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3%COM DEJA VENDU ! NOUVEAUTE - A WICKERSHEIM, CORPS DE FERME à rénover sur une parcelle de 16 ares composé d'une maison d'habitation de 142m2 habitables, de dépendances (300m2) et d'un beau jardin. --- La maison alsacienne est à rénover. Elle dispose de beaux volumes (4 chambres). --- Des dépendances de 300m2 avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan ou propriétaire de chevaux --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon - Une cuisine - 2 salles de bain - 1 cellier -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) --Au 2nd étage: - comble à aménager -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, hangar, remise, stockage....) - portail motorisé - Chauffage central / chaudière bois - Fenêtres simple et double vitrage Logement à consommation énergétique excessive les +: charme de l'ancien- grande dépendance- jardin - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir plat et en zone NON inondable à pommeuse même. ZONE UA avec TAE et viabilités dans la cour commune (possibilité garage). Demandez votre visite et/ou plus de photos et/ou d'informations. Cette annonce référence 256543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Algues petit hameau de la commune de Nant avec vue imprenable sur la vallée . Maison en pierre entièrement rénovée, avec cuisine, salle à manger, 3 chambres 2 salles d'eau, très grande terrasse avec vue panoramique. Les + de la maison: Toiture et façades neuves, huisseries alu doubles vitrages, poêle bois jamais servi, parking. Bien rare sur ce hameau dernière vente il y a plus de 10 ans. CONTACT Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 256169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous rêvez de devenir propriétaire d?un salon de coiffure bien établi ? Ce salon fait environ 86m² et situé au c?ur de Plan de Campagne, cet espace bénéficie d?un emplacement stratégique avec un flux de clients constant Ce salon de coiffure est une opportunité idéale pour un repreneur à la recherche d'une entreprise rentable et stable. Bénéficiant d'une situation financière saine, ce salon allie convivialité et professionnalisme, offrant à ses clients une expérience de qualité dans un cadre accueillant. Avec une clientèle fidèle et une gestion bien maîtrisée, ce fonds de commerce est prêt à continuer son développement sous la direction de son futur propriétaire. Emplacement idéal pour continuer à fidéliser et développer l?activité grâce à la proximité des commerces et d?une zone commerciale très fréquentée. Référence annonce : 276 Prix de vente : 165 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds) et gérante de la SARL PEPS'IMMO. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

Sur la commune de COSNAC, BSK immobilier vous propose dans un environnement calme et verdoyant,ce terrain constructible de 1063m². Assainissement collectif prévu. Cette annonce référence 256507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dordogne, Périgord Pourpre, aux portes de Bergerac Si vous aspirez à une évasion paisible, cette belle longère de plain-pied est faite pour vous. Nichée en fond d'impasse, elle vous offre une vue imprenable sur la campagne vallonée et verdoyante dans un cadre bucolique. Avec ses annexes et sa piscine, ce lieu est idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en restant à 3 km des commodités. Lumineuse et d'une surface de 150 m², orientée plein sud, elle offre une vaste pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, généreusement dimensionnée à 26 m², dispose d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 13 à 18 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés. De plus, un cellier/buanderie/chaufferie vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une bâtisse en pierre attenante offre la possibilité d'agrandir la surface habitable, avec deux niveaux de 41 m2. Cette propriété est complétée par trois garages fermés de 16 à 17 m². Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace piscine de 10x5 mètres, situé en position dominante, privilégiant une intimité totale, afin de profiter de moments de détente tout en admirant la vue environnante. Côté confort : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, eau de ville et eau de l'adduction agricole sur la Dordogne, assainissement collectif, fibre disponible et toiture refaite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Visites disponibles semaine et week-end. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au : 06 98 99 98 40 If you are longing for a peaceful escape, this beautiful single-storey farmhouse is for you. Nestled at the end of a cul-de-sac, it offers you a breathtaking view of the hilly and green countryside in a bucolic setting. With its annexes and swimming pool, this place is ideal for enjoying moments of tranquility while remaining 3 km from amenities. Bright and with a surface area of ​​150 m², facing south, it offers a large living room of 42 m², decorated with an open fireplace. The kitchen, generously sized at 26 m², has a bay window which opens onto a beautiful terrace, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, ranging from 13 to 18 m², a bathroom equipped with a shower and separate WC. In addition, a pantry/laundry room/boiler room completes this property, offering additional storage space. An adjoining stone building offers the possibility of expanding the living space, with two levels of 41 m2. This property is completed by three closed garages of 16 to 17 m². The real asset of this property lies in its 10x5 meter swimming pool area, located in a dominant position, favoring total privacy, in order to enjoy moments of relaxation while admiring the surrounding view. Comfort side: heating and hot water by heat pump, double glazing, city water and water from the agricultural supply on the Dordogne, collective sanitation, fiber available and redone roof. Don't miss the opportunity to discover this haven of peace where you can recharge your batteries in complete serenity. Visits available weekdays and weekends. For more information or to make an appointment, do not hesitate to contact me on: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 256516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 81 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Fonctionnels et bien agencés : Le plateau se compose d'un espace principal lumineux avec vue sur jardin, de sanitaires PMR et d'un coin cuisine. L'agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le + en centre-ville : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 2 500 € DPE : C (128 kWhEP/m².an) – GES : D (30 kg CO₂/m².an) Prix de vente : 166 160 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite en ligne en quelques clics, à l'horaire qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

*** POUSSAN *** Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée. Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces…) et médecins. Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et de la mer. La commune bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Une belle allée en pierre vous permettra d'accéder à cette grande propriété. La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m²…. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée/insert, volets roulants électriques...) donnant accès à la terrasse avec piscine. La pièce de vie vous permettra d'accéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle d'eau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète. La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée). Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16, 15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23

Nous vous offrons une opportunité de vivre à 20mn de la belle plage d'Agon-Coutainville et de faire de cette belle grange en pierre votre nid douillet à 2km de tout les commerces de proximité et les écoles. Dans un environnement calme vous avez la possibilité d'organiser les 130m² offerts comme bon vous semble et un permis de construire accordé a même prévu un garage de 30m² supplémentaire. La viabilisation, l'assainissement, la toiture et certaines menuiseries sont déjà effectuées. Une arrière cuisine avec sa douche et son WC sont déjà présents. L'étage vous offre une belle hauteur de presque 4m et vous permet d'y projeter 3 chambres avec des poutres apparentes et de beaux volumes. Avec la grange est vendue sur le terrain un bungalow de chantier équipé de l'eau et l'électricité, un évier et un cumulus de 50L, sa petite terrasse en bois, ainsi qu'une serre tubée neuve pour votre potager ! Ce projet étant admissible au dispositif d'aide de l'état pour les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage, nous pouvons vous faire accompagner pour les dossiers d'aide et ainsi vous permettre de projeter au mieux votre budget travaux. Visite virtuelle sur demande. Alors n'hésitez plus et contactez nous vite pour en savoir plus. Cette annonce référence 256512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DAUTRY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94783156600023. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette magnifique maison de maître de 211 m2 habitable, idéalement située en plein coeur de la ville de Bourbonne-les-Bains, à proximité de tous les commerces. Aménagements Intérieurs Entrée : Remarquable avec un bel escalier authentique. Étage : Cuisine Grande salle de réception pouvant être fermée en deux parties pour créer un salon plus intime Deux chambres Salle d'eau (douche, wc, lavabo) Second Étage : Grande salle de billard Salle de bains moderne et spacieuse (douche, baignoire, lavabo, dressing, sèche serviette) Troisième chambre Immense grenier aménageable Rez de Chaussée : Deux garages WC avec lavabo Très grande cave voûtée de plain pied Vitrine pouvant accueillir une activité commerciale ou artistique Équipements et Confort Adoucisseur d'eau Chauffage central au gaz de ville Poêle à granulé et insert Ballon thermodynamique Extérieur La cuisine et les deux chambres donnent sur une grande terrasse pavée avec une source naturelle qui coule toute l'année dans un petit bassin. Le terrain surplombe la maison et un escalier permet d'accéder directement au parc du château, idéal pour des promenades ou pour se rendre au musée, à la médiathèque ou à l'hôtel de ville. Utilisations Possibles Idéale pour une retraite en France dans une maison d'exception Parfaite pour des chambres d'hôtes Possibilité de télétravail Environnement et Activités La ville de Bourbonne-les-Bains est célèbre pour ses eaux thermales. Vous y trouverez également : Une maison de santé Un hôpital de rééducation Divers lieux d'activités sportives ou culturelles (piscine, foot, tennis, tir à l'arc, judo, boxe, cinéma, musée et office de tourisme) Pompiers, gendarmerie, poste Contact Pour plus d'informations, contactez OUZELET Fabien au 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur d'une ville dynamique et riche en activités. Ik bied u dit prachtige herenhuis van 211 m2 woonoppervlak aan, ideaal gelegen in het hart van de stad Bourbonne-les-Bains, dicht bij alle winkels. Interne Indeling Entree : Opvallend met een authentieke trap. Eerste Verdieping : Keuken Grote ontvangstkamer die in twee delen kan worden afgesloten om een intiemer salon te creëren Twee slaapkamers Badkamer (douche, wc, wastafel) Tweede Verdieping : Grote biljartkamer Moderne en ruime badkamer (douche, bad, wastafel, dressing, handdoekdroger) Derde slaapkamer Grote zolder die ingericht kan worden Begane Grond : Twee garages WC met wastafel Zeer grote gewelfde kelder op gelijkvloers Etalage die geschikt is voor commerciële of artistieke activiteiten Uitrusting en Comfort Waterontharder Centrale verwarming op stads gas Pelletkachel en haard Thermodynamische boiler Buiten De keuken en de twee slaapkamers geven uit op een grote, geplaveide terras met een natuurlijke bron die het hele jaar door in een klein bassin stroomt. Het terrein ligt boven de woning en een trap geeft toegang tot het kasteelpark, ideaal voor wandelingen of om naar het museum, de bibliotheek of het stadhuis te gaan. Mogelijke Gebruiken Ideaal voor een pensioen in Frankrijk in een uitzonderlijke woning Perfect voor bed and breakfast Mogelijkheid voor telewerken Omgeving en Activiteiten De stad Bourbonne-les-Bains is beroemd om zijn thermale wateren. U vindt er ook: Een gezondheidscentrum Een revalidatieziekenhuis Verschillende sport- en culturele activiteiten (zwembad, voetbal, tennis, boogschieten, judo, boksen, bioscoop, museum en toeristenbureau) Brandweer, gendarmerie, postkantoor Contact Voor meer informatie, neem contact op met OUZELET Fabien op 06.73.46.67.02 of per e-mail: ouzelet@idlr.fr Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke woning in het hart van een dynamische en cultureel rijke stad te wonen. Cette annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied qui saura vous séduire par son emplacement, à proximité immédiate de la jolie cité de caractère de Josselin, avec son château, ses ruelles médiévales, ses écoles, et ses commerces et services accessibles à pied. La maison est composée d'une véranda d'entrée donnant sur un couloir, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour, salle d'eau, deux chambres. Garage attenant. A l'étage, un grenier dont la partie au-dessus du garage est aménageable. Raccordée au tout à l'égout. Double vitrage / volets électriques (sauf sanitaires). Abris de jardin. Entrée jardin en enrobé offrant un bel emplacement pour plusieurs voitures. Le tout est implanté sur un terrain clos, constructible de 1300 m2, fleuri et arboré. Cette annonce référence 256335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 149 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison où chaque détail peut être réalisé à votre image ? Située dans la commune très prisée de Vimy, cette maison contemporaine de plus de 200 m² habitables est érigée sur un terrain de 650 m² et n'attend plus que votre touche personnelle ! Elle se compose d'une vaste suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bains à aménager selon vos envies ; un espace de vie ouvert et lumineux de près de 70 m² accueillant cuisine et séjour, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille; 3 chambres avec vue sur l'un des deux magnifiques patios ou sur le jardin d'environ 240 m², pour une atmosphère naturelle et reposante; salle de bains, laverie, et WC indépendant : des espaces prêts à être aménagés à votre goût. Un pavillon qui vous ressemble : La maison est livrée sans cuisine, sans salles de bains et sans chauffage, mais elle est déjà dotée de toutes les arrivées pour un système de radiateurs électriques ou de pompe à chaleur. Le sol restera également brut. Vous bénéficiez donc d'une liberté totale pour personnaliser chaque détail selon vos préférences et votre style. La propriété est complétée par deux superbes patios dont l'un de plus de 60 m², un véritable espace de vie en plein air idéal pour se détendre ou recevoir; ainsi qu'un jardin spacieux avec terrasse : Environ 240 m² d'espace vert, parfait pour des moments en famille et des aménagements paysagers à imaginer. Ce pavillon unique vous offre une flexibilité totale pour créer la maison de vos rêves tout en profitant de volumes généreux et d'espaces lumineux. Une opportunité rare à Vimy pour un projet immobilier sur mesure ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

!! VENDU !! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à BERSTHEIM, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,96ares composé d'une maison d'habitation de 125m2 habitables (3 chambres), 3 dépendances, un grand jardin et un potager. --- La maison d'habitation est une maison alsacienne rénovée en grande partie -- Des dépendances de plus de 125m2 , 2 grandes et une plus petite, 1 jardin central, 2 caves, 1 grand caveau voûté, une beau jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre. - Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d'un poêle à pelets. - Un salon de 23m2. -- Au 1er étage: - Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable. - Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2. - Une grande chambre (25m2). - Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2). -- Au Comble: - Un grand espace à aménager ou partitionner selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): - 2 caves (21m2 et 17m2). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Chauffage électrique+ poele à pelets. - Charpente et couverture (10 ans). - Isolation intérieure. - DPE: E. - Taxe foncière: 510EUR. -- à l'Extérieur: - Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m). - Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée. - Une petite dépendance (4m x 3.50m). - Un jardin central arboré. - Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d'une serre. -- Principales distances: Brumath: 11 min, 8 km. Haguenau: 14 min, 10 km. Hochfelden: 14 min, 10 km. Strasbourg-centre: 30 min, 27 km. Saverne: 32 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Du volume, de la lumière, du style… et surtout, de l'espace pour vivre pleinement ! Ce duplex de 145 m² habitables (170 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre le cachet d'une grande maison des années 30 allié au confort moderne. Un lieu de vie unique, adapté à tous les styles de vie : besoin de place, envie de calme, de télétravailler confortablement ou de voir sa famille s'épanouir ? Tout y est. Vous êtes ici à Lingolsheim. Commune qui coche toutes les cases avec Strasbourg à proximité : - Tram B, gare TER, accès rapide à l'autoroute - Commerces, restaurants, parcs, écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs et culturels : tout y est. - Un cadre de vie agréable, vivant et pratique, parfait pour les actifs comme pour les familles. - Un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Les + du bien : • Pièce de vie en cathédrale avec belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle traversante • Terrasse couverte avec vue dégagée sur les toits et le clocher : un petit air de vacances au quotidien • 4 grandes chambres (de 12,79 m² à 20,90 m²) : de quoi télétravailler, accueillir les enfants, les amis, ou créer votre coin perso • Une salle de bain bien pensée avec baignoire d'angle, douche, double vasque + coin buanderie • Une pièce bien-être de 13 m² : salle de sport, sauna, salle de jeux, à chacun sa version • 1 garages fermé (2ème garage disponible en sus) + 1 place extérieure : stationnement tranquille • Grande cave de 40 m²pour ranger tout ce que vous ne voulez pas voir traîner • Petite copropriété avec faibles charges et bonne entente entre voisins Et ce petit supplément d'âme qu'on adore : le cachet. Un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur réversible (11 000 €) est disponible : un plus pour améliorer la performance énergétique et optimiser confort et consommation à long terme. Un bien rare, alliant espace, charme et fonctionnalité, dans un environnement calme, central et bien desservi. Que vous ayez besoin d'espace pour travailler, créer, recevoir, dormir au calme ou voir grandir vos enfants : ce duplex vous offre du style, de la souplesse et une vraie qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Située au cœur d'Aufferville en bord de nationale, garantissant une visibilité optimal et une forte fréquentation, cette boulangerie-pâtisserie de renommée locale est une opportunité rare . la vente comprend les murs et le fond de commerce , indissociables . L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec une clientèle fidèle , offrant un fort potentiel de développement . Le local commercial est tout équipé, le matériel est fonctionnel et prêt à accueillir les nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires . Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable . Le local commercial comprend : Un laboratoire : espace de production prêt a l'emplois avec tout le matériel nécessaire à la fabrication de pains, pâtisseries et autres spécialités. Une cuisine : idéale pour la fabrication de toute la sandwicherie et la préparation de plats . Petite salle : confortable pour accueillir les clients , permettant une consommation sur place dans une ambiance conviviale . Espace de vente lumineux et agréable : belle vitrine offrant une visibilité optimale, avec un agencement qui facilite le service à la clientèle et met en valeur les produits . Le tout agrémenté d'un appartement de 90 M2 comprenant deux belles chambres , une cuisine équipée , idéal pour le confort des propriétaires . Cet espace de vie complète parfaitement l'affaire et permet d'habiter sur place tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable ( école, bus pour rejoindre Saint Pierre les Nemours à 10 minutes ) . Je me tiens à votre disposition pour toute information ou visite , en mettant un point d'honneur sur les nombreux atouts de cette affaire. A bientôt ! Cette annonce référence 256477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALAURY GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92175023800013. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280000.00 € et 300000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T4 à Rambouillet (78120) 294 000€. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une terrasse exposée plein Est de près de 15m2 viendra parfaire les moments de détente. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et un accès PMR. La connexion fibre optique garantit une excellente performance internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement. En matière de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. Le chauffage individuel au gaz avec convecteurs assure un confort thermique optimal. Un stationnement couvert collectif en sous-sol sécurisé est également à votre disposition. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des établissements scolaires tels qu'un lycée, et des transports en commun, y compris la gare et les lignes de bus. Vous trouverez également un centre commercial à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Rambouillet est une ville dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, notamment le célèbre parc du Château de Rambouillet. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées des Yvelines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite ! L'efficacité au meilleur prix ! Prix du bien : 294 000 € Prix du bien hors honoraires : 288 000 € Honoraires fixes TTC : 6000 € (2%) Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous allez tomber sous le charme de cette maison construite en bois dans les règles de l'art. Je vous invite à la découvrir au plus vite. Offrant des espaces généreux sur une superficie de 155m2, elle est idéale pour une famille en quête de nature. Cette demeure se distingue par son charme authentique et sa modernité. La pièce de vie  traversante d'environ 60m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle comprend un vaste séjour, un salon très cosy agrémenté d'une cheminée avec un bel insert de dimension rare, un deuxième salon saura vous ravir lors de vos soirées entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de nombreux rangements pratiques. Deux pièces supplémentaires., l'une près de l'entrée, l'autre près de la cuisine, apporte des solutions de rangements astucieux. A l'étage une mezzanine polyvalente peut être organisée en espace bureau, bibliothèque ou salon TV. Vous trouverez 3 chambres aux espaces généreux avec de grands placards dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain et 2 WC indépendants. Ce bien vous surprendra également par sa cave enterrée, d'une grande hauteur sous plafond et accessible par une échelle de meunier ainsi que son grenier aménageable d'une belle superficie parfait pour le stockage. Pour profiter pleinement de cet esprit nature, ce bien dispose d' un terrain de 3255m2 clos et arboré, Vous profiterez d'une terrasse de 54m2 orientée sud-ouest. L'autorisation de diviser le terrain pour la revente ou locatif a été demandée et possible. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage ou vous pourrez aisément mettre à l'abris vos voitures et ranger le matériel de jardinage. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Idéalement située, à 10mn de Challans, 30 mn de st gilles croix de vie, 30mn de la Roche sur Yon. 50 mn de Nantes en transport. Contactez rapidement notre agence immobilière IPA IMMOBILIER car une visite s'impose!

NICHEE AU COEUR D'UN PAYSAGE BUCCOLIQUE, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN, SITUE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE! . Plongez dans un univers de quiétude, de nature préservée et de confort avec cette splendide maison de campagne entièrement rénovée ! Offrant 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir amis et proches. Véritable couteau suisse, ce bien ouvre le champs des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 ENTREE ouverte sur 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 4 généreuses CHAMBRES dont 1 avec placards - 1 BUREAU - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU - 1 BUANDERIE . Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - GRENIER et COMBLES AMENAGEABLES   Une grande terrasse dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, un garage, un bois, ainsi qu'un jardin enchanteur, arboré d'arbres fruitiers viendront peaufiner la visite. La grange et les dépendances offrent un potentiel incroyable pour du stockage, des loisirs ou bien l'aménagement d'un atelier ou encore, pour une activité professionnelle. Couplée au grand terrain, vous disposez de l'espace nécessaire pour concrétiser tous vos projets, notamment animaliers. . CARACTERISTIQUES: . - Superficie maison : 169 m2 - Superficie terrain : 10 244 m2 - Assainissement individuel conforme - DPE : E / GES : C - Huisseries : double vitrage PVC, volets PVC et un volet roulant PVC automatique - Chauffage : combiné chaudière au fioul et chaudière à bois - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne ! Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes, en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -