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142000

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, entre les Allées de Morlaàs et Trespoey, découvrez ce T4 lumineux au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon pouvant être aménagé en loggia, d'une cuisine séparée moderne, de deux chambres au calme, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Les + : • Grand bureau lumineux • Dernier étage • Double vitrage PVC • Chauffe-eau récent (2025) • Chauffage collectif gaz économique • Cave • Environnement calme et recherché Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité sur un secteur très demandé de Pau. NOTA : l'appartement étant encombré d'effets personnels, les photos ont été traitées par IA. Les meubles et revêtements muraux sont authentiques tel que vous les découvrirez lors de votre visite de ce bien. Cette annonce référence 335629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

BAYONNE Quartier MARRACQ - EN EXCLUSIVITE et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au coeur d'un beau parc arboré et en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce charmant studio d'environ 30m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. SES PLUS : exposition Est, fibre, parfait état et proche de toutes les premières commodités. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR LOCATIF ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! je suis joignable 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités ! Cette annonce référence 335512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement T2 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier prisé de Socoa. À seulement 15 minutes de marche de la plage et dans une ambiance champêtre, l'appartement profite également de la proximité immédiate des commerces et des belles promenades à pied ou à vélo par les piste cyclables le long de la rivière « Untxin », cadre particulièrement agréable permettant de rejoindre facilement l'océan. L'appartement se compose : D'une entrée avec grand placard, D'une salle d'eau, D'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant également sur une belle terrasse de 10 m² bien exposée sans vis à vis. Une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de la côte basque. Cette annonce référence 335572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, je vous invite à découvrir cet appartement de 63m2 qui séduira les amateurs de lieux atypiques et lumineux. Il offre une jolie pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au calme, tout en étant proche des commodités, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace et de tranquillité. Les atouts supplémentaires : - Deux places de parking - Petite copropriété avec syndic bénévole - Faibles charges Cet appartement est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou tout simplement pour votre futur lieu de vie ! Un bien avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 335587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 367,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1595000

En Exclusivité, je vous propose de découvrir cette charmante maison Basque située au centre du village de Guéthary, côté océan, à seulement 5mn à pied de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - GRATUITE - Vous apprécierez sa partie habitable de plain-pied composée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, son espace salon avec sa cheminée et d'un balcon. Un magnifique patio est également à votre disposition agrémenté d'un sauna et de sa douche. Côté nuit vous disposez de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC + WC séparé. Combles aménageables. Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin plat en exposition Sud, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Garage de 158m² en rez de jardin pour vos voitures et atelier. Les Plus : Produit rare sur le secteur - Situation géographique très recherchée - Partie habitable de plain-pied - Très grand garage - Jardin - Avec quelques travaux de rénovation, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel ! Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 335451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 1 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 531 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

HAUT DE GAN , situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan . Idéal pour des chambres d ' Hôtes . Environnement calme , vue très dégagée l ' hiver . Parcelle de 2500m2 . 150 M² véranda comprise. La première maison est composée d ' un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée , d une grande chambre à l ' étage mansardée puis en descendant 4 marches une grande cuisine et salle de bain . La deuxième : au RDC , une entrée , une chambre donnant accès sur la véranda , une SDB avec douche et baignoire , un WC indépendant . A l ' étage : 2 grandes chambres lumineuses . Vidéos sur demande. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 319587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située au cœur du Béarn, à seulement 5 minutes des célèbres thermes de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût. Offrant 168 m² habitables, elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif destiné aux curistes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour chaleureux de 30 m² aux poutres et pierres apparentes, agrémenté de sa cheminée avec insert, Une cuisine aménagée de 17 m² conviviale et fonctionnelle, Une salle de bain balnéo et un WC séparé, Une superbe suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau balnéo double vasque. À l'étage, l'espace nuit offrant la possibilité d'aménager 2 logements distincts est composé de : 4 chambres lumineuses allant de 10 à 16 m², Une salle de jeux/salon de plus de 18 m², Un bureau de 13 m², À l'extérieur, profitez d'une agréable cour ensoleillée de près de 100 m², parfaitement aménagée, avec son abri bois. Cette maison offre un potentiel incroyable : grande maison familiale, investissement locatif saisonnier ou accueil de curistes, grâce à sa proximité immédiate des thermes réputés pour leurs eaux salines bienfaisantes et du centre-ville historique. Salies-de-Béarn, surnommée la Cité du Sel, est réputée pour ses thermes et son patrimoine historique unique. Destination recherchée, elle offre un cadre de vie préservé, entre montagnes et océan. Ses atouts supplémentaires : Exposition Sud-Est, Isolation récente Double vitrage Assainissement individuel Taxe foncière 900 euros Transports écoles et collèges à seulement 100 m, Emplacement stratégique : entre Bayonne et Pau, à 30 min de Dax. Proximités : axes autoroutiers , centre ville , golf , services et commerces Vidéo disponible N'attendez plus ! Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au :06.33.17.36.70 Cette annonce référence 300795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

MAZERES-LEZONS à 4 mn en voiture du centre Leclerc et de toutes les commodités. A Charme de l'ancien et confort contemporain – Maison de caractère avec piscine au calme et sans vis à vis. Amoureux des biens authentiques, cette superbe maison datant de 1870 saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. La maison se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. L'installation de 14 panneaux photovoltaïques allège la facture énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une très belle terrasse pensée pour la détente et les repas en plein air. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel, chauffée, surplombant la terrasse basse, avec une élégante cascade venant se déverser pour créer une ambiance unique et apaisante. Un bien rare, mêlant authenticité, modernité et prestations de qualité, dans un cadre privilégié. A voir absolument. Visite possible 7/7 Jours Cette annonce référence 335020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROMESSE vous propose, au coeur du très prisé quartier de CHIBERTA, à proximité immédiate des plages, cette demeure historique du début du XXᵉ siècle. Cette villa développe 370 m² sur de remarquables volumes. En rez-de-jardin, d'une part : vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine ouverte équipée; d'autre part : deux chambres desservies par une salle de bain; vaste espace de réception modulable. À l'étage : suite parentale prolongée par un espace bureau, et 3 chambres supplémentaires. Une importante luminosité est assurée par de larges ouvertures offrant différentes expositions et des perspectives sur un parc paysager privé de plus de 4000 m² accueillant espace piscine, jacuzzi, cuisine d'été et studio indépendant. Contactez l'agence pour davantage de renseignement ou la réception d'une fiche commerciale. LA PROMESSE presents, in the heart of the highly sought-after CHIBERTA district and within immediate proximity to the beaches, this historic early 20th-century residence. This villa offers 370 sqm of living space with remarkable volumes. On the garden level: a vast double living room enhanced by a fireplace and featuring a fully equipped open-plan kitchen; two bedrooms served by a bathroom; and a large, flexible reception area. Upstairs: a master suite extended by an office space, along with three additional bedrooms. An abundance of natural light is provided by large openings offering various exposures and views over a private landscaped park of more than 4,000 sqm, featuring a swimming pool area, jacuzzi, summer kitchen, and independent studio. Please contact the agency for further information or to receive a commercial brochure. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

589000

À saisir terrain constructible de 1771m² sur la commune du Boucau, proche des commodités et dans un environnement calme. Projet déjà réalisé pour 4 maisons avec chacune 2 logements soit un total de 8 logements avec jardin. PC accordé et purgé de tout recours. Viabilisation en bordure - Assainissement collectif. IMPORTANT : Possibilité également d'acquérir en complément le terrain constructible limitrophe de 449 m² au prix très attractif et rare sur ce secteur de 77 000 E !!! (Borné, CU positif, DP acceptée et purgée de tous recours, G1 réalisée, vendu non viabilisé). Sur demande projet complet + plans après un premier contact téléphonique. Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 334819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur vivant de Bayonne, découvrez ce charmant appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce bien offre un cadre paisible avec une vue dégagée, propice à un quotidien serein. D'une surface d'environ 29 m² habitables et d'une surface totale d'environ 46 m², cet appartement lumineux s'ouvre sur un espace de vie unique, baigné par une belle luminosité grâce à son orientation Nord Est/ Nord Ouest. L'espace principal se compose d'une pièce de vie conviviale avec des espaces de rangement, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC . La cuisine, équipée de manière basique, permet une installation simple et pratique, parfaite pour débuter dans un logement à taille humaine. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, tandis que la copropriété, composée de seulement six lots, garantit une ambiance calme et familiale. Disponible immédiatement, ce bien vous invite à imaginer votre nouveau chez-vous dans un environnement urbain dynamique. Quelques travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir découvrir ce cocon à rénover, où confort et potentiel se conjuguent pour vous offrir un premier pas vers la propriété en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse pleine de promesses. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Corinne Bergez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bayonne, 64100 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local bien situé, pour entreposage ou autres activités professionnelles, nombreuses possibilités d'aménagement Annonce publiée par Corinne Bergez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bayonne, 64100 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - LA PROMESSE vous présente, à quelques minutes à pieds des Halles, à immédiate proximité de la rue Gambetta et du mythique spot de surf de la Côte des Basques, cet appartement de standing de 131 m², au premier étage d'une demeure emblématique. Son agencement en étoile assure une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie principale de 51 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition du nord au sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravail. La suite parentale de 35 m², doublement orientée sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou invités. Doté de deux balcons plein Sud, l'appartement jouit d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Prestations de grande qualité : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des équipements. Cellier indépendant servant de buanderie, garage fermé et cave privative, idéal pour stationner ou ranger vélos et planches de surf. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local Professionnel 54 m² – Idéal Professions Libérales, Médicales & Para-médicales ou pour professions libérales. Situé dans un quartier en plein développement, au sein d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2010, nous vous proposons à la vente un local professionnel. Au sein d'un écosystème dynamique regroupant des acteurs clés du secteur garantissant ainsi une pluridisciplinarité : Médecins, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, cabinet dentaire, sages-femmes, pharmacie… Profitez d'un environnement mixte et attractif avec des enseignes diverses et un espace de coworking, garantissant un flux constant de clientèle active et variée. Caractéristiques du bien : * Secteur : Zone commerciale Iraty. * Surface : 54 m² en rez-de-chaussée, accès PMR. * Aménagement : Espace à réaménager selon vos besoins spécifiques. Un toilette, de multiples rangements et un placard. * Confort : Local climatisé par pompe à chaleur, nombreux rangement, annexe et emplacement de stationnement privatif. Conditions financières : Honoraires à la charges de l'acquéreur. --- LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET - Numéro de police contractuelle N° RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

410000

Idéalement située en plein cœur de Morlaàs, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Construite récemment, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement en A, offrant ainsi une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons grâce à son système de chauffage gainable particulièrement performant et économique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. La maison propose un agencement fonctionnel et très agréable à vivre au quotidien, avec des prestations soignées et actuelles. Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement et d'un carport. Une maison clé en main, aux prestations de qualité, dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant à deux pas de tout. Cette annonce référence 334420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À Ogeu-les-Bains, entre Pau et Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette maison familiale de 149 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 317 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : - vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, - cuisine indépendante avec espace repas, - 4 chambres, - salle de bain + salle d'eau, - 2 WC, - buanderie, - garage, terrasse et balcon vue Pyrénées L'ensemble offre une vraie sensation d'espace grâce aux volumes sous toiture, à la luminosité et à la configuration des pièces. Travaux et équipements déjà réalisés, toiture en ardoise naturelle, installation électrique refaite, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, Les panneaux photovoltaïques sont en autoconsommation sur batterie virtuelle réduisant considérablement le coût énergétique Un système d'alarme est également en place.. Des éléments importants qui limitent fortement les dépenses à prévoir à court terme. La maison bénéficie d'un accès rapide vers Pau, Oloron-Sainte-Marie et la vallée d'Ossau, tout en conservant un environnement résidentiel avec une belle ouverture sur les montagnes. Visite et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 334382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Sur la commune d'Aressy, retrouvez cet appartement au RDC d'une résidence neuve et élégante. Appartement de type T3 Ce plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 70 m2. Ce logement dispose de deux places de parking privatives + garage en option. Disponible immédiatement !! Emplacement situé aux portes de Pau, à 10 minutes du centre ville en voiture, proche de toutes commodités et à 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire d'Aressy. Pour toutes informations supplémentaires, je me tiens a votre disposition ! Cette annonce référence 321579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de PAU, à deux pas du quartier du chateaux? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m² n'attend plus que vous! Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble parfaitement entretenu(toiture, façade et menuiserie récente), cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 17m² ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre de plus de 17m²ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville, proche de toutes commodités et transport. Très bonne opportunité pour investisseurs, possibilité de location courte ou longue durée autorisé par la copropriété. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire. Contactez moi au 07 70 14 43 77 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 334261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pau, cette maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 90 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des volumes bien agencés. Édifiée en 2005 et répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un état général soigné qui permet de s'y installer sereinement. Le séjour et la salle à manger composent un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 3 chambres, complétées par un bureau qui pourra tout aussi bien servir d'espace de télétravail que de chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique du quotidien. Une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des rangements intégrés participent à la fonctionnalité globale du bien. Le chauffage au gaz, associé à une production d'eau chaude par chaudière, et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Le sol en carrelage est facile d'entretien et adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour aménager un coin détente. La maison profite également d'emplacements de stationnement, avec la présence de 2 places et d'un garage, un atout non négligeable dans le secteur. Le tout se situe dans un quartier calme et agréable, avec une maison en bon état, ce qui permet d'envisager ce bien comme un lieu de vie prêt à accueillir un nouveau projet. Le quotidien est facilité par la proximité des facultés, des écoles et des commodités, ce qui rend les déplacements et l'organisation familiale plus simples. À environ 300 m, l'école primaire Les Lilas permet de rejoindre les établissements scolaires à pied, tandis que le lycée général Saint John Perse, situé à environ 400 m, complète l'offre pour les plus grands. Pour les moments de détente, le bois d'Oussère, à environ 500 m, offre un espace de verdure appréciable pour les promenades et les activités de plein air. L'environnement immédiat illustre un cadre de vie pratique, avec un bon équilibre entre services, scolarité et espaces naturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1763 € - DPE : C (94 kWhEP/m2.an) - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques concernant la zone recherchée. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239900

Située sur la commune de Bernadets, découvrez cette maison de 115 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse - Terrain de 1 680 m² Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances ainsi que d'une superbe grange en galets apparents de 180 m² offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, projet de rénovation ou aménagement supplémentaire. Prix : 239 900 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 334159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROMESSE vous présente, dans le quartier du parc d'Hiver, une maison de 200 m² offrant un havre de paix face à la forêt. Dès l'entrée, les volumes s'expriment autour d'un salon au plafond cathédral, baigné de soleil par les portes fenêtres orientées Est et Sud, qui accèdent directement à la terrasse, la piscine chauffée au sel et la cuisine d'été semi-ouverte. Une suite parentale dotée d'une salle de bains, et d'un vaste dressing, ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, l'atmosphère se fait plus intime avec 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau, et des toilettes séparées. Espace pool house, buanderie et garage. La Promesse presents, in the Parc d'Hiver district, a 200 m² house that offers a serene refuge facing the forest. Upon entering, the spaciousness is revealed around a living room adorned with a cathedral ceiling, bathed in sunlight from the east and south-facing French windows, which lead directly to the terrace, the heated saltwater pool, and the semi-open summer kitchen. This level also features a master suite complete with a bathroom and a generous dressing room, as well as guest toilets. Upstairs, the atmosphere becomes more intimate, featuring three bedrooms, each with its own shower room, and separate toilets. Additional amenities include a pool house, laundry room, and garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

229500

Nouveauté en exclusivité ! Amateurs de volumes généreux et sensibles au charme de l'ancien, découvrez ce bel appartement traversant au sein d'une petite copropriété. Un double séjour de 35 m2, trois belles chambres dont deux de plus de 18 m2, une cuisine séparée, une salle de bain, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, et d'une triple exposition, vous feront ressentir un confort de vie au quotidien. Bénéficiant d'une cave, vous aurez la possibilité de louer un garage au pied de la résidence. Transports en commun, commerces de proximité, école et collège, tout est accessible à pieds. Le centre ville de Pau et la gare sont à 5 min en voiture. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 334084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR - LA PROMESSE a le privilège de vous présenter une VILLA DE STANDING de 390 m² au cœur du secteur ultra-prisé de CHIBERTA. Cette MAISON CONTEMPORAINE se situe à une adresse rare sur le marché de l'IMMOBILIER de PRESTIGE sur la CÔTE BASQUE, en lisière de GOLF et à proximité immédiate des PLAGES. La propriété se distingue par des volumes généreux. Le double séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée et une large terrasse d'agrément. L'espace nuit, propose quatre SUITES complètes. La suite principale est dotée d'une double salle de bain et d'une terrasse exclusive. Les autres SUITES bénéficient chacune de leur salle d'eau et d'un extérieur privatif (loggia ou terrasse) offrant une vue arborée et un aperçu sur le parcours de GOLF. Le jardin paysagé est agrémenté d'une PISCINE CHAUFFÉE par pompe à chaleur . Les équipements incluent un espace modulable (actuellement un simulateur de GOLF), un garage pour deux à trois véhicules et un ASCENSEUR desservant tous les niveaux. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous présente, à CHIBERTA, au cœur d'un environnement résidentiel entre forêt de pins et littoral, cette villa contemporaine de 215 m². Le patio central de 25 m², visible depuis les principales pièces, constitue le point d'articulation de la maison, distribuant les volumes intérieurs ainsi qu'une lumière constante et évolutive, de sorte que chaque espace de vie ou chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Sur le premier niveau offrant une vie de plain-pieds: Entrée; cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central; double séjour cathédrale de 50 m² doté d'un espace bureau et disposant de larges ouvertures sur les terrasses extérieures au coeur des pins; suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative, seconde chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau, dégagement. Un espace bien-être complète ce niveau, équipé d'une piscine intérieure au sel (nage à contre-courant), sauna et hammam. Deux places de stationnement. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

534000

Maison familiale de 136 m2 5 pièces 4 Chambres construite en 2011 sur un terrain de 673 m2. Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Avec ses 136 m2habitables répartis sur 2 niveaux , elle propose une organisation moderne et parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'une salle d'eau privative, de toilettes séparés, idéale pour une vie de plain-pied. Le Séjour spacieux et chaleureux est équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est indépendante accolée à son cellier. A l'extérieur : une terrasse de 21 m2 vous permettra de passer des moments conviviaux et calmes en contemplant le jardin et les collines avoisinantes. L'étage est composé d'une mezzanine, pour un coin bureau ou jeux selon vos besoins, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Cette annonce référence 328894 vous est présentée par votre agent commercial Bsk immobilier Sylvain Rouyer (EI) immatriculé au RSAC de Bayonne 64100 sous le numéro : 980 322 945 Prix du bien : 586500 Euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles énergétiques à prévoir autour de 730 E. Cette annonce référence 328894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ROUYER (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 98032294500018. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROMESSE vous présente, située dans une enclave résidentielle de premier ordre, cette demeure familiale de 150 m² incarnant l'art de vivre biarrot. Entre le prestigieux Golf du Phare et l'effervescence chic du quartier Saint-Charles, elle offre : le calme absolu à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. Lumière et Intimité Baignée par une exposition plein sud, la maison s'articule autour d'une cour-jardin de 100 à l'abri des regards. Cet atrium crée un dialogue fluide entre les pièces de réception et l'extérieur, idéal pour les déjeuners sous le soleil de la Côte Basque. • Réception : Un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine dînatoire haut de gamme, pensés pour la convivialité. • Espace Nuit : À l'étage, cinq chambres climatisées et trois salles d'eau offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités. Les Points Forts pour ce bien sont la proximité des écoles, commerces et golf. Une Rue confidentielle sans aucune nuisance sonore. Un bien clé en main, entre résidence principale et refuge de vacances. Confidential Elegance: Between Golf and Saint-Charles AN EXCEPTIONAL ADDRESS IN THE HEART OF BIARRITZ Nestled in a premier residential enclave, this family home of 150 m² embodies the art of Biarritz living. Between the prestigious Golf du Phare and the chic vibrancy of the Saint-Charles district, it offers absolute tranquility just a few minutes by bike from the beaches and city center. Light and Privacy Bathed in a south-facing exposure, the house is centered around a 100 m² courtyard garden, shielded from prying eyes. This atrium creates a seamless dialogue between the reception rooms and the outdoors, making it ideal for al fresco dining beneath the Basque sun. • Reception: A living space featuring a warm lounge and a high-end dining kitchen, designed for conviviality. • Sleeping Quarters: Upstairs, five air-conditioned bedrooms and three bathrooms provide tailored comfort for family and guests. The highlights of this property include proximity to schools, shops, and golf. A discreet street free from any noise disturbances. A turnkey property, straddling the line between primary residence and vacation retreat. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous présente, à Guéthary, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m2, édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée ouest offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. Bureau, toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 12 x 6 mètres agrémenté d'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les équipements. Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant une flexibilité d'évolution selon les usages envisagés. Cette propriété associe l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et des commodités. LA PROMESSE presents, in Guéthary, in a highly sought-after residential setting, this 1920s Art Deco villa offering 247 m² of usable floor area, set on a flat plot of approximately 1,500 m² landscaped with a variety of plant species The ground floor comprises a bedroom, a bathroom, and two independent one-bedroom apartments, each featuring an open-plan fitted kitchen and direct access to the garden. A dressing room and a wine cellar complete this level. Upstairs, a bright double living room with fireplace opens onto a west-facing terrace offering partial ocean views. The separate kitchen connects to a second terrace, accessible from the dining area and adjoining pantry. Outside, the 1,500 sqm landscaped garden includes a 12 x 6 m swimming pool and pool house. A jacuzzi, a gym with shower, and a closed garage further complete the amenities. The grounds offer extension potential, providing flexibility for future development according to individual needs and projects. This property combines original Art Deco architecture with contemporary comfort standards, within close proximity to beaches, the village centre, and local amenities. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

232000

Découvrez cet appartement spacieux de 55,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975. Profitez de la vie urbaine sans compromis sur le confort, avec un séjour agréable et un balcon privé. Bénéficiez d'un parking réservé et des charges annuelles maîtrisées. À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et connecté. Après quelques travaux, vous profiterez d'un bel espace lumineux et au calme. En vente dès maintenant, contactez Florence JUYON pour plus d'informations. Cette annonce référence 333724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 279 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bizanos, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 129 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 1500 m2, elle se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de Pau et des principaux axes de circulation. Avec ses 5 pièces et sa partie nuit bien distincte, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, confort moderne et vie de plain-pied. Dès l'arrivée, le portail automatisé donne le ton : l'accès se fait aisément vers l'arrière de la maison, où se trouvent une cour pour stationner plusieurs véhicules. Une aire de jeu bitumée, idéale pour servir de terrain de jeux pour les enfants ou d'espace polyvalent, complète cet extérieur très pratique au quotidien. Le jardin, d'environ 1500 m2, offre une belle partie végétalisée avec pelouse et arbres, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments autour du barbecue. Si vous préférez laisser la voiture à l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus, et l'entrée piétonne se fait alors par un portillon qui mène à une allée arborée et fleurie, très accueillante. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec penderie et rangements, permettant d'organiser facilement le quotidien. Le salon-séjour se distingue par son volume, ses proportions équilibrées et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, indépendante et équipée, est prolongée par un cellier avec buanderie, ou de nombreux rangements bien pensés optimisent chaque mètre carré. Le confort moderne est au rendez-vous : les volets roulants sont automatisés, et l'ensemble des ouvertures bénéficient du double vitrage, gage d'isolation et de sérénité. La partie nuit, regroupant quatre chambres, est située à distance du séjour, ce qui permet de préserver le calme et l'intimité de chacun. Cette organisation claire entre espaces de jour et de nuit contribue à une vie quotidienne fluide et agréable. La localisation est également un point fort : la maison se trouve dans le bas de Bizanos, à la limite de l'entrée d'Idron, avec un d'accès rapide aux rocades sud en moins de quelques minutes. Vous profitez ainsi d'une bonne connexion vers Pau et ses environs, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, d'une ligne de transports en commun, qui facilitent les déplacements quotidiens. Le tout dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, loin des nuisances de passage. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.