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Maison avec grange à rénover sur terrain à Pliboux
Maison de campagne à rénover – Pliboux (79) – Terrain +2500 m² À vendre à Pliboux (79190) : maison à rénover entièrement de plus de 110m2, avec petite véranda, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grange et dépendances. Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Terrain spacieux de plus de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant. Pliboux, à 10 min de Sauzé-Vaussais, 20 min de Melle Contactez moi Cette annonce référence 284210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 9 pièces 205m2
Découvrez cette magnifique propriété sur son vaste terrain de 8200m2 avec son bel étang, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour les amoureux de la nature. La première maison de 145m2 avec son caractère comprend, une cuisine entièrement équipée, un séjour, une suite parentale avec salon et salle d'eau, une deuxième chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, toilettes et un coin buanderie. A l'étage, un bureau, une chambre, toilettes et un espace rangement. La deuxième maison de 60 m2, pouvant faire office de gîte, se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec poêle, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre spacieuse à l'étage. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont une en pierre donnant sur son étang naturel alimenté par une source, le tout sur son magnifique terrain arboré avec vue sur la gâtine. Points d'intérêts : Région touristique, à seulement 20min de Pescalis, 30min des Marais Poitevin, 45 min du Puy de Fou, 1h00 du Futoroscope, la Rochelle et des Côtes Vendéennes Cette annonce référence 284146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à saisir
Située à Pompaire, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un accès plain-pied. Elle se compose comme suit, d'une pièce de vie avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et d'une véranda attenante, de 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Au sous-sol 1 cuisine, 1 bureau, 1 chaufferie, 1 cave et un garage 2 voitures. A l'extérieur une dépendance d'environ 150 m², un bel étang et pour les amoureux d'espace vert un terrain de près de 7000 m². Les points forts de la maison: Une couverture refaite en 2016, une chaudière à granulés de 2021 et plein d'autres surprises. Pensez également aux aides de l'état qui peuvent être importantes. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 279626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 143m2
Située à la Chapelle Thireuil, dans un petit village avec sa vue dégagée, maison rénovée, bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école et commerces ( boulangerie, fromagerie, restaurant ). Dotée d'une très bonne classification énergétique (B), cette belle maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes, une arrière-cuisine et un espace détente avec jacuzzi. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec penderies dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace rangement. Dépendances attenantes , avec son atelier et une petite maison à rénover avec une surface de 50m2 ( idéale pour création gîtes ). Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000m2, dépendance en tôle et jardin A seulement 10 min de Coulonges sur l'Autize, 20 min de la Châtaigneraie, 30 min de Niort et 1 heure de la Rochelle. A savoir les derniers travaux réalisés: couverture, isolation combles, isolation par l'extérieur, ouvertures et PAC. Cette annonce référence 261298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne de 117 m² à Saint Maixent L'Ecole
Maison ancienne de 117 m² à Saint Maixent L'Ecole Maison de 117 m2, sur 2 niveaux avec un terrain de 150m² situé proche des commerces. Venez vite découvrir cette charmante maison à Saint Maixent L'Ecole. Au rez-de-chaussée : - Salle à manger. - Une cuisine donnant sur le jardin. - Salon fonctionnel - Une chambre ! - Une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet - Un salle d'eau avec douche - Une buanderie - Un WC séparé A l'étage : - 4 chambres Points conforts : - Double vitrage PVC. - Exposition Façade côté Ouest et Terrasse coté EST. - Type de chauffage (Cuve à fioul 1200L), - Eau chaude (2 ballons, contenance 200L au total), -Isolation (Laine de verre), - Assainissement conforme tout à l'égout. -Toiture refaite il y a 12 ans Extérieur : - Une terrasse idéale pour le printemps et l'été. - Un jardin de 150 m2 clôturé. - Un cabanon qui peu servir d'espace de stockage et de rangement. Située à - de 5 minutes à pied des commerces de proximité (Grande surface, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école, pharmacie) Emplacement idéal. A 45 minutes de Poitiers, à 30 min de Niort et de Parthenay. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 283431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces
Je vous propose cette charmante maison accompagnée de ses chambres d'hôtes et de son studio situé sur la commune de Soudan à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole. Aucuns travaux à prévoir. Vendue meublée. Très lumineuse et de plain-pied, la maison principale de 90m² se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur un bow-window. En prolongement de celui-ci se trouve une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un espace de stockage. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel. De nombreux rangements. Un grand grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Non attenante mais raccordée par une terrasse couverte, une ancienne grange rénovée avec soin se compose : -D'un studio de 30 m² environ avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, espace nuit avec dressing. Attenante à celui-ci, un pièce offre la possibilité d'optimiser l'espace du studio en y ajoutant par exemple une chambre. Cave et espace de rangement. -Une coursive extérieure vous permet d'accéder à deux chambres d'hôtes de 20 m² environ équipées d'une salle d'eau avec sèche-serviette, wc et dressing, bénéficiant toutes deux d'une décoration soignée. Entre les deux chambres, un espace cuisine partagé par les hôtes, ouvert sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, invite à la convivialité. Trois espaces de stockage. L'agencement, réalisé par un architecte, offre confort moderne et exploite au mieux les différents espaces, permettant aux différents lieux d'être indépendants, tout en permettant partage et authenticité, véritables valeurs de l'activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin paysagé dans un cadre bucolique a été pensé de manière à n'avoir aucun vis à vis en saison estivale . Espace potager, arbres fruitiers. Terrasse couverte. Double vitrage, tout à l'égout, climatisation dans l'habitation principale. Cachet authentique préservé : pierre, charpente apparente. Le bien est vendu meublé afin de poursuivre sans plus tarder l'activité de chambres d'hôtes. Possibilité de vous accompagner les premiers jours sur les démarches administratives et sur le démarrage de l'activité. Réservations des chambres d'hôtes jusqu'au début d'année 2025. Clientèle fidèle et internationale. Possibilité de louer le studio en bail mobilité à 450 €. Très forte demande locative. Amortissement possible en 10 ans. L'activité de table d'hôtes permet également d'optimiser la rentabilité du site. Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 224957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 293 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Je vous propose ce terrain viabilisé de 2800m², libre de tout constructeur, hors lotissement, eau et électricité, téléphone Assainissement individuel à prévoir Idéalement situé à 10 minutes de Melle, 15 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 25 minutes de Niort. Ecole à proximité. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 206760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 5 chambres avec piscine
Je vous propose ce magnifique pavillon sur sous-sol semi enterré très lumineux et très bien entretenu. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 44m² ouverte sur la cuisine équipée et son ilot central, WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing et une porte fenêtre donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne (entièrement refaite en 2021). Le sous-sol aménagé présente une belle hauteur sous plafond : une grande chambre de 24m² avec une baie vitrée permettant un accès sur la terrasse arrière, une seconde salle d'eau avec WC, une 5ème chambre, chaufferie, buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une autre pièce de 16m² servant d'espace de stockage mais facilement transformable en 6 ème chambre ! Les deux niveaux peuvent être totalement indépendants, A l'extérieur, 2 grandes terrasses, une pergola, un abri de jardin, magnifique terrain arboré et paysagé, très bien entretenu. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme box à cheval, raccordé à l'eau et à l'électricité, possibilité de l'aménager en logement annexe ou peut également être utilisé comme garage avec présence d'une fosse facilitant l'entretien de votre véhicule. Une piscine de 8x4 avec une profondeur 1m65 vient compléter l'ensemble. Toiture entretenue, assainissement individuel, double vitrage. Système de chauffage central, ainsi qu'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur complété par une pompe à chaleur réversible posée en 2021. Situé dans un cadre bucolique qui invite à la détente. Idéal famille nombreuse. Idéalement situé au calme mais à moins de 10 minutes de Saint-Maixent l'Ecole (ENSOA ainsi que de la gare TGV ligne Paris Montparnasse), gare TER ligne La Rochelle/Poitiers à quelques minutes, 10 minutes de l'autoroute A10, 30 de Niort et Poitiers, école à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, 2 minutes des commodités (commerces, médecins, pharmacie...). Vidéo de présentation à voir sur notre Facebook : Johann Marion Immo A voir rapidement ! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 229232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur deux étages de 114 M², trois chambres, terrain environ 400 m²
Venez vite découvrir cette maison de 114 m², très atypique, sur deux niveau ! -Salon avec poutre apparentes. -Une cuisine équipée -Buanderie et espace de rangement. Partie nuit : -Au premier se trouve une salle de bain avec vasque et WC, un dressing pratique pour le rangement, une chambre lumineuse. -Au deuxième se trouve deux chambres avec une très belle luminosité Points technique: -Double vitrage PVC, -Chauffage (Radiateur électrique à inertie), - Isolation intérieure . - Ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 200 L, Extérieur : - Jardin attenant à la maison, puis un second jardin avec chemin, plus éloigné. - Plusieurs dépendances sont présentes pour stocker du matériel. Située à - de 5 minutes des commerces de proximités (boulangerie, épicerie, école, restaurant) sur la route passante !! Emplacement : bordure de départemental, 40 minutes de Poitiers et à 10 minutes de Parthenay. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 249182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Plain-Pied de 84m2 à Les Forges
Maison Plain-Pied de situé à LES FORGES Maison de 84 m2 avec un jardin de 800m² situé à côté de VASLES. Venez vite découvrir cette charmante maison construite en 2001, au calme dans un lotissement. - Salle à manger/ Salon lumineux fonctionnel. - Une belle cuisine refaite en 2023 donnant sur le jardin. - 2 chambres mais initialement il y avait 3 chambres, donc possibilité d'avoir 3 chambres. - Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque. - Un WC séparé. Points conforts : - Double vitrage PVC. - Type de chauffage (Bois et électrique avec des radiateurs changés en 2024), - Eau chaude (chauffe-eau vertical électrique 2018), - Isolation (top), - Assainissement conforme. -Toiture démousser en 2024 - DPE D et B Extérieur : - Une terasse idéale pour le printemps et l'été. - Un jardin avec un bassin de 800 m2 arboré et partiellement clôturé. - Un cabanon qui peut servir d'espace de stockage et de rangement. Située à - de 5 minutes des commerces de proximités de VASLES (boulangerie, épicerie, école, pharmacie) Emplacement idéal au calme. A 35 minutes de Poitiers, 20 min de Parthenay et à 45 min de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 283422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 172 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 166 m² sur un terrain de 2400 m²
Découvrez cette charmante maison située à Fontenille - St Martin d'Entraigues, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison de 5 pièces propose un agencement idéal pour les familles. Vous y trouverez au rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour lumineux, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine lumineuse dispose de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un chaufferie. Cette propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une en plain-pied, idéales pour constituer des espaces de repos privés et confortables, une salle d'eau est possible à l'étage grâce à l'arrivé et évacuation des eaux déjà en place. Profitez du confort d'un WC au rez-de-jardin ainsi qu'à l'étage. Un coin grenier est aménageable facilement en bureau ou salle de jeu. les menuiserie du rez-de-jardin sont déjà en double vitrage PVC La maison a été bien entretenue et se trouve en bon état général, pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de 2400 m² en deux partie mais 1200 m² d'une seul pièce et totalement clos de mur sans vis-à-vis promet calme et détente, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager un espace de loisirs ou simplement profiter de moments paisibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Cette annonce référence 277760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à rénover
Je vous propose en exclusivité cette maison de ville à réhabiliter entièrement. Potentiel de 120 m² environ avec la possibilité de créer une cour intérieure. De gros travaux sont à prévoir dont la toiture. Eau et électricité sur place. Non habitable en l'état. Idéal investissement locatif. Située à 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 30 minutes de Niort et 35 minutes de Poitiers, 10 minutes de l'autoroute A10, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins...) Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 210064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 8 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange à renover
Vous rêvez d'un petit coin de paradis à votre goût ? Laisser faire votre imagination pour repenser cette très ancienne maison devenue grange au fil du temps. La surface au sol est d'environ 40m2 avec la possibilité de créer un étage et il y a déjà des ouvertures en façade. Le bâtiment donne sur une voie communale verte d'accès à un petit port et vous avez la possibilité de laisser votre barque l'hiver sur le terrain voisin (droit de stockage). Dans le centre bourg de Saint Hilaire la Palud. Cette annonce référence 283200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme avec piscine nichée dans un écrin de verdure
Découvrez cette propriété des années 1940, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un parc arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente et organiser des réceptions en plein air. À l'intérieur, profitez d'une distribution fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle de bain privative donnant sur le jardin. A l'étage, 6 autres chambres lumineuses et spacieuses pour certaines avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Le grenier reste encore aménageable. Double garage, atelier et dépendances. Possibilité d'acquérir un champ en plus. De plus, la propriété offre une solution énergétique innovante et économique : trois forages existent déjà, ce qui permet la mise en place d'un système de chauffage par géothermie. Cette installation écologique contribuera à réduire significativement vos coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. L'emplacement d'Echiré assure la quiétude tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et axes routiers facilitant l'accès à Niort ou autres villes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'un pied à terre ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Echiré, organisons une visite ! Cette annonce référence 283338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison rénovée
Maison rénovée d'environ 200 m² utiles / 174 m² habitables (surface DPE) avec piscine, grand terrain et prestations haut de gamme – À découvrir à Exireuil ! Exireuil – À 5 min de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement paisible et recherché Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de 200m² utiles, alliant confort moderne et volumes généreux. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : 50m² d'espace ouvert, comprenant : Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Un salon décoré avec goût, chaleureux et convivial Belle luminosité et volumes agréables pour recevoir famille et amis Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée de 14,4m² et 11,5m² Salle de bain de 13,8m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Au sous-sol : 1 chambre de 13,8m² 1 salle d'eau, WC indépendant Buanderie de 25m² Grande pièce de 43m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace détente, bureau… Cave de 8m² idéale pour le stockage ou le vin Extérieur pensé pour la détente : Terrain clos et arboré de 1017m² Grande terrasse en bois Piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours Garage de 60m², pouvant accueillir 2 camping-cars Abri de jardin de 15m² Confort & équipements : Pompe à chaleur air/eau VMC Adoucisseur d'eau Fibre optique : télétravail et haut débit garantis Maison sans travaux, parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur d'Exireuil, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort, l'espace et la tranquillité. Cette annonce référence 283030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon a rafraichir
Pavillon de plain-pied – 3 chambres, grande pièce de vie, garage, climatisation et fibre – à Villiers-en-Plaine ! Villiers-en-Plaine – Secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités Ce pavillon de 94 m² propose une base saine, de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à votre image. Intérieur confortable et bien pensé : Grande pièce de vie de 45 m², comprenant : Une cuisine ouverte de 10 m² Un espace salon dédié, parfait pour les moments en famille 3 chambres : 9,58 m² 11,14 m² avec placard 11,5 m² avec placard Salle d'eau de 7 m² à rafraîchir Buanderie de 5,4 m² Confort & équipements : Climatisation installée Fibre optique disponible Garage de 18 m² avec accès pratique Maison habitable de suite avec rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité sur la commune de Villiers-en-Plaine, à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 283096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hangar à rénover
Hangar à rénover de 96 m² avec 225m2 de terrain. Venez découvrir et visualiser l'emplacement de votre projet de rénovation ou construction de votre future habitation. Situé à Thénezay, ce terrain de 225 m² environ avec Hangar/préau de 96 m² environ, n'attend que vous et votre idée de construction. D'une surface de plus de 225 avec le hangar/préau, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Un projet à été préparé pour vous apporter une idée d'un bien immobilier de 90 m². Bénéficiant des raccordements en eau, électricité,il présente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier en toute sérénité. Que vous souhaitiez y ériger votre future demeure ou investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain saura répondre à vos attentes. Située à - de 5 minutes du bourg de THENEZAY côté la FERRIÈRE EN PARTHENAY. Emplacement idéal au calme. A 20 minutes de Parthenay et à 40 min de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 283103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons traditionnelle
Ensemble de deux maisons pour une superficie total de 230m². La première maison se compose: -une entrée -une salle à manger avec un insert -une cuisine équipée et ouverte -un salon/séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes -un WC -une pièce à finir d'aménager pouvant être (chambre, buanderie, arrière cuisine) A l'étage : -un palier -trois chambres (11.60m², 17.60m², 20m²) -une pièce donnant sur une chambre et salle de bains à finir pouvant être transformé -une salle de bain avec baignoire balnéo et WC La deuxième maison se compose : -une salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte -un salon A l'étage : -un couloir -trois chambres (environ 14/15 m²) dont une avec un coin salle d'eau -une salle de bain avec WC A savoir : -La plupart des fenêtres sont en double vitrage -Les toitures des habitations sont en bon état -Le terrain est entièrement clos -La charpente est ok -Assainissement individuel non conforme Les deux maisons sont sur une parcelle de 853m² avec un jardin d'agrément supplémentaire à environ quelques mètres de la maison de 535m².sk Pour des vidéos venez sur mon site Facebook Maryline Gyre Bskimmobilier Les deux maisons se situent proche des commodités : 10 min de Brioux, 16 min de Melle, 40 min de Niort, 1h15 de La Rochelle. Cette annonce référence 283027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE GYRE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94012336700010. Prix du bien : 162 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.05 € et 0.25 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4875.52 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 675.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 32.75 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Le Clos des Tilleuls à NIORT et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 218 Consommation énergie finale : Non communiquée
Immeuble ancienne auberge 11 chambres avec maison
À VENDRE – Ancienne auberge de caractère avec maison annexe – 950 m² au total Idéal investisseur ou projet touristique Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé à CHENAY, offrant un fort potentiel pour divers projets (gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence artistique, etc.). Le bien principal (env. 750 m²) : Ancienne auberge chargée d'histoire, elle se compose de : 11 chambres avec salle d'eau et WC séparés pou chaque chambre, parfaites pour l'accueil de clientèle, Un vaste espace restaurant avec salle de réception, cuisine, espace plonge et trois chambres froides. Plusieurs espaces de stockage et annexes. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, installé en 2015, assurant un confort thermique moderne et économique. Maison annexe (env. 100 m²) : Située à proximité immédiate, au niveau du parking, cette maison ancienne à rénover complète l'ensemble. Elle peut faire office de logement de fonction, gîte indépendant ou espace de création selon vos envies. Extérieurs : Stationnement aisé grâce à un grand parking. Un lieu unique à redonner vie ! Avec un peu de travaux et une vision, ce bien rare peut devenir un véritable havre d'accueil ou un projet immobilier ambitieux. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cette annonce référence 282667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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