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Appartement en plein coeur de la veille ville
Appartement T5 de 99 m² - Étage noble - Nice Vieille Ville 06000 Nice Référence mandat : 271045 Un écrin d'authenticité au cœur du Vieux-Nice Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², situé au deuxième étage (étage noble) d'une petite copropriété classée historique, avec ascenseur. Son charme d'antan et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Un espace de vie agréable Dès l'entrée, une grande pièce de vie exposée sud vous accueille. La cuisine fermée et équipée s'ouvre sur un balconnet, un atout majeur dans le Carré d'Or. Un coin nuit confortable et pratique L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bain récemment rénovée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le charme de l'ancien préservé Les amateurs de belle hauteur sous plafond, de cheminée d'époque et d'un appartement au caractère authentique tomberont sous le charme de ce bien. Un emplacement recherché Situé au cœur de la Vieille Ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, cet appartement offre un cadre de vie unique. Cette annonce référence 271045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Antibes sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 735 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles mensuelles : 148 € Performances énergétiques Score DPE : 138 kWhEP/m²/an (classe C) Score GES : 4 kgCO2/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 850 € et 1 120 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Annexes Une cave complète ce bien. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 271255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité : Cannes 3P Traversant, Lumineux et Rénové avec Vue Mer
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Cannes, dans le quartier prisé du Petit Juas, cet appartement traversant et lumineux de type T3 vous séduira par son état de rénovation parfait et son agencement fonctionnel. Un cadre de vie agréable et pratique dans une résidence recherchée et bien entretenue. L'appartement se compose ainsi : - Un couloir avec trois grands placards de rangement dessert intelligemment l'ensemble des pièces - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une petite terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dominante dégagée sur les collines de la Californie et la mer - 2 chambres côté nord, au calme, chacune avec accès à un balcon : - Une suite avec salle de bains et dressing - Une seconde chambre avec salle d'eau - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir un garage avec charge pour véhicule électrique en supplément Un appartement alliant calme et proximité Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Disponible en juin 2026. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 269743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 419 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice Libération (06000) - Appartement de type T3 - 2 balcons - Climatisation - Vendu meublé
Nice Libération (06000) Appartement bourgeois de type T3 de 64m2 complètement rénové au 4ème étage (avec ascenseur) qui se compose : 1 entrée, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC séparé et 2 balcons. - Grande cave en sous-sol - Climatisation - Double vitrage - Store électrique - Charge copropriété environ 130€/mois - Taxe foncière : 989€ Ce bien se situe proche des commodités Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 271036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GOLFE JUAN CENTRE VILLE APPARTEMENT F1 DE 27 M2 , TERRASSE
En plein centre-ville de la ville de Golfe Juan . A cinq minutes, à pied de la mer et de tous les commerces Appartement de type F1, en Étage élevé, Beaux volumes, Avec une terrasse exposée, plein Sud, au calme absolu. Faible charges. Parfait pour un investissement locatif. A visiter sans tarder. Copropriété de 16 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 600 euros.
APPARTEMENT 2 PIECES - SAINT LAURENT DU VAR CENTRE
Appartement Saint Laurent du Var Centre Ville - Grand deux pièces traversant de 50.59m2. Idéalement situé au sein d'un quartier en plein essor et à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il dispose d'une belle entrée, un grand séjour lumineux de 22.55m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 M2, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Terrasse de 7.14m² Possibilité d'acquérir en supplément, un garage au sein d'une résidence fermée, située à deux pas. Faibles charges. Prévoir rafraichissement, L'appartement est facilement modulable avec également la possibilité de créer un petit trois pièces. Idéal primo accédants, investisseurs ou profession libérale. Honoraires à la charge acquéreur. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/
06000 NICE - APPARTEMENT/Maison ATYPIQUE VUE MER AVEC TERRASSE ET GARAGE - SAINT-PIERRE DE FÉRIC
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, entre appartement et maison, situé dans une petite copropriété au calme sur une des plus belles collines niçoises, avec une vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 70 m², ce bien lumineux orienté plein Sud se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch), d'une salle d'eau avec douche et placards (vue mer), d'un WC séparé, et d'une chambre avec une grande penderie. Une terrasse de 15 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la nature et le Negresco. Climatisation réversible. Le bien comprend également un garage fermé de 26 m² sous l'appartement, équipé d'une fenêtre, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (arrivées d'eau et électricité déjà en place). Proche des commerces, des transports, et du parc naturel départemental Estienne d'Orves. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES – Bas Carnot / Saint-Nicolas – Appartement à rénover avec grand potentiel
À seulement quelques pas du centre de Cannes, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. D'une surface généreuse, il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie lumineux de près de 40 m²), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Atout rare : une grande terrasse ensoleillée de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement peut également convenir pour un cabinet en profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de repenser cet espace à votre goût et de créer un appartement idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle possible sur demande Cette annonce référence 270317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 pieds dans l’eau – 25.40 m² + 7m² - Pierre & Vacances Résidence Verrerie à Cannes
Offrez vous un placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce T2 au 5ème étage de 25.40 m² + balcon de 78 m², situé dans la Résidence Verrerie à Cannes. Ce bien offre un rendement locatif net de 4.60 % pour un prix attractif de 124 320 €, soit plus de 9 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte À proximité des sites touristiques majeurs : À quelques minutes de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages de sable fin et du vieux port de Cannes. Accès pratique : • À 10 minutes de la gare SNCF de Cannes, avec des liaisons directes vers Nice, Monaco et Paris. • Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre facilement Antibes, Saint-Tropez et l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur. Un cadre de vie exceptionnel : Pieds dans l’eau, proche des commerces, restaurants, marchés locaux et nombreuses activités de loisirs (sports nautiques, randonnées dans l’Esterel, golf). Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice CARA au 06 09 71 64 65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
CANNES - CALIFORNIE - APPARTEMENT 126M² - 2/3 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - TENNIS - GARDIEN
CANNES - CALIFORNIE - APPARTEMENT 126M² - 2/3 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - TENNIS - GARDIEN Au cœur du prestigieux secteur de la Californie (Roi Albert) , Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose cet appartement de 126m² carrez avec sa superbe vue mer panoramique. Au dernier étage avec accès privatif par ascenseur, le bien se compose comme suit : - Une vaste pièce de vie de 62m² avec sa cuisine ouverte - Une terrasse de 21m² - 2 chambres de 20m² chacune - 1 Grand dressing / bureau que l'on peut facilement transformer en chambre avec salle d'eau - 2 salles d'eau avec WC - 1 WC invité - Une buanderie - Un double box de 40m² - Une cave Vous trouverez également dans la résidence une piscine, un parc, un tennis et un gardien. Au calme absolu, traversant et sans vis à vis, l'appartement est entièrement climatisé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges déclarées par le vendeur : 10 000€ / an Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations complémentaires et demandes de visite. * Certaines photos ont été retouchées dans le cadre d'un projet home staging afin d'illustrer le potentiel du bien. ENGLISH VERSION CANNES - CALIFORNIE - APARTMENT 126M² - 2/3 BEDROOMS - PANORAMIC SEA VIEW - SWIMMING POOL - TENNIS COURT - CONCIERGE In the highly sought-after Californie area (Roi Albert), Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, offers you this 126m² carrez apartment with a stunning panoramic sea view. Located on the top floor with private elevator access, the property is laid out as follows: - A spacious 62m² living area with an open kitchen - A 21m² terrace - 2 bedrooms of 20m² each - 2 bathrooms with toilets - 1 guest toilet - 1 large walk-in closet that can easily be converted into a bedroom with an ensuite shower room - A large laundry room - A 40m² double garage - A cellar The residence also offers a swimming pool, park, tennis court, and concierge service. In absolute calm, with no direct neighbors and fully air-conditioned, the apartment is bright and has no overlooking. Some refreshing work is to be expected. Seller's declared fees: €10,000/year. *Some photos have been enhanced as part of a home staging project to illustrate the potential of the property. Contact me 7 days a week, 24 hours a day for more information or to schedule a visit. Cette annonce référence 268693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 2 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces La Colle Sur Loup village
A voir! Centre village. Dans une petite résidence récente et verdoyante, bien entretenue au calme absolu. Bel appartement 2 pièces de 42 M2 lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine sur balcon.1 belle chambre spacieuse. Une salle de bain avec toilette. 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Proche toutes commodités
3 Pièces / Parking / Cave
Le Cannet / Val des Fées. Proche de toute commodités et du centre ville , découvrez ce 3 pièces à rénover à votre gout. 2 Chambres spacieuses avec son grand salon séjour de 29 M2. Une terrasse au calme vue jardin. Un parking privatif et une cave inclus. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/
NICE - CORNICHE FLEURIE - 3 PIECES AVEC VUE MER ET TERRASSE
Appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse vue mer – Résidence de standing avec piscine Découvrez cet appartement entièrement rénové de 65 m², situé dans une résidence calme aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue mer imprenable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Cuisine séparée, également ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. 2 chambres confortables, dont une avec balcon. Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Belle entrée avec placard intégré. Climatisation installée dans le séjour pour un confort optimal. Services et équipements : Parking collectif dans la résidence. Garage fermé en sous-sol disponible en sus. Résidence avec piscine offrant une magnifique vue sur la mer. Commerces à proximité immédiate. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement. Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio à Gréolières-les-Neiges avec terrasse et vue sur les pistes
SOUS OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS Découvrez ce charmant studio de 22m² environ, situé au rez-de-chaussée à Gréolières-les-Neiges. Offrant une belle vue sur les pistes, cet appartement est parfait pour les amateurs de montagne, que ce soit pour des séjours en famille ou des week-ends de ski. Caractéristiques principales : 22m² environ, bien agencé et lumineux, orienté plein Sud, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Terrasse de 11m² environ offrant une vue agréable sur les pistes, parfaite pour profiter du soleil après une journée de ski. Cheminée à insert pour des soirées cosy en hiver, créant une atmosphère chaleureuse. Double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Meublé, prêt à être occupé sans travaux à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement. L'appartement est en bonétat général. La Copropriété est bien entretenu, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 269090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio en plein coeur de la station
Valberg Ce studio est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, offrant une bonne rentabilité locative, grâce à sa situation privilégié. La station propose une multitude d'activités , tant hivernales qu'estivales , ce qui assure une location facile en toute saison. Ce studio de 21 m2 est situé à Valberg, station labellisée Flocon Vert et Famille Plus, au coeur du Mercantour à 1h de la Côte d'Azur. Venez découvrir ce charmant studio meublé situé au deuxième étage au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Dés votre entrée, vous serez charmé par sa luminosité et son agencement. L'appartement accueil 4 personnes , il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée donnant sur une pièce de vie chaleureuse aménagée avec un canapé convertible ainsi qu' un coin cabine disposant d'un lit superposé délimité par un rideau , offrant un espace nuit supplémentaire ouvrant sur un balcon exposé Sud , avec une vue dégagé sur la place de la station et les montagnes. Une salle de bain avec toilette complète ce studio cosy. L'appartement, récemment rénové, est prêt à être habité ou loué. Une cave privative est également incluse, parfaite pour stocker skis et chaussures. Le plus : Ravalement de façade et partie commune refait récemment, parking à proximité. À savoir : Pour la saison hivernale , vous n'aurez jamais à vous soucier du manque de neige, grâce à l'abondance de canons à neige qui assurent des conditions optimales et des pistes toujours ouvertes. Cette annonce référence 264513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA CARLO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 120 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
PROMENADE DES ANGLAIS - VUE MERAppartement 3 pièces de 63 m² niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, légèrement en retrait et au calme.Travaux à prévoir. Gros potentiel.Une cave, une chambre de bonne et un parking collectif complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Bel Appartement Rénové avec Aperçu Mer – Le Cannet, Quartier Europe
Le Cannet – Quartier Europe Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 10 logements, construit en 1961. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, ce bien allie confort et élégance. Les atouts de ce bien: - Surface de 44,16 m² (Loi Carrez) - Un séjour lumineux avec parquet triple épaisseur et fenêtres insonorisées - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une chambre spacieuse et confortable - Une salle de douche contemporaine avec double vasque - Un WC séparé - Du rangement ainsi qu'une cave privée Un extérieur agréable avec aperçu mer Profitez d'une belle terrasse de 22 m², exposée Est/Sud-Est, offrant un agréable aperçu mer et une vue dégagée sur les environs. Un espace idéal pour vos moments de détente au grand air. Des prestations de qualité pour un confort optimal - Climatisation réversible, chauffage individuel - Double vitrage et volets électriques - Internet par fibre optique - Ascenseur et interphone Stationnement : Possibilité de location de box. - Charges : 130 €/mois - Taxe foncière : 900 €/an Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE À MANDELIEU PROCHE MAIRIE - 2 pièces avec terrasse et cave !
A Mandelieu-La Napoule, je vous propose à la vente en Exclusivité, cet appartement 2 pièces d'environ 45m2, proches des commerces, des transports, de la mairie et toutes les commodités. Situé en entresol/Rez-de chaussée, cet appartement lumineux et exposé plein ouest, avec sa belle terrasse de 13m2 vue sur le parc, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien, en bon état, bénéficie d'un cadre agréable et paisible. Une cave complète ce bien rare sur le marché. cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM LACHTAR (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 79209351000032. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 713 Charges prévisionnelles annuelles : 1 985,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement ensoleillé 3P avec vue mer, balcon, piscine, garage
RETOUR SUR LE MARCHÉ, BAISSE DE PRIX !! Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et court de tennis, au cœur d'un vaste parc, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose en outre d'un grand garage double dans le parking souterrain sécurisé, et la propriété commune est en bon état et bien entretenue. L'appartement au premier étage est accessible par un couloir qui dessert toutes les pièces : le salon avec sa terrasse ensoleillée, la cuisine qui dispose également d'un petit balcon, ainsi que les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. L'appartement est bien entretenu mais a besoin d'un rafraîchissement. Charges d'environ 980€/trimestre comprennent l'eau chaude. Pas de procedure en cours. Lots principaux dans la copropriété: 105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 105 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
A vendre : Charmant T2 + cabine 48.49m² - Résidence Pierre & Vacances Saint Laurent du Var – Heliotel Marine
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Découvrez ce charmant T2 de 48.40 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances Heliotel Marine situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant un rendement locatif net de 4.30% et pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente accessibilité, au coeur de la Côte d’Azur Idéalement située à Saint-Laurent-du-Var, au cœur de la Côte d’Azur, dans un environnement privilégié entre mer et montagnes. La résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des plages de la Méditerranée, d’une marina animée, et de vues imprenables sur la Baie des Anges. À quelques minutes à pied de la promenade des Flots Bleus, bordée de plages, de restaurants variés, et de commerces de proximité, offrant une immersion parfaite dans l’atmosphère conviviale de la Côte d’Azur. À seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, qui relie la région aux grandes villes d’Europe et au-delà, garantissant une accessibilité optimale. Accès rapide à Nice, Cannes ou Monaco en moins d’une heure, pour profiter des boutiques prestigieuses, des événements emblématiques tels que le Festival de Cannes, et des sites culturels et historiques renommés. À proximité des principaux lieux d’intérêt de la région, comme les charmants villages perchés de l’arrière-pays, les vignobles réputés ou les sentiers de randonnée offrant des panoramas époustouflants sur la Méditerranée. Un cadre idyllique et raffiné entre mer et collines, idéal pour un séjour relaxant et ressourçant tout en profitant des multiples attraits de la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette résidence et son potentiel unique d'investissement ! Appelez Brice Cara au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Rez de jardin -T2 Surface 42 m2- 40 m2 jardin NI
BAISSE DE PRIX ! Extender Immobilier vous présente dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et comerces dans le quartier prisé de St Antoine de Ginestière, un appartement en rez de jardin d'exposition Ouest dans petite copropriété. La résidence est sécruisée et ferméé et comporte une piscine, construite en 2010 , elle se compose de 5 lots dans lequel se trouve un appartement de type T2, complètement aménagé et équipé, il peut être vendu avec le mobilier. D'une superficie de 42m2 il propose un salon cuisine aménagée et équipee, d'une chambre avec placards d'une salle d'eau ainsi que d'un wc suspendu. A l'extérieur une terrase et un jardin, 2 places de parking sont vendus avec l'appartement. Pas de procédure en cours. Charges 60 EUR par mois. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
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