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MAISON T4/5 AVEC GARAGE ET JARDIN
Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PELISSANNE : une belle maison de type 4/5 de 110m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/cuisine, un coin bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin et d'un garage. Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche de toute commodité.
Maison traditionnelle T5 de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² avec parcelle à détacher
Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 (construite en 1973) de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² située à LA FARE LES OLIVIERS. Elle est composée d'une entrée avec un accès à la buanderie (9 m²) et au garage (24 m²), d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée (insert) et climatisation donnant sur une terrasse plein sud de 43 m², d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains + douche, et d'un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (17, 10 et 11 m²) avec accès à un balcon commun, une salle de bain de 4.70 m² et un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries...). Possibilité de détacher une parcelle d'environ 300 m² pour procéder à une construction à usage d'habitation. 'Une clause de non démolition sera inscrite chez le notaire lors du compromis de vente' Cette annonce référence 252431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison 4 Pièce(s)
Gardanne - 13120 - Maison mitoyenne T4 avec extérieur. Venez découvrir cette jolie maison située à Gardanne dans un quartier prisé, proche des commodités. Avec une exposition est-ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc. Attenant, vous trouverez un grand garage qui pourrait être transformé en suite parentale de plain-pied. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude. Mandat délégué par une agence de l'AMEPI Vallée de l'Arc.
Maison de ville T5 115m² avec immense garage/atelier 130m² et
Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée !!! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage/atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation...), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Maison Familiale avec Annexes à SIMIANE COLLONGUE
Nichée dans un cadre paisible entre Aix-en-Provence et Marseille, cette belle maison située à Simiane-Collongue vous offre un cadre de vie exceptionnel Poche de toutes commodités , idéalement à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison allie calme et praticité avec un accès facile à la gare et aux axes routiers Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité Sur une généreuse parcelle arborée de 699m2 et 184 m2 habitable, cette demeure vous offre plusieurs espaces, au rez- de- chaussée , une grande entrée, à l'étage séjour et cuisine équipée , salle de bain, une mezzanine, une grande véranda, terrasse pour profiter des beaux jours et l'accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bain. Et pour compléter l'ensemble une cave principale, une cave à vins et un garage. Cette annonce référence 278792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar Tabac PMU et Française des Jeux, idéalement situé à proximité́ du « Dôme »
Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac PMU Française des jeux situés dans le 4 ième arrondissement de MARSEILLE. Cette affaire réputée dans le quartier présente de nombreux atouts : Une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par les jeux, le tabac et l'ambiance conviviale. Emplacement n°1, important flux piéton sur une zone commerçante attractive et renommée, à 200 mètres à peine du « DOME » ce qui garantit un flux de clients régulier, particulièrement lors des spectacles. Un des principaux avantages de cet établissement est le potentiel de développement du chiffre d'affaires. Le coin cuisine, qui n'est pas encore exploité, offre une possibilité de diversifier l'activité́ en proposant des services de snacking et de petite restauration. C'est une belle opportunité́ pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur rentable, tout en profitant d'une activité́ déjà̀ établie et d'une clientèle régulière. Pour plus d'informations et découvrir ce potentiel, n'hésitez pas à me contacter. • Activité : Bar, TABAC, PMU, Française des jeux • Surface commerciale : 70 m² environ • Pas de personnel à reprendre • Bail commercial : Tous commerces • Loyer annuel : 8 400 €. (700 €/ mois) • Charges mensuelles : 155 € + 55 € Foncier /mois • Taxe foncière : 660 € • CA 2023 : 423 000 euros • CA 2022 : 421 000 euros Cette annonce référence 274014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente
Tombez sous le charme de cette jolie maison de village de 85m² au village de La Bouilladisse, dans un cadre paisible et conviviale. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien avec son espace de vie lumineux. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour. À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses et un dressing ainsi qu'une salle d'eau, un WC. Un autre WC se trouve au RDC. Devant la maison une petite cour commune, vous offre place de stationnement pour votre confort quotidien. Terrasse tropézienne réalisable! N'attendez plus, contactez-moi!! Pour organiser une visite ou complément d'information contactez FERRANDO Magali au 07 67 26 12 30 /magali.agentsducoeur@ gmail.com Agent commercial EI n°818 196 016 au tribunal de Marseille
Maison 7 pièces 149 m² en R+1 avec piscine 12/5 + annexes sur
Nouveauté Cuges les Pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez ) en r+1 avec piscine béton 12/5 + des annexes.. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau,1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires ,combles aménagés, chauffage au fioul+clim. Les annexes ( un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda , wc extérieur, cave , grande cave à vin ) Travaux à prévoir Très belle opportunité à saisir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3.81% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620
MAISON TYPE 5
EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!
vente maison 5 Pièce(s)
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose en exclusivité AMEPI cette maison de 155 m² composé au rdc, d'un studio de 22 m² loué 570€ cc, un T2 de 37 m² (vide) et un garage. Non attendant un autre studio de 17 m² loué 500€ cc. A l'étage un T4 de 96 m² composé d'un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 3 chambres. Secteur calme sur une parcelle de 657 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison. Mandat délégué par une agence de l'AMEPI vallée de l'arc.
MAISON T6 143m² sur parcelle de 391m² avec garage et petite
Dans le secteur BON SECOURS, au calme, découvrez cette maison ancienne pleine de charme datant de 1912. Chaque niveau possède un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, UN WC séparé le tout relié par un escalier. Pour le RDC, laissez libre court à votre imagination en prévoyant une rénovation complète. Le 1er étage, avec sa terrasse exposée plein sud, est habitable en l'état mais nécessite une remise au goût du jour. Les 2 étages peuvent être rendus indépendants, avec deux entrées bien distinctes. A l'arrière de la maison se trouve une dépendance pouvant servir d'atelier ou qui peut être transformée en studio. Avec ce bien vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé et d'un garage fermé de 18m². A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599
VENTE MURS LOCAL / BUREAUX
Locaux vendus libres ou loués, avec rentabilité locative de 10 % Local R+1 lumineux, rénové, idéalement situé dans le quartier d'affaires du pont de l'arc, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de La Nativité. L'entrée se trouve au RDC et donne accès au plateau à l'étage qui se compose de deux bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion et d'un coin cuisine. Équipé d'une pompe à chaleur, d'un rideau métallique. Les atouts : - Accessibilité (autoroute, transports en commun, parc relais), - Emplacement pratique, tout proche du centre ville d'Aix en Provence, - Environnement dynamique et chalandise (bureaux, restaurants, Lycée La Nativité, enseignement supérieur, écoles, hôtels, logements), - Stationnement libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique, - Triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest).
vente maison 5 Pièce(s)
Fuveau 13710 - VILLA avec 2 habitations Maison située en zone constructible UDa1 donc avec possibilités d'extension voire détachement. Votre agence vous propose une belle maison familiale composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50 m², une véranda, un coin salon avec vue sur le clocher et la Sainte Victoire, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres mansardées de plus de 20 m² et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un appartement t2 d'environ 60 m² indépendant. Grand garage avec accès a la maison, de plus de 68 m² avec coin sauna. Terrain de 1900 m² avec coin piscine et 2 terrasses. Au calme, sans vis a vis. village a pied. chauffage gaz de ville et cheminée insert. Aucun travaux à prévoir.
Maison de grand standing 140 m²
Maison de Grand Standing - 140 m² Découvrez cette somptueuse maison de 140 m², construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Située sur un terrain de 3000 m², adapté pour une piscine, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : • Surface Habitable : 142 m² • Cuisine et Séjour : Plus de 80 m² ouverts, idéal pour les moments en famille ou entre amis • Hall d'Entrée : 12 m² accueillant • Un WC • Terrasse : 57 m² pour profiter des beaux jours • Garage : 25 m² pour vos véhicules et rangements À l'étage : • Deux Chambres : 16 m² chacune, offrant espace et tranquillité • Salle d'Eau : Douche à l'italienne de 5 m², pour un confort optimal • Un WC Possibilité d'agrandissement : Le premier étage, entièrement en béton, permet une extension jusqu'à 50 m² supplémentaires, pouvant accueillir au moins trois chambres et une salle de bain. Un potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille ou un projet évolutif. Cette maison, exposée est, offre également une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m² supplémentaires pour répondre à tous vos projets futurs. Elle est équipée d'une fosse septique conforme aux normes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour plus d'informations et organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 272277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de prestige proche d'Aix-en-Provence, sur un secteur recherché , au calme , maison traditionnelle d'architectes de 166 m2 avec piscine sécurisée, sur terrain en pleine nature de 900 m2 arboré, clôturé , sans vis-à-vis
Propriété de Prestige - Maison d'Architecte de 166 m² - Ventabren, Proche Aix-en-Provence Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : • Surface Habitable : 166 m² • Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré avec Chalet de 12M2 • Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Bureau : Parfait pour travailler à domicile • Salles de Bain : 2 salles d'eau + 1 salle de bain • WC : 2 WC séparés • Piscine : 9mx4m avec terrasse 180m2 / Sécurisée, idéale pour la détente • Cuisine intégrée de luxe, entièrement équipée / Salle à manger / Salon Séjour 58 m2 • Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique de 60 m2 , parfaite pour les repas en plein air • Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue Atouts : • Emplacement idéal : à 20 min d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et de la gare TGV • Proche des écoles, commerces et toutes les commodités • Propriété sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité Contactez : Laurent Billard - BSK Immobilier Téléphone : 06 02 06 11 01 Email : l.billard@bskimmobilier.com Venez découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 274921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 Neuf avec Terrasse et Jardin à Fos-sur-Mer
Appartement T4 neuf avec extérieur à vendre à Fos-sur-Mer Situé à l'entrée de Fos-sur-Mer, dans une résidence moderne, cet appartement T4 traversant d?environ 81m² se distingue par son architecture épurée et son agencement spacieux. Il est situé au 1er étage et offre un environnement de vie idéal. L?appartement comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace de confort supplémentaire. Le salon-séjour lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une grande terrasse d?environ 19m², idéale pour profiter de l?extérieur. Un cellier d?environ 3,7m² complète l'ensemble. De plus, les deux premières chambres disposent d?une seconde terrasse, apportant ainsi davantage de convivialité et d'espace extérieur. La résidence se compose d?appartements modernes allant du T2 au T4 et bénéficie d?une localisation idéale, à proximité des axes routiers, d'Istres, et des principaux bassins d'emploi de la région. Ce bien est parfait pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Vous pouvez contacter l?agence PEPS?IMMO : Catherine MEYNARD au 06 62 07 03 99 ou Melisse TEKIN au 07 67 50 83 27 pour plus d?informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --
RÉSIDENCE HÔTELIÈRE
RÉSIDENCE HÔTELIÈRE À VENDRE – RENTABILITÉ DE PLUS DE 9% Investissez dans une résidence hôtelière rentable et idéalement située ! Localisation stratégique : Proche des commerces, transports, sites culturels, industriels et touristiques, et à deux pas d'un grand axe autoroutier. 15 appartements + 1 maison : • Tous les appartements sont des appart'hôtels. • 2 T1, 5 T2 (1 chambre), 8 T3 (2 chambres). • 1 appartement avec piscine et cuisine d'été. • 8 appartements avec jardinets, 8 avec terrasse. • Certains T1 et T2 sont équipés de mezzanine. Maison de 3 chambres + 2 sous-pente, avec garage à disposition. Grand parking. Rentabilité > 9% : 13 appartements déjà loués sous bail. Quelques rénovations à prévoir sur certains appartements. Une opportunité rare pour un investissement avec un excellent rendement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 1 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Type 4 avec jardin
Proche centre village et commodités, villa T4 d'environ 120 m² sur terrain clos de 740 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
villa 5 chambres
Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif: construction possible jusqu' à 487m2 , soit plus de 200m2 supplémentaires à la surface existante! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
À VENDRE : Bail Tout Commerce avec Appartement et Local Modulable - Emplacement Privilégié
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité avec la mer. Ce bien offre un bail tout commerce 3/6/9 et dispose d'un ensemble immobilier avec un potentiel important pour divers projets commerciaux. Caractéristiques du bien : Loyer mensuel : 6000 € HT Il se compose : Superficie parcelle de terrain : 1250 m² Un Appartement : (Sous-loué 5000 € par mois, ce qui permet de quasiment amortir le loyer) Local commercial : Environ 320 m², idéalement modulable selon vos besoins, pour accueillir tous types d'activités (commerce, bureaux, etc.) Hangar : 350 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Emplacement stratégique : Situé sur un axe très prisé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Parking : Parcelle suffisamment grande pour aménager un parking pour plusieurs véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et votre personnel. Points forts : Le local est modulable et peut s'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail, des bureaux, ou toute autre activité. Rentabilité assurée grâce à l'appartement déjà loué, permettant de couvrir une grande partie du loyer. Emplacement stratégique avec une forte affluence, idéal pour un développement commercial ou une activité nécessitant une grande visibilité. Un investissement idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rentabilité rapide et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 277725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier du département Bouches-du-Rhône offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.