SOUS OFFRE D ACHAT COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À PLOMODIERN, À 5 MIN DES PLAGES // vidéo disponible sur demande // Au cœur du bourg de Plomodiern, à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin, qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable : commerces et commodités accessibles à pied, tandis que les plages et les paysages du littoral sont à quelques minutes en voiture seulement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments de caractère, notamment la pierre apparente et les éléments bois. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. La maison bénéficie également d'un chauffage central au gaz par chaudière, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec espace buanderie et WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace particulièrement agréable et polyvalent avec une mezzanine aménagée en salon et en coin bureau, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, recevoir famille et amis ou télétravailler confortablement ou même la création de la 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse récemment aménagée, agrémentée d'un store banne électrique et d'un petit jardinet. Un espace convivial et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout : un garage d'environ 40 m², récemment construit, bénéficiant d'une dalle isolée et une large porte de garage sectionnelle, permettant notamment le stationnement d'un véhicule de grande hauteur (camping-car, fourgon) Les plus : • Belle performance énergétique • Électricité refaite • Poêle à bois • Cuisine récente aménagée et équipée • Pièce d'eau à chaque niveau • Travaux de terrassement réalisés permettant un stationnement supplémentaire • Deux couvertures neuves : maison et garage • Porte de garage sectionnelle 3 m x 3 m Une maison pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer. Je reste facilement joignable par téléphone. Cette annonce référence 346076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 66 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 24,6 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée (8,7 m²) s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 11,23 m² ainsi qu'un bureau de 6,6 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos projets personnels. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Maison actuellement en location. Elle sera vendue libre de toute occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien : * Maison entièrement rénovée en 2020 ; * Cuisine équipée récente ; * Terrasse agréable ; * Fibre optique ; * Chauffage électrique ; * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L ; * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison prête à vivre, idéale pour un **premier achat**, un **investissement locatif** ou pour toute personne recherchant un bien alliant charme, confort et praticité dans un secteur recherché. Cette annonce référence 337747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 20 minutes de Foix et 20 minutes de Saint-Girons, au cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, sur une place très prisée aux abords des Halles, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle de rue et de place, ce bien offre une opportunité rare pour un projet de vie, d'artisanat ou d'investissement. ​Le local commercial (env. 30 m²) : Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux belles vitrines et d'une superbe exposition. Idéal pour relancer une activité commerciale, libérale ou artisanale (avec toilettes). ​La partie habitation (env. 62 m² habitables) : ​Au 1er étage : Une superbe chambre spacieuse de plus de 26 m² avec sa salle de bains privative. ​Au 2e étage : Une seconde vaste chambre de plus de 22 m², complétée par un espace modulable (coin nuit ou bureau) d'environ 8 m². ​Les combles : Un grand grenier aménageable de 40 m² offrant un magnifique potentiel d'agrandissement supplémentaire. ​En sous-sol (R-1) : Une cave saine d'environ 22 m². ​Les points forts / Le potentiel : ​Emplacement stratégique numéro 1 au cœur des Halles et contigu à la médiathèque, fort flux piéton, stationnement facile et position centrale entre Foix et Saint-Girons. ​Volumes généreux avec des chambres de plus de 20 m², un vrai cachet rare pour le secteur. ​Toiture en bon état (gros œuvre préservé). ​Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner le bien selon vos envies (création d'un logement atypique, gîte, ou combiné habitation + commerce). ​Prix : 67 000€ FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 345337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, idéalement situé dans un ancien corps de ferme rénovée (toiture et isolation extérieure), venez découvrir ce studio pour habiter ou mettre en location. Il se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC séparés - et d'une cave. Parkings à proximité. Bus à 2 min pour RER D. Rénovation à prévoir mais bonne RENTABILITE locative : loyer environ 590 euros/mois - faibles charges de copro ! Plus d'informations par téléphone. Visite sur RDV Cette annonce référence 339138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar - Bien rare a la vente ! Appartement en rez de jardin vendu avec garage, place de parking privative et cave. Ce bien est composé d'un double séjour lumineux de 35m2 environ avec accès exterieur, cuisine indépendante avec coin repas et loggia, 2 chambres volumineuses, espace dressing, toilettes indépendantes et salle d'eau récemment refaite à neuve. Idéalement situé proche des établissements scolaires, commodités et axes de transport ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi sans plus attendre au 0763174209 pour une visite. Cette annonce référence 342380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes marchand de biens ou investisseur à la recherche d'une opération à fort potentiel dans un secteur urbain établi ? Ce terrain situé en zone UB du PLU de Toulon offre une opportunité de développement optimisée autour d'un projet cohérent et réaliste : la création de 4 villas urbaines. LE BIEN Implanté dans un environnement urbain constitué, ce terrain de 370 m² comprend actuellement un bâti existant. Après prise en compte d'un emplacement réservé, la surface exploitable est d'environ 286 m², permettant une réflexion structurée autour d'un projet à taille humaine. POTENTIEL IDENTIFIÉ Développement de 4 villas urbaines accolées Projet adapté aux contraintes du site Stationnement intégré pour chaque lot Développement possible en R+2 / R+3 Produit final recherché sur le marché toulonnais DONNÉES CLÉS Zone UB – constructibilité ouverte Hauteur exploitable : jusqu'à R+4 Environnement urbain dynamique Projet optimisé face aux contraintes réglementaires POINTS À INTÉGRER DANS VOTRE ANALYSE Emplacement réservé impactant une partie du terrain Contraintes de stationnement structurantes Démolition des existants à prévoir Étude de sol et dépollution à anticiper (ancienne activité) Dossier complet disponible sur demande Ce bien ne correspond pas à une promotion classique, mais constitue une opération ciblée à forte valeur ajoutée pour un opérateur expérimenté. Cette annonce référence 288961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 280m² avec piscine, sur un terrain de 1000m², située au Lotissement Guimanmin, composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale, une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au 1er étage : une chambre avec possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. Se trouvent également une mezzanine et des combles que vous pourrez agencer. Les + : Parking couvert pour deux voitures, climatisation dans les chambres, abri de jardin, proche de toutes les commodités du bourg, et des grands axes routiers. Cette annonce référence 315925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 995 m² borné. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 290323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 29 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CHEVILLY (45520), à proximité des commerces, écoles et commodités. à seulement 10min de CAPSARAN, 15min de la base militaire de Bricy, Ligne SNCF Orléans-Paris. Découvrons ensemble cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 175m² environ (200m² au sol) sur un terrain de 1359m². Son style typique et son atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes en font un lieu de vie propice pour une famille en quête de confort et de charme. Dès l'entrée, vous aurez accès à un bel espace de vie de 42m² avec un coin bureau et son salon cosy avec son poêle à granulés donnant accès à une magnifique cuisine équipée aménagée et son espace repas. Une buanderie, Une Chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. Au 2ème étage, un bel espace de 40m² au sol vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit supplémentaire ou tout simplement une salle de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement clôturée sans vis-à-vis avec son portail battant ainsi qu'un jardin au calme. Une terrasse vient compléter ce bien pour passer de bons moments de détente en famille ou entre amis à l'abri des regards. Le tout est complété par plusieurs petites dépendances pour faciliter le rangement (vélos, outillage, ...) Coté technique : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, tableau électrique en bon état, Chauffage électrique, fibre optique disponible, VMC. Bien rare sur le marché. Coup de Cœur possible ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Cette annonce référence 317308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ici, nous ne parlons pas simplement d'immobilier. Nous parlons d'un véritable lieu de vie, pensé comme une expérience immersive au cœur de la nature. Perché sur les hauteurs de Prémian, dans un environnement absolument exceptionnel, ce domaine rare bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire, d'un calme absolu et d'une intimité devenue presque introuvable aujourd'hui. Le genre d'endroit où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on rêve de rester toute une vie. Le domaine se compose de 3 gîtes indépendants de plain-pied, implantés sur environ 5 000 m² de terrain paysagé et fleuri. L'implantation a été parfaitement pensée afin de préserver l'intimité de chaque logement tout en permettant une privatisation complète du domaine. Chaque gîte propose : • 2 chambres • Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dominante sur les montagnes L'intégralité du mobilier reste, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. À l'extérieur, tout a été imaginé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion et d'expérience premium PISCINE au sel avec vue panoramique JACUZZI privatif pour chaque gîte Espaces extérieurs intimistes et paysagés 5 places de stationnement Aucun vis-à-vis Prestations haut de gamme – aucun travaux à prévoir Le raccordement est autonome, et il est aux normes. Ce domaine possède également un fort potentiel de développement : • possibilité d'agrandissement des gîtes • création possible d'un espace commun / séminaire • développement d'une activité bien-être ou événementielle • retraites yoga / nature / slow tourisme • privatisation complète pour groupes ou familles Et surtout… le domaine fonctionne aujourd'hui avec très peu de communication ou de publicité. Le potentiel commercial reste donc extrêmement important. La taxe foncière est seulement de 1400€ Activité actuelle : • environ 1 200 € / semaine / gîte en haute saison • potentiel réaliste entre 1 500 € et 1 800 € / semaine / gîte avec une stratégie premium développée Domaine entièrement privatisable : jusqu'à 18 personnes dans un cadre rare et privilégié. Cette annonce référence 346445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr