bains et un washroom complètent l'ensemble pour le confort de tous. Une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique et permet de préserver les pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un jardin d'environ 132 m2, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. Le garage double et les emplacements de stationnement extérieurs répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'abri pour camping-car constitue un atout rare pour les amateurs de voyages itinérants. L'ensemble dégage une réelle impression de calme et de douceur de vivre, tout en restant dans une commune disposant des services de base. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : granulés et poêle à bois + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 60 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques kilomètres de La Perrière, dans un environnement préservé offrant tout le charme du Perche, découvrez cette belle longère de caractère de 141 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 1 400 m² bordé par un ruisseau. Cette maison de campagne pleine de charme séduit par ses éléments anciens, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier. Salle d'eau avec WC. Cuisine aménagée. Salle à manger avec cheminée. Salon en enfilade avec cheminée. À l'étage : Palier desservant deux chambres. Troisième chambre avec rangements. Dégagement. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains équipée d'un meuble double vasque. Quatrième chambre avec rangements et douche privative. Dépendances et annexes : Atelier avec espace buanderie et chaufferie. Débarras. Cave semi-enterrée. Grenier aménageable au-dessus. Ancien fournil avec son four à pain. Extérieurs : Terrasse en pierres sous préau, idéale pour les repas en plein air. Terrain d'agrément entièrement clos. Bordure de ruisseau offrant un cadre paisible et verdoyant. Équipements : Chauffage central au fioul. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété rare pour les amoureux de la campagne, du patrimoine rural et de l'art de vivre percheron. Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, cette longère authentique offre un cadre de vie privilégié dans l'une des plus belles régions de Normandie. Le charme du Perche à l'état pur vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

126500

Bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement déjà rentable grâce à la maison d'hôtes indépendante louée en Airbnb. MAISON PRINCIPALE — 163 m² ● RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec insert, buanderie / arrière-cuisine, WC ● 1er étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, salle de bain avec douche et WC ● 2ème étage (à terminer) : 2 chambres, une pièce avec lavabo et WC, une douche ● Véranda chauffée, accès direct sur cour et jardin MAISON INDÉPENDANTE — 78 m² (entrée séparée, louée en Airbnb — 25 000 €/an) ● Pièce à vivre avec coin cuisine, salon avec insert ● Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS ● Atelier, cour et jardin ● Chauffage bois et propane, cuve à gaz enterrée ● Fenêtres entièrement remplacées en 2023 Charme, rentabilité et potentiel réunis — à visiter rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 343762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61800 - MONTSECRET-CLAIREFOUGERE - MAISON EN PIERRES - VENDUE MEUBLEE - 4 PIECES DE 104 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PATIOT - CHEMINEE. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de bourg et mitoyenne au coeur du bocage normand dans un petit village pittoresque avec commerce. Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 104 m2, elle est vendue meublée. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 5.5 m2, une grande pièce de vie cuisine/séjour avec cheminée de 28 m2, un dégagement de 5 m2 avec espace remise/buanderie, un Wc indépendant, une belle salle de bain de 5 m2 et d'un patiot couvert de 14 m2. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 18 m2 et une deuxième chambre de 13 m2. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce pouvant être rapidement convertie en chambre ou bureau de 18 m2 (carrez). Le bien dispose de radiateurs électriques. La maison est habitable de suite. Assainissement collectif (Tout à l'égout). FIBRE. Tinchebray : 6 Km / 6 min. Flers : 11 Km / 12 min. Vire : 20 km / 20 min. Vassy : 8 Km / 8 min. Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif... A venir visiter très vite !!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com... ENGLISH SPOKEN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

221000

Véritable havre de paix aux portes de L'Aigle – Propriété d'exception à moins de 2 minutes de L'Aigle et de la gare (ligne Paris-granville) ​Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au fond d'une impasse sans circulation. Un cadre de vie idyllique, calme et réconfortant, idéal pour vous ressourcer au plus près de la nature. ​ Une maison chaleureuse et accueillante ​Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande véranda lumineuse de 23 m² avec poêle à granulés, parfaite pour savourer un moment de détente en toute saison. ​Au rez-de-chaussée : Un couloir dessert un séjour-salon intime et chaleureux équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une salle d'eau et un WC séparé . ​À l'étage : Un palier distribue 4 magnifiques chambres et un second WC. ​Confort & Énergie : Chauffage économique et performant par pompe à chaleur et climatisation . ​ Extérieurs & Dépendances ​L'ensemble s'épanouit sur un superbe terrain verdoyant de 7 149 m², longé par le doux bercement de la rivière. En retrait de la maison, vous disposerez de magnifiques dépendances avec grenier , d'un bûcher et d'une charmante tourelle apportant un cachet unique à la propriété. A DECOUVRIR Cette annonce référence 343517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez ce bien situé dans un environnement agréable, entre Sées et Alençon. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace de nuit supplémentaire. Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol : Une grande piéce carrelée Un garage Une buanderie Une cave Un WC À l'extérieur : Une dépendance à usage de garage et d'atelier Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un terrain d'environ 1 000 m² Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Cette annonce référence 343459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe NPS Immobilier vous présente cet immeuble situé à Argentan. Idéalement implanté en plein cœur d'Argentan, cet immeuble de caractère offre de belles perspectives d'investissement ou d'utilisation mixte habitat/activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace de vie ou d'accueil professionnel parfaitement fonctionnel. À l'étage, un appartement autonome composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Idéal pour de la location ou l'accueil de proches. En sous-sol, une chaufferie, une cave et un caveau complètent l'ensemble pour un confort de rangement et de gestion optimal. Côté extérieur, un garage divisé en trois parties ainsi que cinq garages en bordure de la rue Saint-Thomas viennent considérablement renforcer le potentiel de cet immeuble. Ce bien vous intéresse? Venez le visiter! Prix : 211 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79000

À seulement 15 minutes de L'Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse, découvrez cette maison de bourg à rénover, située dans une commune offrant toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 700 m², de deux garages et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, avec les écoles, commerces et pôle de santé accessibles à pied, sans nécessité d'utiliser un véhicule. Caractéristiques : Assainissement collectif Chauffage central au fioul Deux garages Cave À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un traitement fongique, offrant ainsi l'opportunité de remettre le bien à votre goût tout en valorisant son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente cette maison de ville avec son joli petit terrain d'agrément dans le centre-ville de Carrouges avec beaucoup de potentiel. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec un coin douche. Vous pourrez monter à l'étage par un bel escalier en colimaçon afin de découvrir deux grandes chambres ainsi que deux espaces de rangement. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez découvrir les combles aménageables ce qui vous permettra d'agrandir les espaces à vivre si tel est votre souhait. Pour plus de renseignements et visiter, appelez-moi !!! Cette annonce référence 343218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALENÇON – Maison individuelle 81,84 m² – 2 chambres – jardin 670 m² – garage EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle construite en 1960, située à Alençon et proposée en vente interactive au prix de 130 000 €. D'une surface habitable de 81,84 m², elle comprend au niveau principal : une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine à créer entièrement, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires avec une pièce d'environ 11 m² pouvant notamment servir de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 670 m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, la création de la cuisine ainsi que certains travaux de peinture et de rafraîchissement. Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale à Alençon. DPE : E – GES : E Taxe foncière : 2 225 € Prix affiché : 130 000 € Vente interactive avec palier progressif de 1 000 €. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET – EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182843 : La chapelle souef, secteur Belleme, Maison d'environ 196 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3800 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À VENDRE – Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche Maison-Maugis (61110) – Commune de Cour-Maugis-sur-Huisne Au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et sans voisinage immédiat, découvrez ce remarquable terrain d'agrément de 13 hectares 42 ares, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la chasse, des loisirs motorisés ou d'un projet de détente en pleine forêt. La propriété comprend : 13,42 hectares de terrain boisé, propices aux promenades, à la chasse ou aux activités de pleine nature ; Un hangar à ossature bois d'environ 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel agricole, forestier ou de loisirs ; Possibilité raccordement réseau d'eau potable ; Une ancienne piste tout-terrain 4x4, offrant un fort potentiel pour les passionnés de franchissement ou de loisirs mécaniques (sous réserve des réglementations en vigueur). Ce bien rare séduira les amateurs de grands espaces recherchant un lieu privé et authentique, à seulement quelques minutes des commodités du Perche. Les atouts Plus de 13 hectares d'un seul tenant Environnement calme et naturel Hangar de 300 m² Compteur d'eau existant Ancienne piste 4x4 Accès facile Bien rare sur le marché

Au cœur du Parc naturel régional du Perche, à seulement 10 minutes de Bellême et à proximité de Courboyer, cet ancien corps de ferme prend place au bout d'un chemin privé, dans un environnement préservé où le calme règne en maître. Entourée de prairies cultivées en agriculture biologique, cette propriété offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un terrain d'environ 7 400 m², la maison développe près de 131 m² habitables et conserve tout le charme des bâtisses rurales d'autrefois. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée précède un agréable séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en toute saison. L'habitation propose cinq chambres, dont une restant à finaliser selon les envies de son futur propriétaire, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, les dépendances constituent l'un des grands atouts de la propriété. Une magnifique grange d'environ 100 m², un hangar, près de 300 m² de serres ainsi qu'un puits ouvrent de nombreuses perspectives : activité maraîchère, projet agricole, élevage, artisanat, stockage ou tout simplement espace de loisirs. Un garage attenant complète l'ensemble. Le cadre est particulièrement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces apprécieront ce véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la gare située à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse. Construite avant 1948, la maison bénéficie aujourd'hui d'une classification énergétique D, résultat de la mise à jour réglementaire du diagnostic, témoignant d'un niveau de performance énergétique appréciable pour ce type de bâtisse. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison familiale, un projet agricole ou un lieu propice au développement d'une activité professionnelle ou touristique, cette propriété réunit authenticité, volumes et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Perche. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 704 € par an - DPE : D (231 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET ce Bar-tabac FDJ avec logement – Fonds de commerce et murs – VILLERS EN OUCHE Vous recherchez une première installation dans un commerce de proximité déjà en activité ? À VILLERS EN OUCHE, au cœur d'une commune de l'Orne, ce fonds de commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, grattage, épicerie et point poste. L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne, avec une clientèle locale fidèle. Le chiffre d'affaires progresse : 92 064 € en 2025, contre 86 291 € en 2024. L'établissement est ouvert de 7h00 à 20h00, avec fermeture le dimanche après-midi et le lundi, et environ 5 semaines de congés annuels. Les locaux professionnels représentent environ 198,97 m² mesurés, dont environ 138 m² exploitables, comprenant espace bar, épicerie, salle, salle privative, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, cave à vin, garage, toilette. Un potentiel de développement existe, notamment autour d'une offre de pizzeria, snacking ou restauration simple, sous réserve de travaux et de mise aux normes de la cuisine. À l'étage, un logement d'environ 75 m² à rafraîchir comprend 3 chambres, avec un grenier d'environ 17,20 m². Stationnement à proximité. Matériel inclus. Aucun salarié à reprendre. Accompagnement possible par le vendeur. Prix du fonds de commerce : 45 000 € FAI Acquisition des murs obligatoire : 70 000 € FAI Soit un ensemble fonds + murs à 115 000 € FAI hors stock Stock en supplément Une opportunité cohérente pour une première installation, avec activité existante, logement sur place et potentiel de développement après modernisation. Un premier échange permettra de valider votre projet avant transmission des éléments financiers détaillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur du Perche ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe terrain d'agrément vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. En bordure de rivière et entièrement bordé de haies, il constitue un lieu idéal pour se ressourcer, profiter de la nature ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Les atouts de cette propriété : Terrain arboré avec un agréable verger. Belle pièce d'eau d'environ 1 000 m², alimentée naturellement par une source. Deux abris de jardin, dont un avec terrasse pavée, parfaits pour les loisirs ou le rangement. Puits sur la propriété. Compteur d'eau déjà installé. Environnement préservé, propice à la détente, à la pêche, au jardinage ou aux pique-niques. Ce bien rare offre un cadre bucolique à seulement quelques minutes de Bellême, charmante cité de caractère du Parc naturel régional du Perche, réputée pour son patrimoine et ses paysages préservés. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature en quête d'un coin de paradis

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier Belle Étoile, à Argentan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 95 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour de 31 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement. Un bien familial, calme et bien situé A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale, une maison indépendante, des dépendances et un magnifique terrain arboré de 7 500 m² avec court de tennis. La maison principale Édifiée en pierre et couverte en ardoises, se compose d'un corps central encadré de deux ailes. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un vaste escalier, un vestibule avec rangements, une salle de jeux, deux chambres, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre un palier distribuant une chambre avec cheminée et salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante et deux chambres communicantes, également agrémentées d'une cheminée. Le deuxième étage accueille un palier mansardé donnant accès à deux greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une cave pavée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison d'amis Indépendante et couverte en tuiles plates, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie sur tomettes anciennes avec cheminée, une petite cuisine en appentis ainsi qu'un WC avec lave-mains et placards. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend un atelier et un garage. Les extérieurs L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant les différents bâtiments. Un ancien bâtiment couvert en tuiles anciennes, comprenant une ancienne écurie avec grenier, complète la propriété. Vous profiterez également d'un puits, d'un court de tennis et d'un superbe parc arboré d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts : Ancien presbytère de caractère. Deux habitations indépendantes. Nombreuses cheminées et éléments anciens (tomettes, cave pavée…). Ancienne écurie. Court de tennis. Terrain arboré de 7 500 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), dans un environnement préservé du Perche.

Propriété de caractère au cœur du Perche Saint-Martin-du-Vieux-Bellême – Entre nature, patrimoine et golf Dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, à seulement quelques centaines de mètres du Golf 18 trous de Bellême et au départ d'un chemin de randonnée, découvrez cette authentique propriété de campagne, offrant calme absolu, charme et de nombreuses possibilités d'accueil. Édifiée sur un terrain arboré de 3 968 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une dépendance. Une maison principale pleine de charme Construite en pierre et couverte de tuiles plates, cette demeure est le fruit de l'assemblage de trois bâtiments traditionnels, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; un salon convivial avec cheminée équipée d'un insert tubé ; une salle de bains avec espace buanderie et WC ; une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin ; deux autres salons de réception, dont un avec bar ; une superbe cheminée ancienne avec son four à pain d'origine ; une chaufferie et une cave. À l'étage, deux espaces nuit indépendants permettent d'accueillir famille et amis : deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une troisième chambre accessibles par un élégant escalier hélicoïdal ; une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau accessibles depuis la cuisine. Confort Chauffage central au fioul. Deux chauffe-eau électriques. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison d'amis indépendante Idéale pour recevoir ou développer une activité touristique, elle comprend : un séjour avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un grenier aménageable. Chauffage électrique et chauffe-eau indépendant. Dépendances Un troisième bâtiment, couvert en tuiles anciennes, accueille : deux garages avec portes motorisées ; un vaste grenier. Un environnement recherché La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : au cœur du Parc naturel régional du Perche ; à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellême ; à quelques minutes à pied du golf 18 trous ; dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux promenades. Le terrain, joliment arboré, comprend une cour intérieure, un verger et un agréable jardin d'agrément. Les atouts Maison de caractère en pierre Environnement calme et préservé Maison d'amis indépendante Véranda chauffée Cheminées et four à pain authentique Deux garages motorisés Terrain arboré de 3 968 m² À proximité immédiate du golf et de la forêt

Située à seulement 100 mètres du centre-ville de Bellême, cette charmante maison d'habitation en pierre, couverte en tuiles plates avec pare-neige, se compose de deux bâtiments contigus élevés sur caves voûtées. Descriptif Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine avec coin repas Salon avec cheminée Chambre Dégagement avec escalier Salle d'eau WC Premier étage : Palier Bureau Grande chambre parquetée avec placards et cheminée Deuxième étage : Grenier sur terre battue, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Équipements Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Extérieurs Terrasse pavée à l'arrière de la maison Deux caves voûtées Jardin clos de murs Garage situé au fond du jardin Débarras, appentis, deux petits débarras et poulailler Les atouts Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services Maison de caractère avec éléments anciens (cheminées, parquet, caves voûtées) Jardin clos offrant calme et intimité Garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 5 minutes de Bellême – Charme de la campagne au cœur du Perche ! Envie de calme, d'espace ? Découvrez cette maison de campagne à rafraîchir, idéalement située à seulement 5 minutes de Bellême, réputée pour son golf, sa majestueuse forêt domaniale et ses nombreux commerces. Les amoureux de la nature apprécieront son accès direct aux chemins de randonnée et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un agréable hameau non isolé, cette maison offre un formidable potentiel de transformation et séduira tous ceux qui souhaitent laisser s'exprimer leur créativité en matière de décoration et d'aménagement. Couverte de tuiles anciennes elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier. Une salle à manger conviviale avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine aménagée attenante. Une chaufferie. Un WC indépendant. Un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage : Un palier avec rangements. Une salle de bains avec WC. Une grande chambre avec une seconde chambre en enfilade. Une troisième chambre. Un dressing. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépendances offrent également un véritable potentiel : Un second bâtiment couvert en tuiles anciennes comprenant une remise-garage, une cave, une remise ouverte et un débarras. Un troisième bâtiment, également couvert en tuiles anciennes, abritant une ancienne étable avec grenier au-dessus, idéal pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, une cour relie les différents bâtiments et s'ouvre sur un agréable jardin avec puits, offrant un cadre bucolique et une vue imprenable sur la campagne percheronne.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Hôtel Particulier au cœur historique de Bellême Un bien de caractère rare sur le marché ! Situé au cœur de la vieille ville de Bellême, cet ancien hôtel particulier séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Édifié autour d'une cour intérieure et bénéficiant d'un agréable terrain d'agrément entièrement clos de murs, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de chambres d'hôtes. Un ensemble immobilier aux multiples espaces Première aile avec porche et escalier : Rez-de-chaussée : locaux professionnels comprenant deux bureaux, une cuisine et une salle de bains. 1er étage : appartement offrant une entrée-couloir, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Seconde aile sur cour : Appartement indépendant composé : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. Au 1er étage : salon, chambre, salle d'eau et WC. Au 2e étage : chambre mansardée pleine de charme. Studio indépendant : Pièce de vie avec coin cuisine et salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires Garage indépendant avec accès direct Place de l'Europe Grenier sur l'ensemble des bâtiments Caves avec local chaufferie Chauffage central collectif au gaz Plusieurs chauffe-eaux électriques Cour intérieure privative Jardin d'agrément entièrement clos de murs Double accès, dont un par la Place de l'Europe Un emplacement privilégié À quelques pas des commerces, services et animations du centre historique de Bellême, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché dans l'un des plus beaux villages du Perche. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs en quête d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière. Une découverte s'impose !

Un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt domaniale ! Située au bourg de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, en lisière de la forêt domaniale, cette agréable maison de village bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un chemin pédestre vous permet de rejoindre facilement Bellême, à pied ou à vélo, pour profiter de ses commerces, de son patrimoine et de ses services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m², cette maison de 94 m² habitables, entièrement de plain-pied, se compose de deux bâtiments en retour d'équerre, couverts de tuiles anciennes côté façade et de tuiles neuves avec pare-neige à l'arrière. Un intérieur à rafraichir Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert Deux chambres, dont une avec cheminée ancienne condamnée Salon ouvrant sur la cour Salle d'eau avec extracteur d'humidité WC indépendant Dégagement Dépendances et équipements Débarras et chaufferie en appentis Chauffage central au gaz Chauffe-eau électrique Électricité en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Huisseries en bois simple vitrage Des extérieurs pleins de charme Vous profiterez d'une agréable terrasse pavée avec son puits, d'un jardin clos et d'un beau terrain d'agrément engazonné, bordé de haies, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les animaux. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble et comprend : Un garage/remise Un grenier Un atelier en appentis Les atouts de cette propriété Maison de plain-pied Environnement calme et recherché Accès direct à la forêt domaniale Bellême accessible à pied ou à vélo Terrain de 1 288 m² Garage, atelier et dépendances Beaucoup de potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation Une belle opportunité pour profiter du charme du Perche dans un environnement naturel exceptionnel.

L'équipe NPS Immobilier vous présente ce charmant pavillon à renover entierement de plain-pied de 89 m², idéalement situé sur l'axe Argentan-Falaise. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres offrent un confort idéal pour une famille, complétées par une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement bien pensé. Un atout de taille : un grand garage de 37 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1013 m², offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager...). Une maison de plain-pied pratique et bien située, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des axes principaux. Contactez notre équipe pour une visite ! Prix : 120 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce fonds de commerce de Bar-Tabac-FDJ à reprendre rapidement à Alençon Vente urgente pour départ en retraite Vous souhaitez reprendre une activité déjà en place, avec une clientèle existante et un commerce de proximité reconnu ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ à vendre à Alençon, dans l'Orne, représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement dans une affaire en activité. L'établissement bénéficie déjà de plusieurs sources de chiffre d'affaires : bar, tabac, Française des Jeux et services de proximité. Sa clientèle locale fidèle constitue une base de travail solide pour un repreneur motivé. C'est une affaire qui peut convenir pour un couple de professionnel souhaitant reprendre un commerce existant et le développer progressivement. Le commerce dispose des espaces nécessaires à l'exploitation quotidienne : accueil clientèle, espace bar, activité tabac/FDJ, rangements et stockage. Appartement de fonction inclus dans le bail Le bail comprend également un appartement de fonction en duplex, spacieux et lumineux, accessible directement depuis le commerce. Au premier niveau, il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'une pièce palière avec des rangements, ainsi qu'un bureau. Sous combles, l'appartement dispose de deux chambres mansardées. Cet espace constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant vivre sur place ou disposer d'un logement complémentaire dans le cadre de son activité. Un axe de développement peut également être envisagé avec la possibilité d'étudier l'obtention du PMU, sous réserve des démarches, accords et autorisations nécessaires. Ce point peut représenter un levier complémentaire pour renforcer l'attractivité du commerce et diversifier davantage l'activité. Le vendeur souhaite avancer rapidement avec un repreneur sérieux. Prix de présentation : 58 000 € HAI Toute offre sérieuse sera étudiée. Activité réglementée, reprise sous réserve des autorisations administratives nécessaires, notamment pour le tabac, la Française des Jeux et, le cas échéant, le PMU. Pour recevoir les éléments du dossier, échanger sur votre projet de reprise ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située dans un hameau à proximité du bourg de Tourouvre, cette spacieuse longère de caractère offre 232m² habitables répartis sur 10 pièces. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin (superficie totale intérieure 180m²) : une entrée, une salle d'eau avec WC, un bûcher, un local de stockage, une cuisine, un double séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, un atelier et un cellier. - À l'étage : 100m² aménagés comprenant un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un grenier ; deux greniers aménageables. En extérieur : une dépendance avec garage complète le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 6 859m². Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un hameau à proximité du bourg de Tourouvre, cette spacieuse longère de caractère offre 232m² habitables répartis sur 10 pièces. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin (superficie totale intérieure 180m²) : une entrée, une salle d'eau avec WC, un bûcher, un local de stockage, une cuisine, un double séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, un atelier et un cellier. - À l'étage : 100m² aménagés comprenant un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un grenier ; deux greniers aménageables. En extérieur : une dépendance avec garage complète le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 6 859m². Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A découvrir sur la commune de Boischampré L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de près de 90m2. Celle-ci est composée d'un séjour de 26m2, d'une cuisine, et à l'étage d'une salle d'eau et de deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De plus, elle est composée d'une cave, d'un débarras et d'un garage. Le tout est arboré sur un terrain de plus de 700m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 1930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CUA Alençonnaise A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce Pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 M2 habitable sur sous-sol comprenant RdC: hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon(41 m2) avec cheminée, cuisine aménagée équipée(11m2), deux chambres(15-10m2), salle de bain, WC. Etage: palier, deux chambres dont une avec balcon(17-15m2) une troisième en cours de finition, salle d'eau WC. En sous-sol: double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130m2), terrain de 3600 m2, clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie PVC double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit E, GES: 11, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85325