Acheter un bien immobilier dans le département Deux-Sèvres
Maison de charme avec piscine nichée dans un écrin de verdure
Découvrez cette propriété des années 1940, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un parc arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente et organiser des réceptions en plein air. À l'intérieur, profitez d'une distribution fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle de bain privative donnant sur le jardin. A l'étage, 6 autres chambres lumineuses et spacieuses pour certaines avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Le grenier reste encore aménageable. Double garage, atelier et dépendances. Possibilité d'acquérir un champ en plus. De plus, la propriété offre une solution énergétique innovante et économique : trois forages existent déjà, ce qui permet la mise en place d'un système de chauffage par géothermie. Cette installation écologique contribuera à réduire significativement vos coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. L'emplacement d'Echiré assure la quiétude tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et axes routiers facilitant l'accès à Niort ou autres villes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'un pied à terre ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Echiré, organisons une visite ! Cette annonce référence 283338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange à renover
Vous rêvez d'un petit coin de paradis à votre goût ? Laisser faire votre imagination pour repenser cette très ancienne maison devenue grange au fil du temps. La surface au sol est d'environ 40m2 avec la possibilité de créer un étage et il y a déjà des ouvertures en façade. Le bâtiment donne sur une voie communale verte d'accès à un petit port et vous avez la possibilité de laisser votre barque l'hiver sur le terrain voisin (droit de stockage). Dans le centre bourg de Saint Hilaire la Palud. Cette annonce référence 283200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hangar à rénover
Hangar à rénover de 96 m² avec 225m2 de terrain. Venez découvrir et visualiser l'emplacement de votre projet de rénovation ou construction de votre future habitation. Situé à Thénezay, ce terrain de 225 m² environ avec Hangar/préau de 96 m² environ, n'attend que vous et votre idée de construction. D'une surface de plus de 225 avec le hangar/préau, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Un projet à été préparé pour vous apporter une idée d'un bien immobilier de 90 m². Bénéficiant des raccordements en eau, électricité,il présente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier en toute sérénité. Que vous souhaitiez y ériger votre future demeure ou investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain saura répondre à vos attentes. Située à - de 5 minutes du bourg de THENEZAY côté la FERRIÈRE EN PARTHENAY. Emplacement idéal au calme. A 20 minutes de Parthenay et à 40 min de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 283103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons traditionnelle
Ensemble de deux maisons pour une superficie total de 230m². La première maison se compose: -une entrée -une salle à manger avec un insert -une cuisine équipée et ouverte -un salon/séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes -un WC -une pièce à finir d'aménager pouvant être (chambre, buanderie, arrière cuisine) A l'étage : -un palier -trois chambres (11.60m², 17.60m², 20m²) -une pièce donnant sur une chambre et salle de bains à finir pouvant être transformé -une salle de bain avec baignoire balnéo et WC La deuxième maison se compose : -une salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte -un salon A l'étage : -un couloir -trois chambres (environ 14/15 m²) dont une avec un coin salle d'eau -une salle de bain avec WC A savoir : -La plupart des fenêtres sont en double vitrage -Les toitures des habitations sont en bon état -Le terrain est entièrement clos -La charpente est ok -Assainissement individuel non conforme Les deux maisons sont sur une parcelle de 853m² avec un jardin d'agrément supplémentaire à environ quelques mètres de la maison de 535m².sk Pour des vidéos venez sur mon site Facebook Maryline Gyre Bskimmobilier Les deux maisons se situent proche des commodités : 10 min de Brioux, 16 min de Melle, 40 min de Niort, 1h15 de La Rochelle. Cette annonce référence 283027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE GYRE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94012336700010. Prix du bien : 162 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.05 € et 0.25 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison rénovée
Maison rénovée d'environ 200 m² utiles / 174 m² habitables (surface DPE) avec piscine, grand terrain et prestations haut de gamme – À découvrir à Exireuil ! Exireuil – À 5 min de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement paisible et recherché Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de 200m² utiles, alliant confort moderne et volumes généreux. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : 50m² d'espace ouvert, comprenant : Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Un salon décoré avec goût, chaleureux et convivial Belle luminosité et volumes agréables pour recevoir famille et amis Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée de 14,4m² et 11,5m² Salle de bain de 13,8m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Au sous-sol : 1 chambre de 13,8m² 1 salle d'eau, WC indépendant Buanderie de 25m² Grande pièce de 43m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace détente, bureau… Cave de 8m² idéale pour le stockage ou le vin Extérieur pensé pour la détente : Terrain clos et arboré de 1017m² Grande terrasse en bois Piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours Garage de 60m², pouvant accueillir 2 camping-cars Abri de jardin de 15m² Confort & équipements : Pompe à chaleur air/eau VMC Adoucisseur d'eau Fibre optique : télétravail et haut débit garantis Maison sans travaux, parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur d'Exireuil, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort, l'espace et la tranquillité. Cette annonce référence 283030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon a rafraichir
Pavillon de plain-pied – 3 chambres, grande pièce de vie, garage, climatisation et fibre – à Villiers-en-Plaine ! Villiers-en-Plaine – Secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités Ce pavillon de 94 m² propose une base saine, de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à votre image. Intérieur confortable et bien pensé : Grande pièce de vie de 45 m², comprenant : Une cuisine ouverte de 10 m² Un espace salon dédié, parfait pour les moments en famille 3 chambres : 9,58 m² 11,14 m² avec placard 11,5 m² avec placard Salle d'eau de 7 m² à rafraîchir Buanderie de 5,4 m² Confort & équipements : Climatisation installée Fibre optique disponible Garage de 18 m² avec accès pratique Maison habitable de suite avec rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité sur la commune de Villiers-en-Plaine, à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 283096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 6135.72 € HT de loyer annuel - 287.00 € de charges de copropriétés annuelles - 883.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 42.77 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Le Clos des Tilleuls à NIORT et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 145 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison familiale, indépendante et idéalement orientée
Vous recherchez un bien spacieux, ouvert sur l'extérieur, offrant la possibilité d'indépendance pour un membre de la famille ou d'accueillir vos invités en toute aisance ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous accueille. Dans le prolongement de cet espace, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse en bois côté jardin, pour profiter pleinement et simplement de l'extérieur. La cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, vous donnera la sensation de cuisiner en plein air. Elle pourra faire office de cuisine d'été, grâce à sa large porte coulissante donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains avec WC et rangements, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme chambre. Enfin, vous bénéficiez d'un accès direct au garage depuis l'entrée, ainsi qu'à une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, un large escalier vous conduit à une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud et baigné de lumière grâce à deux baies vitrées donnant accès à un grand balcon. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le jardin de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, se compose à l'avant de la maison d'une cour gravillonnée, d'une grande terrasse, ainsi que de deux cabanons de jardin. Une piscine hors sol chauffée vient parfaire l'ensemble, vous promettant de belles journées en famille dès l'arrivée des beaux jours. Chauray offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et transports. Cette annonce référence 282820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2015 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4875.52 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 675.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 32.75 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Le Clos des Tilleuls à NIORT et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 218 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison 90 m2 - 3 chambres - POMPAIRE
VENEZ DECOUVRIR ET VOUS INSTALLER DANS CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE !!! Le bien se compose comme suit : - Une SPACIEUSE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE ( CUISINE, SALON, SALLE A MANGER !) avec cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE ! Avec accès direct sur la terrasse ( exposée SUD-EST) - Un dégagement dessert : - UNE SALLE D'EAU avec sèche serviette électrique - Un WC - 3 chambres AU SOUS-SOL : Pour y accéder, emprunter l'escalier mis en valeur avec la verrière sécurisée ! - Une première pièce avec point d'eau et wc - Une autre pièce avec accès sur le jardin - Le garage avec porte motorisée. LE TERRAIN : Entièrement CLOS sur l'arrière de la maison INFOS COMPLEMENTAIRES : - DPE : C - Superficie : 90.05 m2 - Superficie du terrain : 666m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Raccordement à la fibre - Volets électriques ( domotique) - Poêle à granulés de 2020 - Taxe Foncière 2024 : 890 euros - Maison sur sous-sol - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble ancienne auberge 11 chambres avec maison
À VENDRE – Ancienne auberge de caractère avec maison annexe – 950 m² au total Idéal investisseur ou projet touristique Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé à CHENAY, offrant un fort potentiel pour divers projets (gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence artistique, etc.). Le bien principal (env. 750 m²) : Ancienne auberge chargée d'histoire, elle se compose de : 11 chambres avec salle d'eau et WC séparés pou chaque chambre, parfaites pour l'accueil de clientèle, Un vaste espace restaurant avec salle de réception, cuisine, espace plonge et trois chambres froides. Plusieurs espaces de stockage et annexes. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, installé en 2015, assurant un confort thermique moderne et économique. Maison annexe (env. 100 m²) : Située à proximité immédiate, au niveau du parking, cette maison ancienne à rénover complète l'ensemble. Elle peut faire office de logement de fonction, gîte indépendant ou espace de création selon vos envies. Extérieurs : Stationnement aisé grâce à un grand parking. Un lieu unique à redonner vie ! Avec un peu de travaux et une vision, ce bien rare peut devenir un véritable havre d'accueil ou un projet immobilier ambitieux. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cette annonce référence 282667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon
Situé au coeur de la charmante commune d'Augé, à 5min de Saint Maixent l'école, dans un environnement calme et dynamique, ce pavillon de plain-pied est une belle opportunité à saisir ! Il se compose de : - 3 chambres - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (cuisine toute équipée et fonctionnelle) - une salle de bain et un wc séparé - un jardin agréable et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours - un garage et un espace de stationnement Maison économique avec sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Toutes les ouvertures sont en double vitrages, assainissement collectif. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour des primo-accédants en quête de confort, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Cette annonce référence 282029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 CHAMBRES DANS QUARTIER HISTORIQUE, IDEALE INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Située dans le charmant faubourg Saint-Paul de Parthenay, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs. Cette maison s'adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation pour une revente ou une mise en location, des artisans ou bricoleurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts, une famille ou un jeune couple prêts à entreprendre des travaux pour créer leur maison idéale. Description du bien : - 4 chambres spacieuses - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Un local pouvant servir de garage à vélos Bien que la maison ne dispose ni de garage ni de terrain, deux parkings publics sont situés à proximité immédiate, facilitant le stationnement. Le faubourg Saint-Paul bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de boulangeries, épiceries et pharmacies accessibles en 5 minutes, des établissements scolaires, à seulement 5 minutes du centre ville. - Niort : À environ 45 minutes, Poitiers à 1 heure, La Rochelle à 1h30, Marais Poitevin à 45 min. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un quartier historique de Parthenay, tout en bénéficiant des commodités urbaines et de la richesse culturelle de la région. Cette annonce référence 276254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Plain-pied
Produit rare sur le marché, venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plain-pied de 2006 situé sur la commune d'Azay-sur-Thouet. En entrant vous aurez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ces baies et une lumière traversante. Un coin cuisine équipée et aménagée, 1 cellier et 1 bureau. La partie nuit se compose du toilette, de la salle de bain avec baignoire, douche et d'une double vasque, les 3 chambres complètent cette zone. Côté stationnement un grand garage avec double portes automatiques et une cave. L'extérieur vous attend avec une belle terrasse et sa pergola, le tout sur 2000 m² de terrain. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Cette annonce référence 281771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à étage, de de 102 m², deux chambres, grenier, terrains 750 m²
Venez vite découvrir cette maison de 102 m², environnement calme ! Rez de chaussée: Cuisine ouverte sur la salle à manger. Salon très lumineux. Une pièce de rangement. Un cellier. Une salle d'eau avec douche. WC séparé. A l'étage, se trouve la partie nuit : Deux très belles chambres comprenant de grands placards. Un des grand plus de cette maison: le grenier avec un très bel espace pour transformer en une grande chambre parentale, ou autre projet à votre convenance. Cette maison vous offre tous son potentiel pour être aménagée comme vous le souhaitez. Rénovation à réaliser sur l'ensemble du bien ! Très beau potentiel sur ce bien ! Extérieur : Un premier jardin attenant à la maison et un deuxième jardin non attenant à la maison accessible à pied de 750 m². Située dans un endroit très calme et à 8 minutes de Vasles. A 40 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Parthenay. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 250171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3353.00 € et 4537.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À RÉNOVER – MAISON EN PIERRE AVEC POTENTIEL
Située à seulement 5 km de Glenay, cette maison en pierre de 97 m² est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Composée de 7 pièces, dont deux avec cheminée, elle dispose également de deux caves et d'une dépendance de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain de 760 m² permet d'imaginer un bel espace extérieur, fonctionnel et convivial. Si vous aimez redonner vie aux bâtisses anciennes, cette maison est une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets et créer un intérieur qui vous ressemble. À visiter sans attendre ! DPE non requis (absence de chauffage). Flavie Clemenceau – 06 62 73 19 22 f.clemenceau@bskimmobilier.com Prix : 44 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce référence 275586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE CLEMENCEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93760366000013. Prix du bien : 44 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LONGERE au calme 4 CHAMBRES
Longère en Pierres – 4 Chambres – L'Absie (79) Située dans un hameau paisible de L'Absie, cette charmante longère en pierres offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée au rdc, la salle à manger dessert d'un côté une cuisine fonctionnelle et l'autre le salon; toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet un accès de plain-pied, tandis qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, une chaufferie complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable avec notamment un palier pouvant accueillir un espace bureau, accompagnées d'une salle de bains avec WC. L'ensemble repose sur un terrain de 1500m² où se situent des dépendances et petits toits. À proximité : L'Absie (commerces, écoles, services) : 5 min Parthenay : 30 min Niort (gare TGV) : 45 min La Rochelle et ses plages : 1h30 Puy du Fou : 1h15 Futuroscope : 1h30 Nantes (aéroport) : 2h Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux points d'intérêt, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Chauffage chaudière à granulés et électrique, fosse septique non conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 280633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Saint-Gelais – Superbe maison familiale de 146 m² avec prestations haut de gamme
A Saint-Gelais : découvrez ce magnifique pavillon individuel de 146 m², construit en 2013, offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Points forts de la maison : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 59 m² avec baies vitrées, salon chaleureux et cuisine équipée ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17m² Un bureau idéal pour le télétravail Salle de bains complète et 2 WC pour un confort optimal Double garage motorisé et isolé de 54m², ainsi qu'une buanderie pratique de 6m² Patio intérieur avec terrasse + terrasse couverte et jardin clos de 845 m², parfait pour profiter des beaux jours Équipements et confort moderne : Adoucisseur d'eau VMC double flux pour une qualité d'air optimale Réserve d'eau de 5 000 L Chauffage performant avec chaudière à granulés Un bien en parfait état, lumineux et prêt à accueillir votre famille ! Prix : 372 000 € honoraires inclus à la charge vendeur DPE réalisé le 11/03/2025 Dépenses énergétiques estimées : entre 660 € et 930 €/an Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 280742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison bourgeoise à 5mn de toutes les commodités
Laissez vous charmer par cette maison spatieuse, dans une petite commune, à 5mn de tous les commerces, écoles et collège. Profitez du beau jardin paysagé de 2000m2, de la piscine couverte et chauffée. Cette maison vous séduira par son charme, ses grandes pièces de vie pour recevoir votre famille et vos amis sans limitation. Au rez de chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent de vivre de plain pied, à l'étage vous disposez de 3 grandes chambres et d'une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cuisine d'été, grand atelier, garage, serre, hangar à bois... Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, mais la maison est habitable actuellement Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propiété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
2 MAISONS, DONT UNE AVEC 4 CHAMBRES, IDEAL GRANDE FAMILLE, GITE
Ensemble immobilier situé au centre du village de Fenioux, dans les Deux-Sèvres. Il se compose de deux maisons et de trois garages. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce (bibliothèque) pouvant servir de chambre, une chaufferie, une buanderie et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de 60 m². L'étage dispose également d'une salle de 60 m². À l'extérieur, une cour, un préau et un hangar pouvant être aménagé en jardin. Trois garages sont présents, chacun avec un grenier. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une pompe à chaleur neuve. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes à pied - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Centre médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 10 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A83 : 40 minutes en voiture - Plages de la côte Atlantique : 1h15 en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 25 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 35 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture Cette annonce référence 279961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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