Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux, nous vous proposons ce superbe pavillon de plain pied, construit en 2009, d'une surface habitable de près de 91m² , qui dispose de 4 pièces dont une grande pièce de vie de 43m², composée d'un salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un beau terrain entretenu et entièrement clos dans un environnement calme et agréable. Ce paillon est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un espace cuisine ouverte sur le salon et le séjour de 43m². De la cuisine, il propose un espace cellier pour les machines qui donne sur le garage de 15m². De la pièce de vie , un dégagement de couloir dessert une salle de bain , un wc adapté à la mobilité réduite, mais aussi trois chambres de 10 et 2 de 10,5. Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alu, des combles isolés et une toiture en bon état . Elle dispose d'un chauffage au sol écologique et surtout basse consommation appelé 'géothermie', avec un DPE en C : un vrai plus!!! La superficie totale du terrain est de 1190m2, le jardin est entretenu et clôturé. Les plus de cette maison : Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire, 91m2 parfaitement agencé de manière contemporaine. son mode chauffage très économique. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, les atouts tant intérieurs qu'extérieurs de cette maison sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant, un joli coup de cœur!!! Cette annonce référence 321607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Crouy-sur-Ourcq avec les commodités à pied ainsi que la gare ligne P, venez découvrez cette maison de 2021 offrant 153 m² habitables sur un sous-sol total et un terrain clos de 1 040 m². Économe et performante avec sa pompe à chaleur? affichant un DPE en classe A, elle conjugue des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle vous accueil avec une entrée, un spacieux espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m² regroupant le séjour, la salle à manger, une cuisine ouverte et le tout prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une pièce de onze mètres carrés actuellement aménagée en bureau et buanderie, offrant la flexibilité d'accueillir une chambre de plain-pied selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière desservant trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains avec WC. Le sous-sol total apporte une fonctionnalité exceptionnelle et de multiples espaces de rangement ou de stationnement. Implantée sur une belle parcelle de terrain de 1 040 mètres carrés, cette maison récente allie la tranquillité de la campagne environnante et la modernité d'un cadre de vie prêt à vous accueillir. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 346560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée (avec interphone), au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76m2. La pièce de vie de plus de 31m2, avec balcon orienté SUD, sans vis à vis, peut etre totalement ouverte. Ainsi que sa cuisine attenante de 7m2 avec balcon également. Vous disposerez d'un cellier servant de pièce de rangement. Une salle d'eau, un WC, et deux chambres spacieuses de 13 m2 avec dressing, viennent compléter l'espace nuit. Quelque soit votre profil, toutes les commodités sont accessibles à pied. Atouts : - Belles superficies - 3 balcons - Immeuble sécurisé - Proximité des écoles et collège (100-180mètres) - A moins de 2 km de l'Avenue 83, ses magasins, et restaurants - Commodités accessibles à pied. - Proche Autoroute A57 - Fenêtres double vitrage, PVC - Chauffage individuel électrique - Fibre - Taxe foncière 1721€ - Charges 95€/mois Vidéo de l'appartement sur demande. A VISITER SANS TARDER. Contactez-moi pour une visite : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 345053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une grande maison familiale, proche du lac et de toutes les commodités ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée desservant l'espace de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un four à pizza, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule et d'accéder directement à la cuisine pour faciliter le déchargement de vos courses. Une cave ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou salle de jeux, avec un accès au grenier. La maison est équipée d'une chaudière à pellets récente alimentée par un silo. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Une maison idéale pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Prénessaye, dans un petit hameau, non loin du bourg, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, implantée sur une parcelle de 1 679 m² avec une vue sur la campagne. Située à seulement 6 min de Plémet, vous bénéficiez de tous les commerces et services ainsi que l'ensemble des établissements scolaires jusqu'au collège. Une ville dynamique, riche en associations et activités, idéales pour une vie pratique et conviviale. Elle est également à 10 min de Loudéac, La Motte, Saint-Barnabé, à 20 min de Pontivy et à seulement 44 min de la mer. Cette maison en pierre est mitoyenne d'un côté, dans un environnement calme (ni isolé, ni lotissement) avec un jardin arboré et clos. Des travaux importants déjà réalisés par des professionnels • drainage réalisé à l'arrière et sur le côté ouest de la maison; • traitement de l'humidité du terrain avec mise en place d'un système adapté; • VMC neuve • réfection d'une toiture ayant présenté une infiltration; • menuiseries en PVC; • aucune présence d'amiante et de plomb constatée. Une maison à réinventer La maison offre actuellement environ 55 m² habitables au rez-de-chaussée, hors greniers, avec notamment : • une pièce de vie d'environ 33 m² avec insert bois; • un petit bureau attenant pouvant être intégré à la pièce de vie pour créer un espace d'environ 41 m²; • une chambre au rez-de-chaussée; • un local attenant à la maison offrant également une possibilité d'intégration ou d'aménagement supplémentaire. Les deux greniers représentent un potentiel particulièrement intéressant : environ 165 m² de surface au sol au total, maison et greniers compris, selon les espaces. De nombreuses possibilités sont donc envisageables pour créer une habitation familiale, une résidence secondaire ou un projet personnalisé. Les travaux restants à prévoir • mis en conformité de l'assainissement individuel; • isolation; • électricité; • placo / aménagement intérieur; • peintures et finitions; • réorganisation éventuelle des volumes selon le projet. Un environnement calme et un beau terrain La maison est implantée sur une parcelle de 1 679 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un petit hameau au calme, cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer une maison à son image. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Cette annonce référence 346867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 715 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare, Ensemble immobilier sur Saint-Paul-le-Jeune Pour commencer, maison de 95 m2 • 4 Pièces : ◦ 1 grande pièce de vie lumineuse ◦ 3 chambres ◦ 1 cuisine fonctionnelle ◦ 1 salle de bain (baignoire) ◦ 1 WC • Confort : ◦ Chauffage au sol ◦ Terrasse + terrain arboré de 800 m2 Je vous propose également une maison de 97m2 avec le gros œuvre en partie terminée (dalle plus mur ) Et pour finir deux terrain constructible environ 1500 m2 chacun. Atouts majeurs • Rendement locatif intéressant (ou rapprochement familial) Quartier réputé très calme. Cette annonce référence 340901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Rosemain vous propose à la vente cet immeuble complet de 510 m², situé en plein centre-ville de Cayenne. Développé sur 4 niveaux, il associe habitation et espaces professionnels et s'adresse principalement à un investisseur recherchant un ensemble immobilier déjà exploité, avec plusieurs sources potentielles de revenus. UN IMMEUBLE DÉJÀ OCCUPÉ L'ensemble comprend : - 5 logements actuellement loués - Plusieurs espaces à usage professionnel - Un T4 au dernier étage avec ascenseur privatif exclusif - Une cour intérieure permettant le stationnement de 4 véhicules La présence de plusieurs logements déjà loués constitue une base locative existante, complétée par les surfaces à usage professionnel. LES PRINCIPAUX ATOUTS - 510 m² de surface totale - 4 niveaux - 18 pièces - 5 logements loués - Espaces professionnels - Ascenseur privatif réservé au T4 - 4 places de stationnement en cour intérieure - Immeuble vendu dans son intégralité - Construction de 1995 - Situation en centre-ville de Cayenne UNE CONFIGURATION RARE EN CENTRE-VILLE Cet immeuble se distingue par sa configuration mixte et sa polyvalence. Il peut convenir à différents projets : - Investissement locatif - Exploitation mixte habitation / professionnel - Développement d'un patrimoine immobilier - Optimisation progressive des différentes surfaces Au dernier étage, le T4 bénéficie d'un ascenseur desservant exclusivement ce logement, un équipement peu courant sur ce type de bien. La cour intérieure avec 4 stationnements privatifs constitue également un véritable avantage en centre-ville. CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS L'immeuble bénéficie notamment : - D'une fondation sur radier renforcé - D'une isolation phonique des planchers - D'une toiture ventilée adaptée au climat guyanais - D'une ventilation naturelle traversante - D'un local technique dédié UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Avec ses 510 m², ses 5 logements déjà loués, ses espaces professionnels, son ascenseur privatif et ses stationnements, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif immobilier complet en centre-ville de Cayenne. Dossier complémentaire disponible sur demande : organisation des niveaux, situation locative et éléments financiers actualisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Rosemain au 06 63 90 12 29. Cette annonce référence 328533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 842 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère en pierre avec beau potentiel d'aménagement – Secteur Dol-de-Bretagne À redécouvrir ! Cette longère en pierre pleine de charme offre aujourd'hui 80 m² habitables, avec un véritable potentiel pour créer davantage d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses possibilités d'évolution : un grenier d'environ 58 m² entièrement aménageable permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace détente. Au-dessus de la cuisine, un second grenier d'environ 20 m² offre également la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 749 m², bien exposé, agrémenté d'un cabanon de jardin. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de Dol-de-Bretagne et permettant de rejoindre Saint-Malo en environ 20 minutes, Cancale en 25 minutes et Rennes en 45 minutes. DPE : D Une maison en pierre à personnaliser selon votre projet, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace extérieur et un réel potentiel d'évolution. Cette annonce référence 320851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 197 917,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX – PLEIN CENTRE Idéal premier achat ou investissement locatif En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville. Il se compose de : • Une entrée avec placard intégré • Un séjour lumineux et agréable à vivre • Deux chambres confortables • Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies • Une salle de bain • Un WC séparé • Une cave, idéale pour le stockage La cuisine et la salle de bain offrent un beau potentiel de rénovation, permettant de personnaliser le logement selon ses goûts et son budget. Les atouts à ne pas manquer : Exposition plein sud et vue dégagée Appartement très lumineux Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage Porte blindée Charges annuelles : 1 680 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes Un véritable atout pour la copropriété : celle-ci bénéficie d'une redevance de plus de 14 000 € par an liée à la présence d'antennes relais situées sur l'autre versant de l'immeuble, contribuant au financement de travaux et à l'entretien de la copropriété. Situation idéale : • Gare RER B de Drancy à environ 10 minutes à pied • Commerces, écoles, médecins, mairie et La Poste accessibles à pied • Bus 148, 346, 247 et N42 à proximité immédiate Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr