Acheter un appartement dans le département Hérault

Niché dans un cadre paisible en bord de mer, ce bien offre une proximité immédiate avec la plage et une ambiance sereine. À la recherche d'un havre de paix les pieds dans l'eau? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située en rez-de-chaussée d'une villa, offrant une expérience de vie exceptionnelle face à la mer. Rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et accueillant, profitez d'une vue spectaculaire sur la mer depuis votre propre terrasse avant et votre salon séjour ajouré par des grandes baies vitrées. Bénéficiez d'une terrasse arrière, idéale pour les moments de détente, avec un cellier pour plus de commodité. En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le design soigné et les finitions de qualité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille ou vos invités. De plus, une grande salle d'eau incluant des placards, La cuisine entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon lumineux et aéré est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le panorama marin. L'espace extérieur a été pensé pour votre confort. La terrasse avant vous permettra de profiter des levers de soleil exceptionnels sur la mer, tandis que la terrasse arrière, accompagnée d'un cellier pratique, offre un espace supplémentaire pour vos activités et rangements. Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme de la mer avec le confort moderne. Rez de chaussée d'une villa, face à la mer, de type traversant pour une surface de 90m² avec une vue splendide sur la grande bleue, entièrement rénové et en super état, vous accéderez par la grande terrasse avant de 40m², dans une pièce de vie avec sa cuisine équipée et cellier attenant, parquet au sol, grandes baies vitrées avec vue sur la mer, chauffage au gaz de ville, prestations de qualités... Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placard coulissant desservant la terrasse arrière de 30m² environ avec son coin cellier extérieur. De plus, un dressing entièrement aménagée ou pouvant servir chambre cabine lit superposée, une salle d'eau spacieuse disposant d'une grande douche à l'italienne et des rangements ainsi qu'un wc indépendant suspendu.

Venez vite découvrir ce deux pièces situé dans une petite copropriété à faibles charges. Situé au deuxième étage et bien exposé avec une jolie vue et très lumineux, cet appartement à rafraichir et avec un fort potentiel se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que d'une chambre avec placard. Idéalement placé en plein cœur du village avec toutes les commodités à proximité et des facilités de stationnement, cet appartement vous offrira le calme complet aussi bien pour un premier achat ou bien un investissement locatif. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 283094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN MAHUT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 44190236800030. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Frontignan en centre-ville, appartement 3 pièces de 78 m² en RDC avec entrée indépendante par une véranda et grande baie vitrée ajourant le séjour de 34 m². Il dispose d'un salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec climatisation réversible, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé. Les travaux de façade et de toiture ont été votés et sont à la charge du vendeur. Proche toutes commodités. Cette annonce référence 285189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1009.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – Montpellier La Lironde – Vue sur l'Arbre Blanc Dans un quartier recherché de Montpellier, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur l'Arbre Blanc Vous profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour vos instants de convivialité, ainsi que de deux chambres confortables avec placard, une salle de douche et un Wc séparé. LES PLUS: Pas de vis à vis, parking privatif en sous sol, une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée et de jolis couchers de soleil. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant calme et sérénité au quotidien Cet appartement est un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 285335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche des commerces et restaurants, ce studio lumineux et bien exposé vous fera profiter d'une vue splendide sur les bateaux. Dans une résidence sécurisée et dotée d'un local à vélos, découvrez ce studio composé d'une entrée avec rangements, qui vous donne accès à une salle d'eau avec douche et WC et à une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. Vous adorerez la loggia et sa vue à couper le souffle sur le port et les bateaux. Un rafraîchissement et quelques aménagements vous permettront de créer une petite pépite parfaite à votre goût. Excellent choix comme résidence secondaire pour un investissement locatif, et pour y passer des vacances au bord de l'eau ! La cerise sur le gâteau : en option, un parking privé sécurisé dans la résidence. Cette annonce référence 285195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en centre ville de Juvignac , ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain. Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée. Un box fermé en sous sol. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots Charges annuelles : 1166 euros.

Nathalie SIANO - BSK Immobilier - vous propose en exclusivité : Idéalement placé au cœur de la station de Marseillan-Plage, dans une résidence de standing avec piscine, et sécurisée, cet appartement T3 , 42 m2 loi Carrez et 61 m² de surface totale vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, cet appartement climatisé ( climatisation neuve janvier 2025) est parfait pour une famille souhaitant un espace confortable, ou bien un investissement offrant une rentabilité certaine. Le plus : 2 vérandas exposées plein sud et communiquant avec le salon. Capacité totale de 8 couchages. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. En bon état intérieur et avec des parties communes en excellent état, vous n'aurez à vous soucier de rien. Une place de stationnement extérieure est également inclue, vous offrant une commodité supplémentaire. Marseillan Plage est une ville charmante où il fait bon vivre. À 500 m de la plage, vous trouverez également des restaurants où déguster des plats locaux. Vous accéderez à des commerces d'alimentation et diverses boutiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la BSK Immobilier , immatriculé RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier. Cette annonce référence 285102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – CHARMANT DUPLEX MEUBLÉ DE 58m² (72m2 au sol) À VALRAS-PLAGE – RÉSIDENCE LE CARREYROU Venez découvrir ce très beau duplex entièrement meublé et lumineux de 58m² (72m2 au sol) niché au 2ième et dernier étage sans ascenseur. - Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux. Une loggia fermée et lumineuse exposée SUD-OUEST Un WC - À l'étage : une belle mezzanine qui surplombe le salon, pratique pour un espace bureau, lecture, ou autre... Deux chambres prêtes à accueillir famille et amis. Une salle d'eau Un WC - Les +: Fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, persiennes PVC, cumulus récent, climatisation réversible, des rangements, Vendu entièrement Meublé Parking dans la résidence Plage, commerces et animations à deux pas Résidence calme et bien entretenue Un vrai petit cocon prêt à vivre ou à louer pour de la rentabilité saisonnière Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 285050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 641,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité un appartement f3 au pied du tram ligne 1 et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la vente, ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 ou 06 03 45 42 61. (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834 euros.

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé à Saint-Gély du Fesc, dans une résidence de standing offrant de nombreux équipements pour votre confort : chauffage au sol, ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone. Place de Parking assurée. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une superbe terrasse de 6,61 m². Vous serez séduit par la vue imprenable sur la pinède, offrant une véritable sensation d'immersion dans la nature, où l'on peut même apercevoir des écureuils et des renards. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et du lien ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant de nombreux services de proximité. Si vous aimez le golf, vous pourrez aisément vous faire plaisir car il est tout proche. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 277744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** À MONTPELLIER *** ***SPÉCIAL INVESTISSEURS*** BIEN VENDU LOUÉ Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, venez visiter ce bel appartement VENDU LOUÉ de type T3 d'une superficie de 67m2 à la décoration soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec accès à la terrasse et une vue agréable sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée donne également accès à la terrasse. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Bail encours depuis 05/2021 jusqu'en 05/2027 Loyer: 860€ CC À proximité de toutes les commodités, transports et écoles Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 250866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 67 m² situé au premier étage. Très lumineux et récemment rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse et sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SCOTTO D'AMILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98101668600017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. En complément, deux places de parking extérieures sont incluses. Situé à quelques minutes en voiture du zoo de Lunaret et du domaine de Méric, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 280841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2016 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valras-Plage – Appartement F3 de 81 m² avec vue mer, garage, cour de 11m² et sans charges de copropriété À deux pas de la plage, à seulement 50 mètres du sable, découvrez ce bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volume et fonctionnalité, le tout sans aucune charge de copropriété. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée privatif avec une cour extérieure, idéale pour stationner un deux-roues ou pour profiter d'un petit espace extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'un garage offrant une solution de rangement ou de stationnement sécurisée, très appréciée en bord de mer. À l'étage, un confortable appartement F3 de 81 m² vous attend. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée et sur la mer depuis la spacieuse pièce de vie de 40 m², intégrant une cuisine ouverte bien pensée et la loggia . Cet espace central, à la fois chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir et y vivre également à l'année. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec 2 vasques, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est pratique, les volumes sont généreux. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif saisonnier. La copropriété se compose de seulement deux lots, sans syndic bénevol, vous garantissant une gestion simplifiée et aucune charge à l'année. Une opportunité rare à Valras-Plage pour ceux qui recherchent la mer à portée de main, un bien sans contrainte de gestion, et un emplacement recherché.

Venez découvrir à la vente, en exclusivité, ce charmant bien à Saussan, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Avec son agencement optimisé et sa belle luminosité, il saura vous séduire. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, gérée de manière conviviale et sans syndic professionnel, ce qui permet une gestion simplifiée et économique (aucune charge). Au premier étage de la maison de village : Une agréable pièce de vie traversante de 27 m² environ, offrant un bel espace lumineux et modulable selon vos besoins et vos envies. Au second niveau : Une grande chambre avec sa salle d'eau d'environ 30 m² environ, spacieuse et confortable, idéale pour aménager un coin nuit cosy ou un bureau. Ce niveau offre aussi la possibilité de transformer l'appartement en petit T3. Un WC indépendant vient compléter cet espace. SES PLUS: -L'appartement vient tout juste de recevoir la CLIMATISATION REVERSIBLE SUR LES 2 NIVEAUX ( Juin 2025) ! Pour votre confort tant en hiver qu'en été! -Menuiseries pvc double vitrage -Petite copropriété avec syndic à l'amiable Bien que l'appartement ne dispose ni d'extérieur ni de place de parking privative, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS PUBLICS SONT DISPONIBLES A QUELQUES PAS, facilitant le quotidien. DERNIERE PHOTO EN AMÉNAGEMENT VIRTUEL Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou toute personne en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche du cœur du village. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition Cette annonce référence 284395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2006 au coeur d'une pinède sur la colline dominant le bassin de Thau, investissez dans cet appartement T1 de 20m2 meublé avec balcon de 6,48m2, situé au 2ème étage sur 3. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GOELIA, garantissant un loyer annuel de 3.188€ HT (rentabilité brute de 7,08%), ce bien est idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenus retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type ... A NE PAS LAISSER PASSER !!! - Possibilité de sortie du bail commercial validée avec la société GOELIA à partir du 31/10/2025 moyennant le règlement d'une indemnité d'éviction de 13.000€. Cette annonce référence 277528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose cet Appartement de Haut Standing au calme, avec une vue sur le domaine de Verchant et ses vignes. Il est situé à l'entrée de Castelnau dans un quartier en pleine expansion - Zone EUREKA Rooftop d'exception avec vue panoramique – 103 m² habitables, 62 m² de terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, cet espace naturellement lumineux est parfaitement agencé pour votre confort. Espaces de vie : * Une cuisine faite sur mesure, est entièrement équipée, et de grande qualité. Elle est à la fois pratique et fonctionnelle. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec possibilité de cloisonnement grâce à une verrière semi-amovible. * Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité et rangement optimal. Espaces nuit : * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour votre intimité. * 1 seconde salle d'eau avec douche italienne pour le confort de toute la famille. * 2 WC, dont un séparé. À proximité : * Profitez des Halles du Verger, un véritable marché de produits régionaux : fruits, légumes, viandes, charcuteries, pains et viennoiseries à portée de main. * Accès facile à un cabinet médical et paramédical, garantissant votre bien-être à proximité. * Le tram-bus, mis en service en mai 2025, vous offrira une connexion rapide et efficace à l'ensemble de la ville et ses alentours. Confort et gestion : * Deux places de parking privatives . * Chaque pièce donne accès à la terrasse extérieure pour profiter de moments ensoleillés. * Résidence agréablement arborée avec places de parking extérieures, local à vélos, patio et bien plus encore * Idéalement situé proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, cabinet médical, un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport, à la gare Sud de France et aux plages. * Chauffage et rafraîchissement : système gainable pour un confort optimal en toutes saisons. * Charges : 281 €/mois (ajustement en fin d'année selon le budget réel). Cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur cocoon. Veuillez contacter Mme Caroline Lameyse , tel , 06 14 71 56 70 ou Mme REINERT Florence, 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 284476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grabels, Secteur La Vasière à proximité de Montpellier Dans un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et piscine, venez découvrir ce joli T2 de 38m2 environ situé au deuxième et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, la chambre dispose d'un grand placard intégré, la salle de bains est spacieuse, et les WC sont séparés. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. SES PLUS: Façade refaite, piscine, dernier étage, deux parkings... Accès rapide aux transports (tram ligne 1 à 17 min à pied), commerces, établissements de santé et axes principaux. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 284413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose à la vente Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé Véritable bien rare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre une superficie de 116 m² habitables et une terrasse de 56 m² avec une vue mer imprenable. L'agencement comprend : 4 chambres : 9,73 m², 9,13 m², 8,55 m², 8,05 m² 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine aménagée et équipée, comprenant : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes Grand salon traversant de 28,19 m² Véranda lumineuse Buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge Coin nuit fermé pour plus d'intimité L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal et une décoration soignée. Prestations de qualité : Double exposition avec vue mer Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Résidence sécurisée avec piscine Accès au dernier étage par ascenseur de plain-pied Place de parking couverte de 17 m² en sous-sol Garage fermé disponible en supplément À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 284092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 926 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr