Acheter un appartement dans le département Alpes-Maritimes

Magnifique appartement 2 Pièces en rez-de-chaussée sans travaux à prévoir. En l'enceinte d'une somptueuse résidence à Cannes, une opportunité d'acquisition des plus distinguées se dessine. Cette résidence exceptionnelle abrite un appartement de deux pièces, d'une superficie généreuse de 50 mètres carrés, agrémenté d'une terrasse sublime, d'approximativement 20 mètres carrés. Principales Attributions : - Deux pièces d'une ampleur raffinée - Surface globale de 50 mètres carrés - Terrasse de charme, baignée de lumière, d'environ 20 mètres carrés - Exemplaire d'un bien immobilier sans égarement, point de travaux à anticiper, le lieu est prêt à être habité - Situation d'exception au sein d'une résidence maintenue avec le plus grand soin - À une courte distance de 10 minutes, les rivages méditerranéens vous accueillent Cet appartement incarne l'excellence et le raffinement, destiné à ceux qui recherchent un pied-à-terre, une résidence principale ou encore investissement locatif sur la Côte d'Azur, offrant un sanctuaire douillet avec sa terrasse pour de délectables moments ensoleillés et nocturnes. Cette opportunité exceptionnelle ne saurait attendre ! Nous vous prions de bien vouloir nous contacter sans délai pour convenir d'une visite privée. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. Faites confiance à notre partenaire, le GROUPE CSPM assurances et crédits, pour financer et assurer votre bien en toute tranquillité. Avec leur expertise dans le domaine du financement et de l'assurance, vous pouvez être sûr(e) de bénéficier des meilleures solutions pour protéger et financer votre investissement immobilier. ➢Vous pouvez joindre notre partenaire pour une demande de financement ou d'assurance au 01 42 52 60 00 du lundi au samedi de 9h00 à 20h30. GOUPE CSPM FRANCE APE:(6622Z) - ORIAS N° 19001537 www.orias.fr (site librement accessible au public) Cette annonce référence 211003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 260 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement sans vis-à-vis, baigné de lumière et offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie généreuse de 111 m², ce bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie spacieux et confortables. Un cadre de vie privilégié Une pièce à vivre élégante avec une cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre lumineux et chaleureux. 2 grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. 1 vaste suite parentale offrant un confort absolu. 1 salle de douche moderne, en complément de la salle d'eau de la suite. Deux terrasses, dont une de 15 m², offrant une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Prestations haut de gamme Résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Très grand double garage, un atout rare dans le secteur. Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire. Excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Cet appartement d'exception est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour des retraités recherchant un cadre de vie paisible, lumineux et sans contraintes. Un bien rare à Cimiez, à visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 60 03 30 41 Cette annonce référence 275399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE ACCEPTÉE - Secteur Wilson - A RÉNOVER - Venez découvrir ce 2 pièces au RDC d'une copropriété fermé et sécurisée, vendu avec place de parking et cave. Une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche, et une chambre ouvrant sur un balcon filant. La pièce à vivre donne accès à une petite pièce avec fenêtre pouvant faire office de cellier, buanderie, bureau ou encore 2nde chambre. Le potentiel est vaste pour ce bien qui dispose d'un emplacement de choix et dont les possibilités de rénovation/réagencement sont multiples. Remplacement des fenêtres et isolation intérieure permettraient une amélioration significative du DPE en classe D. Faibles charges, chauffage inclus. Cette annonce référence 275315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre en Exclusivité Grand Studio avec Balcon, Cave et Garage Grand studio de 33 m2 situé au 2e étage sur 7, comprenant une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un balcon de 7,5 m2. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol et d'une cave. L'appartement est situé rue Général Saramito, 06300 Nice (secteur L'Ariane). Actuellement loué en bail nu à 650 EUR charges comprises, dont 150 EUR de provision sur charges, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. L'appartement est à rafraîchir. La cave et le garage sont libres de toute occupation, avec la possibilité de générer une rentabilité complémentaire en les louant séparément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cannet centre, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 125m² en 4 pièces, lumineux, exposition sud, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 1 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage...) Vendu entièrement équipé. Aucun problème de stationnement car un parking en sou-ssol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche CANNES : idéalement placé entre le Square Carnot et le Rond Point Ste Catherine au Cannet, à quelques minutes à pied de tous types de commerces, du lycée Carnot et à seulement 10mn en vélo de la gare de Cannes et de la rue d'Antibes, je vous propose ce confortable appartement traversant de 79m2 en 3 pièces et en rez-de-jardin. Depuis la cuisine et les 2 chambres, vous profiterez d'une belle terrasse de 17m2 donnant sur la cour de la résidence, au calme. Le vaste séjour de 26m2 est, quant à lui, ouvert sur un petit jardin pour vos barbecues du week-end :) Disposant d'une salle de douche et d'un wc séparé, ce bien est également complété d'une grande cave de 9m2. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement redeviendra un lieu de vie des plus agréables ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1565€ ~ 2119€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Cagnes sur Mer - A deux pas du cœur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé AVEC garage et cave. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre (PROJECTION 3D pour mise en valeur des volumes). En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n'y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les entretiens courants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une salle d'eau aéré et d'un WC indépendant. A rafraîchir. Cette annonce référence 274309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifiquement placé en position dominante, au coeur du quartier recherché de Super Cannes, venez découvrir ce sublime appartement de 105m2, aménagé en 3 pièces et doté d'une immense terrasse de plus de 40m2, orientée plein Sud et offrant une vue à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Le vaste séjour avec sa cuisine à l'américaine ultra moderne, sont ouverts sur la terrasse. La suite parentale offre un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et elle aussi un accès à la terrasse. La deuxième chambre donne côté massif et dispose également d'une salle de douche. Ce bien d'exception est complété d'un garage double de 36m2 au bas de la résidence, elle même disposant d'un jardin et d'une belle piscine ! Un appartement exceptionnel à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Vous recherchez un appartement confortable dans un cadre de vie agréable ? Découvre cet deux-pièces de 42m2 traversant situé dans une résidence avec piscine, parcs, terrain de pétanque, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles...) L'appartement se compose d'une belle entrée, avec une cuisine indépendante donnant accès sur une loggia, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'un beau séjour s'ouvrant une loggia exposée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout l'année. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort au prix de 25 000 euros et de louer également une place de parking pour 30/mois. Cette annonce référence 273866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROSSE BAISSE DE PRIX 390.000€ AU LIEU DE 420.000€ !!! Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence récemment rénovée, découvrez ce 4 pièces traversant de 96 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux, sa terrasse ensoleillée avec vue dégagée, et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace convivial. Côté nuit : 3 chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon au nord, idéal l'été. Climatisation, volets et store électriques, salle d'eau avec WC + WC séparé, cave et grand garage fermé. Un appartement à rafraîchir, au fort potentiel, situé dans le quartier recherché de Mont Joli, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 3 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein centre, secteur de la Banane, au pied des commerces de la rue d'Antibes, à moins de 500m de la croisette et ses plages, à 15 minutes à pied du Palais des festivals. Studio de 30,77m² comprenant un beau séjour, une cuisine équipée, une confortable salle de bains et une loggia fermée de 4,17m². Possibilité de transformation en 2p cabine. Charges 178€/mois (Copropriété - Fonds ALUR - Chauffage- Eau FR et CH). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce très bel appartement, au cœur d'une superbe résidence à quelques minutes de la Croisette ! Découvrez ce superbe appartement au 1er étage de 38.68 m² avec un balcon, situé dans la Résidence Villa Francia à Cannes. Ce bien bénéficie d'un prix attractif de 251 090 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien est entièrement libre d'utilisation et peut être exploité comme résidence secondaire ou sous mandat de gestion, par exemple. Emplacement stratégique et excellente desserte À proximité des sites touristiques majeurs : À quelques minutes de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages de sable fin et du vieux port de Cannes. Accès pratique : • À 10 minutes de la gare SNCF de Cannes, avec des liaisons directes vers Nice, Monaco et Paris. • Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre facilement Antibes, Saint-Tropez et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur. Un cadre de vie exceptionnel : Pieds dans l'eau, proche des commerces, restaurants, marchés locaux et nombreuses activités de loisirs (sports nautiques, randonnées dans l'Esterel, golf). Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

SQUARE CARNOT - Dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, à 20 min a pied de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages. Pratique car à proximité immédiate des commerces, médecins, bus, écoles, lycées et toutes commodités Bel appartement très lumineux de 85 m2 utiles + Balcon de 10 m2 orienté Sud-Est Il se compose d` un salon- salle à manger de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée , de trois belles chambres de 13 m2, 14 m2 et 17 m2 avec grands placards dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d` eau avec WC et d'un WC indépendant. Cet appartement est complété par une cave. Rénovation totale avec de belles prestations : chauffage collectif au sol, Climatisation réversible, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques. Chauffage au sol a eau chaude et eau froide inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez votre futur cocon en bord de mer ! Niché dans une résidence neuve (2022) et sécurisée, cet appartement de 41 m² baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une chaleur naturelle toute l'année, complétée par une climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et de volume, offrant une atmosphère aérée et moderne. La chambre de 12 m² est une véritable invitation au repos, garantissant un confort optimal. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec praticité. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 6 m², un espace extérieur agréable. Pour un quotidien simplifié, une place de parking en sous-sol est disponible à la location, un atout précieux dans cette zone. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de la mer, vous permettant de profiter des plages et des activités nautiques en un clin d'œil. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant une vie de quartier dynamique et pratique. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne et idéalement placé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Vence, dans la rue la plus conviviale et animée de la ville, ce studio rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces. Caractéristiques principales : • Surface : 32,57 m² • Étage : 2e étage • Disposition : Traversant, lumineux • Équipements : Cuisine semi-équipée, double vitrage, climatisation • État : Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : • Proximité immédiate des parkings publics • Rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre authentique et dynamique. Contactez-nous pour une visite! Nombre de lots: 10, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314

Exceptionnel au cœur des Cannes Marina, nous vous proposons ce Penthouse offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les Iles de Lérins et le Golf de Mandelieu. Ce magnifique appartement en toit terrasse se compose d'un immense séjour de 81m² avec sa belle cuisine ouverte donnant sur une première terrasse à la vue extraordinaire. Il dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, un salon d'hiver et à l'étage un bureau entièrement vitré avec une grande terrasse de 130 m2 et jacuzzi. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec ses deux terrasses totalisant 200m². L'appartement est vendu avec un studio attenant bénéficiant d'un accès indépendant sur le même palier, idéal pour le personnel de service ou pour un revenu locatif complémentaire. Un grand garage en sous-sol avec sa cave attenante ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. La résidence sécurisée avec gardien dispose d'une piscine et de parkings visiteurs pour votre confort. Un bien rare avec une vue unique qui ne pourra que vous séduire, à proximité des plages, commerces et du Golf Old Course. L'immobilier à 06210 Mandelieu-la-Napoule offre des points forts indéniables pour l'achat d'un appartement en toit terrasse. Située sur la Côte d'Azur, cette commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses belles plages de sable fin, ses golfs et son port de plaisance. De plus, cette ville est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec Cannes, ce qui apporte une plus-value significative à votre investissement. Aéroport de Nice situé à 20 minutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Colline proche village – Dans une résidence sécurisée avec piscine, grand appartement en toit terrasse avec accès privatif par ascenseur bénéficiant d'un vue mer panoramique. Grand séjour lumineux et maters avec salle de bains vue mer ouvrant sur une terrasse de plus de 80 m², deux autres chambres avec salle d'eau. Toilettes invités. Un double garage et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle (voir le QR code sur photos) Copropriété de 27 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de 6050 € (Copro + Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Au 1er étage, 3 Pièces traversant, actuellement loué de 84 m2, copropriété bien entretenue de 4 appartements, dans le quartier de Carnoles, rue Aristide Briand. Il se compose d'une entrée, avec placards, de 2 belles chambres avec placards, grand salon, une cuisine équipée séparée, salle de bain avec baignoire et douche wc +, wc invité. Chaudière à gaz individuelle. Au cœur du centre ville, commerce et transport au pied de l'immeuble. double vitrage. 2 caves complètent ce bien vendu loué 1120€.CC. Cette annonce référence 230492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 343 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2019 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 de 99 m² - Étage noble - Nice Vieille Ville 06000 Nice Référence mandat : 271045 Un écrin d'authenticité au cœur du Vieux-Nice Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², situé au deuxième étage (étage noble) d'une petite copropriété classée historique, avec ascenseur. Son charme d'antan et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Un espace de vie agréable Dès l'entrée, une grande pièce de vie exposée sud vous accueille. La cuisine fermée et équipée s'ouvre sur un balconnet, un atout majeur dans le Carré d'Or. Un coin nuit confortable et pratique L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bain récemment rénovée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le charme de l'ancien préservé Les amateurs de belle hauteur sous plafond, de cheminée d'époque et d'un appartement au caractère authentique tomberont sous le charme de ce bien. Un emplacement recherché Situé au cœur de la Vieille Ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, cet appartement offre un cadre de vie unique. Cette annonce référence 271045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Antibes sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 735 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles mensuelles : 148 € Performances énergétiques Score DPE : 138 kWhEP/m²/an (classe C) Score GES : 4 kgCO2/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 850 € et 1 120 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Annexes Une cave complète ce bien. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 271255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Libération (06000) Appartement bourgeois de type T3 de 64m2 complètement rénové au 4ème étage (avec ascenseur) qui se compose : 1 entrée, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC séparé et 2 balcons. - Grande cave en sous-sol - Climatisation - Double vitrage - Store électrique - Charge copropriété environ 130€/mois - Taxe foncière : 989€ Ce bien se situe proche des commodités Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 271036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr