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Maison Villerest 4 pièce(s) 95 m2
Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison - 128.32m ²
EXCLUSIVITE. BOEN. Magnifique maison élevée sur sous-sol de 128,32 m² habitables dans un secteur calme. Comprenant : un sous-sol de 105 m² env. Au 1er niveau : hall d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Ouest, 2 chambres,1 cellier, salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec douche privative, 1 bureau, wc et un espace grenier. Le tout sur 3750 m² de terrain clos et arboré dont 2500 m² env. de bois. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2330 € et 3180 €. 267 000 €. Honoraire charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT-ETIENNE, secteur Châteaucreux, Maison 6 pièces, 140m2, rénovée en 2022
SAINT-ETIENNE, secteur Châteaucreux, Maison 6 pièces, 140m2, rénovée en 2022. Cette maison entièrement rénovée de 140 m2 habitable, se trouve idéalement située, dans une impasse, protégée du bruit et de la circulation, à une minute à pied de la gare principale de SAINT-ETIENNE. Le secteur est très dynamique et attrayant avec ses nouveaux immeubles, les travaux d'aménagement et rénovation en cours qui en font un quartier très recherché, et sa proximité avec le centre ville. CE BIEN à UN FORT POTENTIEL, il convient bien sûr à une famille voulant en faire uniquement sa résidence principale, mais également à des investisseurs en locatif ou à des professionnels pour installer leur activité. Le rez-de-chaussée de 85 m2, avec ses nombreuses ouvertures, son entrée indépendante, une belle hauteur sous plafond de 5.50 mètres pourrait être aménagé si vous le souhaitez en créant un espace destiné à faire du locatif en meublé ou non meublé, ou pour votre activité libérale, ou artisanale. La proximité de la gare et de son parking, le centre ville très proche, sont un atout certain pour développer ce type d'activité. Au 1er étage, vous disposez d'un grand salon, 1 cuisine équipée neuve ouverte sur la salle à manger, avec accès à une petite terrasse de 15 m2, 1 cave de 9 m2, et à son jardin en terrasses, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un coin rangement sous l'escalier menant au niveau supérieur. Au 2ème étage, 2 chambres séparées par un espace salon, et une salle d'eau avec WC. AUTRES ATOUTS IMPORTANTS, la présence de 3 garages séparés, une belle et grande terrasse de 120 M2 devant le local aménageable, le positionnement en retrait de la maison assurant un confort optimal. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau (2022), il bénéficie d'une bonne isolation, validée par un DPE C/A. Bien très rare à Saint-Etienne, cette charmante maison, spacieuse, très agréable n'attend que votre visite pour en découvrir tout son potentiel. Appelez Noël RIVAT au 06 99 87 09 86, pour organiser une visite, ou pour toutes informations qui vous seraient utiles. Cette annonce référence 288785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Civens 9 pièce(s) 156 m2
Votre agence chalton dubanchet vous propose cette maison de 165 m² avec appartement indépendant sur une parcelle de 912 m² Idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant, cette maison sur sous-sol total offre 165 m² habitables et de beaux volumes. Le sous-sol est entièrement aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une terrasse. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant accès à un balcon d'un côté et à une terrasse de l'autre. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Les 3 chambres du dernier niveau, aménagées sous combles, offrent un espace cosy et fonctionnel, idéal pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux. Le tout est implanté sur une parcelle de 912 m², entièrement close avec portail coulissant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Florent Rechagneux au 06.65.78.23.14. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Terrain - 600m ²
MAGNEUX HAUTE RIVE. En plein cœur du village, terrain constructible de 600 m², hors lotissement avec viabilité en bordure, construction libre. 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison de plain pied - 117m ²
BIEN SOUS COMPROMIS, proche des commodités, produit rare, très belle maison récente de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour très lumineux avec 2 baies vitrées Sud/Ouest (55 m²), 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, buanderie, garage double (46,20 m²) attenant avec douche et portails motorisés.Le tout sur terrain plat, clos et arboré de 1080 m² avec piscine au sel 9,5 X 4, cabanon. Chauffage au sol (et rafraichissant) par géothermie horizontale, panneaux photovoltaïques. DPE : B. 366 000 €. Honoraires charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON : O6 10 76 13 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain plat libre constructeur
KAWECKI Stéphane vous propose à saint Vincent de boisset, ce terrain de 860 m2. Hors lotissement. Libre constructeur. Égouts à la commune Cette annonce référence 288318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme à fort potentiel sur terrain de 3400 m²
Venez découvrir le charme de la campagne avec cette ancienne ferme à rénover, nichée sur un vaste terrain de 3 410 m² dans la commune d'Arthun. Offrant une vue panoramique sur les paysages vallonnés environnants, ce bien séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Agencement : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une seconde salle d'eau et wc séparé. Dépendances : La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes : granges, atelier, box, cave, abris, et divers espaces de stockage. Ces dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou des projets personnels. Informations techniques : Chauffage : Fourneau bouilleur + radiateurs électriques Fenêtres : Menuiseries bois, double vitrage Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes Rénovation : Travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison (mise aux normes, modernisation intérieure, etc.) Les atouts de cette propriété : Une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour se ressourcer Un terrain spacieux et verdoyant, parfait pour un potager, un verger, des animaux ou des loisirs en plein air De nombreuses dépendances exploitables pour des activités artisanales, agricoles ou entrepreneuriales Un fort potentiel pour un projet d'hébergement : gîtes, chambres d'hôtes ou autres activités touristiques Cette ancienne ferme pleine de cachet est une opportunité rare pour qui souhaite concilier vie au vert, projet de rénovation et valorisation du patrimoine rural. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de ce lieu inspirant ! Cette annonce référence 287358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de Roanne, Villerest 42300, superbe maison de caractère, 9 pièces, 6 chambres, cadre de vie exceptionnel et vue panoramique sur le lac de VILLEREST
Coup de coeur assuré ! A 8 minutes de Roanne 42300, à 2h40 de Genève, 1h20 de Lyon, 1h de Saint-Etienne, superbe maison de caractère située à Villerest, 9 pièces, 6 chambres, cadre de vie et vue panoramique sur le lac de VILLEREST. BSK Immobilier et Noël RIVAT vous proposent cette magnifique propriété, dans un quartier résidentiel très recherché. Imaginez vous de profiter d'une vue panoramique surplombante le lac de VILLEREST, dans un espace naturel protégé, avec au fil des saisons, le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Vous serez séduit par le calme, la tranquillité, et la sérénité qui se dégage de cette propriété et ses 5300 m2 environ de terrain joliment aménagé et arboré. Cette sublime maison achevée fin 2013, avec ses 377 m2, vous enchantera par son style 'maison bourgeoise', qui a été conçue et aménagée pour vous apporter tout le confort d'une maison moderne avec de beaux volumes, le tout agrémenté par une luminosité exceptionnelle et plusieurs terrasses et balcons. Au rez de chaussée, vous entrez dans le hall de 35 m2, avec vestiaire, vous serez émerveillé par l'escalier en pierre en position centrale, et sa ferronnerie créée par un meilleur ouvrier de France. A ce 1er niveau, vous trouverez le salon-séjour de 79 m2 environ, avec cuisine équipée de 33 m2 et son îlot central, ouverte ou non selon vos envies , un bureau qui peut redevenir une chambre si vous le souhaitez, une salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, une buanderie. Au 1er étage, vous apprécierez le vaste palier qui dessert 5 chambres de 16 à 20 m2, 1 bibliothèque, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine avec sa chambre, 2 grands greniers isolés, et intégralement revêtus de plaques en plâtre. Possibilité de créer des chambres supplémentaires si vous en avez le besoin, avec velux à poser en toiture. Le dernier atout de cette maison, non négligeable, est un sous sol de 200 m2, dont environ 150 m2 de garage, 50 m2 pour bricoler ou stocker et une belle cave enterrée de 14 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Menuiserie en aluminium laquées blanc. Assainissement individuel. Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis certain que vous serez séduit par le charme de cette maison érigée sur un site splendide! Dossier photos sur demande. Cette annonce référence 265000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 1 080 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT MARTIN LA PLAINE 42800, Centre, Maison 5 pièces, 112 m2
SAINT MARTIN LA PLAINE 42800, Centre, Maison 5 pièces, 112 m2, piscine chauffée, terrain 846 m2 L'été arrive, vous rêvez d'une piscine enterrée au sel, de terrasses pour vous détendre, du calme, tout en étant à proximité du bourg, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmé par l'élégance de cette maison de 1988, son terrain de 846 m2 clos, arboré et aménagé, son escalier extérieur et ses balustrades qui en font un bien à part, un bel espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Elle se compose d'un niveau élevé sur demi sous-sol : hall d'entrée de belle surface, un beau salon traversant très lumineux avec de grandes ouvertures ouvrant sur une terrasse exposée SUD une cuisine équipée avec accès sur la terrasse côté piscine. 4 chambres 1 salle de bains avec douche et baignoire 1 WC séparé 1 grand garage au sous sol, buanderie, 1 WC IMPORTANT !!! Ce bien vient de faire l'objet de travaux en 2025, pour améliorer le confort et sa performance énergétique: pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installées en 2011 avec contrat de vente à EDF assurent un complément de revenu. La piscine au sel , 8x4, est chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant, le pool house d'environ 20 m2 dispose en plus du local technique, d'un WC et d'une cuisine d'été. J'oubliais de vous préciser la vue sur le Pilat est magnifique, contactez moi rapidement au 06 99 87 09 86, Noël RIVAT votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 287983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BALIGNY MAISON 110m²
Votre CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY cette superbe villa neuve de plein pied de 110m². Elle se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière de 48 m² environ avec cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche , une salle de bain et 2 wc. Vous apprécierez son terrain de 622m² clos avec terrasse et garage fermé de 20m². Mode de chauffage: pompe à chaleur. volets roulants électriques. Située à Balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. A visiter très vite. Aurélien Combe 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Saint-Denis-de-Cabanne (15 min de Roanne) Grande maison en pierre, ancien couvent de 300 m2, 12 pieces,6 Ch ,dépendances, maison d’amis independante et petit étang
Au cœur d'un cadre bucolique, avec une vue dégagée sur la campagne du Brionnais, cette superbe bâtisse en pierre de 300 m² habitables sur un terrain de 5000 m2, ancien couvent restauré avec soin, vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. La maison principale s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une belle cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi que deux terrasses offrant des panoramas saisissants. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Sous les combles, entièrement aménagés : une grande salle de jeux et une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde maison indépendante d'environ 70 m², parfaitement autonome, vient compléter l'ensemble. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de gîte ou d'Airbnb, elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et un espace de vie confortable. Les extérieurs ne sont pas en reste : Un grand couvert d'environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités : salle de réception, projet touristique, événements ou activités professionnelles. Plusieurs petites dépendances pour le rangement ou des ateliers. Et pour parfaire ce cadre idyllique : un petit étang, propice à la détente et à la contemplation. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, sérénité, et multiples possibilités d'aménagements. Cette annonce référence 287427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet - 58m ²
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. MONTROND LES BAINS. Dans parc résidentiel l'Orée des Sources, joli chalet de 58 m² au sol composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, poêle à granules. Une chambre en mezzanine. Le tout sur terrain de 199 m² avec cabanon et terrasse Ouest. Piscine dans le parc ouverte de mai à septembre. Charges mensuelles de 75 €. DPE D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1020 € par an. 150 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme - 220m ²
EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier. Entre MAGNEUX LE GABION et SAINT LAURENT LA CONCHE, Produit rare, Superbe corps de ferme Forézienne rénové de 220 m² habitables + dépendances encore plus importantes. La partie habitable est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres avec salle d'eau 2 WC. A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux et un dortoir avec WC, salle d'eau à terminer et entrée indépendante possible (pour chambre d'hôtes par exemple). Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage partout. Chauffage poêle à bois. Piscine Desjoyaux. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et chauffe-eau solaire. Le tout sur 2 841 m² de terrain clos et joliment arboré. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 842 et 3 846 € par an. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de ville - 188m ²
BALBIGNY, proche des commodités, belle rénovation pour cette maison de ville élevée sur 3 niveaux offrant sur environ188m² habitables hall d'entrée, dressing, dégagements, cuisine aménagée et équipée, seconde cuisine dînatoire, séjour, salon, 2 salles de bains, WC à chaque niveau, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Ce bien est complété de deux garages : l'un de 46m² avec mezzanine, le second de 57m². Le tout sur un terrain d'environ 462m². Chauffage électrique. DPE D. 275 000€. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation : maison + dépendances + terrain divisible
Rare à Commelle Vernay ! Ensemble immobilier de charme avec maison, granges et terrain divisible – idéal investisseur ou projet familial À découvrir sans tarder : niché dans un cadre champêtre, cet ensemble immobilier plein de cachet vous offre un véritable havre de paix, tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 250 m² habitables, s'étend sur deux niveaux. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un confort de vie optimal : belles pièces à vivre en rdc, 4 à 5 chambres selon aménagement, prestations de qualité, et surtout… une piscine privée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate, d'authentiques granges en pierre actuellement utilisées comme garages viennent compléter l'ensemble. Leur potentiel est remarquable : avec un peu d'imagination, elles pourraient être transformées en habitation secondaire, gîte ou atelier d'artiste. Le tout est implanté sur un grand terrain de + de 3000 m², divisible en 3 parcelles distinctes, chacune disposant de sa propre entrée : Une parcelle de 1500 m² pour la maison principale Une parcelle de 600 m² Une parcelle de 900 m² Ce découpage ouvre la voie à de futurs projets de construction ou à une revente partielle optimisée. Possibilité de créer une 4ème parcelle d'environ 500m². Les atouts : Calme absolu et environnement naturel Cachet de l'ancien avec potentiel d'évolution Terrain divisible avec accès indépendant pour chaque lot Opportunité rare pour projet familial, promotion immobilière ou investissement locatif Un bien unique qui allie charme, surface, potentiel et rentabilité. Je vous accompagne dans votre futur projet pour vous guider dans toutes les différentes démarches administratives. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 286586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité ou dépot entièrement aux normes alimentaires idéal, boucherie, traiteur, primeur etc sur un terrain de 5000 m2
À Vendre : Local d'Activité Idéal pour Boucherie ou Autres Activités** Nous vous proposons un local d'activité actuellement exploité en laboratoire de boucherie, comprenant également un magasin de boucherie. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un espace fonctionnel et conforme aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques du Bien : - **Superficie :** Grand local avec un espace de vente et un laboratoire bien agencé. - **Conformité :** Entièrement aux normes, prêt à accueillir une activité de boucherie, de traiteur, de primeur ou d'autres commerces alimentaires. - **Infrastructures :** - Nombreuses chambres froides pour le stockage optimal de vos produits. - Grand espace de stockage, idéal pour gérer un volume important de marchandises. - Cave spacieuse, offrant encore plus de possibilités de rangement. - Mezzanine exploitable pour un stockage supplémentaire ou d'autres besoins professionnels. - **Terrain :** Comprend un vaste terrain de plus de 5000 m2 non constructibles, offrant la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs. - **Stationnement :** Grand parking clientèle, facilitant l'accès pour vos clients et assurant une bonne visibilité. - * Tout à l'égout aux normes et Fibre Optique Le bien est vendu sans le matériel de boucherie, mais celui-ci peut être proposé à la vente séparément. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement professionnel parfaitement équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0609434444! Cette annonce référence 282461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Balbigny 8 pièce(s) 188 m2
Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette belle maison de ville rénovée avec goût de 188 m² sur une parcelle de 462m² à Balbigny, élevée sur trois niveaux, située à proximité immédiate du centre et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d'un salon, d'une troisième chambre, d'une deuxième salle de bains avec WC et d'une seconde cuisine indépendante. Au deuxième étage, vous profiterez d'une salle de jeux pouvant faire office de quatrième chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également de deux grands garages : le premier de 46 m², avec une mezzanine de même surface, et le second de 57 m². Un terrain mitoyen d'environ 240 m² complète cet ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande : n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le code d'accès. Cette maison est idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Villa
Exclusivité pour cette superbe maison de plain-pied située à VEAUCHETTE. Venez découvrir ce Lieu tranquille et paisible, dans un tout petit lotissement, retiré des nuisances. ( VISITE VIRTUELLE complète SUR DEMANDE ). L'entrée vous accueille dans un cadre verdoyant et arboré, avec 3 terrasses équipées de stores bannes. Vous apprécierez la piscine en été lors des chaleurs étouffantes, pour des moments agréables dans un environnement exceptionnel sans vis-à-vis. Un carport abrite un véhicule, et une seconde voiture peut stationner dans la cour. Un terrain de pétanque est à disposition, ainsi qu'une remise de rangement, un poulailler, un espace cocooning avec un barbecue, et un puits pour le jardin et l'arrosage. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces charmants et lumineux, dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La maison comprend 3 chambres, dont une avec un accès à la terrasse, et la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau avec 2 vasques et une douche, un WC individuel, et 2 pièces aménagées, l'une pour la détente, l'autre en tant que salon de coiffure, qui pourraient devenir des chambres ou un garage. Cette demeure est équipée d'une chaudière individuelle, au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage et de volets en bois. J'aurais le plaisir de vous présenter votre futur projet de vie. Les commodités sont proches, médecins, commerces, écoles et ramassage scolaire, tout est à 4 kilomètres. A, 8 kilomètres des axes autoroutiers, à 25 minutes de Saint - Etienne et à 1 h 15 de LYON. Votre conseillère à votre écoute 6/7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1410€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Bussieres 4 pièces 114 m2
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa au coeur d'un petit lotissement calme et sans vis à vis sur la commune de BUSSIERES. Ce pavillon de construction traditionnelle dispose d'un grand terrain de 1600 m² clos, paysagé et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. La maison de 114m² habitables ce compose: d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte 2 salles d'eau, 3 chambres et un dressing ainsi qu'un garage double de 56 m² . La villa a été soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucun travaux. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, dans un environnement agréable et bien entretenu. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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