LOFT D'EXCEPTION – 390 m² DE PRESTIGE À PRINGY Piscine intérieure • Jacuzzi • Salle de cinéma • Salle de sport & sauna • Practice de golf À seulement quelques minutes de Paris, au cœur de Pringy, découvrez une propriété contemporaine hors normes de 390 m², pensée pour une clientèle exigeante en quête de luxe, de confort et de discrétion. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. L'espace de vie principal, baigné de lumière, offre un séjour majestueux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans un esprit design et raffiné. Ce bien atypique vous propose un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré Salle de cinéma insonorisée pour une immersion totale Salle de sport privée avec sauna professionnel Practice de golf Jardin paysager et terrasse avec pergola bioclimatique À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour toute la famille : Une suite parentale spacieuse 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d'eau Côté confort, tout a été pensé : Maison entièrement domotisée Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur Excellente performance énergétique : DPE C / GES A Le tout sur un magnifique terrain de 1 687 m², avec garage double et stationnements. Emplacement privilégié : Écoles à proximité immédiate et accès rapide A6, idéal pour concilier vie familiale et déplacements. Caractéristiques : • 390 m² habitables • 10 pièces • 5 chambres • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • Garage 2 véhicules • Terrain 1 687 m² • Année 1997 Un bien rare sur le secteur, alliant luxe, modernité et prestations exclusives. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 332323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cet appartement de 91,04 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement actuel comprend deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration qui permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une solution idéale pour une famille en évolution, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une exceptionnelle terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace rare permet d'aménager plusieurs zones : salon de jardin, coin repas, espace détente, potager ou aire de jeux. Les atouts du bien : * Appartement de 91,04 m² * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ chambre * Terrasse privative d'environ 160 m² * Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement * Proximité des commerces, écoles et transports * Cadre de vie agréable Prix : 245 900 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace intérieur comme extérieur. Clés en main , posez vos valises ! Aucuns travaux à prévoir ! Proche de toute les commodités , école maternelle , primaire , lycée privée , bus , commerces , centre ville , axes routiers . Charge de copropriété : 19,58 euros/mois , 235 euros/an Taxe foncière : 1400 euros Cette annonce référence 339607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 235,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 € et 3318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une zone commerciale attractive, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings. Bail commercial du fond de commerce : - Bail 3/6/9 en cours (date de fin le 05/09/2031) - Loyer trimestriel : 5 400 € TTC (emplacement - électricité - chauffage) Horaires actuels d'ouverture : Lundi au Samedi : 9h - 12h30 / 14h - 18h30 Activités exploitées : - Cordonnerie - Clés minutes - Imprimeries / copies - Plaques / Gravures Les atouts du commerce : - Clientèle locale fidèle - Enseigne existante depuis plus de 50 ans - Stationnement aisé à proximité - Surface commerciale fonctionnelle + réserve Données financières - Chiffre d'affaires rentable - Bonne rentabilité permettant une rémunération confortable Potentiel de développement - Objets décoratifs / Gravure sur bois - Maroquinerie - Fabrication et Réparation de clés électroniques Idéal pour une reprise ou une personne en reconversion souhaitant s'installer. Une formation et un accompagnement est possible par le salarié en place et le propriétaire actuel Dossier complet et chiffres sur demande – Confidentialité assurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 344928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état. Elle offre 160 m² habitables sur 2 niveaux dont 4 chambres, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², avec piscine 10 x 4 m et grand garage de 50 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger totalisant 26m², donne accès à une véranda de 16 m². Un cellier/buanderie complète cet étage avec accès au garage. La pièce de vie, lumineuse, de 37 m², et une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et des WC séparés offrent un agencement adapté à la vie familiale. Confort et performance énergétique récents : chauffage par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, trois climatiseurs réversibles et poêle à granulés. Ces équipements modernes garantissent un bon niveau de confort et une maîtrise optimisée des consommations. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), parcs, équipements sportifs et de loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers.. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 328845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans une impasse, au calme, avec son jardin arboré et à seulement 300 m de la mer, cette maison de caractère non mitoyenne d'environ 120 m², entièrement rénovée, comprend : • Rez-de-chaussée : une buanderie, un espace salon, une chambre avec salle de bains et WC. • 1er étage : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'un charmant salon donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée Ouest. • 2e étage : un couloir desservant 2 belles chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m². Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec stationnement. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Vous serez séduit par ses atouts rares sur le marché : • Environnement calme • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Rénovation complète (plus de 120 000 € de travaux réalisés) • Aperçu mer depuis les chambres • Terrasse dominante exposée Ouest ________________________________________ Points techniques : • Taxe foncière : 600 € • Double vitrage • Assainissement neuf • Chauffage au fioul --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ? Vous êtes propriétaire dans le Pays Bigouden, à Quimper ou en Finistère Sud ? Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et personnalisée, basée sur le marché local et les caractéristiques de votre bien. Contactez-moi au 06 67 16 85 17 pour échanger sur votre projet et définir la meilleure stratégie de vente. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 330230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux des jolis coins de campagne, bordée par une forêt, situé sur le joli village de Sougy-sur-Loire, proche des écoles et des commodités, nous vous présentons ce magnifique maison de campagne de 2004, d'une surface habitable de 152 m², implanté sur un terrain de 8 830 m². Il propose 5 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une grande véranda, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau,, ainsi qu'un étage avec palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 47 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec sa porte de service, une chambre de 15 m² avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau . À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 m² et 19 m², complétées par une salle d'eau avec baignoire et un WC. Un espace grenier est également possible à aménager selon vos envies. Les sols se déclinent en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage. La toiture est en tuile plate terre cuite. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une véranda, ainsi que de deux garages. Un appentis fait office de bûcher pour le bois de chauffage. Véritable atout de cette propriété : une piscine de 9 x 4 m avec balnéo, entourée d'une plage dallée, équipée d'une bâche à bulles et d'une bâche à barres. Les plus de cette maison : son grand terrain de plus de 8 800 m² en pleine campagne, sa piscine avec balnéo, ses deux garages, et son cadre calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07.62.78.13.13. Ne passez pas à côté de cette opportunité à Sougy-sur-Loire, contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 348492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à rénover – 60 m² – Ortaffa Située au cœur du village d'Ortaffa, découvrez cette maison de village en R+2 d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie destinée à recevoir le séjour, le salon et la cuisine, permettant de créer un espace convivial. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre un beau volume, avec la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser davantage l'espace. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien à repenser selon vos envies, avec de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 348540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 910 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou gaming. Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse de 34 m², terrain plat avec arbres fruitiers, garage et cave. • Chaudière gaz + insert à bois • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 113 € • Terrain : environ 910 m² Une maison familiale avec de beaux volumes et un beau potentiel à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres d'Auneuil, dans un village apprécié pour son calme, je vous propose ce terrain constructible de 1 000m² environ. Avec une superficie plus que convenable et une façade avoisinant les 22 mètres linéaires (environ), ce terrain vous offre la possibilité de concevoir votre projet idéal. La viabilisation reste à prévoir, néanmoins le CU a été effectué. Terrain libre de tout constructeur. Beauvais à moins de 10 Kilomètres. N'attendez plus! Cette annonce référence 312557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 28 m² – Saint-Ouen-sur-Seine – Métros 13 & 14 Découvrez cet appartement de 28 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout : son emplacement privilégié. Vous profitez d'un quartier vivant avec commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Paris. Côté transports, vous êtes particulièrement bien desservi : * Métro ligne 13 – station Garibaldi à environ 350 m, soit quelques minutes à pied. * Ligne 14 accessible depuis le secteur de Saint-Ouen, offrant une liaison rapide vers Paris et notamment les grands pôles de transport parisiens. * Plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 85, 137 et 537. * Le secteur bénéficie également de la proximité du RER C à la gare de Saint-Ouen. Un quartier pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services : alimentation, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Le marché aux Puces de Saint-Ouen est également tout proche, apportant au quartier son ambiance et son identité très particulière. Un 28 m² idéalement placé, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son excellente desserte en transports. Cette annonce référence 348054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr