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Maison de campagne
Dans un endroit paradisiaque des Pyrénées-Atlantiques, à 2 pas de la frontière d’Espagne et de ses beaux villages typiques d’Aragon, la grandiose Vallée d’Aspe affiche son époustouflant éventail de sites de balades, de randonnées pour débutants ou chevronnés et de pratiques sportives adaptées à chaque niveau d’âge, de décors embellis et bucoliques en toutes saisons, la région idéale pour s’évader, se ressourcer et enfin réaliser le rêve de s’y installer. BEDOUS, au cœur du Verdoyant Parc National des Pyrénées, de ses zones naturelles, écologiques protégées, sur l’axe routier Pau-Saragosse, bénéficiant de tous services indispensables au quotidien y compris à l’avant- garde depuis une dizaine d’années avec la création d’une maison de santé pluridisciplinaire, BEDOUS, commune rurale loin de l’agitation des grandes villes reste synonyme de quiétude et sérénité. A VENDRE, une MAISON ANCIENNE DE 183 M2 sur une parcelle de 170 m2, mitoyenne des 2 côtés ; * REZ DE CHAUSSEE : - 1 Grand garage de 100m2 une cuisine d'été et un WC * 1er ETAGE - 1 Grand salon de 60 m2 avec parquet + 1 cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain, WC séparé et un débarras * 2ème ETAGE : -2 autres chambres chauffées aux combles plus un grand espace. *Les+ : au centre ville de Bedous, le très grand garage, possibilité d’aménager et de transformer cette maison à votre convenance. -Une terrasse de 14 m2 avec belle vue sur paysage montagnard vous permettra de passer un moment agréable en famille ou entre amis. Une superficie habitable aussi importante, une toiture en bon état et des travaux de remise au goût du jour en fonction des futurs occupants seront le gage d’un futur cocon familial très envié. Vous êtes à la recherche d’un bien dans un endroit aussi convoité ? N’hésitez pas trop longtemps ! Programmez une visite sans tarder ! Choisissez le jour et l’heure qui vous conviennent le mieux : Vous pouvez me joindre 7j/ 7 (Y compris Dimanches et jours fériés + heures repas). Demande de visites sans financement validé par une banque ou un organisme, s'abstenir. Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 262411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne
Dans cet authentique village de LOURDIOS dans les Pyrénées – Béarnaises voisines de l’Espagne, lieu incontournable de ce contrefort de la Vallée d’Aspe, loin du brouhaha et de la pollution des grandes villes, tout en ne négligeant pas la proximité de tous les services indispensables au bien-être quotidien tout en profitant des instants de sports ou loisirs en toutes saisons, de découverte en découverte, autant de raisons de choisir ce charmant bourg comme très prochain lieu de résidence ! Bravo pour votre choix, coup de cœur assuré, lors de votre première visite vous serez saisis par la magie des lieux, captivés par une vue époustouflante que vous offre cette maison construite sur les hauteurs de la commune en 1974, très bien entretenue et de surcroît ayant fait l’objet d’un agrandissement très judicieux en 2012. D’une belle superficie habitable de 100 m2, répond aisément aux besoins d’une famille. * Rez-de-chaussée : -1 cuisine de 13m2 + 1 Salon de 20 m2 avec cheminée + spacieuse suite parentale de 15 m2 + salle eau . *1 er étage -3 Belles chambres entre 11 et 14 m2 + salle eau. Carrelages dans l’ensemble sauf parquet dans les chambres composent les sols en bon état, le double vitrage et les volets bois, le chauffage central au fuel viennent en complément du confort intérieur existant. LES + -1 terrasse de 14 m2, 1 garage en sous-sol de 45 m2, 1 carport pouvant accueillir 2 véhicules, 1 terrain d’une belle surface de 2.114 m2. Ce descriptif vous emballe ? Vous ne serez pas déçus si vous vous décidez rapidement ! Contactez-moi pour m’annoncer votre très prochaine visite .Je suis disponible du Lundi au Dimanche soir y compris jours fériés et heures de repas. Demande de visites sans financement validé par une banque ou un organisme, s'abstenir. Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 262170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison indépendante 7 pièces sur 2 niveaux
ARCANGUES - au coeur du Quartier CHAPELET - Aux portes de BIARRITZ, à deux pas des premières commodités (primeur, boulanger, crémier, poissonnier, boucher..), arrêts de bus et avec un accès rapide autoroute/gare/aéroport, cette maison de 150 m2 habitables (220 M2 au sol) sur un terrain arboré d'environ 1070 m2 vous séduira par son incontestable potentiel !! Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une vaste souillarde, une buanderie spacieuse, une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aux volumes généreux entièrement aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un dégagement avec placards dessert un salon-séjour double accès direct sur une véranda et un balcon, une seconde cuisine également aménagée/équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second wc séparé. Un vaste garage indépendant à l'arrière (50 M2), une cour bitumée et un abri bois complètent ce bien. COTE TECHNIQUE : tout à l'égoût, menuiseriesPVC/bois/DV, volets roulants manuels/accordéon, chauffage fuel/électrique, une cheminée. SES PLUS : emplacement de choix, exposition sud, large potentiel, terrain piscinable, rendement locatif du garage après travaux. Je suis joignable 7J/7 et m'adapte à votre planning ! Cette annonce référence 257630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 571 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce restaurant Oloron sainte Marie
Dans les PYRENEES – ATLANTIQUES, proche des stations de ski des vallées d’Aspe, de Barétous, d’Ossau, à la limite de merveilleux sites de randonnées du Béarn et du Pays Basque, à 1 heure des stations balnéaires de l’Océan Atlantique, à 50 mn de l’Espagne, à OLORON –STE-Marie, cité accueillante, fleurie, sportive, tout nouvel habitant découvrira rapidement les avantages de ce lieu dans lequel il fait bon vivre. Dans cette belle région dont la gastronomie béarnaise s’approprie des spécialités locales de renom, à vendre dans un quartier très recherché, un FONDS DE COMMERCE, LICENCE 4, BRASSERIE –SNACK à Toute heure de la journée 7 J/7. Installée à proximité d’une zone artisanale, dans un endroit agréable avec vue magnifique sur le Piémont Pyrénéen, cette brasserie très conviviale accueille du public de tous âges grâce à une très belle terrasse ensoleillée et couverte pour 30 couverts ou 40 couverts à l’intérieur de l’établissement climatisé. Durant 18 ans, La propriétaire actuelle qui emploie 3 salariés à temps plein a su fidéliser une clientèle locale, mais également recevoir quotidiennement une clientèle de passage notamment vers l’Espagne puisque ce snack sympa, très facile d’accès avec son grand parking est situé sur la route qui mène à CANFRANC (Espagne). Pour un loyer mensuel de 2.400 EUROS , cet intéressant outil de production vous permettra de mettre vos talents et votre dynamisme de restaurateur au service des bons et fins gourmets oloronais qui apprécieront que vous preniez le relais ! Une visite s’impose sans tarder ! Pour la programmer, je suis à votre entière disposition, également 7J / 7 y compris JOURS FERIES (y compris heures repas) mais à voir suivant convenances vendeur. Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 262090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
corps de ferme 210m² terrain 4800m²
LF Immo vous propose à la vente un agréable corps de ferme de 210 m² avec une vue dégagée et dépendances de 323m² à ponson-dessus à 25 minutes de tarbes et 45 minutes de pau. Cette belle maison construite avant 1949 de 210 m² sur un terrain de 4800m² vous offre la possibilité d'avoir votre maison et d'envisager un gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert une première chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc, une cuisine exposée sud avec une cheminée ouverte avec un poêle à bois et une entrée directe par l'extérieur. Le salon avec accès cuisine vous propose une superficie de 44 m² avec un bel escalier massif qui vous mènera à l'étage. A l'étage, cette maison vous offre cinq chambres, une salle de bain ,double vasque. Un second WC séparé. A l'extérieur, plusieurs dépendances où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Cet ancien corps de ferme possède le double vitrage, chauffage bois et électrique, isolation laine de verre toit et murs à l'étage, fosse septique individuelle non conforme et une toiture en ardoise neuve. Le tout édifié sur un terrain arboré de 4 800m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison de 210 m² chaleureuse avec un bel extérieur dans un quartier calme d'un petit village ne demande qu'à vous accueillir et visualiser votre projet de vie. Prenons rendez-vous pour la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
appartement F3 de 70 m2
*******************. OFFRE ACCEPTEE *********************. *******************. OFFRE ACCEPTEE ********************* A seulement 10 min à pieds des Halles, découvrez un appartement offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et la ville ! Traversant et doté de deux belles chambres dont une avec balcon, cet appartement, nécessitant une rénovation, révèle un potentiel indéniable ! La résidence est dotée d'ascenseurs et d'un concierge. Stationnement libre dans le quartier. Chauffage par le réseau de chaleur urbain. La consommation d'eau est comprise dans les charges. L'appartement dispose d'une cave. Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires. *******************. OFFRE ACCEPTEE *********************. *******************. OFFRE ACCEPTEE ********************* Cette annonce référence 257572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble plusieurs appartements pour investisseurs
A mi-chemin entre mer et montagne, dans cette ville sportive et fleurie d’ Oloron ste marie, dans un quartier privilégié par sa proximité de toutes commodités, de tous services essentiels, de santé de tous établissements scolaires du primaire au secondaire, des lycées professionnels (2 )ou agricole (1), crèches, halte-garderie, centre de loisirs, à 2 pas du marché de producteurs locaux et de nombreux commerces, vous reconnaîtrez immédiatement l’énorme potentiel que présente ce grand immeuble de 253m2 sur 3 étages partiellement aménagé et de surcroît avec combles aménageable : *1er étage : 1 appartement de 58 m2 ( 2 chambres ): *2ème étage: 1 appartement de 58 m2 ( 2 chambres) : Ces 2 Appartements partiellement rénovés bénéficient de compteurs séparés pas encore raccordés: *un 3ème appartement pourrait être créé dans les combles dont l’isolation reste à faire. *un studio pourrait être aménagé en rez-de-chaussée (travaux à prévoir en intégralité). Un escalier indépendant (qui part de la cour commune au pied de l’immeuble) donne accès à l’appartement du 1er étage) Un local à vélos est implanté dans cette même cour. Les + : toiture neuve et double vitrage, tout à l’égout. Vous êtes séduits par une perspective d’investissement ? Donnez libre cours à votre imagination, avec vos talents de maître d’œuvre, de décorateur, après ces travaux de rénovation vous ne regretterez pas votre choix. Saisissez sans tarder la réelle opportunité de ce bien qui arrive sur le marché !!! Pour davantage de renseignements et puisqu’une visite s’impose, planifions-la ! Pour cela, je suis à votre entière disposition du lundi matin au dimanche soir, (y compris W.E et jours fériés) Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 261718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte
VILLA D’ARCHITECTE 235 m2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DANS CETTE VILLA 74 m2+ terrain Dès le premier coup d'oeil, vous serez séduits par le style architectural unique de cette villa de 2006, en forme de tabouret africain « Ashanti », nichée dans un hameau habité à proximité du village de RAMOUS, idéalement situé en Béarn, limitrophe du Pays Basque et du Département des Landes. A 10 mns à mi-chemin entre SALIES DE BEARN ( ville thermale et de rééducation très fréquentée toute l’année ) et ORTHEZ, vous n’aurez pas de longs déplacements à prévoir pour bénéficier de l’ensemble de services de santé, de tous commerces et services de proximité (3 hypermarchés, des marchés locaux quotidiens avec présence de tous producteurs locaux, restauration y compris rapide ) le tout à 10 mn maximum de votre domicile. Une école primaire dans ce village de RAMOUS, collèges, lycées et lycées professionnels également à 10 mn avec ramassage scolaire. à PAU ( 35 mn ) L’International SCHOOL OF Béarn accueille les enfants de tous âges pour suivre le programme national anglais : Dans cette même ville, FAC, I.U.T ainsi qu’ à BAYONNE (40 mn ) . Outre le covoiturage fréquent, les dessertes régulières de BUS, la gare SNCF /TGV de PUYOO distante de 2 Km, les aéroports de PAU-UZEIN (40mn ) BIARRITZ ( 40 mn )et TARBES, vos déplacements professionnels ou privés seront facilités par la présence juste à côté de l’échangeur autoroutier de l’A64 qui vous permettra de rejoindre PAU en 35 MN, BAYONNE / BIARRITZ en 40 mn ou encore SANTANDER, BILBAO (FERRY le plus proche ).à PAU, le siège de TOTAL ENERGIES fait partie d'un bassin d'Emploi dont certaines entreprises font référence dans leur branche industrielle ou autre (SAFRAN aéronautique, MESSIER, TURBOMECA, ect. Une base de loisirs à 10 mn du domicile, un golf tout proche, une situation géographique rêvée présentant une palette hyper diversifiée d'activités pour sportifs chevronnés, amateurs ou simples amoureux de la nature: escapades tout au long de l’année que nous offrent -à 1 heure de trajet -les montagnes pyrénéennes ( ski de fond ou alpin, snowboard, raquettes, randonnée, escalade, rafting, pêche ) ou à 50 mn, en remontant vers l’Atlantique, l’attractivité de certaines stations renommées pour leurs plages, la natation, la voile, le surf ….. Vous vous projetez dans un tel secteur géographique? Cette spacieuse villa de plain pied idéalement édifiée y compris pour personne à mobilité réduite totalise 243 m2: elle comprend l'habitation familiale d'une belle superficie de 169 m2 + un appartement complètement indépendant de 74 m2 très bien conçu pour envisager un réel revenu locatif (conviendrait parfaitement à bon nombre de professions libérales, commerciales ou artisanales ou encore gîte car hébergements très recherchés par les curistes de SALIES DE BEARN )L'ensemble d'une luminosité exceptionnelle grâce à des grandes baies vitrées, équipé en totalité de volets électriques bénéficie de prestations modernes de très haute qualité dont chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et 2 clim .réversibles. -1ER LOGEMENT: 169 m2:Dès la porte d'entrée placée sur terrasse couverte exposée sud vous arrivez dans le hall d'entrée avec un W.C attenant: vous découvrez un magnifique salon de 49 m2 baigné de lumière avec portes-fenêtres donnant accès sur terrasse ouest; cette terrasse se prolonge, présente un accès à cuisine – salle à manger de 37 m2 avec clim + buanderie, rangement, l'ensemble carrelé. -1 première chambre ou bureau ( selon le choix si télé-travail ) de 14,5 m2 avec portes-fenêtres coulissantes donne accès également sur cette terrasse exposée Ouest. -1 deuxième grande chambre de 15,6 m2 très fonctionnelle avec salle d'eau W.C. --1 troisième chambre -18 m2 -qui fait office de suite parentale avec un dressing de 7,6 m2, une salle de bains attenante de 11m2 Cette majestueuse suite parentale équipée de portes-fenêtres coulissantes donnant accès sur une petite terrasse orientée Nord. . -APPARTEMENT INDEPENDANT DANS VILLA: 74 m2: Sur la petite terrasse couverte exposée nord est placée la porte d'entrée de l'appartement. Nous arrivons sur une pièce principale composée de cuisine équipée + coins salon et repas dont les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur un jardin de 1.000M2 ( compris dans la superficie totale de la propriété = 4.230 m2 ). - -2 Chambres dont l'une équipée d'une porte donnant accès sur une terrasse exposée Sud. - 1 Salle d'eau, 1 buanderie avec W.C, 1 débarras, avec accès sur terrasse nord. - GARAGE de 60m2 indépendant avec emplacement pour 2 voitures, un tracteur tondeuse et tondeuse. -GRAND TERRAIN PLAT de 4230m2 entièrement clôturé par un mur d'1m20 de hauteur avec portail électrique au bout d'une allée en gravier qui vous mène devant cette demeure au style original. Le premier regard vous incite à laisser libre cours à votre imagination pour aménager cette immense parcelle. Avec l'absence de vis à vis, la quiétude du site, vous rêverez des moments de détente que vous passerez en famille, avec les amis, au bord de la future piscine, dans ce cadre bucolique, à profiter pleinement de cet extérieur que vous aurez créé à votre goût. Une visite s'impose. Coup de cœur assuré. Vous hésitez encore ? Ne tardez pas trop ! Je reste à votre entière disposition du lundi au dimanche, W.E et fériés y compris, Chers collègues je suis ouverte à l'inter agence, Cette annonce référence 260131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anglet Montbrun
Dans un quartier recherché, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, un bel espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle de bains et un WC. Lumineux et très agréable. Jardin, 2 places de parking. Cette annonce référence 261690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE OPPORTUNITÉ À CIBOURE AU CŒUR DE LA CITÉ DES MARINS ! UN REFUGE À 800 M DES PLAGES !
A la recherche d’un bien familial, privilégiant une vie « tout à pied » établissements scolaires, commerces, la plage à 800 m, ST JEAN-DE-LUZ à 5 min à vélo, pour vous installer sur le littoral basque pour une vie à l’année ou pour un pied à terre accueillant Venez vous laisser séduire par ces 98 m2 + un sous sol complet de près de 40 m2 et un ESPACE EXTÉRIEUR en nature de JARDIN et TERRASSE avec jacuzzi de 170 m2 ** Localisation Idéale ** : Nichée au cœur de la cité des marins et des artistes , authentique MAISON de pêcheurs (mitoyenne) à CIBOURE une VILLE DE CHARME au PAYS BASQUE **Caractéristiques principales ** : Une entrée dessert une VASTE PIÈCE DE VIE en L de près de 45 m2 avec sa CUISINE ouverte équipée et aménagée une SALLE-À-MANGER lumineuse donnant coté jardin et un SALON cosy et chaleureux…un WC indépendant. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 3 CHAMBRES (dont 2 avec balcons) 1 SALLE DEAU + dressing et un second WC avec lavabo Érigée en surplomb côté jardin , vous disposez également d’un SOUS-SOL COMPLET de près de 40 m 2 , totalement isolé. Cet ESPACE SUPPLÉMENTAIRE est à dédier au gré des besoins; il est actuellement aménagé en 4e chambre d’appoint pour accueillir famille et amis .(non comptabilisé dans la surface habitable) ** Espace Extérieur Accueillant ** : A l’intérieur chaleureux de l’habitation s’ajoute un espace de vie extérieur empreint de sérénité avec sa TERRASSE et son COIN JACUZZI qui invite à la détenten, un coin plancha pour des moments de partage, et un JARDIN pour le bonheur des plus petits comme des plus grands . **Prestations Techniques** : Pour votre confort, la MAISON bénéficie d’un équipement permettant de rationaliser les performances énergétiques avec un poêle à bois et une clim réversible Outre l’EMPLACEMENT IDÉAL pour les amoureux d’un MODE VIE à pied , à vélo, proche de l’océan, l’espace de vie extérieur est un VÉRITABLE ATOUT pour des moments conviviaux Rare sur CIBOURE , ville à l’ âme riche d’histoire et de fierté locale Cette maison alliant confort et convivialité n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Je suis à votre disposition 7 j/ 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce référence 261659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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