Acheter un bien immobilier dans le département Indre

Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à vos envies. Une maison contemporaine, chaleureuse, fonctionnelle — mais surtout, pleine de potentiel pour devenir votre chez-vous. Nous sommes en plein cœur de Vineuil, à quelques minutes à pied de la place centrale, dans un quartier calme où il fait bon vivre. Pas de circulation stressante, des voisins bienveillants et un quotidien facilité par la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces de bouche, crèche, écoles, professionnels de santé, aire de jeux, et même la police municipale à deux pas pour une tranquillité d'esprit absolue. Construite en 2021, cette maison de 115 m² sur deux niveaux combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un très grand séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein ouest vous accueille, prolongeant naturellement la vie vers une terrasse de 21 m², idéale pour les longues soirées d'été. La cuisine est aménagée, prête à recevoir vos plus belles recettes. L'étage vous réserve une suite parentale avec salle de bain privée, et trois autres chambres, modulables à souhait en espaces de travail, de jeu ou de repos selon votre mode de vie. En tout, deux salles de bain, deux WC, quatre chambres, un garage, une terrasse, des volumes généreux et une circulation fluide en font une maison agréable à vivre au quotidien. Le jardin, laissé à votre imagination, n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en cocon végétal. Avec une excellente note énergétique (A) et une pompe à chaleur, ce bien est une magnifique maison à vivre, à créer et à aimer. Et si c'était celle-là ? Atouts: - Bien construit en 2021, - Localisation idéale, cadre de vie familiale, - Excellente note énergétique de A, - Pompe à chaleur (eau et chauffage y sont reliés) - Jardin agréable à aménager selon vos envies, - Terrasse de 21 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus (ligne E) à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 10 min à pied, - Collège à environ 15 min à pied, - Centre commercial à environ 12 min à pied, -Parc des Mées à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A, - Taxe foncière: 1273 €, - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé. Sous contrat de bail commerciale avec la société DOMITYS. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 6.436€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 300€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 296422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à Écueillé, cette belle longère de 250 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et charme authentique. La maison est parfaitement entretenue et dispose de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Caractéristiques : * Surface habitable : 178 m²
 * Pièces : 9, réparties sur deux niveaux
 * Chauffage : Pompe à chaleur air-eau + climatisation réversible dans certaines pièces
(SPA) * Sécurité : Système d'alarme + portail électrique
 * Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale
 * Terrain : 4173 m² arboré, piscinable, jardin paysager, bûcher, kiosque
 * Dépendance : Avec un double garage indépendant
 * Espace aménageable : Grenier de plus de 30 m² à aménager
 * Accessibilité : Salle de douche pour handicapé et WC supplémentaire au rez-de-chaussée
 Distribution : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée
 * Salon avec cheminée
en pierre de tuffeau
 * Cuisine équipée et salle à manger avec cheminée
en pierre de tuffeau
 * 2 chambres (dont une avec accès extérieur et WC)
 * Une salle de douche * Bureau avec cheminée en pierre de tuffeau
 * Espace spa (pouvant servir de 3ème chambre)
 * Buanderie et WC supplémentaire
 Étage : * Grand palier desservant deux chambres en enfilade avec salle d'eau
 * Dressing
 * Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires de plus de 30 m²
 Emplacement privilégié : * Cadre paisible dans la commune d'Écueillé, proche des commerces et services
 * Nature préservée avec de beaux paysages typiques de la campagne
 * Accessibilité : Transports à proximité permettant de rejoindre facilement les villes voisines et la gare
 Maison classée DPE C et A Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique longère. Contactez-nous pour une visite !

Surface terrain : 800 m² | Garage 70 m² | 3 chambres Située au cœur de la magnifique région de la Brenne, à seulement quelques minutes de Le Blanc, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel, entouré d'étangs et de forêts. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte moderne Salon / Séjour lumineux Une première chambre spacieuse Salle de bain séparée avec toilettes 1er étage : Une seconde chambre avec toilettes séparées Atouts supplémentaires : DPE : C Beau garage double de 70 m² Bonne isolation complète Grande cave idéale pour le stockage ou le vin Jardin arboré de 800 m², parfait pour les amoureux de la nature Cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 152 m² à Villiers Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux, - 4 chambres, - Cuisine équipée, - 2 salles de bain, - WC séparé. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Une cave pour du stockage supplémentaire, - Une cheminée pour les soirées d'hiver, - La fibre optique pour une connexion internet rapide. Détail des dépendances : - un garage attenant à la maison pouvant être aménagé en buanderie, chambre parentale, ... - un deuxième garage avec galetas, mezzanine, - une cave, - un atelier, - un préau avec barbecue, électricité pour les soirs d'été, - un autre préau, Parce que la localisation ça compte aussi : - École De Villiers à proximité, - Commerces à proximité Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffage central - VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Taxe foncière : 699€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 192 m2 située Rue des Oiseaux à La Châtre sur une parcelle de 3600m2. Ce bien est aménagé de manière simple et traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussé : Un grand salon-salle à manger qui donne sur une terrasse d'environ 35 m2 Une cuisine équipée ouverte Une chambre avec rangement attenante à une belle salle d'eau avec WC Une buanderie avec grand dressing À l'étage : Un palier Trois chambres Salle de bain avec WC Un bureau avec rangement Au sous-sol : Un grand garage de 110 m² offrant de multiples possibilités de rangement Atouts : Environnement paisible, idéal pour une vie tranquille Connexion Fibre optique, parfaite pour le télétravail Très faible consommation énergétique Située dans un quartier résidentiel calme Proche des commodités du centre-ville et de l'hôpital Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1851 € - DPE : B - Mode de chauffage: Géothermie et production eau chaude - Distribution eau : Géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans le quartier très populaire de Saint Christophe en raison de sa toute proximité avec le centre ville et le quartier de Belle Isle. Je vous propose cette maison d'environ 122m2 habitable et rénovée récemment. Élevée sur sous sol complet vous trouverez au rez de chaussée un salon de bon volume avec accès sur balcon périphérique, desservant parfaitement la maison. Une cuisine, une chambre/bureau et un toilette indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, placards Le sous sol n'est pas en reste et propose un garage, une cuisine d'été, un wc indépendant et une cave. L'écrin de verdure complète le bien et la quiétude des futurs occupants Superficie terrain 394m2 Les plus du bien: Hormis vos gouts et le rafraichissement la prestation ici proposée est rare sur le secteur DPE en C PAC air/eau de 2017, Chauffe-eau thermodynamique Portes et fenêtres PVC double vitrage Contactez moi dès maintenant pour plus de photos, échanges et visites. Cette annonce référence 295499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison luminosité naturelle, 105 m2 composer d un réez de chaussez , une entrée , un salon-séjour avec cheminée , une cuisine , une petite pièce , dont une chambre donnant sur une petite terrasse belle vue sur un terrain de 475 m2 dont une terrasse ensoleiller en arrière de la maison avec une entrée du terrain derrière de la maison . Un escalier avec paliers a l' étage 2/3 Chambres avec une salle de bain, un dressing , placard dans les chambres , Double vitrage et survitrage Toiture impeccable , volet en bois , chaudière gaz de marque Wissmann récent . environnement calme , tous commerce a proximités, école, maison de santé , pharmacies . Charme de cette maison de 1985 avec un bonne espace de vie, a saisir . Cette annonce référence 274625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, appartement spacieux et lumineux de 78m2 situé au 7 -ème étage avec ascenseur comprenant deux chambres, un grand salon salle à manger entièrement vitré, une cuisine aménagée équipée semi ouverte ainsi qu'une salle bain, des WC séparés et plusieurs zones de rangements. Le bien profite du chauffage collectif au sol ainsi qu'une cave. Les parties privatives du bien ainsi que les parties commune de l'immeuble vont bénéficier d'importants travaux de rénovations énergétiques, notamment d'une isolation renforcé, des stores en matériaux biosourcés, des panneaux solaires ainsi que la rénovation des façades de l'immeuble. Ces travaux commenceront courant 2025 et le montant de ceux-ci est compris dans le prix de vente. Copropriété de 83 lots, les charges de copropriété s'élèvent à 3200 Euros/ an. Pour plus d'information veuillez contacter votre conseillère en immobilier Margaux Elgrichi au 07.69.52.37.82 Cette annonce référence 284035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX ELGRICHI (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 94971154300015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2018 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - terrain constructible de 3630m2 en sortie village, idéal projet agricole ou résidentiel! Vous êtes à la recherche d'un grand terrain pour donner vie à un projet agricole, un verger, une micro-ferme ou même une maison à la campagne? ce terrain de 3630m2 situé à la sortie d'un charmant village vous offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel! Les points forts: => proche commodité => terrain constructible - base solide pour bâtir ou aménager selon vos envies => grande superficie - idéal pour des cultures, des animaux ou tout autre projet de pleine nature => Accès facile, à proximité immédiate du village et de ses commodités => Environnement calme, sans vis à vis, parfait pour un retour aux sources Que vous soyez particulier, investisseur ou agriculteur, ce terrain offre une multitude de possibilités dans un cadre bucolique et authentique Cette annonce référence 290210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 77 860,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE-Magnifique terrain constructible de 2530 m2 avec arbres fruitiers et doubles accès! Vous rêvez de bâtir votre projet dans un cadres verdoyant, au calme, tout en profitant d'un beau potentiel? Ce terrain de 2530m2 est fait pour vous. Situé dans un environnement paisible et recherché, ce terrain constructible offre une surface généreuse idéale pour concrétiser tous vos projets: maison familiale, projet locatif ou résidence secondaire. Les atouts qui font la différence: => toile à raser pour donner votre imagination. => Présence d'arbres fruitiers - un charme naturel et un futur jardin gourmand => Double accès- en haut et en bas du terrain, pour plus de flexibilité et de possibilités d'aménagement => belle exposition et environnement arboré => proche commodité => sortie village Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 53 660,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec un réez de chaussez et un étage a rafraichir en centre ville mitoyenne composé d un salon avec cuisine américaine a équipé avec 2/3 chambres salle d'eau wc séparer un garage et un palier radiateur acier au chauffage gaz chaudière Sony Duval comblé isolé parquet . Lieux calme. Proche de toute commodités . Opportunité a saisir. Cette annonce référence 270967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison mitoyenne comprenant , au réez de chaussé , une entrée , une salon , une cuisine américaine , un wc , a l 'étage un palier avec 2/3 chambres , une salle d'eau . garage . Très proche de tous commerces , Sncf , école , pharmacie , médecin . la première photo est une présentation une fois la maison rafraichie A saisir ... Cette annonce référence 272364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, ancienne fermette pleine de charme à rénover entièrement en maison d'habitation de 78 m2 et plus, avec 3 grandes pièces 30,25,23 m2. des combles aménageables avec beaucoup de possibilités pour créer votre cocoon familial. Une très belle grange attenante et un hangar le tout sur un terrain de 469 m2. Une petite maisonnette à finir de rénover, cette fermette est idéale pour les futurs propriétaire en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer cette Chance. !' Cette annonce référence 289221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fléré-la-Rivière – Maison pleine de charme avec vaste jardin arboré Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la vie du quotidien • Une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cheminée et espace bar – idéale pour recevoir • Une chambre confortable avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse • Un WC indépendant Étage : • Une belle chambre de 16 m² • Une seconde chambre, parfaite pour un bureau, un enfant ou une chambre d'amis • Une salle de bains spacieuse avec double vasque • Un grand palier pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou espace bureau Extérieur : • Un grand garage double, complété d'une pièce supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies • Une cave enterrée, idéale pour le vin ou les conserves • Un chalet en bois de 10 m², parfait pour un atelier, un espace détente ou de rangement • Un superbe jardin arboré de plus de 5400 m², propice à la détente et aux moments en plein air Une propriété chaleureuse, généreuse en volume et en potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 9700€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 1840€ (gaz/bois) 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2115€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586

Opportunité rare au Poinçonnet (36330) Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est désormais à votre portée Localisation idéale: Situé sur la commune très recherchée du Poinçonnet, vous profitez d'un cadre résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. Caractéristiques du terrain Superficie : 1064 m² Façade : 24 m linéaires Terrain plat et arboré, offrant de multiples possibilités Belle exposition lumineuse Atouts techniques Raccordement au tout-à-l'égout, réseaux (électricité, eau, gaz) en bordure de parcelle → raccordements faciles Zone constructible – Libre choix du constructeur Laissez libre cours à votre projet de maison familiale. Contactez-nous vite. Cette annonce référence 282373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Florentin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description : • Rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ,un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. • À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Atouts : Chauffage au gaz Tout à l'égout Toiture en excellent état Terrain arboré de 470 m², parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 282049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Fort Potentiel 107m2 habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres: de belles surfaces pour aménager des chambres confortables, adaptées aux familles ou aux professionnels travaillant à domicile. Une salle de bain à finir de rénover selon votre gouts. Toutes les pièces à finir de rénover, un avantage pour les acheteurs cherchant à mettre leur propre empreinte sur leur future maison. Elle est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et souhaitant mettre à profit leur créativité et leur savoir- faire. Avec ses arbres fruitiers et son espace extérieur, elle offre également un cadre de vie agréable, en pleine ville. Cette annonce référence 280393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Florentin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description : • Rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ,un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. • À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Atouts : Chauffage au gaz Tout à l'égout Toiture en excellent état Terrain arboré de 470 m², parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 279173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique. Rez de Chaussée : Un vaste espace d'environ 400 mètre carré offrant de multiples possibilités d'aménagement. ses grandes salles lumineuses permettent d'accueillir divers projets, qu'ils soient commerciaux, artisanaux ou créatifs. Un espace sanitaire/vestiaire est déjà en place pour plus de commodité. A l'extérieur un jardin privatif, agrémenté de palmiers, offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour des moments de détente. L'ensemble est complété par 4 places de parking stationnement privatives, un véritable atout en centre ville. A l'étage : Un appartement T3 fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, des wc indépendants et un grenier aménageable. La terrasse privative constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Que vous soyez untrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un bien aux multiples opportunités, cette propriété représente une occasion unique . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 277312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr