Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie ? Dans un environnement paisible de Gourbera, découvrez cette belle villa contemporaine pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, agrémentée d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, parfaitement fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une famille avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambre d'appoint. Le chauffage au sol apporte un confort thermique particulièrement agréable tout au long de l'année, tout en laissant une totale liberté dans l'aménagement des pièces. À l'extérieur, les possibilités de stationnement et de rangement sont également au rendez-vous avec un garage fermé et un carport. LES ATOUTS Environnement calme et résidentiel Belle pièce de vie lumineuse Cheminée Cuisine aménagée avec cellier Suite parentale + 2 chambres Bureau Chauffage au sol Garage fermé Carport Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un véritable équilibre entre tranquillité, confort et fonctionnalité. Vous recherchez une maison confortable à Gourbera, dans un environnement privilégié ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Cette annonce référence 332108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, au cœur du charmant village d'Argilliers, découvrez cette villa familiale en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie Un extérieur qui fait toute la différence Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 781 m², la propriété offre un cadre agréable, intime et sécurisé, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Vous profiterez notamment de : • Une piscine bio UV de 7 x 4 m, conçue pour limiter les contraintes liées au traitement chimique et profiter pleinement des beaux jours. • Une grande terrasse de 42 m² sous pergola, véritable prolongement du séjour, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments entre amis. • Un chalet indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille et amis, chambre d'appoint, espace adolescent, bureau ou télétravail selon vos besoins. Un extérieur agréable et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, on apprécie l'entretien soigné de cette villa et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : • Une entrée • Un cellier / buanderie • Un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur • Une cuisine américaine neuve, moderne et conviviale • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • Un dressing / bureau, idéal notamment pour le télétravail • Une seconde salle d'eau • Un accès PMR La proximité de l'école accessible à pied apporte également un véritable confort au quotidien pour une vie de famille pratique et sereine. Pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison ? Parce qu'elle offre ce que recherchent beaucoup de familles : une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec de beaux espaces extérieurs et sans travaux à prévoir. Parce qu'elle permet de profiter à la fois du calme d'un village recherché et de la proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Et surtout, parce qu'elle offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de la maison à sa manière : piscine, terrasse, jardin, chalet indépendant… Une maison où l'on se projette facilement, dès la première visite. Argilliers – à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard Vous recherchez une villa familiale prête à vivre, avec piscine et extérieur agréable, dans un secteur recherché du Gard ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et réactivité, de votre premier appel jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur. Alors, venez la découvrir. Cette annonce référence 343071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 CLASSE ÉNERGIE : A (45 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD) Opportunité rare à la vente : murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver. L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique. - Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales - Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres - Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires Parties communes accueillantes : salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin Aires de jeux intérieures et extérieures Parking privé gratuit Connexion Wi-Fi dans l'établissement Emplacement stratégique Station de ski dynamique et familiale Nombreuses activités 4 saisons : ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Atouts majeurs Station vivante été / hiver Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière Forte attractivité touristique Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne Vente des murs : idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail Dossier complet et informations financières sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18767.00 € et 18768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune de Pommeuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison briarde d'environ 105 m² habitables (115 m² utiles), édifiée sur une belle parcelle de 1 075 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Un grenier aménagé complète le bien avec une quatrième chambre et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec terrasse, jardin, dépendance et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 314381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2818.00 € et 3812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Fay-aux-Loges, ce beau terrain constructible de 827 m² bénéficie d'une façade de 28 mètres linéaires. Points forts : premier rang, hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable, à environ 2 km en voiture des commodités. À deux pas du canal d'Orléans, il offre un accès privilégié aux balades à pied et aux promenades à vélo en famille. À noter : le terrain est non viabilisé et n'est pas desservi par le réseau d'assainissement collectif. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Cette annonce référence 352097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saulce-sur-Rhône - Maison individuelle 4 chambres avec fort potentiel - Terrain vue verdoyante Entre Montélimar et Valence, au calme d'un petit village avec accès direct à la Nationale, je vous propose cette maison individuelle sur 2 niveaux, vendue vide et à rafraîchir à votre goût. À l'étage (espace de vie) : Belle pièce de vie très lumineuse et traversante avec parquet en chêne, agrémentée d'un insert bois et de la climatisation. Cuisine aménagée carrée et fonctionnelle. Salle d'eau avec douche + WC séparé. 3 chambres une avec parquet flottant, dont une avec Velux. Au rez-de-chaussée : 4 -ème chambre / bureau avec carrelage, idéale pour une personne à mobilité réduite ou profession libérale. Garage avec sol béton et nombreux rangements. Cave en terre battue + chaufferie avec sol béton. L'extérieur - Le gros potentiel : Appentis en béton ouvert, parfait pour aménager un studio / atelier / abri. Dépendances : ancien poulailler et clapier. Terrain clôturé offrant une magnifique vue dégagée et verdoyante, au calme. Maison saine avec de beaux volumes, idéale pour bricoleur ou investisseur qui cherche une maison avec dépendances et vue. Photos présentées avec et sans home-staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Retouches numériques à titre d'illustration. Bien vendu vide, en l'état actuel. Cette annonce référence 274431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1 er étage en plein cœur du beau village de Richebourg, découvrez cet appartement en duplex de 74 m2 environ, dans une résidence en copropriété de 8 lots. Il se compose, d'une entrée sur salon, salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Suis une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'étage, grande pièce palière (espace bureau), 2 chambres. Ce duplex est complété d'une place de parking dans la cour sécurisée et d'un abri de jardin pour du rangement ou stockage. Au notera : - Le charme de l'ancien - Un salon, salle à manger de 35m2 - Les fenêtres double vitrages avec volet roulant solaire. - Idéal pour un premier investissement * Certaines photos fonds l'objet d'amélioration par l'intelligence artificiel. Cette annonce référence 350502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (271 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER vous présente en Exclusivité : Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T5 lumineux d'une superficie totale de 103 m² offre une opportunité d'investissement locatif dans le quartier de Ménimur, à Vannes. Refait en 2018, à l'exception des menuiseries, il comprend un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et quatre chambres. Une loggia est accessible depuis l'espace de vie et deux des chambres. Actuellement exploité en colocation meublée, l'appartement est entièrement loué. Les quatre chambres génèrent un loyer total de 1 880€ par mois charges comprises, soit 22 560€ par an charges comprises. Le chauffage est individuel électrique. Stationnements extérieurs libres. Un bien à découvrir pour un investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 349363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la campagne en Touraine Située au calme, cette superbe villa contemporaine de 2025 vous offre sur deux niveaux : - au rdc: une entrée avec rangements, accédant à une vaste pièce de vie de 74 m2 très lumineuse grâce notamment à ces larges baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de matériaux et électroménagers de qualité, un 1er espace nuit avec 2 chambres une salle de bains , et un wc , un deuxième espace suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau, wc. Une grande buanderie / cellier et un vaste double garage entièrement isolé. - A l'étage: Un grand pallier en mezzanine desservant 5 chambres spacieuses, une salle d'eau , et un WC. A l'extérieur: - une immense terrasse avec une partie pergola bioclimatique pour les repas, une partie salon. - une piscine de 8MX4M avec abris bas ( fermeture électrique), et plages immergées. - un bâtiment avec pool-housse équipée d'une cuisine d'été, un local technique, une douche et un wc. - un terrain de pétanque de 3M X11M Le tout sur un terrain totalement clos ( dont murs sur trois faces) de 1600 m2. La villa est entièrement équipée de matériaux et équipements de qualité, domotisée ( chauffage, volets roulant, portail...) et climatisée par système gainable. Imaginé et conçu avec gout, cet endroit et parfait pour accueillir toute la famille, recevoir les amis, et profiter pleinement de grands espaces dans le confort. Je me tiens à votre dispositions pour tout renseignement et/ou organisation de visite. Cette annonce référence 346618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 1 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (56 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ici, la voiture reste au garage : l'école, le collège privé, les commerces du bourg, le médecin et les activités sportives se rejoignent à pied. Un vrai luxe au quotidien, que peu de maisons récentes peuvent offrir. Construite en 2020 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied de 83 m² vous permet de poser vos valises sans aucun gros travaux à prévoir. Sa pièce de vie lumineuse de près de 39 m² est le cœur de la maison : cuisine ouverte, grandes tablées, devoirs et apéros d'été s'y côtoient naturellement. Trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, pour un confort immédiat dès l'emménagement. Et demain ? Le vrai atout : 57 m² de combles aménageables. Aujourd'hui, c'est une maison de 83 m² idéale pour démarrer. Demain, au rythme de votre famille et de votre budget, elle peut atteindre environ 140 m² habitables : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… À vous d'écrire la suite, par étapes, sans déménager et sans repayer des frais de notaire. (Faisabilité technique et réglementaire à confirmer.) Un terrain à faire vivre Le jardin arboré offre dès aujourd'hui un vrai cadre de vie : les enfants y jouent, les animaux y courent, les repas d'été s'y prolongent à l'ombre des arbres. Côté avant, tout reste à écrire. Allée, carport, massifs, atelier clos… cette page blanche est un terrain de jeu idéal pour les bricoleurs, qui pourront l'aménager à leur rythme, selon leurs envies et leur budget. Un bien pour se projeter Récente et saine, la maison ne demande aucun travaux urgents : vous emménagez sereinement, puis vous la faites évoluer au fil des années, avec ses combles à aménager et ses extérieurs à personnaliser. À Elven, où l'école, les commerces et le médecin se rejoignent à pied, c'est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie à construire, à votre image. Visite sur rendez-vous : venez vous projeter ! Cette annonce référence 352587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BARDIN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91800229600039. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr