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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 2 pièces de 44.63m2 loi Carrez entièrement meublé, avec une terrasse. Situé en avant-dernier étage (2/3) d'une résidence sécurisée de 2011 - 2013, il se trouve dans le quartier Madeleine, à proximité à pied des transports en commun, des petits commerces et des écoles. Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture.   Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien.   Cet appartement de 44.63m2  loi Carrez se compose de :    - Entrée : 4.36m2 - Cuisine / Séjour : 19.77m2 - Chambre : 13.47m2 - Salle de bain : 4.37m2 - WC indépendant : 2.66m2   - Terrasse : 7.15m2 - Parking privatif en sous-sol   Les plus de l'appartement :    - En avant-dernier étage (2/3) - Une terrasse de 7.15m2 - Beaux volumes - Entièrement meublé et équipé avec lit double, tête de lit, plafonniers, canapé, meuble TV, télévision, table à manger avec ses 4 chaises, table basse, table extérieure avec ses 2 chaises, etc. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec four Rosières, réfrigérateur / congélateur Oceanic, plaque 3 feux à induction Schott Ceran, hotte aspirante Electrolux, lave-linge Vedette, four à micro-ondes. vaisselle, couverts, casseroles, poêles, etc. - Grande baie vitrée dans le séjour et fenêtre dans la chambre en double vitrage - Porte blindée  - Grand placard dans la chambre + rangements dans l'entrée - Fibre internet    Les plus de la résidence :    - Récente (2011 - 2013) - Résidence sécurisée par parlophone et vigik avec SAS double porte - Local 2 roues - Local à poubelles - Quartier Madeleine - Arrêt de bus 'Blanchisserie' (ligne 6,75D,M) à 1 minute à pied - Arrêt de bus 'Pinède' (ligne 02, 6061, R) à 2 minutes à pied - Collège Jean Rostand à 3 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Châlet Des Roses 5 minutes à pied - À 13 minutes à pied de la Faculté de Lettres (Campus Carlone) - À 20 minutes à pied de la Faculté de Droit - Accès à la voie Mathis (sens Acropolis / Nice Ouest) à 3 minutes - Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture   - Montant des charges : 141EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur   - Montant de la taxe foncière : 1069EUR    Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.   Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.   Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 108 lots (dont 59 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1696EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non   Classe énergie : DPE B (94) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 436EUR - 590EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023)   5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.21% du prix de vente)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 91 m² avec 2 terrasses - Résidence sécurisée EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité en avant-première ! Vous rêviez d'un appartement dernier étage avec terrasses, c'est le moment de vous décider À vendre, un superbe appartement T4 de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2012 aux prestations soignées. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où confort moderne et sérénité se rencontrent. Caractéristiques de l'appartement : Entrée spacieuse avec placard intégré. Séjour traversant lumineux avec accès à une première terrasse de 25 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial de plus de 40 m². Espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse indépendante. Salle de bain moderne et WC indépendant. Cet appartement est conçu avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin, apportant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les plus de ce bien : Stationnement privé et garage inclus. Deux terrasses, idéales pour apprécier la vue dégagée et arborée. Travaux d'étanchéité et de façades votés et payés, pour un emménagement immédiat sans travaux à prévoir ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce dernier étage offre un cadre calme et apaisant. Emplacement idéal : Pour les adeptes du tout à pied, l'appartement est à proximité immédiate de commerces, transports et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Idéal Investisseur – Opportunité Rare à Aizenay Maison R+1 de 241 m² habitables, idéale pour un projet de transformation en plusieurs appartements ou studios. Ce bien est complété par une parcelle constructible de plus de 2400 m² située dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Caractéristiques Clés : • Emplacement stratégique : Située au cœur d'Aizenay, la maison offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans en moins de 20 minutes, et aux plages en moins de 30 minutes. • Surface totale : Environ 241 m² habitables • Parcelle : Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² • Année de construction : 1967 • État : À rénover Composition du Bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : 6 m² • Salle à manger : 25 m² • Salon avec cheminée : 32 m² • Cuisine aménagée : 9 m² • Deux chambres (11 à 14 m²) dont une avec point d'eau • Salle d'eau : 7 m² • Toilettes Premier étage : • Quatre chambres (13 à 16 m²) dont deux avec point d'eau • Pièce de 45 m² avec point d'eau • Salle de bains • Toilettes Sous-sol : • Deux garages de 28 m² • Atelier de 41 m² • Chaufferie de 26 m² Pourquoi Investir ? Ce bien offre un potentiel considérable pour un projet d'investissement immobilier, avec la possibilité de créer plusieurs unités d'habitation sur un vaste terrain constructible, le tout dans une zone en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel ! Cette annonce référence 257304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Découvrez ce pavillon atypique de 241 m² environ, situé au cœur d'Aizenay, avec 6 chambres spacieuses sur une parcelle de plus de 2400 m² dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux plages en moins de 30 minutes. Cette propriété offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m² exposé plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger de 24 m² avec véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres, certaines avec points d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol de 120 m² comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une jardinerie. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin. Des améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2019 et une chaudière à condensation installée en 2017. Toutefois, pour exploiter pleinement ce potentiel, des travaux de rafraîchissement, de rénovation des menuiseries, d'isolation renforcée et de mise aux normes électriques sont nécessaires. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 257300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline LF Immo vous présente ce charmant appartement de 62m2 au coeur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, tels que supermarchés, boulangeries, coiffeurs, etc. ; vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement traversant permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, il se compose d'un séjour spacieux de 23m3 et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux plats. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est complété par une cave et un jardin à partager avec les autres résidents de l'immeuble, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Les + : - Lumineux - Jardin commun - Proximité des commerces N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Brimeux, Exceptionnel ensemble immobilier ! Idéal investisseur, artisan, commerce, tout projet... Opportunité à ne pas manquer ! 10 mn de Montreuil-sur- Mer - 20 mn d'Hesdin - 25 mn de la mer. Avec une surface habitable d'environ 150 m², sur un terrain d'environ 2 800 m², un local commercial loué, une boutique libre d'occupation et un ancien garage de mécanique et carrosserie avec sa cour et son auvent, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour toute personne désirant investir ou toute personne à la recherche d'une opportunité pour créer sa propre activité commerciale ou tout simplement bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. L'habitation de ce bien unique se compose de 7 pièces lumineuses, idéales pour accueillir vos proches et amis. Une cuisine ouverte et meublée sur la pièce de vie d'environ 45 m2 est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Ses cinq chambres (quatre d'une quinzaine de m2 chacune et une d'une trentaine de mètre carré équipée d'arrivée et d'évacuation d'eau donnant sur la terrasse) et 3 salles de bains offrent un confort inestimable. Le chauffage est assuré par un système polyvalent combinant bois, électricité et climatisation réversible (air/air), assurant votre confort tout au long de l'année. Des panneaux solaires ont également été installés. Le local commercial indépendant d'environ 80 m2 est loué actuellement 700.00€/mois; et sera libre de toute occupation en octobre 2025. Ce local, à conforter, comprend quatre pièces, une salle d'eau et un grenier en partie aménageable. La boutique (anciennement une boutique de fleurs) d'environ 120 m2 avec sa réserve d'environ 8 m2 vous offre un bel espace pour un show room lumineux et accueillant. Une dépendance sur dalle bétonnée : ancien garage de mécanique et carrosserie offre un espace d'environ 360 m2 comprenant 2 fosses et un box. Ce bâtiment est équipé en électricité. Il offre un très grand auvent donnant sur la cour intérieure. Un local d'une petite trentaine de mètre carré jouxte cette dépendance pouvant être aménagé en bureau ou servir de stockage. D'autres anciennes petites dépendances sur le terrain vous permettront de conforter votre espace de liberté. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Son prix de vente de 250 000€ en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce magnifique ensemble immobilier à Brimeux. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Vous avez effectué votre étude financière ? Alors, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Toute négociation est toujours possible après visite ! Prix hors honoraires d'agence 245 000 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Annonce publiée par Nathalie Gasc-Prin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aubin Saint-Vaast, 62140 immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le n°921 874 665 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre - Fonds de commerce Restaurant - Le Ch'ti Savoyard Emplacement : Bapaume (62450), Pas-de-Calais Type : Restauration traditionnelle française Description : Vous cherchez une opportunité clé en main dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Le Ch'ti Savoyard, restaurant à succès et reconnu pour sa cuisine française élaborée, est à vendre. Situé en plein cœur de Bapaume (62450), ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Caractéristiques du restaurant : 68 places assises, permettant d'accueillir deux services par jour, assurant une forte capacité d'accueil et une rotation optimale. Une équipe compétente et autonome composée d'un cuisinier expérimenté et d'un personnel de service efficace, prêts à poursuivre l'activité. Bilan financier exceptionnel, avec un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant d'un commerce rentable et florissant. Cuisine française raffinée et savoureuse, parfaitement adaptée à une clientèle locale et touristique. Atouts : Localisation stratégique au cœur de Bapaume, dans une région dynamique du Pas-de-Calais. Affaire rentable avec une gestion stable et une clientèle fidèle. Équipe en place, prête à continuer sous la nouvelle direction, vous permettant de reprendre l'activité sans interruption. Matériel de cuisine et salle en excellent état, avec un agencement fonctionnel et moderne. Prix de vente attractif – ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement avec un potentiel encore à développer. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement  T2  Résidence Blanche Albion à Rinxent, proche des commodités comprenant une entrée, un placard, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un cellier, une terrasse, une cavette, une place de parking. Les + : cuisine offerte !  ----- Prix : 176 100 euros HAI dont 4.70% (7 906 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 168 194 euros. Copropriété en procédure : Non DPE : C - 89 kWh/m².an GES : C - 18 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428169 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Appartement  T2 ( Résidence Blanche Albion à Rinxent, proche des commodités comprenant une entrée, un placard, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un cellier, une terrasse, une cavette, une place de parking. Les + : cuisine offerte !  Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 10/11/2023 DPE : C - 89kWh/m².an - GES : C  - 18kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 428 euros et  579 euros/an ----- Prix : 171 300 euros HAI dont 4.64% (7 600 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 163 700 euros. DPE : C - 89 kWh/m².an GES : C - 18 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428170 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Maison neuve à vendre, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes des plages. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages, cette maison neuve, construite il y a 3 ans, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne dans un cadre paisible. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied offre tout le confort souhaité pour une vie de famille. Descriptif de la maison :D'une surface habitable de 89,9 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie de 45,05 m2, de trois chambres avec parquet, dont une suite avec douche privée (10,20 m²). Les autres chambres de 11,01 m² et 10,19 m² disposent également d'espaces de rangement avec dressing. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée avec des plaques mixtes (gaz et électricité). Le garage, entièrement carrelé, vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Équipements et confort :Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'une VMC hygroréglable, garantissant une excellente gestion de l'air. Reliée au tout-à-l'égout, elle dispose également d'un système de chauffage au poêle à granulés, alliant économie d'énergie et confort thermique. Cette maison bien pensée et fonctionnelle, vous offrira un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité de la mer et commodités à portée de main.

* EN EXCLUSIVITÉ * Proche des commerces et services, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons d'habitation mitoyennes, d'une cour, un garage, et un jardin de 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement. Cette maison dispose d'une cour (16m2), d'une terrasse couverte et d'une cave. Les 2 maisons sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et d'un compteur électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE IDÉAL POUR VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHAMPEIX ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur cherchant une maison pour location avec rentabilité immédiate !! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente cette maison d'environ 78 m2 avec locataires en place. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de plus de 19 m2 A l'étage : - une belle pièce palière avec la fonction de salon de plus de 16 m2 - 2 belles chambres (13m2 et 17m2) - une salle d'eau avec douche + WC Un grand garage double de près de 44 m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement ! Enfin une petite cour bitumée sur l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Le tout sur 100m2 de terrain. Taxe foncière faible ! Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique au 06.60.22.03.06 ou par mail: veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr

Venez profiter d'une maison de caractère, située dans une impasse sans aucun vis à vis, proche de tous les commerces, commodités et moyens de transport. L'agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette maison en pierre d'environ 142 m² avec un sous sol total sur une parcelle arborée de 1016 m² en bordure d'une zone naturelle inconstructible. Cette maison au charme de l'ancien est construite avec les matériaux les plus nobles . Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées et la cuisine professionnelle donnent sur une belle terrasse avec une partie couverte par une treille, sur la piscine et son jardin arboré. Une suite avec sa pièce d'eau privative et 2 garages complètent le RDC. A l'étage, trois chambres, dont une suite avec sa pièce d'eau privative et une salle de bains partagée. Au N-1, un sous sol total avec sa cave à vin, offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3307CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Nouveauté ** Sur la commune de d'Huison Longueville - A 5' en voiture de La Ferté-Alais A 2 minutes à pied : Ecole maternelle et primaire 'Les Frères Lumières', arrêt de bus, coiffeur, épicerie de produits locaux et bio 'Eco'Jolie' Construction neuve : 2024 Pavillon mitoyen d'un seul côté de 93m² habitable situé en impasse Celui-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour très lumineux donnant un accès direct au jardin, une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un wc séparé. L'étage dispose de 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne et un wc séparé. Sur la partie extérieure : Portillon, portail motorisé ainsi que deux places de stationnement. Le tout édifié sur une parcelle totale de247m² Les plus : Ballon thermodynamique - Très bonne isolation avec les dernières normes énergétiques - Pompe à chaleur avec climatisations réversibles - Vide sanitaire - Plancher béton, vidéophone Pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite, je suis disponible 7jours/7 Cette annonce référence 257342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de l'Orillois à Dinard, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D'une surface de 91m² Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spectaculaire de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine st ouverte sur le salon. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine en duplex pouvant servir de chambre ou de bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces d'eau, à remettre au goût du jour, offrent un bel espace de personnalisation selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer vos moments en extérieur. En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement est complété par une grande cave et un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement sécurisés. Ce bien rare sur le marché vous offre un potentiel considérable pour y créer votre lieu de vie idéal, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison familiale nichée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m² est faite pour vous. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Deux habitations en une, idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou générer un revenu locatif. AU SOUS SOL : Une vaste cour, Un double garage, Un abri de jardin, AU REZ DE CHAUSSEE : Un abri de jardin, Une chaufferie, Une loggia, Une buanderie, Une chambre avec point d'eau, un wc, un bureau, Et surtout : un logement indépendant avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et loggia, un salon, une terrasse, et un accès sur le jardin. 1ER ETAGE : Un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et un cellier De grands combles exploitables selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Chauffage au fioul. Pour mieux vous projeter, certaines photos ont été retouchées avec un logiciel de home staging. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent confort, volume, et possibilités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 257344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 92 m² édifié en 1974 sur sous-sol complet en rez de jardin, sur une parcelle de 652 m². Située à Lamotte-Beuvron à deux pas du centre-ville , de la gare, des services et des commerces, elle se trouve à seulement 5 minutes du Carrefour Market, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. De plus, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de Center Parcs, idéal pour un moment de détente en famille. Depuis l'entrée principale, un couloir dessert une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi qu'un second couloir qui mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements encastrés. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage de 33 m² permettant de stationner deux voitures en enfilade, une cave, une pièce pouvant servir de chambre, un atelier et un WC. Un rafraîchissement général est conseillé, notamment pour les huisseries qui sont en simple vitrage avec un survitrage. Cette annonce référence 257096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE 4 PIECES AVEC JARDIN - SAINT-ÉTIENNE CENTRE - Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nouveauté à découvrir sans tarder ! Située en plein cœur de Saint-Étienne, cette maison de ville d'environ 110m² offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un sous-sol spacieux de 29m², entièrement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace de stockage ou futur studio). Au premier étage : une agréable terrasse de 15m², un vaste salon/séjour de 29m², une cuisine équipée de 15m², une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage supérieur : 3 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Un joli jardin de 78m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave isolée de 27m² avec puits complète ce bien. Emplacement recherché : à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Fort potentiel locatif ou cadre idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur future maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. DPE : E. 150 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 767AC : vous êtes à la recherche d'un terrain plat proche Lure d'une surface d'environ 10 ares, alors ce terrain clos et arboré avec abri de jardin est pour vous. Raccordé à l'eau, raccordable à l'assainissement collectif et l'électricité. Son prix : 65000 euros. Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALLIANCES IMMOBILIERS vous propose cette petite maison de bord de mer située à CRIEL SUR MER 76-De plain pied, elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wcextérieur gazonné avec entrée véhicule et débarras.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.56 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 122 000 €. (gedeon_90928_29730053)