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Appartement T3 en VIAGER Aix-en-Provence
Appartement T3 en VIAGER (occupé) Aix-en-Provence - Rente viagère 580€ sur une seule tête (85 ans) Cet appartement a été construit en 1999, dans la ZAC Sextius Mirabeau, juste à coté de l'hôtel 5* La Renaissance. Il privilégie d'un emplacement exceptionnel et permet, à pied, d'être dans la possibilité de relier tous le territoire et l'international très rapidement par le biais de la proximité de la gare routière à moins de 350 m et des lignes bus directes TGV et aéroport toutes les 20 à 30 mn. Cet appartement, particulièrement calme est situé dans une copropriété très sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur Le centre ville piétonnier est accessible à moins de 5 minutes par l'accès arrière de la copropriété (très nombreuses boutiques aux allées Provençales, marché présent au centre ville et dans le quartier même de la zone d'habitation). La nouvelle ligne de bus électrique desservant toute la ville (nord/ouest vers sud) est située à moins de 200 m et permet toutes les correspondances Aixoises. Les commerces et services de proximité (commissariat, écoles, marchés, supermarchés, bibliothèque...) sont nombreux. L'appartement est situé proche des grands axes autoroutiers. Un garage fermé en sous-sol (place simple) fait partie de la prestation. L'appartement est composé de: - Un petit hall d'entrée donnant accès sur: - Un séjour/salle à manger de 19,60 m2 orienté sud-ouest et débouchant sur une grande terrasse abritée de 14,7 m2 - Une cuisine équipée de 9 m2 orientée orienté sud-ouest et débouchant sur la même grande terrasse abritée Une porte séparant la zone sommeil comprenant: - Une chambre principale de 10,30 m2 orientée nord/est avec penderie murale encastrée - Une chambre secondaire équipée comme bureau + salle de musique de 7,1 m2 orientée nord/est - Une salle de bains (1,75 m2 au sol) équipée meuble double vasque et baignoire attenante - Un WC indépendant - un dégagement avec penderie toute hauteur double porte pouvant servir de cellier Toutes les pièces principales de vie (SAM et les 2 chambres) sont climatisées individuellement par un ensemble multi-split de marque DAIKIN (haut de gamme) permettant un chauffage ventilé en hiver. Rente viagère 580€ sur une seule tête (85 ans) - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 171 - Nombre de lots : 250 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 205890 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 6% De 100 001 € à 300 000 € 5% De 300 001 € à 700 000 € 4% De 700 001 € et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 € 7% De 100 001 € à 300 000 € 6% De 300 001 € à 700 000 € 5% De 700 001 € et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vend fonds de commerce Restaurant-Brasserie-Pizzeria dans station balnéaire renommée, Occitanie, près port de plaisance, aux portes de Montpellier
Vend fonds de commerce Restaurant-Brasserie-Pizzeria dans station balnéaire renommée, Occitanie, près port de plaisance, aux portes de Montpellier. Quartier entièrement dédié à la restauration avec pic d'activité en soirée. Gros potentiel pour cet emplacement dont tous les plats sont issus de produits frais; cet établissement , idéalement situé géographiquement, peut accueillir jusqu'à 165 places. La partie couverte de 110 m² environ, entièrement carrelée, se partage entre bar et dépendance (30 m²), cuisine de 40 m² tout équipée et salle de restaurant de 55 couverts sur une surface de 40 m² également. Des terrasses (avec droit) entourant le bâtiment principal disposent de 75 couverts et un agréable patio accueille 35 convives. Le bar intègre un magnifique comptoir de 6.50 m² intègre froid positif 7 portes, tireuse à bière, percolateur et lave-verres. Tour réfrigéré positif 2 portes et bac à glace complètent l'ensemble. En prolongement du bar, se situent les toilettes et une petite réserve. La cuisine, ouverte, est totalement opérationnelle avec du matériel de qualité et très bien entretenu; une vaste chambre CF+ de 4 m², récente, offre un stockage optimal. trois tours réfrigérés CF+ 4 portes (dont une avec saladette), hotte d'extraction à tourelle, cuisson 4 feux et plancha (gaz de ville), four et friteuse électriques, lave-vaisselle et plonge 2 bacs complètent la description, Le coin pizza dévoile four à pizza électrique 2 bouches, hotte d'extraction et tour réfrigéré 3 portes avec saladette; guichet servant des pizzas à emporter. Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec toilettes handicapés. Climation réversible dans bar et salle. Caisse enregistreuse normalisée. Deux rideaux métalliques automatisés de 3.60 m permettent de sécuriser bar et cuisine. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2014 (2 bailleurs). Loyer 36 376 € net / an (environ 34 000 € actuellement suite avenant). Charges locatives 172 € / an. Droit de terrasse 3 174 €/ an. Coefficient Marge Brute de l'ordre de 4. Pas de personnel à reprendre; exploitation exclusivement familiale de ce commerce qui emploie jusqu'à 4 saisonniers en haute saison seulement (3 mois). Ouvert toute l'année sauf congés annuels un mois (2 semaines en novembre et février): Horaires 10h00-15h00 / 18h30-23h00 Haute saison (juin à septembre) ouvert 6/7 sauf lundi Basse saison ouvert 6/7 sauf lundi, mardi soir, mercredi soir, jeudi soir et dimanche soir Affaire tenue depuis 2014. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement. Possibilité de développement par amplitude d'ouverture plus large. Vendu cause volonté d'évoluer vers dimension d'exploitation plus conséquente. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Secteur LAPLEAU Belle maison neuve 150m² au sol
Secteur LAPLEAU Belle maison neuve 150m² au sol Entrée sur cuisine ou séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Jardin et terrasse avec vue. Chaufage bois et électrique. Terrain 2,2 ha
Maison à vendre à hénin-beaumont
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier ! Venez découvrir cet ancien commerce idéalement situé dans le centre ville d'Hénin Beaumont ! Il se compose d'une partie ancien bar, cuisine, 2 pièces adjacentes. Une salle de bain ! Atout majeur ? Possibilité d'un extérieur et cave complète !! Prévoir budget travaux Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
SARRAN- ENSEMBLE DE 2 BATIMENTS A RESTAURER
Au milieu d'un hameau, proche de Sarran, bel ensemble en pierres à restaurer . La grange de 107 m² au sol offre une possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Toiture fibro ciment en mauvais etat. Mur et Charpente en bon état Le fournil de 16m² avec son four à pain en état. Toiture fibro ciment en mauvais état. CU opérationnel obtenu en decembre 2019
Immeuble BON ENCONTRE Terrain 1138 m²
IMMEUBLE composé de deux appartements, un type 4 (cuisine, séjour salon donnant sur terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, bureau), un type 2/3 (cuisine, séjour salon ouvert sur terrasse, salle d'eau, cellier T2/3 (50 m²) loué 450 euros par mois et T4 (110 m²) loué 650 euros par mois , deux garages, un local commercial avec parking libre 130 m², locaux séparés 70 m² et 130 m² libres , le tout sur terrain 1138 m²
Maison de maître à vendre à Billy-Berclau
À la recherche de volume? De charme? D'un bien rare? Anaïs Leblanc vous présente cette magnifique MAISON DE MAÎTRE présentant de beaux volumes sur la commune prisée de Billy Berclau. Cette maison familiale individuelle de 165m2 vous propose 4 grandes chambres en SEMI PLAIN PIED. Au rez de chaussée vous entrez dans un hall d'entrée, vous continuez alors dans un beau séjour avec cheminées en marbre et miroir, magnifique portes vitrées et carreaux de ciment. Une grande cuisine lumineuse de +20m2 avec une vue imprenable sur le jardin, un cellier et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau ainsi que 2 wc. Montez ensuite au premier étage et découvrez un palier vous donnant accès à deux grandes chambres supplémentaires communicantes, une salle de bain et un bureau. Et découvrez au second niveau, 45m2 de combles aménageables, vous laissant la possibilité de réaliser toutes vos envies (chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux...) Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, d'une véranda récente et d'une terrasse carrelée. Les + ? - de nombreux stationnements privatifs avec possibilité pour camping car - une double cave - chauffage gaz avec chaudière récente - toiture récente - menuiseries PVC double vitrage - 45m2 de combles aménageables pour offrir 210m2 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
A VENDRE ENTREPOT / BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN ENTREPOT REFAIT A NEUF DE 225 M² AU RDC ET DE 225 M² DE BUREAUX AU R+1 TYPE LOFT. ACCES 19TONNES PAR PORTE SECTIONNELLE FIBRE OPTIQUE / ALARME ET CAMERA. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043462)
Local commercial Neuf 458 M²
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et Autoroute. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)
Appartement de 142 m² avec vue dégagée sur le Morvan
Autun Appartement de 142 m² au 3ème et dernier étage, 4 pièces, 2 chambres avec possibilité 3ème chambre, séjour de 30 m². Parking, cave et grenier. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée dans le quartier historique
Autun Maison de 200 m² avec combles isolés et aménagés en atelier d'artiste, 8 pièces, 4 chambres, séjour de 30 m². Courette de 10 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée dominant la vallée du Ternin
Exclusivité Est Morvan Maison de 80 m², 5 pièces, 2 chambres, séjour de 25 m². Terrain de 726 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pavillon plain pied récent
Pavillon plain-pied comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée de 56 m², 3 chambres, salle de bains, wc séparé, dégagement. Cellier, garage. Terrasse donnant sur la campagne Bassin Quartier calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SANCY - 19MN BESSE
* EN EXCLUSIVITÉ * Nichée dans un cadre verdoyant à 904m d'altitude, cette authentique grange auvergnate de 157m2 au sol, avec son terrain de 1.816m2, vous propose un havre de paix au coeur du Parc des Volcans. Au rez-de-jardin, une ancienne écurie de 157m2 permet de multiples possibilités d'aménagement avec ses compteurs eau et electricité. À l'étage, un fenil de même superficie est aménagé sous la charpente traditionnelle et la toiture en partie recouverte d'ardoises. Le terrain plat et borné de 1.816m2 offre de vastes opportunités d'exploitation: stationnement, potager, aménagements extérieurs, assainissement individuel.. Cette grange aux volumes généreux attend une rénovation complète au cœur du Massif du SANCY, à seulement 25 minutes des pistes de ski. Située à 19 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, elle offre une vue magnifique sur le massif volcanique de la Roche Nité de Valbeleix. Une opportunité rare offrant un potentiel intéressant pour créer une résidence secondaire ou un projet d'habitation sur mesure. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAISON T5 EGLETONS
Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total , séjour 27 m² , 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car , chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ
15 MIN NORD PERSAN, PROCHE ECOLE
15 MIN NORD PERSAN, PROCHE ECOLES, GARE ET COMMERCES. EN EXCLUSIVITE CHEZ YOU IMMOBILIER ! RAVISSANTE MAISON TRADITIONNELLE RECENTE: ENTREE, CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SEJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, 2 WC. GARAGE. TERRAIN CLOS DE 235 M² AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS. UN VRAI NID DOUILLET ! SES ATOUTS: SON BON ETAT GENERAL, PROCHE ECOLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à rénover JUVIGNAC 130 m2
Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m2 environs est à moduler selon vos besoins. ( Il restera dans la maison 100 m² de carrelage, plinthe, porte de garage, bloc douche pour une valeur de 15 000 euros environ). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. bien exempté de DPE. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain à bâtir
Situé à 7km au Sud d'Agen en coteaux dominant, ce terrain d'environ 5090m² offre la possibilité de bâtir deux lots dans un environnement boisé.
LOCAL/BUREAUX A VENDRE A SAINT MANDE 52M²
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN LOCAL/BUREAUX SITUE AU PIED D'UN IMMEUBLE A SAINT MANDE EN ZONE RESIDENTIELLE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 52M². IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE/CABINET MEDICAL.. PROCHE METRO/BUS PRIX DE VENTE 5000 000€ FAI POINT D'EAU ET TOILETTE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043109)
LOCAL/BUREAUX A VENDRE A SAINT MANDE 40M²
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL/BUREAUX AU PIED D'UN IMMEUBLE DANS UNE ZONE RESIDENTIELLE DE SAINT MANDE PROCHE METRO/BUS D'UNE SURFACE D'ENVIRON 40M². IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE/CABINET MEDICAL.. POSSIBILITE DE PARKING EN SUS PRIX DE VENTE 400 000€ FAI POINT D'EAU ET TOILETTEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043108)