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** VILLA PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCE **
Au cœur de la commune de Nizas, à quelques minutes de Pézenas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1310 m². D'une surface habitable de 93 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et d'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit accueille deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un environnement verdoyant et intimiste, avec une belle terrasse et sa piscine discrètement nichée au cœur de la végétation. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce bien rare allie confort, calme et potentiel dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 295381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DES ANNEES 1970, DE 90 M2, BIEN ENTRETENUE, EDIFIEE SUR UN PARC BOISEE DE 1930 M2, A DEUX PAS DE LA A75 AINSI QUE DE LA VILLE DE PEZENAS
BIEN RARE SUR LE MARCHE Sur le charmant village de Castelnau de Guers, niché au cœur de la garrigue mais aussi idéalement situé à la sortie de la A75 et de la ville de Pézenas. Vous découvrirez cette maison des années 1970, bien entretenue, d'une superficie de 90 m2 habitable, 115 m2 au total. Bénéficiant d'une terrasse en partie couverte de 45 m2, permettant de savourer des repas ombragés midi et soir, en pleine campagne. Un car-port de 30 m2 complète le bien. Composée en rez-de-chaussée, d'un séjour de 34.50 m2, lumineux avec ses deux grandes portes fenêtres ( récentes ), donnant sur la terrasse, équipé de la climatisation réversible, et chaleureux avec sa cheminée à insert. Une cuisine attenante de 10 m2. Un dégagement menant à une petite chambre, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé avec fenêtre. Un garage de 13 m2 apporte du stockage supplémentaire à la maison. A l'étage, une seconde chambre, ainsi qu'une pièce mansardée de 34 m2 ( 10m2 à hauteur d'homme avec possibilité de surélever la toiture ). Le tout, bercé par l'odeur des pins et le son des cigales, sur un splendide terrain arboré de 1930 m2, à l'abri du bruit et des regards.. Les plus de ce bien +++ - Environnement - Proximité Accès Autoroutier - Toiture contrôlée et nettoyée fin 2024 - Compteur électrique neuf avec facture - Moustiquaire à toutes les fenêtres - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Cheminée à insert - Garage de 13 m2 - Place de stationnement - Car-port de 30 m2 - Barbecue en dur Castelnau de Guers, charmante commune, idéalement située à la sortie de la A75 ainsi que de la ville de Pézenas, à 15 minutes de Béziers, Agde, la A9, des plages et des gares, ainsi qu'à 45minutes de Montpellier et de son aéroport. Doté d'une épicerie-point-chaud, d'un tabac-librairie, d'une poste, d'une école maternelle, d'un coiffeur, d'un garage automobile, ainsi que de quelques domaines viticoles et restaurants à quelques kilomètres.. L' Hérault et ses plagettes, accessible à pied en été, ainsi que ses chemins de garrigues, offre un cadre de vie magique, tout en étant à deux pas des accès routier et de toutes commodités et services. Cette annonce référence 295387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambres avec terrasse – Résidence récente et sécurisée
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, en excellent état, offre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé, l'autre en stationnement aérien, également dans l'enceinte de la résidence. Les + : résidence récente et sécurisée, aucun travaux, terrasse, double stationnement, calme. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEAU T4 RENOVE AVEC GARAGE PRIVATIF ET CAVE
SECTEUR TRIBUNAL ADMINISTRATIF Situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement traversant de type T4 de 73,70 m² carrez offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et de toutes commodités. Au quatrième et dernier étage AVEC ascenseur ce bien calme et lumineux a été entièrement rénové avec goût et se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un salon et une salle à manger ouvrant chacun sur un balcon (2m² environ), - Une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant - Deux chambres avec penderies intégrées, - Un dressing indépendant, - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Un wc suspendu indépendant, - Un garage fermé en rez de chaussée et une cave privative Points forts : - aucun travaux à prévoir - eau et chauffage inclus dans les charges - possibilité 3 chambres Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Cette annonce référence 295268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 436,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE – 86 m² – RT 2012
Située dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison de 2011, conforme à la réglementation thermique RT 2012, séduira les amateurs de confort moderne et de prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et distribue un WC indépendant, un accès direct au garage avec espace buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est réchauffé par un poêle qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing intégré et une actuellement aménagée en bureau avec grand dressing. Une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse bien exposée, d'une pergola aménagée et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Un grand chalet de rangement en bois ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : - - Maison aux normes RT 2012 - Décoration moderne et entretien irréprochable - Garage avec buanderie - Terrasse et jardin arboré - Portes RDC aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 295259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce exceptionnel
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique et dynamique. Niché au cœur d'une zone urbaine en plein essor, cet espace s'avère être la toile parfaite pour bâtir votre succès commercial. Un appartement à l'étage vous permettra une tranquillité optimal ! Idéal pour divers projets, grâce à sa configuration polyvalente. Profitez de l'effervescence environnante avec un accès facile aux transports publics, commerces animés et services essentiels, offrant ainsi un flux constant de clientèle potentielle. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un jeune créateur d'entreprise, cet investissement présente une formidable plateforme pour votre vision. Contactez **YOUMIR CHARAOUI ALI MADI** pour transformer cet espace en un véritable succès commercial. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une zone promise à un avenir prospère ! Contact : 0615534813 - y.charaouialimadi@bskimmobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC de Rodez 98517099200012 Cette annonce référence 294430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâteau d'habitation 400 000€ FAI
Une vie au fil de l'eau, en plein cœur de Bordeaux Nichée dans un clos privatif, à seulement quelques minutes du tramway, du musée maritime et de la Cité du Vin, ce bâteau vous invite à découvrir une autre façon de vivre. Un mode de vie atypique, bercé par l'eau, avec un véritable parfum de vacances toute l'année, en pleine ville. Un bien unique pour les amoureux du bien-vivre et de l'originalité Si vous recherchez un logement hors du commun, loin des standards classiques, alors ce bateau de 29,5 x 5,05 m est fait pour vous. Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente: - Grande terrasse de 46m2 avec espace repas et salon d'été - Cuisine extérieure - Espace bien-être avec jacuzzi 3 personnes avec une vue dégagée sur le bassin des lumières. Studio de 32 m2 indépendant à fort potentiel locatif: - Deux espaces de couchage - Cuisine indépendante - Salle d'eau avec WC Grâce à son accès indépendant, ce studio constitue une excellente opportunité de revenus locatifs (location courte durée possible toute l'année), avec un avantage fiscal intéressant. Partie principale de 95 m2 : espace, confort, style - Grand espace de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée - Grande suite parentale de 23m2 avec salle d'eau. Nombreux espaces de rangements. Équipements de confort avec: - Clime reversible, 5 prises aspirateurs, 4 panneaux solaires, 1 cuve à eau de 2 000litres, un adoucisseur d'eau, 2 cumulus de 60 litres et 100litres. Ce bateau, facile à vivre et soigneusement entretenu par ses propriétaires, se distingue par sa qualité, son confort, son charme et son potentiel. Prix de vente : 400 000 € FAI Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT T4-3 CHAMBRES-1 GARAGE-1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE-1 CAVE
À vendre – Bel appartement T4 avec vues imprenables, garage, jardin et prestations de qualité Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son calme, sa vue panoramique et ses prestations soignées. L'appartement se compose de : • Trois chambres confortables avec dressing ( Mobalpa ). • Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux balcons : l'un exposé Montagne Noire, l'autre offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, • Une cuisine équipée signée Mobalpa, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un WC séparé. Les prestations de qualité comprennent : • Menuiseries de marque Tryba • Moustiquaires coulissantes spécialement conçues pour les animaux,(Tryba ) • Porte d'entrée sécurisée pleine (blindée Fichet ) • Garage privatif et cave pour un confort optimal. En prime, vous bénéficierez d'un agréable jardin partagé, clôturé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Charges de copropriété comprenant l'eau : 95 euros/mois . Un bien rare, alliant confort, vue et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison coup de cœur 5 pièces - Terrain sans vis à vis - Piscine
Maison coup de cœur située dans un quartier calme et recherché de Marcheprime, proche des écoles, du centre-ville et de la gare, d'une superficie de 130 m², édifiée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison familiale de 130 m², composée d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre). Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau (douche et lavabo), deux chambres avec vue sur la piscine, une salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin de 800 m², clôturé, arboré et sans vis-à-vis, vous permettra de passer d'agréables moments grâce à sa piscine au sel de 8 x 4 m exposée plein sud, sa cuisine d'été et sa terrasse en bois à l'ombre des arbres. Marcheprime se situe entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Le train vous mènera à Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! À mes confrères : n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 295423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR
Terrain constructible de 600 m², plat et avec une belle longueur de façade. Il est situé à seulement 15 minutes de Reims dans une rue calme et hors lotissement de Berry-au-Bac, une commune avec écoles et à proximité des commerces. Vous aurez peu de frais de viabilisation à prévoir car le système d'assainissement collectif et l'eau arrivent jusqu'au terrain et les réseaux d'électricité et de téléphone sont à proximité. Terrain libre de tout constructeur. Une belle opportunité à venir découvrir. Contactez-moi ! Cette annonce référence 295439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA PENNE SUR HUVEAUNE , VILLA TYPE 7 DE 160M2 SUR JARDIN DE
Clairimmo vous propose cette magnifique villa T7 de 160 m², située au calme, au bout d'une allée en hauteur, avec une vue dégagée sur le massif du Garlaban. La maison offre de très beaux volumes, dont une vaste salle à manger de plus de 27 m² et une mezzanine ouverte de plus de 24 m². Vous y trouverez également un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 salles de bains, 2 WC, un coin détente, et de nombreux espaces fonctionnels ainsi que 5 chambres confortables réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 964 m², comprenant deux grandes terrasses, une piscine exposée plein sud et un local piscine. Une dépendance de près de 28 m² et un garage complète ce bien. Un bien rare à visiter sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :
Jolie Maison En Pierre Proche Ruffec
Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend :- Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de …
A saisir
SABLONS - Dans un hameau de cette charmante commune rurale, à 5 m de COUTRAS, 50 mn de BORDEAUX et de PERIGUEUX, venez découvrir cette maison mitoyenne, atypique, de 115 m2 implantée sur un terrain de 160 m2. Au rez de chaussée, se trouvent 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez le charme d'1 chambre mansardée et un palier distinct de 28 m2, aménagé en chambre avec salle d'eau. Cette annonce référence 295428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied rénovée
Exclusivité ! A proximité immédiate de St Gély du Fesc, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez, à deux pas des commerces et des transports. Pas de mitoyenneté, juste la tranquillité ! Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenants à la maison, une véranda et un garage entièrement isolé pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un chemin carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. Visite 7j/7 alors n'hésitez pas à me contacter au O6 98 55 28 87 ! Cette annonce référence 295412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en centre ville
Nicolas Guiet vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Saint-André-de-Cubzac (33240) au prix attractif de 199 000€. Nicolas Guiet vous propose en exclusivité cette maison située en plein cœur de cette charmante commune. Vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les enfants. Les commerces, les pharmacies et le centre-ville sont à quelques pas, vous offrant un confort de vie inégalé. Pour les loisirs, un terrain de jeux est également accessible à proximité, idéal pour les sorties en famille. Côté pratique, la maison dispose d'un garage individuel de plus de 15 m2 avec porte automatique, offrant un espace de stationnement pratique. Saint-André-de-Cubzac, avec son ambiance conviviale et son dynamisme, est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la campagne à la proximité de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 20216. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Manoir proche des plages
À seulement quelques centaines de mètres des plages, au cœur de la commune de Trévou-Tréguignec, ce bien d'exception offre un cadre rare et préservé. Le manoir, dont les origines remontent à la fin du XVe siècle avec des éléments du XVIIe, propose environ 473 m² habitables. Il nécessite une rénovation globale, mais conserve un fort potentiel architectural. Une dépendance d'environ 115 m², rénovée ces 10 dernières années, permet d'y vivre de manière confortable tout en menant les travaux. Depuis les années 80, plusieurs interventions ont été réalisées (dont couverture et charpente du manoir), laissant une base saine pour un projet de restauration ambitieux. Le domaine comprend également deux grands hangars/ateliers d'environ 150 m² et 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou même de surface habitable supplémentaire. La propriété s'étend sur près de 2,5 hectares, avec deux cours fermées, un pigeonnier en pierre, ainsi que deux vergers entièrement clos et électrifiés. Le manoir n'est pas soumis au DPE. La dépendance rénovée est classée en D. Un lieu rare à la vente, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou d'activité touristique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 117m² avec 4300m² de terrain
Située sur la commune de LAGORCE, à 5mn de COUTRAS, 20 mn de LIBOURNE et à 40 mn de la rocade de BORDEAUX. Cette maison contemporaine de 117 m², vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée type us, 1 bibliothéque, 2 vérandas, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Coté nuit, 1 chambre en rez de chaussé et une chambre en mezzanine en parfait état. Coté extérieur, un abri de jardin en bois type carport et d'un garage avec porte basculante pour stationner un véhicule en accès direct depuis l'entrée de la maison, un jardin clôturé de 4300m² arboré en chênes ( les champignons, cèpes de bordeaux ne sont pas rare sur la propriété). Son parc vous permettra de profiter de la saison estivale en toute tranquillité. La propriété dispose d'un système de chauffage composé d'une cheminée équipé d'un insert à foyer fermé permettant de profiter du charme d'une flambée à l'hiver. Le portail peut-être motorisé pour un meilleur confort. La maison est reliée au réseau tout à l'égout et est conforme. Cette annonce référence 295456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 174 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 145m2 4 CHAMBRES? JOLIE TERRAIN DE 680m2
Maison bourgeoise avec beaucoup de charme dans le quartier résidentiel de Croix Daurade. Dès l'entrée vous apprécierez le standing et les volumes avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée nous trouvons les pièces de vie. A l'étage 4 grandes chambres. Jardin parfaitement clôturé et de 680m2. Garage pour 2 voitures plus 70m2 de dépendances. Demeure parfaitement entretenue, menuiserie extérieures récentes, clim réversible plus chaudière au gaz changée il y a peu de temps, alarme. Commerces et écoles à proximité. Accès facile rocade et centre ville Toulouse. Seulement des travaux de décoration et d'électricité pour mettre cette maison aux standards actuels. Cette annonce référence 295433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 478 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3299.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Appartement 3 chambre(s) à vendre - 440 000 €PONTAILLAC. appartement de 95 m2 + terrasse 6m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente.Cet appartement comprend : une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée (l'ensemble totalise 39m2); une buanderie.Prenez le petit déjeuner sur la terrasse de 6m2.Le couloir est agréable car plus large que de coutume, il mêne aux toilettes (normes PMR), à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et aux trois chambres avec placard pour chacune.A noter que de nombreux rangements sont disponibles.A disposition, deux places de parking dont une couverte. Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99Rsac : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À vendre : Maison Presbytère dans un village calme
Découvrez cette maison de type Presbytère, située dans un village paisible avec une école maternelle et primaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme authentique. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine Séjour lumineux Salon convivial Cave pratique pour le rangement Salle d'eau Étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes Grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Informations complémentaires : Chauffage : Poêle à granulés, économique et écologique Menuiserie : Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation Travaux : Des rénovations intérieures importantes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en étant proches des commodités scolaires. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison au potentiel incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [07.55.63.94.17] Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.