Offrez-vous un cadre de vie privilégié et une vue imprenable à 180° sur la chaîne des Pyrénées, face au majestueux Pic d'Ossau ! Situé sur Pau, , à proximité immédiate de toutes commodités, au 7ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue et datant de 1970, cet appartement traversant et baigné de lumière surplombe les résidences alentours. Propre et entretenu, il vient d'être récemment repeint (murs et plafonds) : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien propose un accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de 2021. L'aménagement intérieur comprend une entrée spacieuse (près de 7 m² avec placard intégré), un séjour / Salle à manger d'environ 16 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle d'environ 8 m². Le côté nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses (dont une avec vue Pyrénées) de plus de 11 m² et 13 m², chacune avec un grand placard intégré, d'une salle de bains entièrement rénovée, moderne et propre et de toilettes indépendantes. Les + qui font la différence : • Un balcon suspendu face aux montagnes : le lieu parfait pour le café du matin ou un apéritif au coucher du soleil face au panorama pyrénéen • Une grande cave d'environ 7 m² en annexe pour optimiser le stockage Ce bien n'attend plus que vos idées et vos cartons pour écrire son prochain chapitre ! Alors n'attendez pas et prenez contact ! Cette annonce référence 349578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE BARREAU-IUNG (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92137496300012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel. Rez-de-chaussée – Activité restauration - 154 m² dédiés à la restauration - Capacité d'environ 100 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Terrasse en complément Emplacement central, idéal pour développer votre activité À l'étage – Espaces habitations et locatifs de 138 m² - 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb - 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme - 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale Les + - Immeuble entièrement refait à neuf - Multiples sources de revenus possibles À seulement 7 km de Meaux Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un nouveau lotissement localisé en sortie de bourg de Plomodiern, découvrez ce terrain de 546 m2 viabilisé et libre de constructeur, une surface de plancher maximale autorisée de 200m2. Plomodiern, commune avec toutes les commodités à pied, à seulement 5 minutes des plages et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon. Je suis disponible pour toute demande d'information complémentaire Cette annonce référence 304976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 64 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ – ST JEAN DE MOIRANS- T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, TERRAIN ET GARAGE** - **À proximité de Voiron et des commodités**, découvrez au **2ème et dernier étage** ce superbe **T3 rénové d'environ 79 m²**, idéalement situé à proximité des **gares de Voiron et de Moirans**. L'appartement offre de beaux volumes et surtout des extérieurs particulièrement généreux. Il se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, de 2 chambres d'environ 17m² chacune avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Côté extérieur, le bien bénéficie d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m², attenante à une pièce actuellement aménagée en buanderie et espace de stockage. Vous profiterez également de deux terrasses non couvertes totalisant près de 80 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager différents espaces extérieurs. Un terrain agricole d'environ 1 190 m², en pente en surplomb, complète le bien. La partie située devant le terrain est actuellement aménagée en espace potager. Un extérieur idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou simplement pour profiter d'un grand espace, notamment avec des animaux de compagnie. Côté confort, le logement dispose de 2 climatisations réversibles, l'une dans la pièce de vie et l'autre dans une chambre, complétées par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants présents dans certaines pièce. Un garage motorisé situé en bas de la copropriété, complète ce bien. Le logement bénéficie d'un DPE classé C. Les atouts : **T3 rénové – environ 79 m²** **Pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée** **2 chambres avec placards, 17 m² chacune** **Terrasse couverte de 20 m²** **Près de 80 m² de terrasses non couvertes** **Terrain agricole d'environ 1 190 m²** **Espace potager aménagé** **Idéal pour les animaux** **2 climatisations réversibles + radiateurs électriques** **Menuiseries double vitrage – volets roulants dans certaines pièces** **DPE C** **Garage avec porte motorisée** **Proche de Voiron, des commodités et des gares de Voiron et Moirans** **Charges de copropriété : 500€/an** environ **Taxe foncière : montant difficilement estimable, celle-ci étant actuellement commune avec un autre bien.** **Libre à partir de janvier 2027** **Un appartement rénové, spacieux et rare par la qualité de ses extérieurs, à découvrir aussi bien pour y vivre que pour investir.** Cette annonce référence 350131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse couverte de 6m2 ainsi qu'un petit jardinet de 11m2. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 327761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison de plain-pied de 88 m², édifiée sur une parcelle de 501 m², située dans un secteur paisible à Traînou. 'La configuration de plain-pied figure parmi les critères prioritaires des acheteurs. L'accès à l'ensemble des pièces sur un même niveau offre un confort de vie et une liberté d'aménagement appréciés'. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m² réunissant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un espace séjour-salle à manger. Elle dessert également une buanderie d'environ 11 m², équipée d'une baie vitrée en double vitrage. Un couloir mène aux WC indépendants, à la salle de bains ainsi qu'aux deux chambres d'environ 12 m² et 11 m². La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. À l'extérieur, un abri bois complète la propriété. Cette annonce référence 347897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse calme du quartier Saint-Martin à Sallanches, à seulement 5 minutes des écoles, du collège, de l'hôpital, de la gare et de l'A40, découvrez cette maison individuelle construite en 2000, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété développe 268 m² de surface totale comprenant la maison principale, une véranda et un studio indépendant, ainsi qu'un sous-sol avec double garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe véranda/terrasse (ouverture toit et côtés) de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des repas avec vos proches. La maison propose : une chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage un bureau avec balcon et vue sur les montagnes une cuisine équipée avec cellier plusieurs salles d'eau et WC Le studio indépendant de 27 m² constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif en location longue ou courte durée. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces pleins de charme : potager atelier avec bûcher poulailler et clapier carport et plusieurs places de stationnement Côté équipements : pompe à chaleur, cheminée, panneaux solaires avec revente (environ 1 200 €/an), aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, récupération d'eau de pluie. À proximité immédiate des stations de ski, du lac des Ilettes, des sentiers de randonnée et des équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie idéal entre montagne, nature et commodités. Une maison rare sur le secteur avec potentiel locatif et beaux espaces de vie. Cette annonce référence 324393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À MONTRY ! Maison individuelle offrant une surface utile de 128 m² sur un terrain d'exception de 1 604 m², Rare sur le secteur ! Prix : 439 000 € FAI Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle offrant une surface utile de 128 m², qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m² exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal, fonctionnel et de plain-pied : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre une configuration idéale avec l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m². - 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable bonus de cette propriété réside dans son sous-sol total de 119 m². En plus d'un grand garage pour vos véhicules et de précieux espaces de stockage, il intègre une surface utile supplémentaire déjà isolée, idéale pour accueillir un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux, un espace musique pour musicien mélomane ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs. En plus de son rez-de-chaussée et de son espace en sous-sol, des combles disposant d'une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offrent l'opportunité unique de doubler la surface de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Samuel SIRMON - BSK Immobilier 06 61 29 52 43 Cette annonce référence 341688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein de la résidence Les Demeures d'encore , cet appartement en duplex offre un espace lumineux à rafraîchir selon vos goûts. Il dispose d'une entrée indépendante, de toilettes séparées, d'un salon avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la résidence. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain à rafraîchir. L'ensemble nécessite un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Le chauffage électrique assure un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec un accès facile aux commodités. Une belle opportunité à saisir pour personnaliser votre futur logement dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lisière de forêt et dans un hameau calme et aéré. Parcelle de terrain à bâtir d'environ 3200 m2 (à délimiter). Surface plane et dégagée. Zone UHb du PLUI de NOUES DE SIENNE (terrain constructible ne présentant aucune restriction particulière). Non viabilisée mais les raccordements sont présents à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Situation géographique : - commune de ST MANVIEU BOCAGE - 7 minutes de VIRE 14500 et de SAINT SEVER 14380 - 4 km du site remarquable du Lac de la DATHEE (golf 18 trous, pêche, randonnées, nautisme...) - la proximité de la forêt domaniale (1550 hectares) de SAINT SEVER offre de multiples activités de plein air. Cette annonce référence 313899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr