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Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale à BOIS-GUILLAUME ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison agrémentée d'une piscine Située dans un environnement très calme, à proximité des transports et de la gare de Rouen ce bien vous propose un cadre de vie agréable et privilégié sur un terrain clos. Surface : 253m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de douche : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 3 | Sous-sol complet Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une grande entrée - Un grand séjour salon avec insert cheminée récent - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc Au 1er étage - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc - Une suite parentale avec dressing et salle de bains Au second étage : - Deux chambres - Un dégagement - Un wc Sous sol complet Cette maison dispose d'un garage deux places en enfilade. Un studio indépendant de 24 m² complète ce bien. Informations techniques : Relié au chauffage collectif urbain | Double vitrage | Garage deux places | Sous-sol complet | Tout à l'égout | DPE C | Piscine chauffée par pompe à chaleur Taxe foncière : 2 849 € Atouts de ce bien : Quartier recherché | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare. Studio indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, O6 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

485000

CAFÉ – BAR – TABAC – BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM – PLATEAU NORD DE ROUEN À découvrir rapidement : superbe établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle et un fort pouvoir d'achat. L'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité régulière grâce à une clientèle d'habitués, de bureaux et de passage. Caractéristiques de l'établissement : • Surface commerciale d'environ 80 m² • Appartement de fonction d'environ 80 m² comprenant 2 chambres • Salle de restauration accueillant environ 40 couverts par jour • Terrasse autorisée gratuitement • Parking gratuit à proximité • Établissement aux normes PMR, hygiène et sécurité • Rénovation complète réalisée il y a 8 ans • Très faible personnel à reprendre : uniquement le cuisinier Amplitude horaire actuelle : • Du lundi au vendredi : 6h00 – 20h00 • Samedi : 7h30 – 13h00 • 7 semaines de congés annuels Fort potentiel de développement : Les exploitants actuels ont volontairement choisi une restauration simple avec une carte réduite (4 entrées, 4 plats, 4 desserts), alors que la demande locale est très importante. Possibilité de développer fortement l'activité restauration et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Informations complémentaires : • Volume café : environ 2 kg/jour • Belle clientèle régulière et qualitative • Loyer annuel très attractif : 14 000 € appartement inclus • Cadre de travail offrant une vraie qualité de vie Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 485 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle de 326 m², nichée à Turretot, au cœur d'une ancienne léproserie de 1610. Installée sur un vaste terrain de 3400 m², cette demeure propose un cadre de vie rare, idéal pour les projets familiaux ou autres aspirations de vie. Avec ses 11 pièces spacieuses dont 9 chambres, la maison se distingue par son espace généreux et sa terrasse ravissante qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Sur trois niveaux, la demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Les nombreuses chambres permettent d'aménager les espaces selon vos envies : chambres d'amis, bureaux ou encore second salon. L'existence de deux cuisines équipées confère une grande souplesse d'organisation, parfaites pour accueillir des familles nombreuses ou structurer des espaces partagés. Trois salles de douches et trois toilettes viennent parfaire cette agilité d'usage, assurant un confort quotidien optimal. En plus d'une cave spacieuse, la propriété comprend des stationnements pour au moins deux véhicules. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine, grâce à ses différents aménagements possibles. La maison respire l'authenticité de son histoire tout en offrant des opportunités d'aménagement personnalisé au gré des aspirations de ses futurs propriétaires. À seulement 400 m, deux écoles primaires complètent ce cadre de vie familial et pratique, facilitant le quotidien des familles résidant à Turretot. Cette proximité renforce l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 326 m² (Carrez) - Terrain : 3400 m² - Année de construction : 1610 - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de douche : 3 - Nombre de WC : 3 - Parking : 2 places - Mode de chauffage : bois, fioul et gaz - Eau chaude : fioul - Piscine : oui - DPE : F (370 kWh/m²/an) - GES : F (89 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

374500

Situé sur le front de mer du Havre, dans un secteur particulièrement recherché, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important flux de clientèle locale et touristique. Exploité avec sérieux depuis plusieurs années, l'établissement profite aujourd'hui d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage. Vendu entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux ni investissements majeurs. Capacité d'accueil : 36 places en intérieur 24 places sous pergola bioclimatique 40 places en terrasse 8 places supplémentaires sur la promenade du front de mer Les atouts de l'établissement : Licence IV Terrasse et pergola bioclimatique Emplacement premium face à la mer Clientèle locale et touristique fidélisée Établissement reconnu et exploité avec succès Cuisine et matériel permettant une reprise immédiate Possibilités de développement du chiffre d'affaires Affaire clé en main Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle installée, d'une excellente notoriété et d'un emplacement exceptionnel sur le littoral havrais. Une opportunité rare sur le front de mer du Havre, alliant emplacement, capacité d'accueil et potentiel de développement. Enzo & Dorothée BSK Immobilier Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité !!!! Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 334956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 374 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au Havre, dans le quartier recherché de Bléville et à seulement quelques minutes de Sainte-Adresse, cette maison neuve traversante de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie. Dans un environnement pratique et agréable, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en restant proche du littoral et des espaces naturels. Cette maison contemporaine de 82 m² habitables offre des volumes généreux, une distribution optimisée et un confort moderne, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle et des espaces lumineux pensés pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cet espace convivial permet de partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux et moderne. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant fluidité et praticité. Le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profitez ainsi d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Ce véritable espace extérieur constitue un atout rare et recherché sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec WC, aux finitions actuelles et fonctionnelles. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé pour garantir calme et intimité. Un palier dessert trois belles chambres, faciles à aménager selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou suite parentale. Une salle de bains contemporaine vient compléter cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts de cette maison neuve sont nombreux : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m² lumineux et convivial Un jardin privatif de 50 m² avec terrasse Une maison traversante offrant une belle luminosité naturelle Trois chambres confortables à l'étage Prestations modernes sans aucun travaux à prévoir Confort thermique et acoustique de l'immobilier neuf Garantie décennale de 10 ans Frais de notaire réduits TVA réduite sous conditions pour une résidence principale Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et bien situé, dans un secteur dynamique du Havre. Elle combine confort moderne, extérieur privatif et qualité de vie dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus d'informations ou organiser une visite.

199900

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce LOCAL COMMERCIAL libre ! Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un exploitant. Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 186m2 de surface exploitable et dispose d'une grande cave pour votre stockage. ***Ses ATOUTS : Emplacement n°1 en hyper centre Excellant rendement locatif possible Belle superficie de vente *** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL disposant d'une superficie de vente de 100m2 . A l'arrière, 86m2 supplémentaires sont répartis de la manière suivante : espace d'attente, 6 pièces disposant de point d'eau, un débarras et sanitaires. Vitrines donnant sur 2 rues passagères de x mètres linéaires. *CAVE en sous sol. *** COTE TECHNIQUE : Rideaux métalliques électriques pour votre sécurité. Compteur individuel en eau et électricité. Chauffage électrique. *** COTE FINANCE : Taxe foncière : environ 3.100€/an. Loyer possible (à envisager) : 24.000€ HT/an. *** INFO COPROPRIETE Copropriété bénévole. Charges mensuelles : 56€/mois. Pas de procédure en cours. ***Le + : Possibilité d'avoir un logement en sus, aux besoins (nous consulter). A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Vous avez le projet de vos rêves ? Nous avons surement le lieu pour le rendre réel !» Cette annonce référence 334708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Encore une exclusivité par Julien Lambard - BSK immobilier! À quelques minutes à pieds seulement de la gare de Rouen, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette somptueuse maison de maître incarne avec raffinement élégance bourgeoise et patrimoine local. Derrière sa façade de caractère, cette demeure dévoile près de 210 m² ( 193 m² habitables ) sublimés par une architecture authentique et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux nobles composent un décor aussi élégant qu'intemporel. Les espaces de réception offrent une circulation harmonieuse entre un superbe séjour ( 27m2 environ ) sublimé par une cheminée à l'âtre qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, un salon au charme feutré ( 17m2 environ ) propice aux instants de convivialité et une cuisine indépendante ( 27m2 environ), parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse intimiste et prolongée par une pratique arrière cuisine. La maison propose cinq chambres aux volumes généreux ( 13m2, 13m2, 16m2, 19m2 et 25m2 environ ), véritables espaces de quiétude et de confort, accompagnées d'un dressing ainsi que de deux salles de douche, dont une parentale aux lignes contemporaines. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale, cette propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Son jardin bien exposé offre un cadre privilégié pour des moments de détentes ou de convivialité. Alliance rare entre prestige, cachet historique et fonctionnalité moderne, cette demeure séduit par son caractère unique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la ligne ferroviaire vers Paris. Une propriété confidentielle et raffinée, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un bien d'exception. Cette annonce référence 334481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAVRE - Laissez vous séduire par cette incroyable maison de ville élevée sur 4 niveaux sublimée par un rooftop offrant une vue panoramique unique . Venez vous installer ici, destination incontournable grâce à son patrimoine architectural classé à l'Unesco, sa scène culturelle dynamique, ses espaces naturels et ses lieux insolites. Arpentez également les plages du Havre et de Saint-adresse pour admirer les peintures de célèbres impressionnistes. Le Havre combine harmonieusement histoire et modernité. C'est à proximité du centre ville et à 500 m de la plage que vous découvrirez cette maison au design contemporain et au confort haut de gamme. Au niveau du rez de chaussée un dégagement ouvrant sur un studio (pièce de vie kitchenette, salle douches et toilettes) pouvant tout à fait convenir pour un bureau professionnel, un garage, niveau 1 distribuant trois chambres, une salle de douches, un toilettes, niveau 2 espace parentale composé d'une chambre, un bureau, une salle de bains, une pièce dressing (pouvant être également aménagé en 5ème chambre), niveau 3 espace de vie salon séjour, cuisine américaine, buanderie, et accès rooftop offrant une vue mer. Le charme inspiré d'un soupçon anglo saxon, et modernité dans son architecture. DPE B, surface de 177 m2. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 614 000 Euros.

Située au cœur de Bolbec, cette maison de ville offre une configuration rare : une habitation principale complétée par un second logement indépendant déjà loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Une solution idéale pour financer une partie importante de votre projet immobilier, les loyers perçus pouvant contribuer à couvrir une part significative de votre mensualité de prêt. La propriété dispose de deux accès indépendants par ruelle et se compose de : La maison principale – T3 duplex d'environ 64 m² – Libre d'occupation Entièrement rénovée, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les travaux réalisés comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine ainsi que la salle d'eau et les sanitaires. Le logement indépendant – T2 d'environ 26 m² – Actuellement loué Accessible par une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Il bénéficie également d'une cour privative avec cabanon de rangement. Les atouts : * Logement locatif déjà en place générant des revenus immédiats ; * Deux accès et deux compteurs indépendants ; * Pas de travaux à prévoir ; * Raccordement au tout-à-l'égout ; * DPE D pour les deux logements ; * Situation centrale proche des commodités. Que vous souhaitiez alléger vos mensualités grâce à un revenu complémentaire ou préparer un investissement pour l'avenir, cette propriété offre un équilibre idéal entre résidence principale et patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

229000

Venez découvrir cette magnifique maison, spacieuse, de style normand, vivable de plain-pied, située près de Saint Saëns, à seulement 4 km de l' A28 et de l' A29, et à 25 mn de Rouen. Vous serez charmés par ses volumes avec une surface habitable d'environ 160 m². Elle comprend : Au rdc : Une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, un espace salon/bar, une cuisine, une grande chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Au 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de douche avec wc. Bel espace pour la création d'une 4 -ème chambre. Cellier et atelier attenant à la maison. L'extérieur se compose d'un très grand double garage d'environ 80 m² avec portes motorisées, pouvant accueillir des véhicules de loisirs L'ensemble est édifié sur un terrain de 1770 m². Le DPE est classé D, et quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour le chauffage et la luminosité de l'étage. Taxe Foncière : 983 € - Ecole élémentaire à proximité et bus scolaire pour collège. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 334037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267800

3%.COM, vous présente, cette propriété au coeur du village qui vous séduira par son excellent état et son immense potentiel 107 m2 hab. _ 5 pièces _ 4 chambres _ terrain de 19 220 m2 _ séjour orienté sud ouvrant sur 1 terrasse surélevée ***RDC : Hall d'entrée desservant 1 séjour spacieux (29 m2) _ 1 cuisine aménagée & équipée _ 1 chambre avec placards intégrés _ 1 salle d'eau (SDE) _ 1 WC séparé _ 1 terrasse (30 m2) ***ETAGE : 1 Palier _ 3 chambres dont 1 équipée d'un cabinet de toilette ***SOUS-SOL (84 m2) : 1 garage _ 1 lingerie _ 1 atelier _ 1 chaufferie _ 1 Cave +++Atouts supplémentaire de la propriété : 2 grands bâtiments avicoles (2 x 400 m2) clos et équipés de systèmes de ventilation _ d'éclairage _ d'alimentation _ d'abreuvement _ 1 bât. agricole fermé _ 1 bât. agricole ouvert _ 1 aire de lavage _ 1 double garage _ 1 atelier _ 1 surface d'herbage (11 551 m2) idéale pour les animaux ou l'agriculture _ 1 pâture ***Proximités : Proximité tous commerces _ Londinières (5 min) _ Envermeu (12 min) _ Criel-sur-Mer (17 min) _ Neufchâtel-en-Bray (18 min) _ Ville d'Eu (18 min) _ Centrale EDF Penly (22 min) _ Dieppe (30 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675000

Magnifique maison de caractère située dans l'un des quartiers les plus prisés et rares du Havre, à savoir le quartier Saint-Vincent, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage , dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec le bord de mer. La maison allie avec élégance le charme de l'ancien conservé à travers de belles moulures au plafond, cheminées d'époque et un parquet authentique avec le confort d'une rénovation complète réalisée avec soin, lui permettant aujourd'hui de bénéficier d'une performance énergétique optimisée. Elle comprend : • Un séjour salon lumineux avec deux cheminées • Un accès direct à la terrasse et au jardin • Une cuisine équipée • 5 grandes chambres avec possibilité d'aménager une 6e • Une salle de bain • Une salle de douche • Deux dressings • Trois WC indépendants Les plus • Cave saine de plus de 60 m² • Possibilité d'atelier, cave à vin, buanderie • Terrasse et jardin agréables • Maison entièrement rénovée • Charme de l'ancien préservé • Place de parking couverte à proximité immédiate avec possibilité de reprise du bail Emplacement privilégié – Le Havre Saint-Vincent Située dans un environnement recherché, cette maison familiale proche de la plage bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate : • Des commerces • Des écoles • Des transports • De la plage du Havre • Du front de mer • De toutes les commodités du quartier Saint-Vincent À visiter sans tarder ! Une maison de charme rare à vendre au Havre, idéale pour une grande famille souhaitant vivre dans le quartier Saint-Vincent à deux pas de la plage. Cette annonce référence 333534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAVRE SAINTE CECILE Jolie maison à proximité de la forêt de Montgeon, avec une belle veranda donnant sur le jardin, Exposition OUEST, comptenant au RDC Séjour Salon ouvert sur Véranda et Cuisine aménagée équipée, Chambre, SDD; au 1er étage 2 Chambres, SDB avec WC.... Place de parking... Belle maison à saisir rapidement ! Réf : 11118CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 248 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 Euros et 1770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle au calme avec une jardin ? Située à Petit-Couronne, cette maison d'environ 130 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie appréciable, un terrain d'environ 730 m² sans vis-à-vis. Façade et isolation extérieure refaites très récemment, toiture révisée et cache-moineaux refaits, chaudière remplacée il a peu de temps. Il ne reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour avec cheminée • Une véranda • Trois chambres • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Un WC indépendant En sous-sol : • Une chambre avec salle de douche et WC • Une salle de jeux • Une buanderie • Un bureau • Une cave • Un garage Atouts de ce bien : Maison familiale | Terrain sans vis-à-vis | Travaux thermiques extérieure récent Appelez-moi au O6 79 42 17 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Zefir et Jovan Boceski vous présentent une charmante maison de 90 m², datant de 1898 et entièrement rénovée avec goût en 2023. Nichée au cœur du quartier paisible et recherché de Descroizilles à Rouen, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal près des commodités, écoles, et lignes de transport Teor T2 et T3, ainsi que du CHU et de la clinique Saint-Hilaire. Au rez-de-chaussée, appréciez une belle pièce de vie combinant avec élégance un salon et une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central. Une salle de douche avec WC, un dégagement faisant office de buanderie et de rangement, ainsi qu'un accès à une cave d'environ 30 m² complètent cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses et confortables vous attendent, tandis que les combles ont été transformées en une spacieuse chambre parentale de 26 m², apportant à cette maison un cachet unique. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez une pompe à chaleur récente (2023), des fenêtres en double vitrage, et aucun travaux à prévoir. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, son emplacement dans un quartier résidentiel permet de profiter pleinement de la vie locale et de ses nombreux atouts. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle, rénovée en 2023 - Surface habitable : 90 m² - Chauffage : Géothermie, individuel - Consommation énergétique : F (384 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (84 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 628 € - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4631 MAISON 65 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN - CALME - GRAVILLE LE HAVRE - OPPORTUNITÉ Sur les hauteurs de Graville, dans une rue calme, découvrez cette maison de 65 m² au fort potentiel. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres (dont une idéale bureau ou chambre d'enfant) - Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours - Rangement vélos pratique Bonus pour les plus ambitieux : grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Parfait premier achat ou investissement Petit prix ? opportunité à saisir rapidement A visiter sans tarder ! Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289900

Charmante maison ancienne rénovée avec terrasse – quartier calme entre le quartier des Ormeaux et le parc Hauser Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet, entièrement rénovée en 2010, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des transports. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace séjour/salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², ainsi qu'un WC Dernier étage : une chambre parentale avec sa salle de bains comprenant une douche Vous bénéficierez également d'un garage de 23 m² et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Maison rénovée en 2010 avec travaux d'isolation réalisés. Chauffage électrique. Foncier 2.042€ Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie paisible à deux pas des commodités. Cette annonce référence 332889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison à Petit-Quevilly (76140) Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS Cette maison T2 d'environ 60m² et 50 m² en carrez , en plein centre ville, saura vous séduire par son emplacement géographique de choix ! L'environnement est idéal à proximité de toutes les commodités citadines. Surface habitable : 60m² au sol | Séjour :1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec wc : 1 | Chambres : 1 | Bureau : 1 | Cave : 1 | Débarras 1 Cette maison est disposée comme suit : Une pièce de vie lumineuse | Une cuisine aménagée et équipée | Une salle de douche | Une grande chambre | Un bureau | Une cave Informations techniques : Chauffage gaz | DPE G | Fenêtres PVC avec volets | fibre disponible | Possibilité de stationner véhicule dans la cour Atouts de ce bien : Quartier recherché | Charme de l'ancien | Bus et Teor à proximité | Hypercentre de Petit-Quevilly | accès rapide à l'autoroute Taxe foncière : 747 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Bien exceptionnel rare à la vente! Vous êtes à la recherche d'une maison à Notre-Dame-de-Bondeville. Dans un Écrin de Verdure aux Portes de Rouen : Longère de Charme Rénovée Entre vie citadine et sérénité champêtre, laissez-vous séduire par cette perle rare. Située à seulement 3 minutes de Mont-Saint-Aignan et 15 minutes du centre-ville de Rouen, cette authentique longère normande de 1900 a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie d'exception. Entièrement rénovée avec soin, elle allie l'élégance de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 169 m² (201 m² au sol). La maison dispose de 7 pièces principales dont 4 chambres, une salle de bains/salle d'eau, deux WC, un chauffage individuel au gaz, une cheminée et un poêle. Les prestations incluent double vitrage, fibre optique, une grande terrasse de 40 m², un jardin paysager, ainsi que deux emplacements de parking. Surface habitable : 169 m² | Terrain : 1248 m² | Pièces : 7 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Terrasse : 40 m² | Jardin : 1248 m² | Parking : 2 | Poêle à bois : 2 (GODIN) | Double vitrage : Oui | Fibre optique : Oui | Chauffage : Individuel gaz | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : €1,902 | Prix : €469,000 Le plus de la propriété : • Combles entièrement aménagés de 66 m² au sol, avec 2 fenêtres au SUD avec vue sur jardin et 2 fenêtres au NORD avec vue sur la vallée des Longs Vallons. • 4 radiateurs électriques • Tuyaux d'eau et d'évacuation prêts pour aménager une salle de bain • Peut convenir pour 2 chambres ou un appartement séparé autonome Les Atouts de la Propriété : • Espaces et Volumes | Une demeure de 7 pièces spacieuses, baignées de lumière grâce à son exposition plein sud. • Parc Privatif | Un magnifique jardin clos et arboré de 1 248 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à votre table. • Charme de l'Ancien | Le caractère typique de la longère (poutres, matériaux nobles) préservé et sublimé par une rénovation intégrale. • Dépendances | Le terrain accueille également une dépendance pleine de potentiel et un abri de voiture pratique pour votre quotidien. Emplacement Stratégique : Profitez du calme absolu de la campagne sans renoncer aux commodités. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures de Mont-Saint-Aignan, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence rouennaise. Pour organiser une visite, contactez : Caroline FROIS inscrite au RSAC de ROUEN n°893 270 058 / Agent Trybe IMMOBILIER / O6.73.85.9O.53 / Pour organiser une visite, contacter : Caroline FROIS | O673859O53 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

159000

RARE SUR LE MARCHÉ : Maison Familiale de 100m² - Potentiel Exceptionnel & Éligible Aides Rénovation Neufchâtel-en-Bray | Environnement calme et privilégié Découvrez cette maison de 5 chambres, idéalement située dans un secteur paisible de Neufchâtel-en-Bray. Alliant le confort du plain-pied et un potentiel de valorisation unique, cette propriété de 100 m² sur un terrain clos de 1 000 m² est une opportunité rare. Les Travaux déjà Réalisés (Sérénité assurée) : Menuiseries neuves : Toutes les fenêtres ont été changées il y a 18 mois (Double vitrage PVC haute performance). Toiture & Façade : Ravalement récent, nettoyage de la toiture (Tuiles de Beauvais) effectué. Isolation : Le plafond du sous-sol a déjà été isolé. Une Distribution Idéale (5 Chambres) : Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, offrant une autonomie complète. Espace Nuit : 3 chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir toute la famille. Extérieur : Une belle terrasse de 25 m² pour vos repas d'été. et le terrain est entièrement clos Sous-sol total : Un immense espace sous toute la surface de la maison (garage, atelier, stockage). Un Projet de Rénovation 'Gagnant-Gagnant' : La maison nécessite une décoration intérieure pour la remettre à votre goût. Côté technique, elle dispose actuellement d'un chauffage au fioul. L'ATOUT FINANCIER : Le remplacement de la chaudière fioul, l'installation d'une VMC et une éventuelle isolation par l'extérieur (ITE) et des combles font de ce bien un candidat idéal aux subventions de l'État (MaPrimeRénov', CEE). Transformez cette maison en une demeure basse consommation (passoire thermique vers classe A/B) tout en faisant financer une grande partie des travaux par les aides publiques ! Le Cadre : Un environnement calme, vert et très agréable, tout en restant à proximité des services de Neufchâtel-en-Bray. Le diagnostic est posé, les fondations sont saines, il ne manque que votre projet ! Contactez moi pour une visite https://www.youtube.com/watch?v=iduSpv24Jbc Cette annonce référence 332600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE MASSILLON MAISON DE VILLE AVEC PTE COUR exposition OUEST. venez découvrir cette MAISON T3 qui offre un calme assuré comprenant: véranda, cuisine , séjour avec cheminée, 1er étage: gde chambre , salle de bains et wc 2è étage : chambre mansardée et grenier. Elle possède une dépendance qui fait office de lingerie et atelier, d'un wc séparé. Une pte cour ombragée et abritée fera des heureux pour un petit repas au came. Réf : 11189CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 125 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 100 Euros et 150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399800

3%.COM, vous présente, cette belle maison de 2014, elle vous séduira par sa lumière et son optimisation 250 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ terrain clos de 1163 m2 _ Séjour orienté sud/ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie (76 m2) ouvert sur une cuisine aménagée _ 1 suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne _ 1 chambre _1 WC _ 1 cellier _ 1 dressing _1 terrasse bois ***ETAGE : 1 Palier _ 1 SDE avec WC _ 3 chambres _ 1 chambre avec SDE (possibilité d'aménager une terrasse) ***POOL HOUSE COUVERT (64 m2) : coin détente intégrant une cuisine d'été _ bar _ espace de jeu _ brasero ***ANNEXE : 1 dépendance aménageable (25 m2) +++Les points forts : 100% domotique _ réseau double flux _ Isolation laine de bois _ PAC air / eau _ plancher chauffant _ extérieures entièrements aménagés _ portail automatique _ clôtures renforcées _ abris de jardin ***Proximités : Saint-martin-en-campagne (10 min) _ Criel-sur-mer (10 min) _ Envermeu (10 min) _ Centrale EDF PENLY (15 min) _ Dieppe (20 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 399 800,00 EUR HAI *** Honoraires d'agence (2.51 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 1245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245000

Vous rêvez d'une maison où le seul voisin est… un chevreuil ? Bienvenue à Vatteville-la-Rue, dans un cadre exceptionnel, en pleine nature, au calme total, sans vis-à-vis et sans voisinage direct, en bordure de forêt. Ici, on respire. On entend les oiseaux. Et surtout… on est tranquille. Vraiment tranquille. Une maison de 130 m² vivable de plain-pied Implantée sur un magnifique terrain de 4 120 m², cette maison offre une base saine, confortable et surtout un fort potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et bien pensée : Une entrée qui dessert les espaces de vie Une cuisine ouverte sur séjour et salon Un espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à une partie extérieure entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à bois fonctionnel, idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale. DPE : D (un vrai bon point pour ce type de bien en pleine nature !) Côté nuit : espace et fonctionnalité Un couloir dessert : 4 chambres de belle superficie Une salle de bain complète avec baignoire + douche Le tout permettant une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Et là où ça devient très intéressant… Un étage complet à rénover, mais déjà prêt à révéler tout son potentiel : 2 chambres supplémentaires existantes Une salle d'eau Un espace sous combles à aménager Possibilité de créer un espace parental, une suite, un bureau, une salle de jeux… ou même un coin indépendant. Clairement : un énorme potentiel d'agrandissement, sans déménager. Sous-sol complet + double garage : le combo gagnant Et parce qu'on ne dit jamais non à du rangement : Sous-sol complet accessible aussi depuis l'intérieur Double garage Atelier, stockage, cave, stationnement… ici, tout est possible. Le résumé ? Une maison au cœur de la nature, sans voisins, sur un terrain de 4 120 m², avec 4 chambres de plain-pied, 2 chambres supplémentaires à l'étage, un poêle à bois fonctionnel, un DPE en D, un sous-sol complet, un double garage… et un potentiel incroyable. Un bien rare, dans un cadre privilégié… pour ceux qui veulent de l'espace, du calme, et un vrai projet. Une visite ? Si vous cherchez une maison qui vous offre tranquillité, espace et liberté de créer un lieu de vie à votre image… celle-ci mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite… avant qu'un amoureux de la nature ne vous passe devant Cette annonce référence 332142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

A proximité du centre ville, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée et semi-équipée, salon et wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de douche. Au 2ème étage : une chambre mansardée. Dépendances et barbecue viennent agrémenter la cour. Commerces et écoles à pied. Libre fin septembre. Vous êtes investisseur et vous cherchez un bien sans travaux, n'hésiter pas, contacter moi. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 330016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À vendre, terrain à bâtir situé dans le secteur recherché de Sanvic au Havre, d'une superficie de 254 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Il conviendra parfaitement pour la réalisation d'une maison individuelle dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Des plans de construction réalisés par une entreprise sont fournis afin de vous permettre de mieux vous projeter. Ce projet avait été étudié et validé par un professionnel, offrant ainsi une base concrète pour votre future maison. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 326484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle au cœur de Le Grand-Quevilly. Avec ses 225 m² environ répartis sur quatre niveaux et la dépendance, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de plus de 55 m² baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, de 21 m², à la fois pratique et conviviale, complète cet espace chaleureux. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un quotidien sans souci. Les chambres dans les étages sont spacieuses et agréables. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'entrée, une dépendance habitable de 55 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Le vaste jardin de 1184 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l'A13. Caractéristiques techniques - Surface : 285 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre de niveaux : 4 - Surface du jardin : 1184 m² - Chauffage : bois et électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics, expertises ou contrôles réglementaires qui doivent être commandés et réalisés par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles et l'historique des risques du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur et son conseil sont invités à vérifier l'exactitude des éléments présentés et à obtenir les pièces justificatives nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C'est une opportunité devenue rare sur la commune très recherchée du Mesnil-Esnard. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, offrant un quotidien à la fois pratique, confortable et serein. Idéalement implantée, elle se trouve à proximité immédiate de la mairie et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services), facilitant toutes les démarches du quotidien. Le Super U est également accessible en quelques minutes seulement pour vos courses. La situation est d'autant plus avantageuse que la ligne de bus F5 se situe à deux pas, permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Rouen. Cette localisation combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, un équilibre recherché sur le secteur. La maison a été conçue avec soin et propose des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux, pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux offrant une agréable surface de réception, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement et une zone technique particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, facilement aménageables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou suite parentale), ainsi que d'une salle de bains familiale confortable et bien équipée. Un garage privatif avec accès direct à la maison vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Les prestations de cette maison récente assurent confort et performance énergétique : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), garantissant économies d'énergie et confort thermique Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries pour plus de confort et de sécurité Excellente isolation thermique et acoustique pour un bien-être optimal en toute saison Construction récente limitant les travaux et assurant une tranquillité durable Cette maison représente une véritable opportunité sur le secteur du Mesnil-Esnard, alliant emplacement recherché, confort moderne et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, au calme à Bihorel (76420) ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 78 M², 2 chambres possibilité 3, sous-sol complet, garage, située au cœur de Bihorel, à proximité des transports et des commerces. Idéal primo-accédant ! Possibilité d'extension. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Séjour / salon de 25 m² avec accès à une terrasse et au jardin Une cuisine de 12 m² Une salle d'eau avec WC de 2 m² A l'étage : Une chambre de 14 m² Une chambre de 9,21 m² Une salle de douche de 4 m² A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville. Combles aménageables Taxe Foncière : 1475 € A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Fonds de commerce, très bien placé et donnant sur axe principal de la ville du HAVRE. Excellent état avec une grande cave en dessous du commerce. Idéal restaurant ou autre... Loyer : 1181 Euros mensuel Copropriété de 50 lots Charges courantes : 1580 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10846CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 79 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette spacieuse maison de ville de 190 m², située au cœur du Havre, se déploie sur trois niveaux et vous accueille avec le charme de l'ancien. Vous y découvrirez cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos hôtes. Les volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une terrasse extérieure de 55 m² invite à la détente en plein air. Vous apprécierez également le grand dressing, parfait pour une organisation optimale. Un véritable atout supplémentaire : Un garage, mitoyen à la terrasse, peut également être acquis, offrant une solution idéale pour disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison est équipée d'une chaudière à condensation collective récente, garantissant une performance énergétique efficace. Un garage est inclus et, si besoin, la location d'un second garage est possible, ajoutant une flexibilité de stationnement. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est aisé, avec l'école élémentaire Maréchal Joffre à 200 m, l'école maternelle République légèrement plus loin, et les écoles et collège Sacré Cœur, aussi bien que le lycée Jules Siegfried, tous à moins de 500 m. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter du square Grosos à moins de 100 m, du parc Hauser à 200 m ou du parc Jules Verne à environ 600 m. À 500 m, le Fort de Tourneville enrichit cet environnement d'offres culturelles. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Surface terrain : 55 m² - Nombre d'étages : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Année de construction : 1863 - Mode de chauffage : Chaudière à condensation collective au gaz - DPE : D - Emission de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.