Acheter un bien immobilier dans le département Pyrénées-Atlantiques

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. A seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m2 et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28m2) et une arrière boutique (18m2) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m2), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10m2). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki, ...) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque...), touristes. A noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 €/mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000€) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 550 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 46.200 € Total à devoir par l'acquéreur de 596.200 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 92m²(119m2 de surface au sol), niché au dernier étage (3/3) d'un immeuble paisible. Idéalement situé pour profiter du meilleur de la ville tout en étant au calme. Cet appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'espaces sous comble propices au rangement ou à l'aménagement d'une salle de jeu pour les enfants par exemple. Un balcon bien exposé offre une vue dégagée et permet de profiter des beaux moments de la journée. Le stationnement est facilité par un parking privé et un local pour les deux roues est à votre disposition. Pour votre confort, aucun bruit ambiant ne viendra troubler la sérénité de votre futur lieu de vie. C'est un appartement idéal pour accueillir une famille, où l'agencement permet à chacun de disposer de ces espaces de vie respectifs. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien allie confort et accessibilité. Frais de copropriété annuels de 860€. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 286353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE DE 1750 /150M2 Dans un secteur très recherché, en Vallée de BARETOUS, à 20 mns des pistes de ski, de snowboard de la Pierre Ste Martin frontière de l'Espagne sans oublier la proximité des magnifiques circuits gratuits pédestres, cyclistes ou chemins de randonnées des vallées voisines d'Aspe, d'Ossau ou de Soule, cette habitation se situe au cœur d'ARETTE, ce plaisant village, choisi pour le passage le 20 Mai de la flamme olympique des J.O de PARIS 2024 – cette commune -bel exemple d'une ruralité dynamique qui a su préserver ses traditions tout en affichant une ambition prometteuse de développement touristique – pour exemple- le projet PYRENEA CAMPUS en bonne voie dans l'optique de construction d'un grand espace SPA Balnéothérapie /Activités Sportives. Dans le village même, la présence d' un Cabinet Médical, d'un Cabinet de Kiné, d'infirmiers, les écoles primaires, Collège est très appréciée sans compter les commerces de proximité tels que la Boucherie-Charcuterie, le marché avec ses producteurs locaux : à 3 Kilomètres, une Pharmacie, un hypermarché, des restaurants etc Dans cette région qui vous charmera, une grande maison spacieuse de 150 m2 sur une parcelle de 400 m2 bien entretenue vous attend pour devenir le bien idéal, soit une résidence principale familiale ou pour répondre à un projet d'investissement avec fort potentiel et garantie de bons revenus complémentaires. Il vous suffira de mettre à contribution vos talents de maître d'œuvre, de designer afin d'harmoniser, de remettre au goût du jour cette belle superficie, calme, lumineuse. - Rez de chaussée : 1 grand salon 40 m2 + cheminée, 1 cuisine séparée de 17 m2 /accès terrasse/jardin -Etage : 6 Chambres /Salle d'Eau /W.C/ douche Italienne avec accessibilité personne mobilité réduite Grand espace combles de 65 m2 : -Ce bien comprend également un garage avec salle d'eau + W.C séparé. Déjà existant : Double vitrage, chauffage électrique, cumulus, raccordement tout à l'égout . Le DPE E pourrait être amélioré dans le cadre d'aides financières sollicitées , relatives au programme actuel de rénovation énergétique. Vous êtes séduits par cet avenir Arettois dans un cadre de vie serein ? Vous vous projetez ? N'hésitez pas trop longtemps ! Saisissez l'opportunité ! Je reste à votre entière disposition pour organiser visite /contre-visite dans les meilleurs délais en fonction de votre disponibilité du lundi au dimanche soir y compris W.E. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 286128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison moderne, construite en 2017, qui offre une escapade parfaite dans un cadre contemporain tout en étant idéalement située à proximité des commodités urbaines. Cette maison de 200m² séduit par son style moderne et son confort optimal. La maison peut être vendue entièrement meublée. Véritable villa clé en main! Cette propriété spacieuse et baignée de lumière se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour, une cuisine ouverte et une terrasse, ainsi que 3 belles suites, avec salle d'eau et salle de bain de qualité. Profitez d'un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur air/eau. Vous pourrez vous garer dans le grand garage ainsi que sous le grand carport. À l'extérieur, profitez de la piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une superbe cuisine d'été très bien isolée de 55m2 offrant un espace de vie supplémentaire, sans oublier le beau jardin et l'espace guingette avec vue sur les Pyrénées! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois moderne et paisible proposé par votre conseiller, Cédric PUEYO. Cette annonce référence 285620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain préservé, offrant un véritable havre de paix et de possibilités infinies. Elle se compose de : Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, parfaites pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Trois maisons de plus de 50 m², idéales pour des hébergements supplémentaires, des gîtes ou des espaces de travail. Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou stockage. Un charmant petit lac, apportant une touche de sérénité et d'authenticité à l'ensemble. Il est à noter que la propriété nécessite encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser et finaliser le projet selon vos envies. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer un endroit magique : un gîte de charme, un restaurant convivial, une installation pour l'élevage de chevaux, ou toute autre activité que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux en quête d'un projet de vie hors du commun. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce référence 285549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle constructible 1200m2, possibilité de terres agricoles adjacentes. Cette annonce référence 284402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux parcelles constructibles dans un village au calme et proche toutes commodités. Une parcelle avec vue Pyrénées. Sollicitez-moi pour une visite si vous ne craignez pas le coup de cœur ! Cette annonce référence 271524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 34 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa d'architecte de plein pied de 255 m², entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations et un cadre de vie de qualité, notamment avec tous les commerces accessibles à pied. Elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine chauffée, poolhouse et cuisine d'été, son jardin est plantée de multiples essences et arbustes vous isolant complètement du voisinage. L'espace intérieur n'est pas en reste également, avec son salon cosy avec cheminée, une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec coin repas également ouverte sur la terrasse, un bureau, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing / salle d'eau et terrasses privatives. Le plus, un deux pièces indépendant pour recevoir famille et amis. Les plages à seulement 15 min en vélo par piste cyclable! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

C'est au cœur d'un cadre bucolique, sur les hauteurs de Morlanne, que se découvre cette jolie maison de 2007 et de près de 90 m2, implantée sur un terrain de 2000 m². Ici, le calme règne, la nature entoure et la vue sur la chaîne des Pyrénées offre chaque jour un spectacle unique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours face aux montagnes. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 100 m² offre un bel espace de rangement, d'atelier ou 2 ème aménagement locatif , complété par un abri voiture de 43 m² situé sous la terrasse. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et l'assainissement individuel est conforme. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez Véronique Sanchez Amaro Ei au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 285373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de qualité de l'avenue Foch à Bayonne, bel appartement de 135 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un séjour de 44 m² très lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec de nombreux rangements et deux salles d'eau, buanderie. Indispensable, un parking sous-sol et un vaste grenier agrémentent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bayonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Destination touristique très prisée sur le chemin de ST jacques de Compostelle, à mi-chemin entre OLORON STE MARIE et PAU,avec gare ferroviaire / accès TER dans la localité-même, à 1 heure des stations balnéaires de l'Océan, à 1 Heure de l'Espagne, à quelques encablures seulement des nombreux chemins de randonnées, des ruisseaux, des torrents, posé au pied des majestueuses crêtes ensoleillées de la Vallée d'OSSAU, le dynamique village d'OGEU LES BAINS malgré un développement important reste synonyme de ruralité préservée, de qualité environnementale garantie. L'eau minérale d' OGEU, née dans ce cœur des Pyrénées embouteillée dans son usine locale, une Entreprise fleuron de l'aéronautique ainsi qu'un important panel de nombreux métiers dans les domaines commerciaux, industriels, alimentaires ou de santé témoignent d'un tissu économique prospère. C'est dans ce secteur très recherché, à OGEU, proche de toutes commodités que vous deviendrez peut-être le futur propriétaire de cette BELLE MAISON FAMILIALE DE 180 M2, TRADITIONNELLE DE L'AN 1798, AVEC GRANDE TERRASSE DEVANT FACADE. -REZ-DE-CHAUSSEE: cuisine de 18 m2, salle à manger 13 m2, salon 40 m2, cheminée, un ensemble contraste chic alliant le charme du rustique avec boiseries anciennes et le raffinement dans le choix des couleurs claires choisies lors de la rénovation: 1 Salle eau, 1W.C ,Une pièce- chaufferie débarras de 10 m2 abritant la chaudière gaz de ville complètent ce niveau. -1 er ETAGE: dédié exclusivement à l'espace nuit grâce à 4 chambres de belles superficies entre 12 ET 19 M2 avec beaux parquets. Les branchements déjà en place permettront - si vous le souhaitez - la création d'une salle de bain. -2ème étage: Combles. LES +: TOITURE RECENTE, PREAU COUVERT DE 27 M2 avec W.C et LAVABO, DOUBLE-VITRAGE, AMENAGEMENT RAPIDE D'UN PARKING PRIVE COMMUN 3 PROPRIETAIRES. Afin d' optimiser vos chances de réaliser votre objectif achat de maison charmante, lumineuse, spacieuse, accueillante, une dernière étape à franchir pour ce coup de cœur assuré: une visite pour laquelle je reste à votre entière disposition 7j/7 y compris jours fériés et heures de repas. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 285329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié pour cet appartement situé à Socoa à 500 mètres de la plage et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel avec vue sur l'untxin. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon trés lumineux exposé sud ouest et wc. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. De plus une cave privative et un local à vélo commun. Stationnement aisé au pied de la résidence. A visiter sans tarder Cette annonce référence 280588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison au fort potentiel ! Sa configuration permet d'accueillir une grande famille avec ses 356 m2 de surface habitable sur un terrain de 3700 m2. Mais aussi peut héberger un ménage souhaitant créer un projet en parallèle ( salle de réception à louer, atelier d'artiste, salle de danse, gîte... ). Au total 7 chambres ( possibilité d'en aménager davantage ), deux salles de bain, un magnifique bureau, une cour intérieure, cuisine ouverte sur un grand salon, une immense pièce de 120 m2, ainsi qu'un gîte de 68 m2 déjà aménagé et loué notamment durant la saison des mariages ( proximité d'un domaine accueillant des mariages ). Isolation et double vitrage récent, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au RDC, étage radiateurs, cheminée, pas de vis à vis, terrain constructible, potentiel de jardin ( verger, potager, petit élevage ), eau chaude ( 2 ballons électriques ), connecté à la fibre. Cette maison allie l'ancien et le moderne avec beaucoup de goût. 7 minutes d'Orthez Cette annonce référence 262622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ETCHEGOYEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85217461400010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – Grande maison familiale de 167 m² sur terrain arboré de 2 506 m² – Calme & volumes exceptionnels Amoureux de nature et d'espace, cette belle maison de 167 m² n'attend que vous ! Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une grande mezzanine qui apporte charme et cachet à l'ensemble. La cuisine, également de belle taille, ravira les amateurs de convivialité et de bons petits plats. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins. Idéal pour une grande famille, un bureau, un atelier ou encore une salle de jeux ! Côté commodités : deux salles de bain, une cabane de rangement extérieure très pratique, et surtout un magnifique jardin de 2 506 m² parfaitement entretenu, propice à la détente, aux jeux ou à des projets d'aménagement extérieurs. 9 minutes d'Orthez Les + : Aucun vis-à-vis Quartier paisible Beaux volumes Grande mezzanine Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 284808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ETCHEGOYEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85217461400010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR : Fonds de commerce pain, pâtisserie et snacking à PAU Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par l'artisanat alimentaire ! Nous proposons à la vente un fond de commerce florissant, avec son parking privatif, situé sur un axe routier très fréquenté et dans un quartier résidentiel dynamique proche de bureaux et de commerces. Son espace de vente , lumineux et très bien équipé est complété d'un salon de thé intérieur et extérieur. Les ateliers disposent de matériels de bonne qualité et très bien entretenu. le labo snacking est entièrement réfrigéré. De plus, ce commerce dispose d'une rôtissoire 'pour le poulet du dimanche !'. Son C.A en constante progression et son potentiel de développement sont des atouts non négligeables. Si vous cherchez à devenir acteur de votre propre succès dans le domaine de la boulangerie, pâtisserie et snacking, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contactez moi pour en discuter et programmer une future visite. Cette annonce référence 284863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau T2 d'environ 32m², niché au cœur du centre plage d'Hendaye, à deux pas de la splendide Baie de Txingudy. Cet appartement coquet et lumineux est idéal pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre près de la mer ou d'une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Superficie : 32m² Localisation : En plein centre plage, à proximité immédiate de la Baie de Txingudy Ambiance : Chaleureuse et accueillante, parfait pour des séjours relaxants Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, et activités balnéaires Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hendaye. Un véritable havre de paix pour vos vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès rapidement ! Cette annonce référence 279579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des vallées Pyrénéennes d'OSSAU, ASPE et BARETOUS, des paysages merveilleux de la SOULE ou du PAYS BASQUE, à 5 kms d'OLORON STE Marie et de toutes ses commodités, à 25 kms de PAU, la commune rurale d' ESTIALESCQ, au cœur du BEARN, est synonyme de quiétude, de sérénité ; dotée de plusieurs équipements sportifs tels que terrain de foot, court de tennis ou parcours santé, ce bourg affiche une panoplie de lieux incontournables pour diverses activités de plein air, avec son Plan Local de Randonnée, Boucle V.T.T sentier pédestre et thématique. Ses milieux naturels et leur biodiversité, écologique, faunistique, floristique relèvent d'un patrimoine préservé. C'est dans cette localisation recherchée que vous tomberez sous le charme d'une SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE de 2012 de 165 m2 de PLAIN-PIED sur parcelle de 2230 m2 piscinable. -1 Pièce de vie salon + cuisine ouverte / L'ensemble d'une superficie plus qu'exceptionnelle de 83 M2 -3 CHAMBRES de 11 à 13 m2 + DRESSING + BUREAU. -SALLE DE BAIN avec DOUCHE ET BAIGNOIRE -LES + : GRANDE BUANDERIE de 19 m2 avec 2ème CUISINE : GARAGE DE 30 M2 avec portail électrique : CHAUFFAGE électrique, Cheminée avec INSERT, double vitrage, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Pour savourer pleinement vos instants si précieux de détente en famille ou avec vos amis, très loin du tumulte des autoroutes ou des rocades, une grande terrasse couverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis vous offre sa vue dégagée sur la prairie environnante. Vous appréciez le calme de la campagne verdoyante ? Son atmosphère paisible ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL dans un spacieux cocon familial très bien pensé, accueillant, aux innombrables atouts : cosy, lumineux, aéré, fonctionnel, élégant ? COUP DE CŒUR assuré dès la première seconde de votre visite ! À très vite sûrement ! Je reste à votre entière disposition 7J/7 y compris jour s fériés et H.R Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 284366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au chants des oiseaux. Cette propriété vous tend les bras avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte. Deux chambres et une salle de bain complètent l'espace principal, tandis que le niveau inférieur révèle 3 pièces modulables selon vos envies (actuellement 2 chambres et une buanderie). L'atout ? : Une annexe indépendante d'environ 40m² entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement). Une opportunité en or pour générer un revenu locatif immédiat ou développer votre activité professionnelle en toute autonomie. Entre les rives paisibles du lac et ce potentiel d'investissement, vous tenez là une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et ambitions. Le lac vous appelle... répondrez-vous ? Cette annonce référence 284300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 125 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDOS, nichée au cœur du Piémont Pyrénéen Oloronais, s'affiche comme brillant exemple de réussite d'industrialisation. Ce bourg rural bénéficie d'un tissu économique florissant avec Safran, fleuron N° 1 Mondial de l'aéronautique, Artiga , Entreprise du Patrimoine vivant avec sa production IGP Linge Basque ou une bonne vingtaine d'entreprises de renom dans les domaines du commerce ou de l'artisanat. BIDOS présente les avantages d'un tourisme associé grâce à une proximité nature avec ses lieux remarquables de diversité offrant des potentialités uniques de sports de plein air ou d'hiver pour inter-générations, des sites de proximité de remises en forme, thermalisme ou thalassothérapie en Béarn, Pays Basque + plages et nombreuses activités nautiques. A BIDOS, limitrophe d'OLORON STE MARIE et de toutes ses commodités, à 28 kms de PAU ou de son aéroport d'Uzein, à 1 H de CANFRANC –Espagne avec mode accès –train halte au rond-point proche Mairie, la vie quotidienne est facilitée par l'ensemble des structures mises en place : Une Maison d'Assistantes Maternelles accueille les enfants de 2 mois à 6 ans, Halte-garderie, école primaire, transports scolaires pour desservir collèges et lycées d'OLORON STE MARIE sans oublier la Navette Périurbaine, service de transport gratuit complémentaire de la Navette Urbaine d'OLORON. Côté loisirs, le Complexe sportif, doté d'équipements entretenus et variés, tels que salle intérieure pour Basket-tennis-volley, ou 3 courts de tennis, terrain de basket ou de football extérieurs, terrains de pétanque, sans oublier les nombreuses aires de jeux ou les zones d'activités d'eaux vives ou de pêche. C'est à BIDOS, dans cette localisation très recherchée, et dans un lotissement très calme, à deux pas des commodités et des chemins de campagne pour les balades, que vous serez séduits par cette spacieuse maison entretenue qui arrive sur le marché / MAISON DE 180 M2 SUR PARCELLE DE 1020M2 avec arbres fruitiers plantés, serre froide, poulailler avec électricité, jardin traité naturellement depuis 7 ans et récupérateur d'eau. Toiture tuile +avec garage de 50 m 2 + une pièce à part chauffée par poêle. -Rez de Chaussée : belle pièce de 30 m2 avec cheminée : + 1 Studio indépendant avec tout l'équipement et clim réversible. -Etage : salon climatisé + poêle à bois, cuisine séparée, 3 chambres +salle eau + W.C séparé terrasse extérieure de 40 m2. LES + / Chauffage pompe à chaleur, clim réversibles, chauffage central possible et panneaux solaires pour l'eau. Piscine hors sol, bel espace extérieur pour instants précieux de détente. Très bien isolée avec une classe énergétique en C /A Dès votre première visite, vous détecterez le fort potentiel de cette lumineuse maison familiale dans un secteur aussi prisé : N'hésitez pas, je suis à votre entière disposition 7J/7 y compris Jours fériés et heures de repas Cette annonce référence 284320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr