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terrain de 2837M2 tout à l'égout avec 2 zonages: UB: 14 mètre au faîtage et UA: 17 mètre au faîtage, situé au centre ville de St-André, Ce bien vous est proposé au prix de 2050000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr \n

Boulangerie pâtisserie profitant d'un emplacement en plein centre bourg village et au sein d'une vallée de verdure - N1 de la ville - bassin de population de 4000 habitants - site touristique reconnu et très fréquenté lors de la saison estivale - potentiel CA à développer lors de pics vacanciers juin- juillet - août - la boulangerie est en constante progression depuis 7 années d'activité - des contrats sont en cours avec association sportives et culturelles et étatiques- collèges - EBE positifs - 10 salariés - loyer 1075 Euros/ mois - le site est opérationnel - tour - four - pétrin de qualité - chambre positives - frigos négatifs - accès plein pieds - EDF 380 - puissance 66kwh - banque d'accueil - pompe à chaleur - climatisation réversible - un accompagnement pour une reprise de l'activité est envisagé

Sur une commune en plein essor au Nord de Bordeaux avec accès rapide à l'A10 (Bordeaux à 35 mn), AI2G vous propose d'acquérir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé : - D'un SUPERBE CHÂTEAU entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de très HAUTE QUALITÉ, - de DEUX GRANDES VILLAS indépendantes, - Et d'un "IMMEUBLE" (Ancien Chais) indépendant à l'arrière de la propriété, à étage comprenant 4 appartements de 100 m² environ chacun actuellement LOUÉS. Revenus mensuels de 3 680 €. La bâtisse principale en PIERRE de 170 m² au sol environ sur 3 niveaux se compose : Au RDC d'une entrée, de plusieurs salons et salles à manger, d'une grande cuisine neuve entièrement équipée , d'une cave à vin, d'une chambre parentale et d'un WC et d'une véranda donnant sur la piscine. Un magnifique escalier vous mène à l'étage doté de 4 grandes chambres, dont 2 avec accès terrasse ( l'une de 50 m2 environ avec vue sur la piscine et la forêt), de nombreux rangements , d'une salle de bains et d'un WC. Le 2ème niveau restant à aménager si on le souhaite. Profitez au choix de la piscine intérieure chauffée, ou de celle de l'extérieur de 10 X 5, les deux sont en pierre de Bali et sécurisées. Plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos invités. En ce qui concernce les maisons : - L'une des VILLAS de 160 m² environ est hors d'eau, hors d'air, en attente de vos aménagements. - La seconde VILLA indépendante d'environ 200 m² de plain pied se compose d'un très grand salon séjour, d'une grande cuisine équipée neuve haut de gamme, d'un cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec WC et SPA, d'une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse ! Cette Villa peut être louée et/ou vendue séparement Le tout Edifié sur une parcelle entièrement clôturée de 3 795 m2 avec portail motorisé, vous l'aurez compris, cet ensemble peut parfaitement convenir à une TRÈS GRANDE FAMILLE ou à un INVESTISSEUR soucieux de percevoir un bon RENDEMENT LOCATIF de tout ou partie des divers biens le composant. Pour toute visite ou complément d'informations, contactez Gilles MESLIER - 06 80 15 40 65 - contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIDÉO SUR DEMANDE Magnifique villa plain-pied, 111 m², 3 faces, meublée, coup de cœur ! Dès la porte d'entrée, vous serez charmés par les prestations et matériaux de qualité que propose ce bien. Du marbre, du granit, un poêle à bois et sa grande hauteur sous plafond (2m90) donnent un cachet indéniable à cette jolie maison de plain-pied. Le grand salon/séjour lumineux de 60 m² est ouvert sur une cuisine fonctionnelle toute équipée. Viennent s'ajouter une suite parentale avec WC de 20 m², deux autres chambres de 12 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC de 6m². À proximité de la cuisine, un petit cellier vous donne accès au garage d'environ 20 m² (il sera carrelé pour la vente) avec porte électrique. L'ensemble du mobilier de la villa est compris dans le prix : lit 180x200, lit 160x200, lit 140x200, frigo, machine à laver, canapé, tv, meubles... Maison idéale pour y habiter ou pour de l'investissement locatif (haut rendement) Villa éligible prêt à taux zéro ! Ne tardez pas ! Côté jardin le terrain piscinable de 335 m² est aménagé et arboré avec palmiers et oliviers. Petit plus, un jacuzzi sur la grande terrasse carrelée. Les plus : isolation par extérieur de 16 cm, poêle à granulés, système d'alarme vérisure, système Somfy pour l'ensemble des volets roulants, garage. Cette annonce référence 211114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous aimez le calme, ce bien va vous plaire. Dans un grand terrain de 5000 M² entièrement clôturé dont 2 parcelles sont constructibles Au 1er niveau, cette maison se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour salon, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé; Au 2ème niveau,3 chambres dont une de 35 M², 1 salle de bain et 2 WC Cette demeure est équipée de volets roulants électriques Pour garer les voitures et ranger l'outillage, 3 garages sont entièrement fermés Une grande piscine de 12 Ms x 6 Ms couvertes avec local technique et terrasse couverte Situé à deux pas du village, vous pourrez faires vos petites courses à pieds dans les commerces( Epicerie, boulangerie, tabac presse, pharmacie ) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,38 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.

Locaux commerciaux idéalement placés dans l'Avenue Thermale de Barbotan. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois cellules commerciales , d'une superficie de 50 m2 chacune, situées dans l'Avenue des thermes. Ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique au c?ur de la ville Thermale. Les cellules commerciales bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes vitrines, qui permettent d'exposer vos produits et services de manière attrayante pour attirer une clientèle variée. Leur bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre professionnel et accueillant pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et commencer votre activité sans perdre de temps ni d'argent dans des gros travaux de rénovation. De plus, l'aménagement intérieur modulable vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un magasin, un bureau ou un espace de travail collaboratif, ces locaux s'adaptent à toutes les activités professionnelles. Il dispose également d'une arrière-cour d'environ 100 m2, offrant un espace exploitable supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'Avenue Thermale en acquérant ces trois cellules commerciales en parfait état. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité. INFORMATIONS DIVERSES: double et simple vitrage, tout-à-l'égout, climatisation, 1 compteur d'eau et EDF par cellule ,pour certains lots les toilettes sont accessibles handicapés. Local pouvant se louer 650E par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Bâtisse en Pierres avec 6 Gites pouvant accueillir 30 personnes et une Habitation privée. Ensemble en très bon état général donnant la possibilité de réaliser des projets, Touristiques, Culturels ou Familiaux. Une Piscine Chauffée, un Grand préau pour les repas à l'abri et un Terrain très agréable de 1.5 hectare avec Potager et Verger, Proche des commerces ,1/2 H de Toulouse. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir non-viabilisé, situé près de Genouillé dans la Vienne. Le tout à l'égout est disponible, l'électricité est à proximité (pas de compteur) et eau disponible également (pas de compteur). Permis de construire accepté.

Cros de Cagnes Fond de commerce à vendre Droit au bail Location 3500 euros par mois (local de 100 m² et appartement 3 pièces 70 m²) Bail tout commerce 450.000 euros Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VIEUX NICE - Cours Saleya - NOUVEAUTE RARE A LA VENTE ! Dans le quartier recherché du vieux Nice, à deux pas du Cours Saleya, à 150 mètres de la mer et de la promenade des Anglais. Situé au 2ème étage sans ascenseur, magnifique appartement 3 pièces de 73,14m² entièrement rénové (finitions en cours) avec prestations soignées. Lumineux et traversant, il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un grand séjour au calme, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pourvue d'un îlot central, de 2 grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau individuelle agrémentée d'une verrière et un WC suspendu individuel. Prestations de qualité : Cave à vin, fenêtres double vitrage en chêne, thermostat connecté, climatisation réversible encastrée dans le faux plafond, 2 cumulus plats dernière génération, VMC électrique et porte blindée. Immeuble de bon standing, en très bon état général, dispose d'une porte sécurisée avec digicode et interphone. Copropriété de 19 lots ; Tantièmes de l'appartement 92/1000ème. Idéal pied à terre niçois à proximité de toutes les commodités ! Charges : 410€ / trimestre Taxe foncière : 1 100€ / an Prix : 560 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519€ et 703€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Le Port - Appartement familial ou pour investisseurs et Marchands de Biens. Consultez toutes les photos avec projet 3D de l'annonce ! Situé dans le quartier du port, au sein d'un immeuble niçois. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 79,90m² Carrez + balcon (soit 86,55m²). Traversant et lumineux, il peut se diviser aisément en 2 ou 3 lots. Dispose de 2 portes d'entrée indépendantes. Possibilité de récupérer 30cm de hauteur sous-plafond après dépose du faux-plafond. Tomettes provençales sous le lino existant. Le balcon longe toute la face ouest de l'appartement. Cheminée dans l'appartement. Très agréable, avec sa vue panoramique sur les collines et surplombant les toits de la ville de Nice. A proximité du port (200m), de la place du Pin, du tramway et de toutes les commodités. Résidence de bon standing, disposant du digicode et de l'interphone. Hall d'entrée, cage d'escalier, boîte aux lettres et caméras de vidéosurveillance neufs. Tantième de l'appartement : 43/1021èmes ; 21 copropriétaires. Le RCP ne refuse pas la location saisonnière. Charges : 280€ / trimestre Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 800€ / an. Taxe foncière : 753€ / an. Prix : 450 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Vidéo sur demande. Contactez Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mdyreuil 13590 Terrain à bâtir de 310 m² + garage de 43 m² au calme au village de Meyreuil. Permis purgé de tous recours pour une habitation de 143 m² , possibilité de modifier le PC ou d'en déposer un autre. Possibilité plain pied ou R+1 Libre constructeur ! Environnement calme, expo ouest. Viabilisations en bordure

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour/salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres , 2 salles d'eau, dégagement, WC. -Place de parking privative et cave. -Proche de Montpellier Business School. -Proche des commerces et des établissements scolaires. -Proche ligne de tram 1,2,3. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

BCE Immo vous propose en exclusivité, Un appartement Duplex, situé aux 3ème étage d'une résidence calme, sécurisé et très bien situé. Vous trouverez dans ce duplex, un séjour avec cuisine ouverte accès sur balcon, un couloir desservant 1 WC, 1 salle de bain, l'accès au 1er étage de l'appartement et 3 chambres dont une ayant aussi accès au balcon. A l'étage vous trouverez un palier desservant, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC. L'appartement est en menuiserie bois simple vitrage, le système de chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Avec l'appartement vous avez aussi un garage, une place de parking privée, une cave et aussi un local à vélo en copropriété. A venir visiter sans plus tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

Située au coeur du Marais Poitevin, Icocc vous présente cette demeure de 188 m2 habitables. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une cave. A l'étage nous avons 4 chambres et une salle d'eau. Le terrain, d'une surface de 2898 m2 est divisible en plusieurs parcelles et possède une dépendance qui sert actuellement de garage. A visiter rapidement !

Ref BE6689. Exclusivité,au calme, en impasse, commune de miserey-salines, maison neuve, RT 2022, prestation haut de gamme, bien exposée, joli terrain plat de 600 m², surface habitable environ 120 m2, de plain-pied une entrée avec placard, vaste salon séjour de 45 m² cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, un garage deux voitures 36 m2, à l'étage trois chambres avec placards, 13.35 m², 13.05 m², 10.50 m², grande salle de bains sèche, wc indépendant, chauffage aérothermie avec planché chauffant, prestations carrelage 60x60, faïence complète dans la salle de bains, volets roulant centralisé. DPE A ET A Garantie décennale. Vue panoramique sur le village. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

BERNAY, appartement très lumineux dans résidence avec ascenseur. D'une surface de 69m², cet appartement situé au 3ème étage comprend une entrée, un bel espace de vie (29m²), une chambre, une salle de bain, WC. Cet appartement dispose d'un balcon 20m², d'une cave, d'un emplacement de parking privée et d'un garage. Charges de copropriété 113 € mensuel. Ce bien référence 1485 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

34120 Pezenas. cette villa se situe à 5 minutes du centre historique de PEZENAS dans un secteur très prisé. Bâtie sur une parcelle de 4915 m2, celle ci est entièrement recouverte d'oliviers . La villa est de plain pied et sa surface habitable est de 142 m2. Vous y trouverez en entrant une grande pièce de 60m2 constituant les pièces de vie principales (salon-salle à manger), une cuisine fermée entièrement équipée et 3 chambres de plus de 15 M2 dont une parentale. ce havre de paix vous charmera par son silence et son aménagement extérieur afin d'accueillir votre famille et vos amis. Cette annonce référence 210811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-312971 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RUE ROSENWALD À vendre à Paris (75015) : appartement de 8,50m² et de 20m3 (ok pour location) Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble. Ce studio dispose d'un coin cuisine. Il est équipé d'un radiateur électrique et d'un ballon d'eau chaude. À dix minutes : bus, tramway T3a (Brancion), métro (lignes 13 et 12), établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr