Située à 15 minutes à l'est de Vitré, sur la commune de Launay-Villiers, cette maison sur sous-sol construite en 1975 n'aura pas de mal à séduire ses futurs acquéreurs avec son intérieur et extérieur dans un état irréprochable... Avec ses 136m2 habitables et autant en sous-sol, elle offre un très potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et sur la droite le salon-séjour de 27m2. Nous poursuivrons par une partie de la partie nuit qui comprend une première chambre de 10m2 environ, une seconde de 12m2, un wc séparé, un bureau de 8m2 avec placard et une salle de bain de 5m2. Un agrandissement a été fait en 1984 permettant de proposer une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privative et une pièce de 16m2 avec accès direct à la terrasse pouvant servir de 4ème chambre ou comme aujourd'hui d'un bureau. Pratique, si vous avez une activité professionnelle, artisan ou autre, cette pièce est idéale pour recevoir des clients avec son accès privatif à la terrasse et à une partie du sous-sol si besoin selon l'activité exercée. Vous vouliez une 5ème chambre ? Pas de soucis, il suffira de prendre l'escalier pour y découvrir une chambre de 17m2 et un grenier pour stockage. Nous poursuivrons avec le sous-sol... comme je vous le disais au début, le sous-sol fait 130m2 environ. Vous y trouverez une arrière-cuisine de 10m2, un espace garage de 40m2, une cave, un atelier de 22m2, un cellier de 13m2 et belle surprise un atelier de 47m2 avec un vestiaire pour les salariés si besoin avec entrée privative (ancienne activité artisanale). De beaux espaces à utiliser selon vos besoins ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le ravalement de la maison a été refait il y a 3 ans. Le mode de chauffage est électrique et poêle à bois. La toiture est en tuiles. Coté extérieur, tout comme l'intérieur, tout est très bien entretenu ! La parcelle fait 1200m2 environ et est entièrement close par un portail électrique avec visiophone. La cour est enrobé, elle est joliment arboré, un coin potager a été aménagé. Assainissement individuel. La maison se situe aussi à une douzaine de minutes de Vitré et à 4 minutes du Bourgneuf-La-Forêt. Alors un intérêt pour cette belle maison sur sous-sol ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 345936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 243 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition. À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs. Les points forts : Immeuble de 160 m². Salon de coiffure déjà loué. Revenus locatifs existants. Étage à réhabiliter selon vos projets. Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) . Idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Beau potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente ce pavillon en très bon état général, bénéficiant d'une performance énergétique classée C, situé dans un bourg avec commerces, à proximité d'Airaines et de Pont-Remy, à environ 20 minutes d'Abbeville et 40 minutes d'Amiens. Cette maison d'environ 112 m² habitables offre un confort de vie de plain pied se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour agrémenté d'un poêle à granulés - une cuisine équipée. - deux chambres - une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - un wc. A l'étage : - un palier / bureau - deux chambres avec placard - un wc avec lavabo La maison bénéficie également d'un sous-sol complet divisé en 3 parties, Côté équipements, le bien offre de belles prestations avec une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires ainsi qu'un poêle à granulés, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 467 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une maison familiale, confortable et bien équipée, idéale pour une résidence principale, à découvrir sans tarder ! - Cette annonce référence 350002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 199 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette charmante longère de plain-pied, sur un terrain de 820 m², idéalement située dans le village de LA TUILERIE, à 2 pas de la forêt pour profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 72 m², cette maison comprend : Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w-c indépendant. Grand garage, dépendances, jardin. Chauffage poêle à fuel, huisseries simple-vitrage. Une rénovation intérieure est à prévoir. Contactez Jean Pierre Queneuille pour plus d'informations ! Cette annonce référence 350524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 614 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anna Morra vous propose, à Saint-Simon, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, cette magnifique villa contemporaine T6 édiffiée en 2023, avec piscine et garage sur un terrain clos de 487m2. Cette villa moderne d'environ 200 m² offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Le bien se distingue par ses nombreuses baies vitrées et fenêtres fixes, apportant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc indépendant avec lavabo, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une vaste pièce de vie de plus de 80m2m² avec baie vitrée à galandage cuisine US et cheminée électrique. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque gaz et électrique, micro-ondes, machine à café et lave-vaisselle. Elle donne directement accès à l'arrière-cuisine /buanderie, qui elle-même permet d'accéder au garage, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres, deux avec placards aménagés et une avec dressing, dont deux possèdent chacune une terrasse privative. La salle de bain, élégante et spacieuse, propose une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et une terrasse avec claustra. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin clos, intime et soigneusement aménagé, offre une piscine au sel 3 × 9 m avec liner armé modèle Bali, ainsi qu'un pool house avec WC. La pelouse synthétique garantit un entretien minimal . Un puit relié à l'arrosage automatique goutte-à-goutte et aux WC, optimise la gestion de l'eau. Côté extérieur, la villa dispose de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du jardin et de la piscine en toutes saisons. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme :menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone, VMC hygro, cumulus thermodynamique, cheminée électrique, portail automatisé et garage isolé avec rideau motorisé. Villa sous garantie décennale. Un bien rare à Saint-Simon, alliant modernité, qualité et confort absolu, inondé de lumière naturelle et parfaitement pensé pour la vie familiale. Cette annonce référence 334673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, appartement de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété, proche gare à Boulogne-sur-Mer. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. Son DPE classé D constitue également un véritable atout. Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant ainsi de mieux maîtriser les dépenses courantes. Les + : • 87 m² et de beaux volumes • 3 chambres • Situé au 1er étage • Balcon • Ascenceur • DPE D • Beau potentiel de personnalisation • Chauffage et eau compris dans les charges • Proximité immédiate des commodités Boulogne-sur-Mer Prix : 114 000 € FAI Un appartement spacieux offrant une belle base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur pratique au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dans le quartier Jacob, appartement au 3e etage sans ascenseur de 4 pièces principales composé d'une entrée, très grand séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour créer une 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 11.74 et 11.44m², une salle d'eau totalement rénovée à neuf, un WC indépendant. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 8m². Une place de parking est rattaché à l'appartement. Les 3 premières photos sont des projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cette annonce référence 323904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lillers, lot de 7 garages. Plus de renseignements au 06.63.83.65.83 Cette annonce référence 329263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT CAMPAGNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41158062400020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : Bar – Brasserie – Restaurant avec FORT POTENCIEL de croissance à MASSY (emplacement stratégique) Vous recherchez une affaire avec clientèle existante + développement immédiat ? Ce bar–brasserie–restaurant idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté de Massy coche toutes les cases. Un emplacement déjà PERFORMANT… et en pleine évolution Flux constant toute la journée (bureaux, résidents, visiteurs) Aucune concurrence directe Stationnement facile et gratuit NOUVEAUTÉ MAJEURE : Un cabinet médical de 7 praticiens ouvre juste en face d'ici 1 mois, générant jusqu'à 800 passages supplémentaires par jour. Un levier de croissance immédiat pour le midi, l'attente patient et la vente à emporter. Un outil de travail COMPLET et RENTABLE Surface totale : 200 m² Salle intérieure : 80 couverts Terrasse couverte en galerie : 34 places Kiosque vente à emporter : 11 m² (idéal snacking / café / flux rapide) Matériel et agencement : Équipement en excellent état (moins de 3 ans) Bar en zinc de 13 mètres : fort potentiel pour créer une vraie identité et booster le CA boissons Un potentiel encore sous-exploité : Fermeture actuelle à 21h Développement évident en soirée (afterwork, bar, restauration tardive) Clientèle : Mix équilibré : actifs, habitants, visiteurs Fidélisation déjà en place + gisement de nouveaux clients à court terme Idéal pour : Un couple ou duo d'exploitants Un professionnel souhaitant développer un concept rentable rapidement Première affaire avec sécurité + potentiel Loyer : 7 023 € TTC / mois Cette annonce référence 299085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VRIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 95327252300010. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 7,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cette maison berrichonne de caractère s'apparentant à un ancien relais de poste érigé au début du XXe siècle. Ses volumes et sa luminosité sauront vous séduire. 205 m² habitables, soit 575 € le m² habitable, 1 250 m² de terrain et un atelier de 60 m² à restaurer : ces espaces méritent votre attention. Le bien : - 1 grande cuisine de 40 m² - 1 salon séjour de 36 m² - 2 salles d'eau - 1 vaste palier - 5 grandes chambres dont 1 au RDC Votre visite : Située dans un village aux portes du Berry avec son église Saint-Sulpice à proximité et le Château 'La Grand'Cour', une forteresse médiévale du XIIIe siècle inscrite aux monuments historiques, cette maison est idéale pour profiter d'une vie familiale au calme. Le confort intérieur est assuré par un réseau de chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois. Ce mode de chauffage écologique, utilisant une énergie renouvelable qui se prête parfaitement au cadre environnant des lieux. La visite débutera par la découverte de la terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous entrerez ensuite par la grande cuisine séparée de 40 m² aménagée et équipée. Cette véritable pièce à part entière de la maison accueille un poêle à bois offrant la possibilité d'un chauffage d'appoint. Le séjour de 34 m², côté cour, profite du calme et de la lumière de sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. L'impressionnante cheminée avec insert à bois vous fera imaginer le charme de belles soirées d'hiver. La suite de la visite vous emmènera sur une seconde entrée de 15 m², située sur le côté opposé de la maison, qui donne accès à la première salle d'eau et à une première chambre de 11 m². La proximité des pièces offre une très belle possibilité de vie de plain-pied. Cette entrée donne également l'accès à un très bel escalier menant à une partie de la maison toujours aussi surprenante. À l'étage vous découvrirez un grand palier de 22 m² desservant une seconde salle d'eau de 10 m² ainsi que 4 chambres d'une superficie de 17 m² pour deux d'entre elles, 18 m² pour la troisième et 20 m² pour la dernière. En enfilade de cette dernière, se découvre un grand dégagement en grande partie aménagé comprenant un dressing de 5 m². Un second escalier vous permettra de redescendre dans la réserve de 38 m² accueillant la chaufferie et la laverie. Un véritable atout pour satisfaire une vie de famille. Le joli terrain arboré d'une superficie de 1250 m² offre un espace de jeu et de détente dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis notable. Une première dépendance de 20 m² se trouvant à proximité de la maison vous permettra de ranger les outils nécessaires à son entretien. Un garage de 22 m² et son grand atelier de 60 m² à restaurer qui devaient, jadis, faire office d'accueil pour le changement de chevaux, vous renverront à toute l'histoire de ce bien. L'agencement de cette maison laisse également libre cours à un projet professionnel. La grande cuisine et son salon séjour permettent la projection pour la création d'un lieu de restauration et les grandes chambres vous permettront d'imaginer un accueil de type auberge ou maison d'hôte dans cette région au patrimoine historique riche et diversifié allant de La Charité sur Loire et ses remparts du Moyen Âge jusqu'à Bourges et sa richesse culturelle. L'ensemble garage et atelier pourrait offrir une possibilité de stationnement couvert d'une grande capacité. Une maison pleine de caractère aux multiples facettes à venir découvrir sans tarder quel que soit votre projet. La taxe foncière pour ce bien s'élève à 1025€ Plus de photo et surtout la vidéo sur mon site: https://bskimmobilier.com/lenne-stephane-11317 Cette annonce référence 341712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE LENNE (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 10179713200012. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr