A PROXIMITÉ D'AUTHON-DU-PERCHE– MAISON 99 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 465 m² – ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne nichée au cœur des collines du Perche, bordée par un ruisseau dans un cadre bucolique. Idéalement située à 1 h 45 de Paris en voiture et à 15 minutes de l'autoroute A11. Cette maison de campagne s'élève sur trois niveaux : •Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 27 m² avec une cheminée équipée d'un insert à granulés, prolongé par une terrasse de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. •Au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et 22 m², dont une avec WC. •Au sous-sol : vous trouverez un atelier avec verrière et une cave. Le terrain clos, bordé par le ruisseau, offre un cadre bucolique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Les atouts : charme d'antan – insert à granulés – menuiseries double vitrage – luminosité – terrasse – store banne – cave – terrain arboré – atelier avec verrière – ruisseau – environnement calme. Les plus : à 15 minutes de l'autoroute A11. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 532 € Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Alexandre Morel — 07 66 20 47 17 — alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33400 TALENCE MEDOQUINE - IMMEUBLE DE TAPPORT de 300 m2 - 3 studios - 10 CHAMBRES EN COLIVING - SPECIAL INVESTISSEURS 9% RENTABILITE. A Talence, à 300 mètres de la gare de la Médoquine, à 10 minutes à pieds de l'arrêt Tram B "Roustaing" et proche des bus 8, 73, 80, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 300 m2, composé de 3 studios et de 10 chambres pour une colocation/coliving. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau et ses toilettes. A disposition une salle commune avec grande cuisine, une buanderie et un jardin. En rez-de-jardin vous trouverez deux studio avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une kitchenette et une terrasse. A ce niveau une buanderie est disponible et une partie du jardin pour l'ensemble des colocataires. En rez-de-rue vous trouverez deux chambres ainsi que la pièce de vie avec cuisine équipée et coin télé. Au premier étage vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et toilettes et un studio. Au dernier étage vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. Double vitrage, tableau électrique dans chaque chambre, prise RJ45, salle d'eau, peinture, électricité refaits à la sortie des locataires. La rentabilité brute est de 9% net avant impôts. A visiter sans tarder, rare dans ce secteur. Contactez Christophe Jourdannaud pour plus d'informartion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69170 TARARE– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – DEUXIEME ETAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR -- PLEIN CENTRE- SITUATION Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur du CENTRE VILLE DE TARARE, ce BEL APPARTEMENT très lumineux de 82 M², idéalement situé, avec tous les COMMERCES de proximité, ÉCOLES, COLLEGE, et TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve dans un immeuble Haussmannien au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien tenue. ACCÈS RAPIDE Villefranche-sur-Saône : 25 min Lyon / Porte de Lyon : 20 min Accès A89 : 5 min DESCRIPTION Situé au Deuxième ETAGE, cet appartement offre de belle prestations, moulures en excellent état, très beau parquet, et mosaïque authentique, il se compose d'un Hall d'entré avec bureau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC ATOUTS APPARTEMENT LUMINEUX CUISINE OUVERTE EQUIPE BELLE PIÈCE DE VIE INTERPHONE ASCENSEUR BEAUCOUP DE RANGEMENT PLEIN CENTRE, COMMERCES ET BUS PLACE DE PARKING PRIVATIVE CAVE Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.comune GRANDE PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE, grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte, un grand hall, deux chambre et une salle de bain et un wc vienne completé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

60250 - MOUY - CENTRE-VILLE - 5 Appartements - 333.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, PARKING, CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Mouy. Idéalement agencé sur trois niveaux, cet immeuble de caractère offre une surface généreuse de 340.0 m², et à usage locatif. RARE IMMEUBLE RENOVE COMPRENANT 1 F5, 1 F4, 1 F3, 2 F2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, EN TRES BON ETAT, INTERPHONNE, VOLETS ROULANTS, PARKING, LOYERS 3265 EUROS MENSUELS SOIT 39180 EUROS PAR AN, BONNE RENTABILITE 6.8 % PARKING, AFFAIRE RARE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet immeuble en pierre en excellent état possède un cachet unique grâce à ses éléments d'architecture préservés, tels que les parquets anciens en excellent état. La luminosité des lieux et le calme environnant en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un emplacement de choix pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au potentiel unique à Mouy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier au cœur de la ville. **LES ATOUTS** -PAS DE COCPROPRIETE - Immeuble de caractère avec cour intérieure - 5 appartements en très bon état avec une cave et une place de parking intérieur chacun - Éléments d'architecture anciens préservés : parquets - Emplacement idéal en plein centre-ville, proche des commodités - Calme et tranquillité en plein cœur de la ville - Potentiel unique pour cet investissement locatif - Très bonne rentabilité - gare SNCF N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique au cœur de Mouy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet immeuble de caractère. CONTACTEZ MOI AU 06 95 18 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

44200 - NANTES - NANTES SUD - MAISON - 2 CHAMBRES - 69m² - JARDIN EN VILLE AVEC DÉPENDANCE ATELIER GARAGE 2 ROUES ET CUISINE D'ÉTÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Anaïs KERRAND vous propose cette charmante MAISON située à Nantes sud, à proximité des bords de Sèvre et du lycée des bourdonnière. Cette maison offre un environnement calme et agréable, en plein cœur de ville. Située dans une rue pavillonnaire en sens unique. jardin arboré de 220m², offrant un espace extérieur rare en ville, ainsi qu'une dépendance atelier de 12m², parfait pour bricoler ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie. Un espace séjour en demi niveau permet l'aménagement d'un espace supplémentaire à organiser selon les envies. Coin repas, bureau ou chambre supplémentaire, la baie donnant sur la terrasse vous fera profiter du jardin aux beaux jours. À l'étage, deux chambres, et une salle de bain complètent l'espace de vie. Côté extérieur, une terrasse de 10m², exposée à l'ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier, une cuisine d'été et une dépendance pouvant servir pour un garage à deux roues ( motos, trottinette, vélo ou autre grâce à son accès par un portail à l'arrière de la maison. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : exposition sud pour une luminosité optimale, quartier calme, matériaux de construction en pierre, toit en tuile à emboitement, sols en carrelage, façade en crépi en bon état. À proximité immédiate de Vertou et de Beautour, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Malgré quelques travaux à prévoir, elle représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX - MAISON 9 PIECES - 1 SUITE PARENTALE AVEC GRAND DRESSING - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT P2 - 2 GRANDES TERRASSES - SALLE DE SPORT - TERRAIN 953 M² - VUE IMPRENABLE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle propriété, composée de deux logements indépendants, située au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne dans un quartier recherché à Saint-Privat-des-Vieux à 5 km d'Alès. Dans un excellent état, cette spacieuse maison de 154 m², a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est prête à vous accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir. Son ambiance chaleureuse et son confort sauront vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 9 pièces, ce logement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. L'intérieur est composé au premier étage d'un salon séjour de 27 m² donnant accès sur une terrasse, complété par une cuisine ouverte et équipée, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit vous offre une belle suite parentale garantissant le confort et l'intimité des parents (avec une chambre de 15 m², un dressing de 10 m², une belle salle d'eau avec WC de 5m²). Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un salle de bain, 1 WC séparé. Cette première habitation est parfaitement agencée et adaptée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 50 m² environ composé d'un salon séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande terrasse de 40 m², idéal pour vous générer des revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou permanente selon vos souhaits. Une salle de sport et deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Pour votre confort technique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est alimenté par une climatisation réversible. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. Le terrain de 953 m² clôturé et arboré offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien avec un bon rapport qualité prix, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Profitez des commodités du centre-ville tout en appréciant le calme d'une rue en retrait des grands boulevards. Situé rue Commandant Gilot, parallèle au boulevard Maréchal Foch et à proximité du croisement des cours Jean Jaurès et du boulevard Joseph Vallier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Commerces, transports et services sont facilement accessibles, avec la Caserne de Bonne à proximité. La rue offre un environnement calme, préservé de la circulation directe des grands axes voisins. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 60 m² se distingue par ses volumes confortables et le charme de ses parquets. Récemment rafraîchi, avec des peintures refaites, il présente un intérieur propre et accueillant, à personnaliser selon vos envies. Une entrée généreuse dessert un séjour de 16 m², une grande chambre de 18 m² et une cuisine séparée de 12 m², permettant d'aménager un véritable espace repas. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Autre atout : une cave de 6 m² et un galetas de 9 m², offrant des espaces de rangement appréciables pour préserver le confort de l'appartement. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une chambre confortable et un quotidien citadin dans une rue calme, pour un premier achat ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

64200 – BIARRITZ – Appartement T2 de 55 m² –BALCON- PARKING. Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare, idéalement située dans le quartier Lahouze, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois, et la taxe foncière à 843 € par an. Cet appartement représente à la fois un excellent investissement et un lieu de vie des plus agréables à Biarritz. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69610 ST-GENIS-L'ARGENTIÈRE, limite STE-FOY, à 12min de St-Martin-en-Haut, à 50min de Lyon *** EXCLUSIVITÉ *** Grande maison avec vue imprenable *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante (toujours aussi passionnée ), du réseau Efficity, vous propose cette maison d'environ 164m2 habitables avec cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon, 4 chambres dont une de plain-pied, un garage, une grande terrasse et un jardin arboré, sans oublier sa vue Ouest incroyable ! MON AVIS : Voilà une maison qui ne laisse pas indifférent… Du volume, de l'espace, une façade qui a du style, un jardin impeccablement aménagé… L'architecture de cette maison a été pensée pour la rendre fonctionnelle et agréable au quotidien, tout en profitant d'un environnement de campagne sans être trop loin des commodités. Et quel environnement ! vous craquerez forcément sur sa vue dégagée avec un beau coucher de soleil depuis la terrasse. Ses 4 chambres, et son accès à pied jusqu'aux écoles la rendent aussi idéale pour une famille. L'INTÉRIEUR : (les plans sont dans les photos) : Au RDC, accessible de plain-pied, vous trouvez : - une grande SALLE À MANGER avec CUISINE ouverte, de 40m2 environ, - Un grand SALON de près de 30m2, avec cheminée, - un petit CELLIER, - une CHAMBRE avec placard, - une SALLE D'EAU (7m2 environ) avec du rangement, - Un WC. À l'étage : 3 CHAMBRES avec placards. Il est possible de créer une salle d'eau avec WC toujours en conservant nos 3 chambres. Depuis le RDC, vous avez accès au garage (possibilité de garer deux voitures en enfilade) et au sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez - la BUANDERIE, - une pièce aménagée en SALLE DE JEUX avec une petite SALLE D'EAU, - une cave, - un espace de stockage. De plus, sous la terrasse, il y a un petit abris pour stocker du bois par exemple. SON EXTÉRIEUR : Vous ai-je déjà parlé de la VUE ? En même temps, on n'en voit pas tous les jours des si belles… Concernant la parcelle, la maison est implantée sur environ 1400m2, avec COUR et CHEMIN GOUDRONNÉS, espace JARDIN pour les enfants ou le jardinier de la maison, une grande TERRASSE exposée Sud-Ouest, et son terrain de pétanque. À noter : possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 8500m2 en nature de pré juste à côté de la maison - idéale pour des chevaux :) LES POINTS TECHNIQUES : Cette maison a été construite en 1989, avec les plans d'un architecte. Construction traditionnelle avec un sous-sol en béton banché, le reste en moellons, une toiture en charpente traditionnelle, voligée avec film sous toiture. La toiture a été nettoyée et traitée. Et ce sont évidemment les tuiles de Ste-Foy ;) Les galandages sont en brique. Isolation des murs et des combles en laine de verre. Menuiseries : bois et PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et solaires récents. Chauffage : chauffage au sol par Pompe à Chaleur, radiateurs électriques à l'étage. Production d'eau chaude sanitaire : via la PAC et un cumulus. Assainissement : tout à l'égout. Fibre optique. SA SITUATION : Vous l'aurez compris, cette maison est dans un environnement naturel… Pas de maison ni d'immeuble qui vont se construire devant. Vous aurez la vue à vie (la chance…) Bien qu'elle dépende de St-Genis, elle est plus proche de Ste-Foy-l'Argentière. Elle est en retrait de la ville, mais avec un accès facile et sécurisé au centre-ville et aux écoles. Pour les accès jusqu'à Lyon, vous avez un car direct depuis Ste-Foy l'Argentière (à 5min de la maison), et vous avez le train à l'Arbresle (à environ 30min de la maison). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 vducreux@efficity.com > Annonce garantie sans IA, faite avec amour Ici, on aime la vraie vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PONT-DE-CHÉRUY | Terrains à bâtir de 270 à 380 m² | Libre constructeur | À 100 m de Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu. LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230) 14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les atouts du projet : 14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m² Libre constructeur Secteur résidentiel calme et verdoyant À deux pas de toutes les commodités Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied Une liberté totale pour votre projet Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction. Commercialisation en avant-première Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager). Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots. Prix des terrains À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot. Une opportunité rare sur le secteur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu. Informations et réservations Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.