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À vendre – Appartement T4 rénové avec goût dans copropriété de 4 logements
Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T4 de 85 m² a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme et le confort moderne. Dès l'entrée dans le hall de la copropriété, vous serez séduit par l'intimité des lieux : un seul appartement par étage, sur un total de trois niveaux. En poussant la porte d'entrée, un couloir aux volumes généreux vous accueille et dessert les différents espaces. Vous accédez d'abord à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, avec des rangements astucieux et des finitions de qualité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo) et d'un dressing. Cette configuration offre la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale. La salle d'eau principale, moderne, est équipée d'une simple vasque, d'un sèche-serviette, et d'une douche pratique. WC indépendant avec lave-mains. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Lisieux, accessibles en quelques minutes seulement. Atouts supplémentaires : - 2 Balcons exposés sud - Cave privative - Chauffage au gaz de ville ( CHAUDIÈRE RÉCENTE) - DPE : D ( ISOLATION DE TOUT L'APPARTEMENT REFAITE) - Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges Confort supplémentaire : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation naturelle et efficace Centralisation des volets pour un confort d'utilisation amélioré Possibilité d'acquérir un garage pour un véhicule, avec porte de garage électrique. Cette annonce référence 283495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SCHUTZ (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82500351000021. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Appartement 3 pièces de 51 m² – Proche centre-ville de Pont-L'Évêque
Charmant et lumineux appartement de 51 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce bien se compose: - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine séparée, aménagée - Une chambre confortable de plus de 14 m² avec dressing - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et services du centre-ville, le tout accessible à pied en quelques minutes. L'appartement ne dispose pas d'extérieur privé, mais il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied d'un agréable jardin public ainsi que du lac de Pont-l'Évêque, parfaits pour les balades, les activités en plein air ou les moments de détente. Cette annonce référence 283246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE DEAUVILLE
Situé dans une petite copropriété à Deauville, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 3 minutes de la célèbre place Morny, au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La pièce principale est spacieuse, avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC. Un Petit cagibi idéal pour stocker les affaires du propriétaire en cas de location saisonnière. Pas de nuisance sonore, environnement paisible. Accès à une charmante cour commune. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Deauville ! Le stationnement gratuit dans la rue est un véritable plus à Deauville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 242313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 599,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE TROUVILLE SUR MER
Découvrez un petit bijou au cœur de Trouville-sur-Mer ! Niché dans une charmante petite copropriété, à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre rue des bains, ce studio de 20m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Doté d'une cour privative, cet espace rare au cœur de Trouville , où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, agrémentée d'une kitchenette équipée, est à la fois cosy et pratique. Vous y trouverez également un coin nuit confortable, idéal pour des moments de détente après une journée bien remplie. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce studio est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés de la côte normande ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce studio à Trouville-sur-Mer. Cette annonce référence 242416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 129 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 852 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 – 35.30 m² + 11 m² - Résidence & SPA premium Pierre & Vacances - Houlgate
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette maison charmante de 35.30 m² + terrasse de 11 m² situé dans la Résidence & Spa premium à Houlgate, offrant un rendement locatif net de 3.46 % pour un prix attractif de 145 040 €. Cela représente plus de 7 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Nichée sur les hauteurs de Houlgate, offrant une vue panoramique sur la Côte Fleurie, la Résidence & Spa Pierre & Vacances bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les investisseurs comme pour les vacanciers en quête de bien-être et de tranquillité, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques minutes de la plage d'Houlgate, du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des charmants villages normands comme Cabourg et Villers-sur-Mer. • Accès pratique : o À 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Houlgate, avec des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. o Connexions directes aux axes routiers pour rejoindre Deauville, Honfleur, et Caen. • Environnement exceptionnel : à proximité des spas, des parcours de golf, et des sentiers de randonnée offrant des vues spectaculaires sur la mer. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Appartement lumineux et bien situé à vendre – Quartier Hastings
Situé dans le quartier recherché de Hastings, cet appartement lumineux de 2 chambres est un véritable coup de cœur ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un séjour indépendant, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. En prime, une cave pratique et un garage privé viennent compléter ce bien, offrant confort et tranquillité. Les commerces de proximité sont à quelques pas, vous permettant de tout faire à pied ! Un emplacement idéal, une belle luminosité et des espaces optimisés, tout pour séduire les futurs acquéreurs ! Cette annonce référence 282042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DUPLEX - 2 CHAMBRES - HONFLEUR
En exclusivité, en centre-ville d'Honfleur, nous vous proposons ce charmant duplex atypique disposant de deux entrées sur rue. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges, cet appartement vous offre une surface totale de 62,70m2 sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, surface totale de 24,10m2, composé comme suit : - une entrée vous permettant d'y déposer vos affaires - un espace de stockage avec machine à laver et balon d'eau chaude - un couloir avec possibilité d'y installer une kitchenette - Une chambre avec salle d'eau et WC Au 1er étage, surface totale de 38,60m2, composé de la manière suivante : - Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon. - Une grande chambre avec salle d'eau séparée et WC séparée. Ce logement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble représente le lot 1 et 2. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans ce duplex. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.
Duplex 3 pièces avec grand balcon exposé SUD-OUEST
EXCLUSIVITE, CABOURG, à 700 m de la plage, à proximité immédiate du centre aquatique et du nouveau casino. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, duplex 3 Pièces d'une superficie de 45,01 m² Loi CARREZ offrant : entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grand balcon exposé SUD-OUEST, wc séparés. A l'étage : palier, chambre avec dressing aménagé, chambre et salle d'eau. Place de stationnement extérieure privative. Local à vélos commun. Résidence recherchée, calme et sécurisée. Parfait état et prestations de qualité. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 281062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 287 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 194,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE À deux pas de Caen, cette ville dynamique et attractive s'est imposée au fil des années comme un pôle économique incontournable au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Portée par une population jeune et entreprenante, elle séduit par son cadre de vie agréable et son esprit de convivialité. Entre espaces verts préservés - bois de Lébisey, berges du canal, Château de Beauregard - et infrastructures modernes, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité. C'est ici que nous vous proposons de découvrir un appartement F3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose de la façon suivante : o Une belle entrée o Un séjour-salon lumineux o Une cuisine aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Une salle d'eau fonctionnelle o Une buanderie o Des placards intégrés Le 'petit' + : Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage collectif urbain Vendu libre
La plage à pied ! Appartement T2 très lumineux à saisir dans une résidence paisible !
Cet appartement de près de 27 m² + une loggia de plus de 6 m2, est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein ouest, Ses 2 pièces bien réparties optimisent l'espace : entrée, séjour, chambre, salle de bain et WC séparé. La loggia fermée est un véritable avantage au niveau de l'espace. Son emplacement à 2 pas de la plage, permet de tout faire à pied. L'accès facile aux commodités (commerces, bus...), rend ce bien très attractif pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi sans tarder. Corinne Vallée Brunet pour plus d'informations et une visite ! 06 01 10 12 79 Cette annonce référence 278441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement de 45m2 refait a neuf
Appartement T2 à Vendre à Touques : Votre Havre de Paix à Deux Pas de la Mer ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45m² à Touques, véritable joyau de la Côte Fleurie ! Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Un Emplacement de Rêve Proximité plage : à seulement 5 minutes à vélo des célèbres planches de Deauville et à quelques pas de la plage de Trouville-sur-Mer Commerces à pied : proximité immédiate des commerces et services de Touques pour un quotidien pratique Balade à pied ou à vélo jusqu'à la plage pour des couchers de soleil inoubliables Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel refait a neuf il y a quelques mois avec des matériaux de grande qualité. Séjour lumineux orienté plein ouest pour profiter du soleil toute la journée Balcon avec balustre en bois pour vos apéros estivaux. Cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) pour un confort optimal Chambre confortable et salle de bain récente avec baignoire, meuble vasque et meuble colonne. Espaces de rangement optimisés (débarras et dressing) pour un espace de vie organisé Sécurité et Confort Résidence sécurisée (code et gardien) et parfaitement entretenue pour une tranquillité totale Situé au 1er étage avec ascenseur pour plus de sérénité Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades normandes ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement est fait pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Côte Fleurie ! Disponible immédiatement - Faites vite, une telle perle ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 278331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 2 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio à saisir à Caen
SOUS OFFRE Situé dans une résidence paisible, cet appartement lumineux de 27,85 m² est idéalement situé au 3ème étage sur 3. Profitez d'un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à proximité. Ce studio offre un spacieux agencement avec une salle de séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent l'appartement. Bénéficiez d'un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété sécurisée. Des travaux sont à prévoir pour cette appartement. Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Contactez Eric TIRMAN pour une visite. Cette annonce référence 277652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre cocon en plein coeur de Courseulles-sur-Mer
Découvrez cette studette meublée nichée au 4ème étage d'une résidence paisible, à quelques pas de la mer. Parfaite pour les amoureux de la côte normande, elle invite à un mode de vie relaxant et confortable. Ce joyau de 15 m² se compose d'une pièce principale optimisée pour un confort maximal, avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Bien agencé, il bénéficie d'une isolation de qualité avec vitrage double, pour une tranquillité inégalée. Doté d'un interphone et d'un digicode, c'est un espace sécurisé. Profitez d'une orientation nord-ouest offrant une vue incroyable sur l'horizon marin, idéale pour des couchers de soleil époustouflants. Une place de parking privatisée complète ce bien. À proximité, bénéficiez des charmes de Courseulles-sur-Mer, avec ses commerces, ses services, son port et sa plage. C'est une opportunité unique pour un cadre de vie exceptionnel sous le ciel normand. Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Votre rêve côtier n'est qu'à un pas ! Cette annonce référence 277560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Appartement lumineux proche du centre-ville de Lisieux**
Découvrez cet agréable appartement situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, idéalement placé à deux pas du centre-ville de Lisieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous trouverez une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un garage de plus de 30 mètres carrés, offrant un espace de rangement précieux ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'arrière de l'immeuble, une cour commune vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 271335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Magnifique T2 Duplex 37.45 m² - Résidence Pierre & Vacances Port en Bessin - Le Green Beach
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce charmant T2 Duplex de 37.45 m² (avec terrasse de 6.9m²) situé au RDC de la résidence Pierre & Vacances Le Green Beach situé à Port en Bessin, offrant un rendement locatif net de 5.75% et pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située au cœur du golf d'Omaha Beach, cette résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un parc de 7 hectares labellisé "Clef Verte", à seulement 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin et à quelques kilomètres des plages historiques du Débarquement. À proximité immédiate des commerces et restaurants, elle offre un accès facile aux richesses culturelles et historiques de la région, tout en profitant du calme et de la beauté d'un environnement préservé. À 12 km de Bayeux, 35 km de Caen et 45 minutes de l'aéroport de Caen-Carpiquet, la résidence est idéalement placée pour explorer les sites emblématiques de la Normandie, entre terre et mer. Composée d'appartements et de maisons décorés avec soin, elle propose des hébergements allant du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. Un véritable havre de paix, agrémenté de deux piscines chauffées, dont une intérieure ouverte toute l'année avec sauna, et une extérieure accessible en saison. Un point de départ idéal pour découvrir la côte normande, ses paysages préservés et son patrimoine historique unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette résidence et son potentiel unique d'investissement ! Appelez Pascal Eghigian au 06.14.66.94.68 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Appartement avec balcon, 250 m de la plage
CABOURG, à 250 m de la plage, au troisième et dernier étage, appartement 2 Pièces d'une superficie de 29,02 m² Loi CARREZ (30,46 ² au sol) offrant : entrée, séjour donnant sur balcon exposé SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement, salle d'eau et wc séparés. Travaux de ravalement votés pris en charge par le vendeur. Excellent rapport locatif saisonnier. Très bon état, cosy et luminosité. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 274804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 474,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces
Vous recherchez un pied à terre à Touques dans un environnement calme et sécurisé à proximité des commerces et proche de Trouville et de Deauville ? L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement ! Situé au sein d'une résidence privée, ce charmant appartement de 53m² environ situé en rez-de-jardin vous propose une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès direct à sa terrasse de 80m2 environ espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis, un WC séparé, une salle de bains et deux belles chambres. Un local privé pour vélo et deux places de parking dont une handicapée complètent ce bien. Les ++ : Sécurisée, calme, charges faibles, double vitrage, terrasse exposée exposée SUD-OUEST, copropriété saine, refait à neuf, proche des commerces et à 5 mn de Trouville et Deauville, jardin entretenu par la copropriété. A VISITER SANS TARDER ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 274246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement deux pièces à vendre Honfleur
A visiter sans tarder ! Joli appartement 2 pièces de 39 m² au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots située au centre de la jolie ville d'Honfleur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une chambre avec dressing semi ouverte sur le salon, une cuisine à équiper selon vos envies, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement pour des rangements supplémentaires. Il est idéal pour un couple. L'appartement est rénové et saura vous séduire avec des matériaux de qualité, parquet dans les pièces de vie et travertin dans les pièces d'eau. Proche de toutes les commodités, transport en bus, commerces, restaurants, marché, activités touristiques, parcs, promenades à pieds ou en bateau grâce à son joli port de plaisance, pêche et croisière, tout est accessible à pieds en quelques minutes. Travaux de ravalement de façade et remplacement des volets votés en Assemblée Générale de copropriété et déjà payés. Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement ! Cette annonce référence 273991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 95185579000014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 756,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 22 m2 à Deauville
Découvrez ce studio de 22 m situé dans la résidence Carole Park à Deauville, a côte des Franciscaines et à quelques minutes de la mer au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, équipée d'un ascenseur. Lumineux, il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Dans l'entrée un grand espace permet d'aménager un placard, offrant ainsi un rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie confort et accessibilite dans une résidence bien entretenue, a proximité des lieux emblématiques de Deauville. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 273243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JAOUI (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 52374988500027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio vue mer a Trouville
Idéalement situé face à la mer, ce charmant studio de 27 m2 en rez-de-chaussée dans une belle villa, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la page. Sa belle pièce de vie lumineuse et bien agencé, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, offre un espace agréable et convivial. La cuisine séparée et équipée et la salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Cette annonce référence 272610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JAOUI (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 52374988500027. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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