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Centre village, à 150 mètres de la plage, proche toutes commodités - appartement T3 de 42m2 plus loggia fermée au premier étage d'un bâtiment de trois étages Parquet massif, cuisine équipée, menuiseries doubles vitrages Les montants des charges de 44€ mensuel incluent électricité, assurance, nettoyage des parties communes Cette annonce référence 287975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 528,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble calme et sécurisé face au port de valras. Appartement T3 de 54 m2 carrez en duplex avec balcon, entièrement rénové avec goût vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle d'eau, wc. Le balcon offre une magnifique vue sur valras, sur la mer et les montagnes. A l'étage deux grandes chambres de 14 et 15 m2, et une seconde salle d'eau lumineuse avec velux. L'emplacement est idéal pour vos vacances ou pour un projet de location avec une belle rentabilité. - cuisine neuve - climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres - Ascenseur - Garage à la vente en bas de l'immeuble pour compléter ce bien Cette annonce référence 285226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de Montpellier, des plages méditerranéennes et de Béziers, venez découvrir cet élégant appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Un cadre de vie idéal : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace nuit paisible avec deux chambres confortables de 12 m² équipées de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine de 5 m², conçue pour allier confort et modernité. Le vrai plus : une terrasse exceptionnelle de 31 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage pour un calme absolu. DPE : C | GES : A Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Appelez-moi au O7 66 64 82 30 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Cette annonce référence 252637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC TERRASSE ET PARKING A CLERMONT L'HERAULT 34800 Venez découvrir ce superbe appartement de 138 m², situé au cœur de Clermont-l'Hérault, dans une petite copropriété sécurisé de seulement trois appartements. Avec faible charge de copropriété, cet espace offre une liberté totale. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 60 m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine avec un bureau et deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking privative et d'un local vélo ou atelier. Cette annonce référence 287579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Charmant T2 au cœur de Palavas – Fort potentiel avec toit-terrasse envisageable ! Situé au premier et dernier étage, ce T2 de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale au cœur de Palavas-les-Flots, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balconnet. Côté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun frais de copropriété à prévoir : l'appartement n'est pas en copropriété, ce qui permet une gestion totalement libre. Gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² pour un espace extérieur exceptionnel en plein centre de Palavas ! Mode de chauffage: Climatisation réversible Les + : • Dernier étage • Pas de charges • Emplacement idéal • Potentiel toit-terrasse Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 287917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une petite copropriété sécurisée, sur l'Avenue Saint Maurice, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 42m2 (35m2 Loi CARREZ) en première ligne face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse fermée de 7m2 face à la mer. SES PLUS: Appartement traversant (Nord/Sud), climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage... A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS !! Fort potentiel locatif dans un secteur en développement. Ne laissez pas passer cette opportunité !! Que vous soyez investisseurs, étudiants ou à la recherche d'un logement pratique à Montpellier, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et valeur patrimoniale. Je vous propose ce studio de 22 m² située Quartier Vert Bois à Montpellier, à proximité directe de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) Les +++ : Résidence sécurisée avec portail électrique et bien entretenue À deux pas du parc du Lunaret et du parc de l'Aiguelongue Quartier verdoyant, calme, et résidentiel Très bien desservi : bus + futur tramway ligne 5 À proximité des facultés, IUT et CHU, ce qui en fait un quartier étudiant et médical par excellence Commerces, écoles, services à proximité immédiate Secteur en pleine valorisation immobilière Ravalement de façade en cours, à la charge du vendeur Place de parking en sous-sol privative Studio lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif Quartier calme avec commerces, bus, écoles à proximité Cette annonce référence 288076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Spacieux appartement 4 pièces de 97 m² avec terrasse de 53 m² + balcon – La Grande Motte, centre-ville Emplacement idéal ! Situé au cœur du centre-ville de La Grande Motte, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du port, cet appartement rare de 97 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose de : Un vaste séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 53 m², idéale pour recevoir ou profiter du soleil. Une cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour y intégrer un îlot central. Un balcon de 8 m², directement accessible depuis la cuisine, parfait pour y prendre les repas en toute quiétude. De nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Plusieurs grands placards intégrés. 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité. Un aperçu mer vient compléter ce bien de qualité. Les plus : Un garage fermé en sous-sol, Une cave privative, Résidence avec ascenseur, Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché de La Grande Motte. Cette annonce référence 287824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 de 72m² environ situé dans le quartier des arènes, tous commerces au pied de l'immeuble. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, exposé plein sud, il se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. Un balcon filant sur toute la façade de l'appartement. Un emplacement de stationnement peut être loué facilement pour un loyer très raisonnable. Equipé de doubles vitrages, climatisation et chaudière gaz de ville, ce coquet appartement est un véritable nid douillet ! Cette annonce référence 287850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vente appartement T3 disposant d'une cuisine séparée , 2 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau , de grands espace de rangements dans le couloir qui amène à un bel espace salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse. Une cave viens compléter ce bien. Cet appartement se situe dans une résidence senior avec tous les services dédiés à la personne ( les Hesperides de l'esplanade ) à 2 pas du centre commercial le POLYGONE et ses parkings, proche de toute commodités et du centre ville. Contactez moi vite!! Cette annonce référence 287715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LOMBART (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82501563900016. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 12 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sete, dans une impasse au calme située dans la quartier du Chateau Vert, venez découvrir ce T3 refait en intégralité au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu ( porte d'entrée et ascenseur neufs, ,façade très propre...) , avec sa cave privative . Vous entrerez directement dans sa grande cuisine ( environ 12 m2) bien agencée ( avec en plus un placard de rangement ) et entièrement équipée , donnant sur une loggia fermée avec arrivée d'eau et électricité. Vous découvrirez ensuite un salon climatisé d'environ 24 m2 traversant, très ajouré par une grande baie vitrée permettant l'accès à une terrasse. La visite se poursuivra par un couloir desservant 2 chambres , 1 salle d'eau ( douche italienne, vasque , miroir...) et un WC séparé. Ce bien est vraiment dans un état irréprochable !!! A votre entière disposition pour de plus amples renseignements... Cette annonce référence 287796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet agréable appartement T2 de 33 m² de surface habitable (27 m² Loi Carrez) vous séduira par sa vue mer, son exposition plein sud et sa proximité immédiate des commerces. Au 1er étage, d'une résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir pour ce bien très propre et fonctionnel. Il se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement, • Une pièce de vie lumineuse avec placard, donnant sur une loggia fermée où se trouve une cuisine aménagée et entièrement équipée, • Une chambre avec sa salle d'eau attenante, • Un WC indépendant, • Une place de parking privative, très appréciable en bord de mer. Atouts supplémentaires : exposition sud, emplacement recherché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à Palavas-les-Flots ! Cette annonce référence 287686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose ce bel appartement T4 traversant, lumineux, avec deux belles terrasses vu sur parc arborés. Situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, en fond d' allée , cet appartement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Appartement T4 spacieux et lumineux, Trois chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse privative, Salon convivial, ouvrant sur une seconde grande terrasse. Cuisine aménagée et bien agencée, avec la possibilité d'agrandir en supprimant la cloison de la pièce de vie. Une salle d'eau + une salle de bain Toilettes séparés Le PLUS ! -Une place de parking en sous sol -Un garage fermé sécurisé L'ensemble est niché dans une résidence bien entretenue, offrant sécurité, tranquillité et aucun vis-à-vis. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace extérieur et quiétude. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès rapidement à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve pour organiser une visite ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes Conseillère immobilier RSAC: 529 337 560 (EI) (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Appartement traversant 3 pièces de 70 m² avec terrasse, loggia et climatisation Secteur agriculture proche des arceaux et clément ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. Vendu avec sa cave et place de parking pour un confort optimal. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire. Le salon, séparé, s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable. Pour un confort optimal, la climatisation est installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres. L'appartement bénéficie d'une excellente circulation de l'air grâce à sa disposition traversante, assurant fraîcheur et luminosité toute la journée. Proche des commodités, écoles et transports – un bien fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BRIARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91973427700016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une petite copropriété de deux lots (syndic bénévole), découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux lots, ce bien rare allie confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, • Une grande terrasse de 16 m² exposée SUD, • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant elle aussi sur la terrasse, • Deux autres belles chambres, • Une spacieuse salle de bain, • Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage. En plus de la terrasse, vous bénéficierez d'un jardin privatif piscinable de 190 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les + : • Appartement entièrement rénové • Matériaux et finitions de qualité • Luminosité exceptionnelle • Calme et cadre résidentiel • Pas de charges de copropriété élevées (syndic bénévole) De plus, une évolution est possible avec la création d'un toit terrasse d'une superficie de 40m2. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier très prisé de la Méditerranée dans le centre ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare Saint Roch. En exclusivité, Samir Omais – LF immo vous présente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 logements, entièrement rénové en 2017 (ravalement de façade, toiture isolée neuve, cage d'escalier rénovée). Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un emplacement privilégié en plein centre-ville de Montpellier. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare Saint-Roch, place de la Comédie, boulangerie et pharmacie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et un espace cuisine équipée de 23 m², d'une chambre confortable de 14 m² avec placards, d'une salle de bain de 9 m² ouvrant sur une agréable cour de 6 m². Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Pour les investisseurs, loyer maximal autorisé : 884 € hors charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence art déco construite en 1937 (Classé Bâtiment Remarquable par la Ville de Béziers) et à proximité immédiate du Plateau des Poètes, proche du Polygone, des Allées et de la gare, vend : Appartement de 105m2 en copropriété calme et soignée, en rez-de-jardin, exposé Sud et Est, situé à l'arrière de l'immeuble. Très chaleureux grâce à ses prestations d'origines préservées (carreaux de ciment, moulures, etc.) et ses volumes (3m sous plafonds, larges fenêtres). L'appartement comporte 3 chambres : deux de 14m2, et une de 12m2. Un salon et une salle à manger de 32m2 avec une cheminée éthanol et double orientation. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : électricité avec appareillage haut de gamme en porcelaine, chaudière gaz thermodynamique avec radiateurs fontes d'origines révisés et thermostats, cuisine séparée neuve et équipée (feux gaz et hotte), salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Prestations uniques dans la résidence. Le jardin commun, peu fréquenté mais entretenu, et exposé au Sud, apporte une belle lumière à l'appartement. Des travaux de façades ont été faits en 2023 et des travaux de toiture sont prévus pour l'automne 2025, pris en charge par le propriétaire actuel. Le bien est accompagné d'une chambre de bonne de 6m2, d'une cave de 9m2 et d'une place de stationnement dans un garage commun fermé avec un portail automatique. Les caves et garages sont de plain pied avec la rue, et sont accessibles par l'ascenseur. Cette annonce référence 287371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr