Acheter un appartement dans le département Haut-Rhin

Appartement 4 pièces – 105 m² – Rdc surélevé – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Ce bien de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec caméras, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, dispose également d'un débarras attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Une armoire intégrée dans le couloir vient compléter les espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage Volets roulants à manivelle Garage privatif avec porte neuve Cave Taxe foncière 1492/an Charges 280/mois Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le confort. À découvrir sans tarder. Contacter votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95000

Appartement F2 de 57 m² avec garage — Pfastatt Idéalement situé à Pfastatt, aux portes de Mulhouse, cet appartement de deux pièces prend place au premier étage d'une résidence de 1974 bien entretenue, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à l'A36. Dès l'entrée, le salon/séjour donne le ton : lumineux et prolongé par un balcon, il constitue une pièce de vie agréable où il fait bon s'installer aux beaux jours. La cuisine équipée, prête à l'usage, permet de poser ses valises sans travaux. La chambre bénéficie quant à elle d'un dressing, une configuration appréciable qui libère de la surface au sol et optimise les rangements. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel de 58 m², pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de frontalier. Côté prestations techniques, le bien a été soigné : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage collectif au fioul assure un confort constant pour des charges maîtrisées de 184 € par mois. Une cave et un garage privatif viennent parfaire l'ensemble, deux atouts rares et particulièrement recherchés sur ce secteur. Pfastatt séduit par son équilibre : les commodités du quotidien à portée de main, un environnement paisible, et Mulhouse centre accessible en quelques minutes. Bâle et la Suisse restent facilement rejoignables, un argument de poids pour les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière. Un bien cohérent, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Prix 89000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

230000

Un duplex d'exception où chaque jour commence avec une vue imprenable. Et si votre prochain appartement était bien plus qu'un simple logement ? Dès les premiers instants, ce superbe duplex de 3 pièces séduit par la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que pratique, il conjugue confort et fonctionnalité. Les deux chambres permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que les deux salles de bain apportent un véritable confort de vie, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie et invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son extérieur. Imaginez-vous prendre votre café au soleil au dernier étage, déjeuner en terrasse ou admirer les couleurs du coucher de soleil face au clocher et aux Vosges. La grande terrasse (16m²), complétée par un balcon (10m²), prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien : un garage en sous-sol équipé d'une prise électrique, un local à vélos, un local poubelles, un ascenseur et une résidence calme, soignée et agrémentée par son parc. Les appartements réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, et prêt à vous accueillir, ce duplex mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu. Prix 214 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 203 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 230 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK À Colmar (Quartier Saint Léon), dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,15 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement de façade depuis 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. La commune de Colmar dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés. Sa situation permet de rejoindre également son centre ville ainsi que les axes routiers principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48 lots principaux (appartements). Montant des charges : 100 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Montant de la taxe foncière : 561 € DPE : C (140 kWh/m²/an) GES : C (29 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 134 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 910 € et 1 280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Enis SADIKOVIC au 06 37 32 46 29 - enis.agenceifk@gmail.com Mr Enis SADIKOVIC – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT – Siret : 849 255 559. Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Mulhouse – Quartier Gare / Bas Rebberg – Appartement bourgeois de 123,91 m² avec parking et jardin Au cœur du secteur recherché du Bas Rebberg , à cinq minutes à pied de la gare de Mulhouse, cette maison de maître de 1875 divisée en seulement quatre logements abrite un rez-de-chaussée d'exception de 123,91 m² loi Carrez. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : parquet en pose chevron, moulures d'origine et hauteur sous plafond de plus de trois mètres signent l'élégance des appartements bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle. Le vaste salon-séjour de 38m², généreusement éclairé, s'ouvre sur une distribution parfaitement pensée desservant trois chambres de 15m², 10m² et 18m², une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout à été soigneusement rénové. Côté technique : double vitrage récent 2019 et chaudière gaz individuelle à condensation. Deux caves et un emplacement de parking fermé complètent le bien, tandis que la copropriété bénéficie d'un très beau jardin commun, suffisamment spacieux pour que chaque résident y trouve son espace de tranquillité. Charges 95€/mois dont 15€ de fonds de travaux. Taxe foncière 1684€. Une adresse rare, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'hyper-proximité de la gare un atout décisif pour les frontaliers rejoignant Bâle ou Strasbourg en quelques minutes. Prix 337000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

137000

Il existe des appartements que l'on visite. Et il existe ceux dans lesquels on s'imagine déjà vivre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée construite en 1990, cet appartement d'environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, la circulation est fluide et les espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une double exposition Est / Sud-Ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable espace repas. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de son propre accès au balcon et offre un espace fonctionnel particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains en excellent état ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux balcons constituent un véritable atout et permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone et bénéficie d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. La résidence est idéalement située rue de l'Ancienne Filature à Wittenheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, les zones commerciales et les accès vers Colmar, Belfort ou Bâle. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Appartement T3 de 75 m². Résidence de 1990. 2 chambres. 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Deux balcons. Cave. Chauffage électrique par radiateurs. Charges de copropriété de 1 450 € par an comprenant les charges communes, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur, auxquelles s'ajoutent 68 € par an de provision pour le fonds de travaux. Taxe foncière : 970 € par an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix : 137 000 € FAI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Wittenheim, Riedisheim, Mulhouse ou dans l'agglomération mulhousienne ? Échangeons ensemble. Cette annonce référence 343981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

RIXHEIM Appartement en attique de 92 m² Carrez - Terrasse de 22 m² - Garage et parking À Rixheim, à deux pas de la gare sur l'axe Mulhouse-Bâle, cet appartement en attique occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence desservie par ascenseur. Une localisation particulièrement recherchée, qui place Mulhouse à quelques minutes et Bâle à portée immédiate un atout déterminant pour une clientèle frontalière ou pour qui privilégie les trajets sans voiture. Le bien développe 92 m² en surface Loi Carrez, pour 100 m² au sol, et offre ce supplément d'espace et de lumière propre aux derniers niveaux. Le hall d'entrée, équipé d'un placard, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière qui ouvre de plain-pied sur une terrasse de 22 m² équipée d'un store. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à cette terrasse, configuration idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute simplicité. L'espace nuit se compose de trois chambres. La salle de bains, particulièrement bien pensée, réunit une douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un emplacement dédié pour la machine à laver. Côté commodités, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une place de parking supplémentaire également en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un appartement rare par sa configuration, son dernier étage et ses prestations complètes de stationnement, dans un secteur où l'accessibilité ferroviaire et autoroute A35 vers la Suisse fait toute la différence. Points techniques: Double vitrage PVC, bonnes performances énergétiques, chauffage individuel gaz. Charges 196€/mois (ascenseur, eau froide, electricité communs, espaces verts, entretien communs, assurance immeuble). Prix 278000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

247000

RIEDISHEIM Appartement 4 pièces de 81 m² en rez-de-chaussée avec grande terrasse, garage, parking et cave Rare à Riedisheim : un rez-de-chaussée qui offre le confort d'un appartement et l'agrément d'une maison. Situé au sein de la Résidence Le St Marc, construction de 1994 soigneusement entretenue, ce quatre pièces de 81 m² séduit d'emblée par sa grande terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, idéale pour les repas en famille comme pour les moments de tranquillité. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, dessert l'ensemble des pièces et distribue un WC indépendant. Le séjour, lumineux et généreusement dimensionné, s'ouvre directement sur la terrasse et crée cette continuité entre intérieur et extérieur que l'on recherche tant. La cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, permet de s'installer sans le moindre travaux. Les deux chambres, calmes et bien proportionnées, sont complétées par une salle de bains particulièrement bien pensée : double vasque, douche et fenêtre, un confort que l'on trouve rarement dans cette catégorie de bien. Côté annexes, le bien ne laisse rien au hasard : un garage fermé, une place de parking supplémentaire et une cave viennent compléter l'ensemble un atout déterminant à Riedisheim, où le stationnement est précieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, gage de confort et de régularité, dont le coût est intégré aux charges de copropriété : pas de facture d'énergie à anticiper en plus, une visibilité budgétaire appréciable. La commune, réputée pour son cadre de vie, ses écoles et sa proximité immédiate avec Mulhouse, offre un accès rapide à l'A36 comme au réseau de transports, et place la Suisse et l'Allemagne à portée de trajet quotidien. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille en quête de plain-pied, qu'à un investisseur à la recherche d'un produit locatif solide et immédiatement louable. Prix 235000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68000 COLMAR - HYPER CENTRE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147.29 M² - APPARTEMENT BOURGEOIS D EXCEPTION AVEC BALCON effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Colmar. Au cœur de la vieille ville de Colmar, dans l'une des rues les plus recherchées de l'hypercentre piéton, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 147 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante révèlent tout le charme de ce bien. Les parquets massifs, les moulures d'époque et les menuiseries en bois ont été parfaitement préservés et s'harmonisent avec une rénovation de qualité. L'appartement se compose de : * Une vaste pièce de vie baignée de lumière. * Un salon de lecture avec balcon. * Une élégante salle à manger. * Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas. * Quatre chambres spacieuses et lumineuses. * Deux salles de bains, dont une avec baignoire. * Un WC indépendant. Les atouts Appartement traversant, très lumineux Charme de l'ancien préservé Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir Petite copropriété bénévole (faibles charges) Adresse prestigieuse en plein centre historique À seulement 200 mètres de la Petite Venise, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. Un parking public se trouve à moins de 200 mètres et la gare est située à environ 1,5 km. Caractéristiques * Surface : 147 m² * 3ᵉ étage sur 4 * Chauffage individuel au gaz * DPE : D * Taxe foncière : 743 € * Charges de copropriété : 60 €/mois (copropriété bénévole) Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif haut de gamme (location meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur). Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Colmar +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

176000

Venez découvrir ce lumineux appartement de 47 m², achevé en 2020, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée par un portail motorisé et équipée d'un ascenseur. Au calme, à l'abri des regards, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un petit quartier résidentiel de maisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et son îlot central, alliant praticité, modernité et convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 12 m². La spacieuse salle d'eau est équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque avec sa colonne de rangement et d'un espace discrètement aménagé pour accueillir la machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Enfin, ce bien est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol collectif bio-masse, fibre, taxe foncière 780€. Prix 166000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

129900

Charmant duplex 3 pièces sous les combles – Vue dégagée – Ingersheim Laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une surface de 49 m² habitables (77 m² au sol), il offre des volumes agréables et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits d'Ingersheim ainsi que sur les collines environnantes couvertes de vignes. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre cosy, installée sous les poutres apparentes, apporte tout le cachet de ce duplex et constitue un espace de nuit plein de charme. On apprécie particulièrement les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse, les volumes bien pensés et la facilité d'aménagement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, les vues dégagées sur les toits et le vignoble, l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces tout en étant au départ de nombreux sentiers de randonnée, ainsi que le chauffage individuel au gaz et les très faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement plein de caractère, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

Venez découvrir ce Carré de l'Habitat en duplex de plus de 88 m², prêt à emménager, offrant des prestations soignées, des peintures fraîches et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avec un bel espace de stockage. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et arboré de 92m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 11 m² et 10 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien est complété par un garage privatif et une place de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, taxe foncière 1003€. Prix 230000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

115000

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages , cet appartement entièrement meublé et spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif. Description du bien : Grand salon / séjour lumineux , idéal pour accueillir et se détendre Cuisine séparée , pratique et aménageable selon vos besoins Salle de bains avec grande douche et baignoire WC séparés Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement Points technique : - Fenetres PVC double vitrage - chauffage individuel gaz - taxe foncière 860€/an Atouts supplémentaires : Charges de copropriété environ 80€/mois Appartement vendu meublé donc possibilité de l'exploiter en locatif immédiatement avec bon taux de rentabilité Quartier calme et bien desservi Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux Volumes généreux et bonne distribution des pièces Prix 107 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107910

EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO – COLMAR F4 entièrement rénové – Possibilité de le transformer en F5 – Balcon, cave et parking Le coup de cœur que vous attendiez est enfin disponible ! Bouchra LACHMANN vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Électricité, revêtements, cuisine, finitions… tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Un véritable bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses volumes généreux et à son excellente exposition. Il se compose de : - Un vaste salon baigné de lumière. - Une salle à manger conviviale (avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, transformant ainsi le bien en F5 selon vos besoins). - Une cuisine moderne entièrement équipée. - Trois belles chambres. - Une salle de bains. - Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. - Une cave. Profitez d'un quotidien pratique avec tout à portée de main : - Centre-ville de Colmar à seulement 10 minutes. - Gare à proximité. - Hôpital. - Écoles. - Commerces et supermarchés. - Restaurants. - Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Plus besoin de prendre la voiture pour vos déplacements du quotidien ! Un prix particulièrement attractif ! Rare sur le secteur, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui Bouchra LACHMANN – RE/MAX AIM YMO 06 45 79 21 19 Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix 99 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 910€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€ Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé à Colmar, dans le recherché quartier Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'Hôpital Pasteur, cet agréable appartement 4 pièces actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de devenir votre future résidence principale dans moins d'un an. Appartement situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété de 8 lots, il se compose de : . Une entrée . Un lumineux salon-séjour avec accès au balcon . Une cuisine indépendante équipée . Trois chambres . Une salle de bains . Un WC séparé Une cave, un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : . Loyer actuel : 820 € hors charges . Provisions sur charges : 50 €/mois . Copropriété de 8 lots . Aucune procédure en cours Les + du bien : + Revenu locatif immédiat + Quartier recherché à forte demande locative + Agencement fonctionnel + Petite copropriété avec faibles charges Un bien offrant un équilibre idéal entre rentabilité, emplacement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : D (182 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Cette annonce référence 342515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

A la recherche d'un nouveau nid douillet ? Idéalement situé proche de toutes commodités à Colmar, je vous propose ce charmant appartement de 61,61 m² entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue. Vous disposerez d'un couloir desservant un WC séparé, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un salon donnant sur un balcon. En annexe une cave. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Prix 122 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

HÉGENHEIM – À deux pas de la Suisse, lumineux 4 pièces avec vaste terrasse, garage et ascenseur À seulement quelques minutes de Bâle et des principaux axes vers la Suisse, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 84,97 m², situé au sein d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement se révèle à l'extérieur. Accessible directement depuis le séjour, une spacieuse terrasse couverte, exposée Ouest, prolonge naturellement l'espace de vie. Entièrement située à l'arrière de la résidence, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré et d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert également le sous-sol où se trouve le garage fermé, tandis qu'un cellier/cave situé au même niveau que l'appartement apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Les prestations • Résidence récente (2012) • 84,97 m² Carrez • Grande pièce de vie d'environ 30 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres • Terrasse couverte exposée Ouest avec vue sur un parc arboré • Garage fermé en sous-sol • Cellier / cave • Ascenseur • Accessible PMR • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Porte d'entrée sécurisée • Interphone • DPE : C Un emplacement particulièrement recherché Hégenheim est une commune très prisée des frontaliers grâce à sa proximité immédiate avec Bâle, les zones d'activités suisses, l'aéroport international et les principaux axes de circulation. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un appartement aux prestations actuelles, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs travaillant en Suisse. Cette annonce référence 341641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Illzach, dans une zone résidentielle au calme, au premier étage, ce bel appartement f2 de 48 m² construit en 2016 est proposé à la vente au prix de 116 990 €. Offrant un excellent lieu de vie dans un environnement arboré , il constitue une opportunité d'investissement intéressante, Actuellement loué 550 euros avec son garage, les loyers sont á jour et sécurisés par la même locataire depuis 7ans, il pourras bénéficier d'un potentiel de revalorisation locative en 2028 (fin du bail, 650e). Le bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à l'accès direct à une terrasse de 15m2 env, apportant un espace extérieur supplémentaire. Parmi les prestations, cette bien dispose d'un chauffage au gaz individuel, d'un garage privatif, d'une cave et d'un local à vélos sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an environs, incluant les services liés à la gestion et à l'entretien des parties communes. la résidence comporte 3 étages . Cet appartement , disponible à l'acte, représente un placement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Son état impeccable, ses équipements complets et son environnement sécurisé en font un bien adapté à un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 780 €. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Appartement T6 en Duplex – Spécial Investisseur Emplacement idéal – Au 3e étage, découvrez ce superbe T6 de 118m², entièrement rénové et exploité en colocation haut de gamme. Les atouts du bien : 5 chambres modernes et spacieuses Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Disposition optimisée : RDC : 2 chambres avec salle d'eau et WC à partager + 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs + séjour + cuisine équipée Étage : 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC Loyer total : 2 010€ – Excellente rentabilité locative Vendu loué et entièrement meublé – Investissement clé en main Opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable ! Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perché sur les hauteurs de Trois-Épis, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare entre calme, luminosité et panorama exceptionnel. Trois-Épis, charmant lieu-dit partagé entre Ammerschwihr, Turckheim et Niedermorschwihr, séduit par son environnement préservé entre forêt, montagne et vignoble alsacien. À quelques minutes de Kaysersberg, Eguisheim et Riquewihr, et à une vingtaine de minutes de Colmar, vous profitez d'un emplacement privilégié. Le Golf d'Ammerschwihr se trouve également à proximité immédiate. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location touristique. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, cet appartement 3/4 pièces de 85,84 m² Carrez (87,70 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie de près de 43 m² et sa luminosité traversante. AGENCEMENT L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 19 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct à un balcon de 15 m² exposé sud-est. Une seconde chambre de près de 12 m² dispose d'un balcon de 11 m² exposé nord-ouest. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. La pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon. TERRASSE DE 167 M² Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : cette immense terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les soirées entre amis ou les moments de détente. La vue s'étend sur la plaine d'Alsace, Trois-Épis, la Forêt-Noire et le château du Haut-Koenigsbourg. Par temps dégagé, il est même possible d'apercevoir la cathédrale de Strasbourg ainsi que les Alpes suisses. Un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons et des heures de la journée, avec notamment une vue privilégiée sur les feux d'artifice du 14 Juillet ou du Nouvel An. PRESTATIONS ET TRAVAUX L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante entre 2008 et 2009, avec notamment un superbe parquet en bois dans les pièces de vie. • Baies vitrées remplacées en 2010 par des menuiseries métalliques à rupture de pont thermique avec double vitrage à isolation renforcée. • Deux stores bannes électriques remplacés en juin 2025. Travaux de copropriété votés : ravalement de façade et remplacement de la zinguerie, intégralement pris en charge par le vendeur. L'éclairage des parties communes a également été modernisé avec des détecteurs automatiques. CHARGES Les charges comprennent notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les ordures ménagères, les espaces verts, le ramonage, la gestion courante de la copropriété et l'eau froide. ANNEXES • Place de stationnement privative pour 2 véhicules en enfilade. • Cave d'environ 4 m². • Local vélo sécurisé. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels. Un véritable havre de paix à proximité des plus beaux villages d'Alsace et de Colmar. Il y a des biens que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Celui-ci en fait partie. Contactez-moi pour organiser votre découverte de ce lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 166 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 978,51 €. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

247250

Appartement de charme au cœur de Colmar – Idéal investissement ou pied-à-terre d'exception Situé en plein centre de Colmar, au sein d'un immeuble de caractère , cet appartement vendu entièrement meublé saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bien se compose d'un élégant salon , de deux chambres aux volumes généreux , d'une cuisine équipée ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec douche . Une cave privative complète ce bien. Investissement clé en main L'appartement est actuellement exploité en location de courte durée , générant un revenu annuel minimum de 41 000 € . Le numéro d'autorisation de location touristique est cessible , offrant un avantage rare et particulièrement recherché à Colmar. Stationnement Un garage situé à proximité est disponible en location pour 90 € par mois . Les atouts du bien - Emplacement exceptionnel en centre-ville - Immeuble de charme - Appartement vendu meublé - Revenus locatifs attractifs - Autorisation de location touristique cessible - Cave privative - Garage à proximité Une véritable pépite , alliant cachet, rentabilité et emplacement privilégié, idéale pour un investisseur ou pour les amateurs de biens de caractère. Contactez-moi dès maintenant au 07 71 70 72 57 pour organiser une visite. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139999

Superbe F2 d'environ 50 m² entièrement rénové – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement F2 d'environ 50 m², parfaitement agencé et récemment rénové avec goût. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cuisine neuve : une toute nouvelle cuisine pratique, fonctionnelle et de qualité. Séjour lumineux : agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux. Belle chambre spacieuse : idéale pour un confort optimal. Grand balcon : profitez d'un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Garage en sous-sol sécurisé Cave pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement idéal : situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet appartement a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Prix 130 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 999 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68200 - MULHOUSE - QUARTIER D'ARLES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché d'Arles à Mulhouse. Découvrez ce bien de 80.0 m², offrant 4 pièces et 3 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 17.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon de 4.0 m², offrant une vue dégagée et une parfaite luminosité pour profiter des instants de détente en plein air. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à ce cocon familial situé au 4ème étage. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble offre une garantie de solidité et de durabilité. L'état de la façade est très bon, témoignant du soin apporté à la conservation des lieux. L'immeuble de 6 étages, bien entretenu, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux à Mulhouse, synonyme de qualité de vie et de bien-être pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jahid Taalbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°940869373. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : À Horbourg-Wihr, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,69 m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés. Sa situation permet de rejoindre rapidement Colmar ainsi que les axes autoroutiers. Le réseau de bus Trace dessert également la commune. Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus charge au vendeur Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement. DPE : D (211 kWh/m²/an) GES : D (45 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 205 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 730 € et 1 050 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Si copropriété : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 24 Nombre de lots total : 24 Montant mensuel des charges : 226€ chauffage et eau chaude inclus Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET au 07 85 96 27 01 - aline.agenceifk@gmail.com Photos supplémentaires sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Appartement en attique à Kembs (Haut-Rhin) – 55,83 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage Situé à Kembs, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en attique de 55,83 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, et affiche un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune anomalie n'a été relevée sur les installations électriques et de gaz. Les annexes comprennent : Un garage en sous-sol et une place de parking privative. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Charges annuelles : 1260 euros (comprenant entretien des communs - ascenseur - eau froide) Taxe foncière : 750 euros annuel Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

149900

COUP DE CŒUR ASSURÉ À KAYSERSBERG ! Situé au cœur du magnifique village de Kaysersberg, reconnu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel, venez découvrir ce superbe appartement de 67,60 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose actuellement d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Sa configuration offre la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien plein de charme. Caractéristiques principales : Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante Une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième Une cave, stationnement collectif Véritable coup de cœur Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez MARIE WILLE, au 06.82.38.91.27 ou par e-mail à marie.wille@remax.fr Prix 138 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67320

A vendre en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, un appartement de 68,43 m² situé à proximité du CCH de Colmar, au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, 2 chambres ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Prix 61 200 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -2439- €. Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

163000

Appartement F3 de caractère – 81,36 m² lumineux dans une maison de maître à Issenheim Laissez-vous séduire par les beaux volumes et le charme authentique de cet appartement 3 pièces de 81,36 m², situé au sein d'une élégante maison de maître et d'une petite copropriété à taille humaine. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces généreux et son cachet d'origine. Idéalement situé à Issenheim, dans un environnement calme et agréable, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. La zone commerciale est accessible en moins de 5 minutes. Un intérieur spacieux et lumineux L'appartement se compose de : Une cuisine indépendante équipée d'environ 14 m², exposée plein sud. Un vaste séjour d'environ 25 m², baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique parquet en chevrons. Deux belles chambres d'environ 13 m² et 16 m², dont l'une offre une vue dégagée sur le Ballon de Guebwiller. Une entrée d'environ 5,5 m². Une salle d'eau d'environ 5,6 m². Des toilettes séparées pour davantage de confort. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et de grandes fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets en bois. Des annexes appréciables Le bien dispose également : D'une grande cave carrelée d'environ 22,5 m² avec fenêtre. De nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété (non attribuées). Confort et équipements Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant, remplacée en 2017. La consommation moyenne annuelle en gaz et électricité s'élève à environ 1 500 € TTC selon le propriétaire. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, tapisseries et revêtement de sol d'une chambre) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme et de caractère. Informations copropriété La présente annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 19 lots au total. Aucune procédure en cours n'est engagée conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Charges de copropriété : 110 € par mois, soit 1 320 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

87200

Au cœur d'Orbey, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F3 traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance soignée. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travail à prévoir. Il se compose d'un agréable séjour double, offrant un espace de vie convivial et modulable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, un véritable confort au quotidien. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété resteront particulièrement faibles grâce à une gestion simplifiée : compteurs individuels pour chaque logement et petite copropriété à taille humaine. Autre atout recherché : les facilités de stationnement à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein : emplacement privilégié, rénovation récente, faibles charges et excellent potentiel patrimonial. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix 80 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : copropriété sera créée au moment de la transaction Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Charmant appartement sous combles – Un cocon lumineux au cœur d'Orbey Idéalement situé en plein centre-ville d'Orbey, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Entièrement aménagé dans les combles, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Il offre 41,18 m² habitables selon la loi Carrez, mais 74,95 m² de surface au sol , un véritable atout qui procure une agréable sensation d'espace et de confort. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour accueillant et lumineux, ainsi que d'une belle chambre offrant calme et intimité. La rénovation a été réalisée avec goût et met en valeur le charme de cet espace atypique. Quelques touches de décoration personnelle et l'installation d'une cuisine à votre image suffiront à révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel , cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat malin : emplacement recherché, faibles charges grâce à la petite copropriété et caractère unique. Un bien rare qui n'attend plus que votre projet ! Prix 70 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : copropriété sera créée au moment de la transaction Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr