Au cœur de la Haute-Maurienne, découvrez une propriété rare où authenticité, charme et art de vivre montagnard se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique propriété de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 048 m², s'intègre harmonieusement dans son cadre alpin grâce à ses matériaux nobles : pierre, bois, lauzes et poutres apparentes. Un véritable cocon au cœur de la montagne, pensé aussi bien pour une vie de famille à l'année que pour développer une activité touristique à fort potentiel. La propriété se compose d'une habitation principale de 123 m² et de deux gîtes indépendants de 65 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de rentabilité. Une habitation principale chaleureuse et pleine de charme D'une superficie de 123 m², l'habitation principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une ambiance particulièrement cocooning, propice aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée passée sur les pistes ou en pleine nature. Elle dispose de : - 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec sa salle de bains - Une agréable cuisine de 19 m², conviviale et fonctionnelle - Une salle d'eau - Un immense balcon offrant un bel espace extérieur et une jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle. Deux gîtes indépendants La propriété bénéficie également de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil de vacanciers, à la location saisonnière. - Un appartement de 35 m² composé d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. - Un appartement de 65 m² comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À cela s'ajoute un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en montagne. Un emplacement privilégié au cœur de la Haute-Maurienne La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des pistes et du domaine skiable de Val-Cenis, tout en permettant de profiter pleinement des nombreux atouts de la Haute-Maurienne. Termignon, Lanslevillard, Bessans et les autres villages de montagne sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie authentique et une multitude d'activités été comme hiver. À proximité également du Parc national de la Vanoise et du col du Mont-Cenis, avec l'Italie accessible en seulement 15 minutes. Un bien rare aux multiples possibilités Avec son cachet exceptionnel, ses matériaux de qualité, ses extérieurs, ses trois espaces d'habitation et son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. Elle peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, à une maison familiale permettant de recevoir, ou encore à un projet d'activité touristique et de location saisonnière. Le potentiel locatif est aujourd'hui estimé entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d'affaires annuel, selon l'exploitation et la période de location. Un bien rare et unique à Val-Cenis, pour celles et ceux qui recherchent à la fois l'authenticité d'un chalet de montagne, le confort d'une propriété familiale et le potentiel d'un investissement touristique. Cette annonce référence 348088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 1 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable et bien situé, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un double salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, permet d'accéder à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une terrasse. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, fibre et tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2006. La salle d'eau nécessitera un rafraîchissement. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cournonterral dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 385 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Cette annonce référence 322804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison offrant 60 m² habitables proche de toutes commodités. Une cuisine aménagée et équipée (15m2) vous amène vers le salon séjour (25m2). Salle de bains en RDC. A l'étage, 1 chambre ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, toilettes indépendantes. Louée 550 euros Cette annonce référence 332870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, Sur la commune de POUSSAN, Dans un quartier résidentiel, Venez visiter sans tarder ce terrain plat de 330m2, viabilisé et clôturé au calme à l'abri des regards afin de réaliser votre projet de construction individuelle. J'attends votre appel !! Disponible 7 jours/7 de 9h à 20h. Cette annonce référence 339504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ancien atelier de confection de chaussures réhabilité en 2005, découvrez un appartement situé au 1er étage, comprenant un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Rafraichissement à prévoir. Accès sécurisé. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, possibilité de louer à proximité. Appartement sous rampants avec accès à un patio commun. Situé au coeur de Fougères, à proximité des commodités, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Cette annonce référence 331409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gilles-les-bains Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort. La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue. Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre quartier chapelle neuve, Corum Murs commerciaux pour des locaux de 60m² sur deux niveau Activité de bar avec licence IV Les locaux sont déjà équipé affaire clefs en main ! Loyer généré avec la licence IV 1950€ Cette annonce référence 318559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à rénover située à Bressuire (79300) Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La visite débute par un vaste hall d'entrée de 12 m² desservant un double séjour lumineux de 43 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 13,5 m² chacune et d'un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend une pièce d'environ 40 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Si vous recherchez une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités qu'offre la ville de Bressuire, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Cette annonce référence 339109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5758.00 € et 7790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme et avec un extérieur ? Cette maison de 80 m² saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement et d'évolution. Située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, cette maison offre actuellement une surface d'environ 80 m², composée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un intéressant potentiel d'extension, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'adapter le logement à vos futurs projets. idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image. Cette annonce référence 344463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr